1: グロリア(庭) 2013/10/05(土) 20:26:14.21 ID:2OYf1HtC0 BE:1084963436-PLT(12009) ポイント特典

私たち生活者にとっては永遠のテーマだ。「アベノミクスの影響や消費増税のアナウンスで不動産市況が回復している」と
ニュースはいう。そういえば最近、新築マンションの広告が増えた気がする。

家計からは家賃が毎月出ていく。かといって「家賃は生活コスト」と割り切れるほど、いま住んでいる賃貸住宅に満足して
いるわけではない。家族もモノも増え、だんだん手狭になってきたし、分譲マンションに比べれば設備も陳腐だ。周囲では
マイホームに引っ越す同僚や友人もちらほら出始めている。

このままでいいのか？　ここにきて「そろそろマイホームかな？」とお考えの方も多いのではないだろうか。

http://www.nikkei.com/money/features/73.aspx?g=DGXNMSFK0501I_05092013000000

3: かかと落とし(大阪府) 2013/10/05(土) 20:29:56.80 ID:6aSeYE420

老後に家賃払っていけるかどうか

4: ドラゴンスリーパー(東京都) 2013/10/05(土) 20:30:01.02 ID:LD9QzuLK0

キャンピングカー最強

6: ダブルニードロップ(北海道) 2013/10/05(土) 20:30:16.45 ID:QNMZM5wT0

関東は大震災が起きるとされるから、固定資産を持つのはリスクがあるな。

7: ジャーマンスープレックス(神奈川県) 2013/10/05(土) 20:30:56.57 ID:DX9fRLZl0

>>6
関東だけかな？

8: シューティングスタープレス(庭) 2013/10/05(土) 20:32:11.78 ID:BDxwepUu0

飽きたら引越出来るから賃貸かな

9: ファイヤーボールスプラッシュ(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 20:33:50.61 ID:BYiBc3kt0

最近ワンルームのマンションのオーナーにならないかって
勧誘電話がしつこくかかってくるんだが
こんな飽和状態なのにアホなのか

13: セントーン(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 20:35:24.70 ID:GYCTyDyq0

>>9
儲かるような話をわざわざ向こうから持ってくる奴のほうがアホだろ

10: ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区) 2013/10/05(土) 20:34:01.87 ID:2sU8Pd2lP

親の家をそっくり貰うのが最強伝説

16: セントーン(長野県) 2013/10/05(土) 20:36:56.49 ID:x28eP3nf0

>>10
気候の穏やかなところだったらそれが良いね
気候が厳しいと家の傷みが激しいから保守に金がかかる

12: 河津掛け(茸) 2013/10/05(土) 20:34:59.04 ID:Gzvv+aFW0

最近の賃貸の設備良すぎ

14: バズソーキック(新疆ウイグル自治区) 2013/10/05(土) 20:35:36.70 ID:MbydcseM0

住所不定、無職最強伝説

17: タイガードライバー(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 20:37:11.51 ID:rSEvROZs0

十分な金があるなら借家最高。
貧乏人は家を買え。

18: 閃光妖術(dion軍) 2013/10/05(土) 20:37:16.09 ID:QYOHa9Fm0

マイホームっていうのはイザっていう時に担保にして借金
売却してお金に出来る。賃貸は無理

19: ナガタロックII(東京都) 2013/10/05(土) 20:37:26.17 ID:YSET3fpJ0

過去に隣人トラブルでメンヘラになった経験があるので、
絶対に家やマンションは買えない。

20: ストマッククロー(岡山県) 2013/10/05(土) 20:38:02.04 ID:AbH13Z+10

まぁマイホーム買えそうにない奴は賃貸で死ぬまで払い続けるしか選択肢がないからな

21: ニールキック(内モンゴル自治区) 2013/10/05(土) 20:39:12.51 ID:tBwI+dpWO

固定資産税や火災保険その他合わせたら、安い賃貸借りるのと変わらんかもな

23: ショルダーアームブリーカー(西日本) 2013/10/05(土) 20:39:46.55 ID:u7xsrkNI0

東京とか大阪とかなら賃貸のほうがいいかもね

24: トペスイシーダ(群馬県) 2013/10/05(土) 20:39:53.44 ID:/HLgFV530

田舎で賃貸は人格疑われるよ
小学校とかでは相当バカにされる

25: グロリア(静岡県) 2013/10/05(土) 20:40:18.14 ID:QxqYo3er0

町内会の付き合いが一番のネック

26: 32文ロケット砲(関東・甲信越) 2013/10/05(土) 20:41:27.47 ID:h0UpdYp6O

家賃に決まってんじゃん。
不動産なんか、貸したり売ったりして儲けるもの。

28: ドラゴンスープレックス(福岡県) 2013/10/05(土) 20:41:46.98 ID:5gTMar3T0

住宅手当の賃貸＞＞＞＞マイホ

29: ムーンサルトプレス(大阪府) 2013/10/05(土) 20:41:49.97 ID:Cq4bpJSU0

賃貸なんだが、所得証明の提出は止めようぜ。
自分の分以外に保証人も出さないといけないって明らかにおかしいわ。
それだったら都道府県単位でブラックリスト作ったほうが良い。

34: ムーンサルトプレス(新疆ウイグル自治区) 2013/10/05(土) 20:46:03.32 ID:2sU8Pd2lP

>>29
賃貸のそういうハードルの高さって、一旦入居させた借主を
問題があっても簡単には追い出せない仕組みから来てるんだよな。

借主を守るための法律が結局借主を苦しめてるという現状。

42: ドラゴンスクリュー(家) 2013/10/05(土) 20:47:33.09 ID:bke+ATpW0

>>34
定借にして期間満了でさよなら

30: ときめきメモリアル(チベット自治区) 2013/10/05(土) 20:42:25.05 ID:elvl0FX80

独身とかだったら家買うのは無駄が多い

31: 超竜ボム(石川県) 2013/10/05(土) 20:43:39.63 ID:BkTV8S0a0

30年ローンとかで買うバカは脳みそ膿んでるとしか思えない

33: トラースキック(関東・甲信越) 2013/10/05(土) 20:44:59.14 ID:6iQkr3Z2O

病気や事故とかリスク考えたらマイホーム買うという選択肢があるはずがない。

35: ミッドナイトエクスプレス(関東・東海) 2013/10/05(土) 20:46:10.47 ID:1Cm9GWt4O

色々と改造したいならﾏｲﾎｰﾑ

穴を開けようが対空砲を設置しようが

36: フライングニールキック(新疆ウイグル自治区) 2013/10/05(土) 20:46:10.83 ID:pD3xM54W0

家賃半額補助上限無しで賃貸な俺が攻守最強

37: 河津落とし(茸) 2013/10/05(土) 20:46:27.53 ID:qWUXMMGs0

結論は良物件であること、元の値段より高く売れれば、どちらでも良い

40: フロントネックロック(東京都) 2013/10/05(土) 20:47:02.37 ID:85hmHh/n0

23区内に親の土地に親が建ててくれた家に住むのが最強だろうな。
マジ先祖に感謝

41: 断崖式ニードロップ(WiMAX) 2013/10/05(土) 20:47:28.11 ID:z7Ui73uK0

戸建ての資産価値は人口減少と共に下がるから
結局は賃貸何だと思う。

43: ネックハンギングツリー(大分県) 2013/10/05(土) 20:47:39.70 ID:8jj+AIJm0

10年先のこともわからないのに頭金ゼロで35年ローンとか狂気の沙汰ｗ
いや、いるんだよ俺の同僚に・・・

125: 頭突き(禿) 2013/10/05(土) 21:46:13.97 ID:tncLVmWdi

>>43
ローン組むのが最弱というのは異論がない

126: レインメーカー(兵庫県) 2013/10/05(土) 21:46:58.50 ID:jH0LAr9p0

>>125
10年ローンならむしろ総額安くなる場合もあるけどな
税額控除とか受けれるから
それ以上は無駄も多いね

46: ドラゴンスクリュー(dion軍) 2013/10/05(土) 20:49:38.60 ID:l2yxVrRi0

大地震来るよ大津波来るよと言われ続けている土地だが
新築建てる奴は未だにいるんだわ

48: セントーン(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 20:50:53.46 ID:GYCTyDyq0

家賃払う金があったら5年ごとに車乗り換えられるよ
一括で買う金があるなら買った方がいい

51: マシンガンチョップ(群馬県) 2013/10/05(土) 20:51:09.87 ID:f9j50JzB0

うちの会社家建てるのが当たり前みたいな風潮なんだけど

うちも子供が産まれたことだしそろそろかと思ってる
実際みんなローン組んで建ててるしそんなに不利益だと感じないんだが

52: ラケブラーダ(関西・東海) 2013/10/05(土) 20:51:10.87 ID:aLiOwh1x0

はっきり言い切ってしまえば
足の伸ばせる風呂に入れない人間や住宅ローンを背負っている人間は負け組だからな
親援助でもいいから世代が協力しあってキャッシュで支払う人間こそ真の勝ち組！　
ローンで住宅費用の倍額を一生かけて払うとか、ど真ん中の被搾取人生じゃないか

56: アンクルホールド(静岡県) 2013/10/05(土) 20:54:15.16 ID:do7TOdaz0

友達が片田舎に家を建てたら、新参者は一升瓶持って自治会に強制参加って言われたらしい
同僚が片田舎に家を建てたら、自宅から3キロ離れたゴミ捨て場の管理する担当になったらしい
家を建てる時は充分リサーチしろよ

245: ジャンピングパワーボム(芋) 2013/10/06(日) 01:27:27.16 ID:ldvwT7uq0

>>56
(((((((( ；ﾟДﾟ))))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙｶﾞﾀｶﾞﾀﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

57: チェーン攻撃(岐阜県) 2013/10/05(土) 20:54:19.75 ID:9zkrCJ7h0

まあ今みたいな時代だと　賃貸なんだろうな

60: ジャンピングカラテキック(愛知県) 2013/10/05(土) 20:55:15.25 ID:hL+jVHYN0

今年新築
満足しとる。

64: 毒霧(京都府) 2013/10/05(土) 20:58:05.52 ID:mwHEF9Ge0

独身で中流もしくはそれ以下のリーマンは賃貸で良い
終了

68: 河津掛け(大阪府) 2013/10/05(土) 21:00:25.90 ID:ewm2fUm60

持ち家買うなんてリスク高過ぎるだろ
どうせあと20年もすりゃ空き家だらけになるのに

リタイヤするまでは賃貸に住んで、老後に好きな場所に家をキャッシュで買って隠居するのが正解

69: ツームストンパイルドライバー(茸) 2013/10/05(土) 21:01:15.39 ID:8zVMDipF0

攻の持ち家、守の賃貸だろ

70: メンマ(岐阜県) 2013/10/05(土) 21:01:47.12 ID:BhkbMLcU0

年収４００万とかだとローンが組めない場合がある。
そうするとアパート一択。

82: ボラギノール(SB-iPhone) 2013/10/05(土) 21:08:53.77 ID:g3jMzqhIi

>>70
融資課の二年目行員だが、住んでる場所と金額にもよるけど年収400万ありゃ割と住宅ローン組めるよ
あとは勤務先、勤続年数、今までのローンの履歴とか次第

85: マシンガンチョップ(群馬県) 2013/10/05(土) 21:09:51.28 ID:f9j50JzB0

>>82
年収400で住宅ローン組んで
どうやって生活すんのさ

91: ボラギノール(SB-iPhone) 2013/10/05(土) 21:17:12.41 ID:g3jMzqhIi

>>85
それは家族状況やらにもよるからわからんけど退職金でなんとかするって人は多い
あと年収低い人は、奥さんとの所得合算や連帯債務で借りて一緒に返済したり
最近では最長50年のローンとかもあるし、年金まで見込むとか

賢い人は長めに借りて利息多めに払うことになるけど、団信弁済狙ったりもある

銀行としては保証会社の審査さえ通っちゃえば取りっぱぐれはないからどうでもいいんだと思うよ

103: マシンガンチョップ(群馬県) 2013/10/05(土) 21:24:32.69 ID:f9j50JzB0

>>91
なるほどなあ

自分も気が向けばいつでも買える状況ではあるけど
なかなか踏ん切りがつかなかった

金銭の損得で考えてる人が多いけど充実した生活への投資だからね
買っちゃおう

117: ボラギノール(SB-iPhone) 2013/10/05(土) 21:36:53.23 ID:g3jMzqhIi

>>103
幸せへの投資と考えられるならマイホームは持つべきだと思うよ

とりあえず色んな金融機関で話を聞いてみたらいいんじゃね？
あと本当にローンを組むなら他行でも相談してるアピールしてぎりぎりまで金利は引き下げさせるべき
銀行員は銀行の利益より自分の実績の方が大切だから必死に下げてくるはず

71: ジャンピングエルボーアタック(芋) 2013/10/05(土) 21:02:23.15 ID:kpkz3VuS0

買う方が良い＝全員買う、賃貸値下げ攻勢
借りるが良い＝全員賃貸、分譲値下げ攻勢
結局どっちでも良いところに落ち着く

全員が賢ければねｗ
ジャップみたいに国民の9割がバカだとどうなるか？

74: キャプチュード(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 21:02:57.39 ID:uSRqj6D80

転勤のない勤め人の場合はローン組んで新築マイホームもいいな

80: タイガードライバー(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 21:07:33.54 ID:4VHRF9ru0

転勤族で北海道から九州まであちこちに住んでるんで、親からそれなりの遺産を
受け継いだ今も賃貸暮らしをしてる
名のある武将の末裔で親父で50代近く続いた実家の土地は、近々売っぱらって
好きな所に住むつもり
一族や菩提寺との付き合いとか、とにかく面倒事が多すぎる
でも親戚筋から相当叩かれるだろうなあ、、、今から鬱だわ

81: フェイスロック(大阪府) 2013/10/05(土) 21:08:43.15 ID:mClIG++r0

一人なら賃貸

83: ラケブラーダ(大阪府) 2013/10/05(土) 21:09:13.59 ID:ny+tMlhg0

何守るんだよ？
守るものなんてないだろ

84: フルネルソンスープレックス(東日本) 2013/10/05(土) 21:09:46.43 ID:DO1D3gQ50

気が小さいもんで
賃貸だと壁汚したり釘打ったりできなくて
気を使い過ぎて疲れる

86: ヒップアタック(関東・甲信越) 2013/10/05(土) 21:13:35.09 ID:xxBj7MtyO

間取り気に入らなきゃ引っ越せばいい。離婚して独り身になったらワンルームに越せばいい。建物古くなったら越せばいい。賃貸の方が良くね？まぁ起業するとか自営業なら別だろうけど

88: アイアンクロー(dion軍) 2013/10/05(土) 21:15:29.02 ID:z0uYXsCq0

>>86
若いうちは審査で落ちることはまずないと思うけど、
年取ってからも思い通りに引越し先見つけられるか不安なんだよなあ

90: ボマイェ(神奈川県) 2013/10/05(土) 21:16:32.88 ID:h0X8VfGn0

なんで貧乏人は賃貸というのが常識なんだろ
トレーラーハウスみたいな車並みの値段で買えるマイホームがあっても良くない？
貧乏人こそ管理会社やその社員の面倒を見る余裕なんてないはずなのに

92: ハーフネルソンスープレックス(茸) 2013/10/05(土) 21:17:52.04 ID:t9chrhXP0

40歳の年収
300万以下=買えないから賃貸。または実家寄生。
400万以下=中古でもいいので買え。賃貸だと老後で詰む。
500～700万以下=退職金や貯金に余裕あるなら賃貸でもいい。
800万以上=お好きにどうぞ

97: レインメーカー(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 21:19:46.58 ID:TLmYyMNf0

うちのおやじは定年まで賃貸で
退職つかってローンなし一括でマンション買ってたな

99: 垂直落下式DDT(神奈川県) 2013/10/05(土) 21:20:53.28 ID:OKv5Qzk90

夫婦小梨なら賃貸だけど子持ちならやっぱり持家だろ

105: エメラルドフロウジョン(茸) 2013/10/05(土) 21:25:07.96 ID:BDo+Ni2N0

マイホーム>賃貸>マンションじゃね？

114: フルネルソンスープレックス(東日本) 2013/10/05(土) 21:33:51.97 ID:DO1D3gQ50

>>105
賛成
分譲マンション買うくらいなら賃貸がいい

107: タイガースープレックス(埼玉県) 2013/10/05(土) 21:27:36.11 ID:YvMsPppCP

一人っ子だから実家そのまま相続するわ

110: オリンピック予選スラム(空) 2013/10/05(土) 21:30:04.49 ID:ybZsKHLY0

実家最強

113: アキレス腱固め(茸) 2013/10/05(土) 21:33:51.25 ID:akBD8RK+0

東京なら都民住宅が最強すぎる

家賃補助で、70平米の2LDKのマンションが
19万→14万くらいで借りられる。

115: 頭突き(禿) 2013/10/05(土) 21:34:09.50 ID:tncLVmWdi

借り上げ社宅最強！

116: フェイスロック(東京都) 2013/10/05(土) 21:35:09.37 ID:Y6onLm4F0

社宅は奥さんの序列が大変そう

118: キン肉バスター(埼玉県) 2013/10/05(土) 21:37:44.50 ID:u4lXHuGk0

金あるなら好きなところに賃貸、引越しだろうな

122: 16文キック(愛知県) 2013/10/05(土) 21:44:10.38 ID:Nj+YRtnx0

311までにマイホーム買わなかった層は完全終了だろ
いまから購入するマイホームなんて
コンクリート、木材、砂利、建築資材、瓦、ガラス、金属、どれがどれだけ放射能汚染されてるかの
チェック機能がまったくないから放射能混乱期が続く限り恐ろしくて買えないわ
うん千万の人生かけた買い物だから失敗は許されないんだよ
買った後で高線量が発覚してから「法律上問題ありません」なんて冗談じゃねえよ

145: ドラゴンスリーパー(関東・甲信越) 2013/10/05(土) 22:03:17.69 ID:sSGWW50YO

>>122
金属なめるなよ
原発事故がおきる前から放射能チェックしながら材料にしてきたんだ
他はしらね

123: ストマッククロー(千葉県) 2013/10/05(土) 21:44:30.08 ID:Gc9b8uHY0

戸建てに住んでいるが、まともな庭がないなら賃貸のほうがいいと思う

138: フルネルソンスープレックス(東日本) 2013/10/05(土) 21:57:10.46 ID:DO1D3gQ50

>>123
広すぎる庭も持て余すんだけどね…

139: レインメーカー(やわらか銀行) 2013/10/05(土) 21:58:07.95 ID:TLmYyMNf0

>>138
手入れが大変だわ
池の掃除とかめんどうだから放置してた

124: ファイナルカット(福岡県) 2013/10/05(土) 21:44:48.53 ID:3GUXBbRd0

仕事・転勤・家族・所得等々でケースバイケースではあるが、早死家系と重病家系と事故リスクが
高い仕事の人は無理の無い支払いレベルで持ち家にした方が良い事だけは間違いない。
但し団信に疾病やらの特約付けるのが条件だが。
死んだ翌月から家族が住む所に困らなくて済むってだけでどんだけ安心して死ねるかって事だ。

130: 雪崩式ブレーンバスター(SB-iPhone) 2013/10/05(土) 21:51:01.35 ID:KSFiwG1Pi

都心、山手線内の中古マンションを現金一括で購入
皇居まで走って10分の立地
色々捗る

140: アキレス腱固め(愛知県) 2013/10/05(土) 21:58:43.94 ID:C0v1xD720

趣のある山間地区に立派な日本建築を立てたい(´･ω･｀)

144: フェイスクラッシャー(千葉県) 2013/10/05(土) 22:02:56.96 ID:Qtnyb2s90

こんな地震の巣で不動産なんて買えるかアホ

163: かかと落とし(埼玉県) 2013/10/05(土) 22:23:43.57 ID:/sNINnOx0

中古のマンション買ってそこは人に貸して自分は賃貸に住んでる
定期的に引っ越したくなるから持ち家は向いてないわ

177: ジャンピングDDT(SB-iPhone) 2013/10/05(土) 22:35:52.39 ID:FkeSg9d+i

とりあえずマンション買う奴はバカだと
これだけは言えるわ

184: マシンガンチョップ(dion軍) 2013/10/05(土) 22:45:56.58 ID:kAEYe6nx0

>>177
中古マンションがコスパ高いよ。
両隣と上3件が基地外じゃない限りはな

193: ジャンピングDDT(SB-iPhone) 2013/10/05(土) 22:57:06.93 ID:KAqqiC85i

>>184
それは現金で購入した場合のみだ
管理費と修繕費と駐車場で毎月のローンにプラス三万以上上乗せになる。
しかもローンが終わっても管理費、修繕費と駐車場の支払いは生涯終わらないどころか必ず値上げする

だからマンションは一生の賃貸と言われてる

188: フライングニールキック(チベット自治区) 2013/10/05(土) 22:49:29.96 ID:L+vvFzJV0

うちは都内のマンションだけど8年住んで評価額が購入時より500万以上上がった。
ピーク時は2000万上がってたけど。

同じ場所、広さだで賃貸とローンで差額が5万以上だし今の所は買ってよかった。

結局、いい物件に巡り会えるかが重要だと思う。

http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1380972374/

マイホーム　いつ？　どこで？　ネットでしょ！

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