- 1 : ◆HeartexiTw @胸のときめきφ ★:2014/01/25(土) 01:14:20.40 ID:???0
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「アベノミクス」効果もあってか、東京23区における、2013年の1年間のマンション販売戸数は、前年より46%増と好調。そうした中で、販売された超高級マンションで、工事にある不具合が発覚し、購入者に引き渡しできないという異例の事態となっている。
東京・南青山の高級マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。問題のマンションの周囲は、工事中の高い柵で囲われていて、中からは時折、工事をしている機械音が聞こえてくる。1月末に完成のはずが、今も続く工事。
施工に不具合が発覚したのは、東京・港区内に建設中の超高級マンション「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」。六本木や広尾などにも近い都心の一等地に、三菱地所レジデンスが最高価格3億5,000万円、最多価格帯1億4,000万円台で販売している、いわゆる「億ション」。
ことの発端は2013年12月上旬、インターネットでの告発を見た客からの、「インターネット上に書き込みがあって、現場に不具合があるんですか?」という問い合わせだった。三菱地所などが現場を確認したところ、コンクリートの床下に水道管などの配管を設置するための、本来あるべき穴が開いていなかったミスが発覚したという。
*+*+ FNN +*+*
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00261862.html
昼下がりの団恥淫妻3~夫には言えない秘密の訪問販売~
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完成直前に発覚した施工ミス。このマンションは、全86戸中、83戸が契約済みで、3月には引き渡し予定だった。三菱地所レジテンスは2013年12月、工事の不具合を調査するため、引き渡しが4~5カ月遅れると、購入者に連絡。しかし、今週になって不具合を直す工事には1年程度かかる可能性が浮上し、引き渡し自体を取りやめることが決まった。
三菱地所レジデンスは、契約の解除にあたり、購入者には手付金を返金し、違約金を支払うなどの対応を取るとしているが、購入者のためのネット掲示板には、「ぼう然です。いろいろな計画が狂ってきて、お金の問題とは片づけられません」という怒りの声があった。
日本建築検査研究所の岩山健一1級建築士は「やっぱり設備業者と現場監督が、しっかり打ち合わせをして、設計者がしっかり管理をするということ。コミュニケーションが欠如してたということですね」と話した。
国土交通省は、工事の不具合の原因などについて、施工を担当した「鹿島」に対し、調査の結果を報告するよう指示を出している。 - 4 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:15:44.15 ID:hbv0lC5m0
- 困りましたな
- 8 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:16:46.66 ID:w+xTIko90
- \(^o^)/オワタ
- 9 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:17:46.35 ID:DHcwFcuH0
- ざまあみろボケww
- 11 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:17:52.57 ID:q5MdDlq3O
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>東京23区における、2013年の1年間のマンション販売戸数は、 前年より46%増と好調。
すごいな - 32 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:25:29.17 ID:+F8G7tJYO
- >>11
消費税上がるから
完成が4月?以降のマンションは今買ってもきっちり消費税上乗せされるみたいだけど - 20 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:20:51.53 ID:4rVRL8Cy0
- コア抜けば配管通るよ
- 38 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:26:58.81 ID:E0xsnZGE0
- 穴開け忘れるってどういうことだよw
- 41 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:28:43.49 ID:TQizneRX0
- 大きい間違いほど気づきにくい典型だな
- 44 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:29:15.03 ID:WTFbEuSL0
- バブルと消費税導入の後に散々言われたし
最近だってこの時期は辞めたほううがいいってやっぱり - 53 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:32:23.18 ID:za7hAJBN0
- 三菱じゃなかったら延期だけど
契約解除しないし返金しないよな - 67 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:37:24.66 ID:A6sBJM+W0
- コア抜きすりゃいいって思ってたら告発されたから
「コア抜きにしたら床スラブの強度が出ないだろ?」って逃げられなくなった感じ? - 74 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:39:56.58 ID:lkWjiH0E0
- >>67
誰が告発したんだろう
にしても、すごいクリティカルなエラーだなぁ・・・下手したら基礎工やり直しじゃん - 76 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:42:25.56 ID:t2/nEVwJ0
- これは酷いw
- 79 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:42:45.56 ID:SA5OIV6a0
- あんなに出来上がってるのに配水管がないってすごいな
今ごろミスに気づいたのも怖いね
引渡し前だから契約者はゴミつかまされなくて良かったな - 88 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:46:14.67 ID:JLaa4Seh0
- バブルの頃に傾いてる建物の工事に関わった事があった
このままで良いのか?って笑ってたよ
傾いてる建物で暮らすと体調が悪くなるらしいしな - 99 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:52:11.46 ID:h6J4MgEe0
- 上下水道無しで販売したらいいのに
- 448 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 08:29:55.04 ID:+Rsp3Ckf0
- >>99
穴開けるの大変なので
全戸に汲み取り便所を設置しまーす! - 457 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 08:35:25.62 ID:d8F+ndql0
- >>99
穴開けるの大変なので
全戸にオマルをプレゼントします - 109 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 01:56:02.04 ID:dVhkagVw0
- 消費税急ピッチは怖いと学べてよかったわw
- 517 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 09:14:54.93 ID:3ltgKPZU0
- >>109
なんでもそうだが仕事の丁寧さと時間て比例するよな
熟練とか手際の良さとかはあれば越したことない程度で
丁寧な仕事にはやっぱり時間や人手が最重要 - 131 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 02:21:28.19 ID:X35PVNt40
- インターネット上の書き込みってここかな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395429/all/all/ - 147 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 02:43:24.21 ID:ItRRmdil0
- >>131
告発があったのはその前スレだな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/all/
残念ながら告発の書き込みは管理者が削除してしまったみたい - 135 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 02:27:22.67 ID:tMD4AkR10
-
by 匿名さん 2013-12-07 10:25:45
画像、確認したんですが、私が誰かが特定されかねないんですよね。
UPにするなりして近日中にはお出しします。
ちなみに部屋内は躯体打ち込み時に衛生などの縦の配管用のスリーブ入れ忘れによるコア抜き多数。
地下はダクトや配管のルートなしにより、壁がほとんどなくなった様な所さえあります。
全て、関電工。
強度なんてあったもんじゃありません。
コア抜きは犯罪ですんで。
by 匿名さん 2013-12-10 11:16:02
コアなどと書くひとは、事実と異なるなら、大変なことになりかねないですよ。
by 匿名さん 2013-12-10 16:24:40
まあデマでしょう。証拠もでてこないし。
そんなことが地所の物件でしかもグランで起こるはずがないと思います。
by 匿名さん 2013-12-11 11:45:30
かなり嘘っぽいです。
公的機関に届けるということは、建築基準法などに違反しているのでしょうか。
そんなにぼこぼこコア抜きしていて、設計と違うことをしているわけだから、
地所のチェックアイズに引っかからないとは思えない。
地所が知っていてそんなリスクを犯すとも、とても考えられない。
本当なら早く告発してください。
by 匿名さん 2013-12-11 12:40:38
このようにみんなが騒ぐのを楽しんでいる愉快犯でしょう。
by 匿名さん 2013-12-11 14:08:56
嘘なら営業妨害罪ですよね。大丈夫でしょうか。
by 匿名さん 2013-12-11 14:36:27
うそなら逮捕されると思います。 - 137 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 02:30:33.50 ID:KktwI4rs0
- >>135
すげーな・・・
建て直しだろそりゃw - 338 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 06:59:07.25 ID:hWDxWeUG0
- >>135
下のほうの流れが痛々しいわ
地所のお客さんたちなんだろうけどさ - 188 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 03:39:12.62 ID:hUH3b0AY0
- マンション掲示板見てきた
フラッグシップの「グラン」ブランド1号だったんだね
告発者現る
↓
契約者動揺&疑心暗鬼、「荒らしじゃないなら画像を出せ」
↓
告発者「現場はレントゲン祭り」
地所に問い合わせる契約者様現る
↓
公式HPが消滅、情報系サイトからも情報が消える
↓
契約者に地所から連絡、当初は「引き渡しが数か月延びる」
↓
一転、引き渡し断念
↓
契約者説明会が今日 - 221 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 04:44:58.12 ID:zZjx04I30
- >>188
内部告発だったのか
勇者だな - 539 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 09:31:03.00 ID:50S6EATs0
- >>221
告発しなけりゃどうなってたんだ?
水道でないマンション? - 543 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 09:34:56.76 ID:7Z4MHETZO
- >>539
普通に穴だらけのマンションを内装でごまかしたんじゃね
地震が来なきゃセーフ - 208 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 04:03:27.60 ID:hUH3b0AY0
- そういやマンション掲示板読んでたら過去に別のコア抜き物件買ったって人が
応援の書き込みしてたけど、その人が買ったのも前の消費税増税直前物件だったってさ
やっぱり駆け込みはやめとけってことかな - 352 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 07:08:52.01 ID:lGx5rb2jP
- まずは復興、次は消費増税、最後に公共事業と順番にやっていけばいいのに
全部まとめてやっちゃって土建バブルを作るから問題が起きるんだろ
人不足になるし、資材も高騰するし、いいことなんてひとつもない - 356 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 07:15:01.45 ID:/U9wARDr0
- 1月末に完成って事は設備屋が下準備で入ろうとしてあれ?ってなったんだろうな
普通の家なら黙ってコア抜きだわな - 375 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 07:32:54.75 ID:Ne4NfCLS0
- コア抜きしたら本来の強度出ないんだし作りなおしたら?w
- 420 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 08:13:24.88 ID:aONBeVzS0
- バブルの頃によく聞いたような話みたいだ
- 564 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 09:55:03.12 ID:fxkXu5Jc0
-
>前年より46%増と好調
経験豊富な職人は一気に46%も増えないから - 576 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 10:04:30.17 ID:V5EEprW+0
- 今日説明会の担当者、ストレスで胃が痛いだろうな
- 567 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 10:00:32.29 ID:uAqDM5qY0
- フジテレビだけが昨日報道したが
鹿島建設のチョンボを指摘して日枝会長に叱られないのか - 692 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 11:15:19.10 ID:gIsKS6my0
-
記事が存在しません。
(5秒後にトップページへ移動します。) - 728 :名無しさん@13周年:2014/01/25(土) 11:31:52.34 ID:ufWlCOQW0
- 元記事消えて
255579 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:04:21
255580 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:09:20
お友達力とコミュ力を間違える脳筋体育会系wwww
255581 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:15:29
255582 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:16:29
255583 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:17:45
大手は去年から必死に募集かけてる
レントゲンは穴あけられるところを探してるんだろう
255584 : 名無しさん@ニュース2ちゃん : 2014/01/25(土) 12:18:28
こんな高級なマンションなら建て替えても利益出そうだなww
255585 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:18:49
スレにさらされてる書き込みが本当なら耐震壁まるごと無くしてる場所もあるのかな
しかしスリーブ忘れで耐震壁自体を取りやめる意味がわからんしなぁ
引き渡し断念って事は相応の理由があるんだろうけど
255586 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:21:34
お友達力レベルもない状態になるよ
255587 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:21:55
ようはコンクリートの壁の向こう側へ配管を通したいから
その壁に穴をあけまっせー!って事
本来は建築図面と設備図面を照らしあわせてコンクリートを流しこむ前に筒状のものを設置しておく
レントゲンっちゅーのはそのコンクリートの壁の中の鉄筋を探して、
穴を開ける際に鉄筋を切らない、もしくは切る本数を可能な限り少なくするためにやってんだね
255589 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:27:16
これが中国をわらっていた日本です
255591 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:33:50
知らずに欠陥住宅に住んでる人が何万人いるのやら
255592 : 名無し : 2014/01/25(土) 12:34:19
金持ちってゴロゴロいるのかよ
255594 : 名無しさん@ニュース2ch : 2014/01/25(土) 12:42:17
255595 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 12:56:55
したんだろうな…
255596 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 13:00:16
255598 : 名無しさん@ニュース2ch : 2014/01/25(土) 13:05:03
億ションに住むような人がここを見てるとは思わんけど、駆け込みで買う奴は注意しとけよ
255600 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 13:42:42
でもバブル崩壊で発注側がシビアになってから検査が増えて大きな手抜きはできなくなった
ごくまれに姉葉のような事例、そして今回のような事例が表面化する程度で、陰では致命的ではないものはいくらでもあるんだろうけど
そもそもこの手の建物って完成後の検査ができないから要所要所でチェック入るんじゃないのけ?
発注元の三菱地所や施工業者だけでなく監督の役所も大いに問題ありだぞ
255604 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 15:02:34
テレビが入ってさえ”アレ”だからね、素人相手の仕事なんてどこもこんなものなのだろうね
255606 : : 2014/01/25(土) 15:39:31
あらゆる業界で言えることだ
余裕のない納期は致命傷に直結するぞ
255607 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 15:45:28
255611 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 16:14:14
255614 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 16:37:31
255615 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 16:47:21
大体、躯体工事やってる人ってのは、基本「建てばオッケー」みたいなとこあって、割といい加減な傾向はある。
厳しいのは左官屋あたりじゃないか?
255619 : 名無しさん@ニュース2ch : 2014/01/25(土) 17:03:16
あと、設備屋として弁明するが新築現場であとでコア抜きしようなんて今時考えないからね?
コン打ちでスリーブが潰れたときとか、打設後の変更とかでしかやらない
そもそも、コア抜きって専門の業者が成り立つほどコスト高いんだぞ
255621 : あ : 2014/01/25(土) 18:09:04
てか最近公表されてない品質事故がかなり多いからマンション買う人は気をつけろよ
255622 : 名無しさん@ニュース2ちゃん : 2014/01/25(土) 18:14:10
全員ゴーグル着用しろとか
わけわからん事になってるから
曇って図面見れなかったんだろw
255623 : 名無しさん@ニュース2ちゃん : 2014/01/25(土) 18:16:23
打ち合わせがいい加減になったよな
なんか変更あったら電話すりゃいいや
決まったら連絡するよ
そんなんばっか
255624 : 名無しさん@ニュース2ch : 2014/01/25(土) 18:36:12
みんなが増税前に買おうとしたら需要過多で価格上がって結局お得でもなんでもないだろうに
255626 : 名無しさん@ニュース2ちゃん : 2014/01/25(土) 18:46:21
逆に大手だからこの有様なのかな?
告発者居なければ、不良物件掴まされてるし、
こんな事、そこら中にあるんだろうな。
255628 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 18:53:22
消費税はそもそも不要というより財政悪化要因。
存在自体が間違い。
※255619
常識ではあり得ないんだけど、専門業者が成立するほどにはある。
※255580、※255581
ヒトモドキが混じってるんだろ。
255634 : ゆとりある名無し : 2014/01/25(土) 19:52:34
いい教訓になったじゃねえかw
強いては事を子孫汁www
255650 : 名無しさん@ニュース2ちゃん : 2014/01/25(土) 21:54:33
コミュニケーションというより設計ミスだな。生活できない箱だけの設計だったのだろう
シャブコンではないことも確認して欲しいところ