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【社会】建設中の高級マンションで施工に不具合…引き渡しできない事態に - (´A｀)＜咳をしてもゆとり
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【社会】建設中の高級マンションで施工に不具合…引き渡しできない事態に


2014/01/25

1 ： ◆HeartexiTw ＠胸のときめきφ ★：2014/01/25(土) 01:14:20.40 ID:???0

「アベノミクス」効果もあってか、東京23区における、2013年の1年間のマンション販売戸数は、前年より46%増と好調。そうした中で、販売された超高級マンションで、工事にある不具合が発覚し、購入者に引き渡しできないという異例の事態となっている。

東京・南青山の高級マンションが立ち並ぶ閑静な住宅街。問題のマンションの周囲は、工事中の高い柵で囲われていて、中からは時折、工事をしている機械音が聞こえてくる。1月末に完成のはずが、今も続く工事。

施工に不具合が発覚したのは、東京・港区内に建設中の超高級マンション「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」。六本木や広尾などにも近い都心の一等地に、三菱地所レジデンスが最高価格3億5,000万円、最多価格帯1億4,000万円台で販売している、いわゆる「億ション」。

ことの発端は2013年12月上旬、インターネットでの告発を見た客からの、「インターネット上に書き込みがあって、現場に不具合があるんですか?」という問い合わせだった。三菱地所などが現場を確認したところ、コンクリートの床下に水道管などの配管を設置するための、本来あるべき穴が開いていなかったミスが発覚したという。

*+*+ FNN +*+*
http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00261862.html


昼下がりの団恥淫妻3～夫には言えない秘密の訪問販売～



完成直前に発覚した施工ミス。このマンションは、全86戸中、83戸が契約済みで、3月には引き渡し予定だった。三菱地所レジテンスは2013年12月、工事の不具合を調査するため、引き渡しが4～5カ月遅れると、購入者に連絡。しかし、今週になって不具合を直す工事には1年程度かかる可能性が浮上し、引き渡し自体を取りやめることが決まった。

三菱地所レジデンスは、契約の解除にあたり、購入者には手付金を返金し、違約金を支払うなどの対応を取るとしているが、購入者のためのネット掲示板には、「ぼう然です。いろいろな計画が狂ってきて、お金の問題とは片づけられません」という怒りの声があった。

日本建築検査研究所の岩山健一1級建築士は「やっぱり設備業者と現場監督が、しっかり打ち合わせをして、設計者がしっかり管理をするということ。コミュニケーションが欠如してたということですね」と話した。

国土交通省は、工事の不具合の原因などについて、施工を担当した「鹿島」に対し、調査の結果を報告するよう指示を出している。



4 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:15:44.15 ID:hbv0lC5m0
困りましたな


8 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:16:46.66 ID:w+xTIko90
＼(^o^)／オワタ


9 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:17:46.35 ID:DHcwFcuH0
ざまあみろボケｗｗ


11 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:17:52.57 ID:q5MdDlq3O
＞東京23区における、2013年の1年間のマンション販売戸数は、 前年より46%増と好調。

すごいな


32 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:25:29.17 ID:+F8G7tJYO
>>11
消費税上がるから
完成が４月？以降のマンションは今買ってもきっちり消費税上乗せされるみたいだけど


20 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:20:51.53 ID:4rVRL8Cy0
コア抜けば配管通るよ


38 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:26:58.81 ID:E0xsnZGE0
穴開け忘れるってどういうことだよｗ


41 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:28:43.49 ID:TQizneRX0
大きい間違いほど気づきにくい典型だな


44 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:29:15.03 ID:WTFbEuSL0
バブルと消費税導入の後に散々言われたし
最近だってこの時期は辞めたほううがいいってやっぱり


53 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:32:23.18 ID:za7hAJBN0
三菱じゃなかったら延期だけど
契約解除しないし返金しないよな


67 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:37:24.66 ID:A6sBJM+W0
コア抜きすりゃいいって思ってたら告発されたから
「コア抜きにしたら床スラブの強度が出ないだろ？」って逃げられなくなった感じ？


74 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:39:56.58 ID:lkWjiH0E0
>>67
誰が告発したんだろう
にしても、すごいクリティカルなエラーだなぁ・・・下手したら基礎工やり直しじゃん


76 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:42:25.56 ID:t2/nEVwJ0
これは酷いｗ


79 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:42:45.56 ID:SA5OIV6a0
あんなに出来上がってるのに配水管がないってすごいな
今ごろミスに気づいたのも怖いね
引渡し前だから契約者はゴミつかまされなくて良かったな


88 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:46:14.67 ID:JLaa4Seh0
バブルの頃に傾いてる建物の工事に関わった事があった
このままで良いのか？って笑ってたよ
傾いてる建物で暮らすと体調が悪くなるらしいしな


99 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:52:11.46 ID:h6J4MgEe0
上下水道無しで販売したらいいのに


448 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 08:29:55.04 ID:+Rsp3Ckf0
>>99
穴開けるの大変なので
全戸に汲み取り便所を設置しまーす!


457 ：名無しさん＠13周年：2014/01/25(土) 08:35:25.62 ID:d8F+ndql0
>>99
穴開けるの大変なので
全戸にオマルをプレゼントします


109 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 01:56:02.04 ID:dVhkagVw0
消費税急ピッチは怖いと学べてよかったわｗ


517 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 09:14:54.93 ID:3ltgKPZU0
>>109
なんでもそうだが仕事の丁寧さと時間て比例するよな
熟練とか手際の良さとかはあれば越したことない程度で
丁寧な仕事にはやっぱり時間や人手が最重要


131 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 02:21:28.19 ID:X35PVNt40
インターネット上の書き込みってここかな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395429/all/all/


147 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 02:43:24.21 ID:ItRRmdil0
>>131
告発があったのはその前スレだな
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/295240/all/

残念ながら告発の書き込みは管理者が削除してしまったみたい


135 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 02:27:22.67 ID:tMD4AkR10

by 匿名さん　2013-12-07 10:25:45
画像、確認したんですが、私が誰かが特定されかねないんですよね。
UPにするなりして近日中にはお出しします。
ちなみに部屋内は躯体打ち込み時に衛生などの縦の配管用のスリーブ入れ忘れによるコア抜き多数。
地下はダクトや配管のルートなしにより、壁がほとんどなくなった様な所さえあります。
全て、関電工。
強度なんてあったもんじゃありません。
コア抜きは犯罪ですんで。

by 匿名さん　2013-12-10 11:16:02
コアなどと書くひとは、事実と異なるなら、大変なことになりかねないですよ。

by 匿名さん　2013-12-10 16:24:40
まあデマでしょう。証拠もでてこないし。
そんなことが地所の物件でしかもグランで起こるはずがないと思います。

by 匿名さん　2013-12-11 11:45:30
かなり嘘っぽいです。
公的機関に届けるということは、建築基準法などに違反しているのでしょうか。
そんなにぼこぼこコア抜きしていて、設計と違うことをしているわけだから、
地所のチェックアイズに引っかからないとは思えない。
地所が知っていてそんなリスクを犯すとも、とても考えられない。
本当なら早く告発してください。

by 匿名さん　2013-12-11 12:40:38
このようにみんなが騒ぐのを楽しんでいる愉快犯でしょう。

by 匿名さん　2013-12-11 14:08:56
嘘なら営業妨害罪ですよね。大丈夫でしょうか。

by 匿名さん　2013-12-11 14:36:27
うそなら逮捕されると思います。



137 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 02:30:33.50 ID:KktwI4rs0
>>135
すげーな・・・
建て直しだろそりゃｗ


338 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 06:59:07.25 ID:hWDxWeUG0
>>135
　下のほうの流れが痛々しいわ
地所のお客さんたちなんだろうけどさ


188 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 03:39:12.62 ID:hUH3b0AY0
マンション掲示板見てきた
フラッグシップの「グラン」ブランド１号だったんだね

告発者現る
　↓
契約者動揺＆疑心暗鬼、「荒らしじゃないなら画像を出せ」
　↓
告発者「現場はレントゲン祭り」
地所に問い合わせる契約者様現る
　↓
公式ＨＰが消滅、情報系サイトからも情報が消える
　↓
契約者に地所から連絡、当初は「引き渡しが数か月延びる」
　↓
一転、引き渡し断念
　↓
契約者説明会が今日


221 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 04:44:58.12 ID:zZjx04I30
>>188
内部告発だったのか
勇者だな


539 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 09:31:03.00 ID:50S6EATs0
>>221
告発しなけりゃどうなってたんだ？
水道でないマンション？


543 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 09:34:56.76 ID:7Z4MHETZO
>>539
普通に穴だらけのマンションを内装でごまかしたんじゃね
地震が来なきゃセーフ


208 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 04:03:27.60 ID:hUH3b0AY0
そういやマンション掲示板読んでたら過去に別のコア抜き物件買ったって人が
応援の書き込みしてたけど、その人が買ったのも前の消費税増税直前物件だったってさ
やっぱり駆け込みはやめとけってことかな


352 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 07:08:52.01 ID:lGx5rb2jP
まずは復興、次は消費増税、最後に公共事業と順番にやっていけばいいのに
全部まとめてやっちゃって土建バブルを作るから問題が起きるんだろ
人不足になるし、資材も高騰するし、いいことなんてひとつもない


356 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 07:15:01.45 ID:/U9wARDr0
1月末に完成って事は設備屋が下準備で入ろうとしてあれ？ってなったんだろうな
普通の家なら黙ってコア抜きだわな


375 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 07:32:54.75 ID:Ne4NfCLS0
コア抜きしたら本来の強度出ないんだし作りなおしたら？w


420 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 08:13:24.88 ID:aONBeVzS0
バブルの頃によく聞いたような話みたいだ


564 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 09:55:03.12 ID:fxkXu5Jc0
>前年より46%増と好調

経験豊富な職人は一気に46％も増えないから


576 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 10:04:30.17 ID:V5EEprW+0
今日説明会の担当者、ストレスで胃が痛いだろうな


567 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 10:00:32.29 ID:uAqDM5qY0
フジテレビだけが昨日報道したが
鹿島建設のチョンボを指摘して日枝会長に叱られないのか


692 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 11:15:19.10 ID:gIsKS6my0

記事が存在しません。
（5秒後にトップページへ移動します。）



728 ：名無しさん＠１３周年：2014/01/25(土) 11:31:52.34 ID:ufWlCOQW0
元記事消えて

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