引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1402222269/
いくつか部屋が空いてるとこだからそれ確かめようと思うんだけど
隣の部屋に管理人いれて手拍子でもしてもらう?
どゆこと
精神的瑕疵物件とは部屋で自殺や殺人、事故死があったり
近隣にヤクザや基地外、怪しい宗教団体がある・・・で
契約時に明記しなければならないけど
間に誰か他の人が住んでたことがあれば次からは義務なしで
教えるかどうかは不動産屋の良心次第
なるほど…
あと不動産屋じゃなくて個人なんだよね、多分
風通しがめっちゃ良くて其処にしたら
夏は外からの熱気が入ってきてエアコン代であぼーん
冬は外からの寒気が入ってきて外より寒くて
タヒにそうになったぜ
日当たり
クローゼット
エアコンの容量
近所がうるさくないか
クルマ・バイクの種類や改造度
都市ガスかプロパンガスか
コンセントの数と位置、契約アンペア数
助かる
新築じゃないとしたら
多分そこそこのデメリットがある物件だろう
いくつか部屋が空いてるって時点で怪しい匂いがぷんぷんするぜ
6部屋あいてるんだよな…
もしかして文化…
なんだよ、最後まで言えよ・・・
ところどころ空いてる様だったらスーパーが遠くて不便とか
駐車場ないとか単身者には向かない立地
マンスリーもやってる物件だったら有り得る範囲の空き具合
担当にちゃんと愛想よくしてコミュニケーションとっとけ
大抵最後に案内される物件に入れたがってるからな
たまに部屋そのものに拒否られてるというか、受け入れて貰えない感じというか、
何か嫌な感じを受ける部屋があるからそういうのは避ける
異常なし
書いてあるのは死亡事故以外か
あとベランダから見えるものも。
畑が多いとこは畑の持ち主で古くから住んでるような奴らが多くて元々田舎なとこに突然たったマンションになるから
その先住民達の生活マナーが崩壊仕切ってる場合が多い。
深夜の居間でのカラオケ大会やら、野焼きやら、住宅密集地になってもお構いなしだ
周辺の部屋の周りについても重要。玄関周りが汚い部屋は大体家の中も汚いし雑な暮らしをしている。
木造の場合は下の階の音も結構ひびくので、最上階だから安心と思ってたら乱暴なドタドタ歩きの音と振動が寝ているお前のもとにやってくる
そんな感じ
そこでどんなゴミが捨てられてるかを見れば
どんなやつが住んでるかが大抵分かる。
まあ残ってたら、回収日考慮しない連中ってことで住人の程度がわかるが
その物件管理してる会社がどういうとこかチェックしとけ
いわゆるチェーン系はアウト、全く役に立たない
地元の老舗不動産屋がやってるとこがベスト
困った時に物凄い親身になって大家との交渉なんかもしてくれる
前に部屋探しした時の昼間は静かで「良いな」って思ったけど、夜に行ったら近くの空き地で暴走族が集会してて、コンビニの店員に聞いたら「週3ぐらいで集会してるんすよ…」って言っててワロタw
この人部屋選び失敗やなって思ったわ
勿論日本での分類でだけど
ありがとうございます
前住んでたとこ裏手が墓地で風通し悪くて頑張って掃除して換気してもカビ生えちゃったから。
あと何より水周り
どういう風にチェックすればいいの?
特にフィリピン人は困るから止めとけ
知り合いが引越ししたけど、隣がブラジルの人でたまに大盛り上がりしてて
うるさいって言ってたわ
隣に越してきた奴四六時中ベランダで煙草吸いやがるから換気も出来ねぇ
後から来た奴はどうしようもないね
酷いとこは何週間に一回みたいなペースで天井にでかい蜘蛛の巣張ってても無視みたいなとこがある
前住んでたとこがそうで踊り場が虫の死骸まみれだったんだけど清掃の手配以外にも色々糞だった
とくに風呂。取り外せない奴だとカビとホコリでひどいことになる
小さな不動産屋や地域密着型とか言ってるとこが正解かというと、正直ステマだとしか思えんしハズレ引いたことも何度もある
ただ、地元不動産屋に物件紹介だけ委託して管理は遠くの本社でやるみたいなやり方してるとこは大体ハズレ
手続に遠くの本社行かなきゃならなくて面倒だし、何かあった時に呼んでも来ない
不動産屋が見せてくる物件で、管理がその不動産屋じゃない物件は詳しく聞いたほうがいい
風呂は自動か?
エアコンはちゃんとついてるか!
これさえ、しっかりしてれば何とかなる
当たり前だが虫が出るって事だからな
木造だと声だだもれ女連れ込むなら鉄筋コンクリート一択
エアコン動くか確認
ガスの基本料金がバカ高くないか
自分で取り付ける照明の数
カーテンのサイズ
引っ越す前にバルサンとその一週間後に再度バルサンこれ重要
1001:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2014/06/13(金) 23:47:03.91 ID:AtoZ
明治のヤリサー「クライス」見てたら悲しくなってきた
【悲報】前田敦子(22)ブチ切れてネギトロ巻きを壁に投げつけるwwwww
この土俵みてプレイヤーが喜ぶと思ったのか
【閲覧注意】これ以上不謹慎な画像があったら教えてくれ
【吹いたら負け】深夜のgif画像スレwwww
【W杯】日本代表の結果を2013年に予言してた奴がいたwww (画像あり)
大学がネコに支配されてる奴wwwwwwwwwww
中学時代に俺をいじめてた奴らの現在(25歳)wwwwwww
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コメント
1.名無しかかし:2014年06月22日 19:21 ▽このコメントに返信
だいたい見るところアップされてるね。ちなクローゼットや押入れ上や見えないところに封印札あるのは…あと玄関開けて部屋に入る第一歩の時に毛布に包まれる感覚は良い。硬めのブラシや髪の毛の感覚は良くないよ。
2.名無しAtoZ:2014年06月22日 19:35 ▽このコメントに返信
管理をみるならマンションの玄関も重要。上に書いてあるとおり管理会社で選べ
3.名無しAtoZ:2014年06月22日 20:07 ▽このコメントに返信
何人しんでるか
前マンション見に行ったとき
不動産屋が帰り際に
「あ・あと飛び降りがありました」って去っていったことがある
4.名無しAtoZ:2014年06月22日 20:10 ▽このコメントに返信
男の一人暮らしなら家賃・交通の便だけで問題ない
5.名無しAtoZ:2014年06月22日 20:49 ▽このコメントに返信
まずは自分が出せる金額次第だな、それで選べる条件が増減する。
6.名無しAtoZ:2014年06月22日 21:21 ▽このコメントに返信
夜一人で住んでみないとわからない。写真を撮るべし。心霊写真やオーブが飛んでいたらアウト。部屋に入った瞬間ビビッてきたらアウト。
7.原村和:2014年06月22日 22:24 ▽このコメントに返信
オカルトなんてあり得ません。
ハズレの対象は住民のみ。
若いママが住んでいる、年寄りおばさんが住んでいるはハズレ。井戸端会議がある。
リア充若い者もハズレ。部屋で飲み会。
子供が多い地域もハズレ。探検ごっこがあるから。
自分と似た感じのが多いのが当たり。
8.なんて:2014年06月22日 22:59 ▽このコメントに返信
露出の準備は大切よ
9.名無しAtoZ:2014年06月22日 23:02 ▽このコメントに返信
>>7
>自分と似た感じのが多いのが当たり
一番外れじゃねーかw
10.:2014年06月22日 23:51 ▽このコメントに返信
プロパンガスかどうか
プロパンガスだとガス代高い
西日なら洗濯がゆっくりできるけど、夏はむちゃくちゃ暑い