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マンションのメリットを伝えたい : ヴィブロ

2014年09月15日

マンションのメリットを伝えたい

商品・評価

1 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:17:39 ID:DMYRTZbdU

戸建てもいいがマンションも悪くないぞ

2 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:17:51 ID:RxsCM4BkY

どうぞ

4 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:18:57 ID:DMYRTZbdU

まず駅に近いところでも比較的安価に購入できる
そこそこの町だと戸建てではそうはいかない

6 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:20:18 ID:DMYRTZbdU

そして市街地に職場がある場合は通勤時間もかなり短縮される
雨の日でも余裕の徒歩通勤

7 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:20:20 ID:q7chUC7R2

それなら庭付き戸建てのが断然いいです

15 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:25:00 ID:DMYRTZbdU

>>7
虫が寄ってくるし、水やりや草抜きが大変
ペット飼ったら散歩もしなきゃだし

8 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:20:50 ID:RxsCM4BkY

で、近所にキチガイがいた場合どーすんのさ

21 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:29:11 ID:DMYRTZbdU

>>8
戸建てでも基地外につきまとわれたら大変
何件も事例知ってる
マンションは上下左右に恵まれることだな
運だが

9 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:21:17 ID:D9q5VoLA0

お隣さんのお姉さんと仲良くウフフ

23 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:30:43 ID:DMYRTZbdU

>>9
老夫婦なんだがどうしたらいい？

10 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:21:44 ID:e0mEQuM5w

ガキがうるさい時は

22 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:29:52 ID:DMYRTZbdU

>>10
ガキはどこでもうるせーよ
まぁマンションに公園的な広場がないから助かってる

11 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:21:56 ID:DMYRTZbdU

ある程度の高層階だと窓全開でも虫が来ない

12 ：名無しさん＠おーぷん[sage] ：2014/06/04(水)21:22:49 ID:DpmvNIL3Y

ある程度って何階なら安全圏？

24 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:31:11 ID:DMYRTZbdU

>>12
とりあえず6階なら大丈夫

13 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:23:39 ID:DMYRTZbdU

うちは共働きで家にいる時間が少ない
だからセキュリティがしっかりしているマンションのほうが安心する

14 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:24:03 ID:4y7zeMIWY

虫いないってだけで断然マンション

25 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:31:53 ID:DMYRTZbdU

>>14
ガチで気楽だよ
Gも今んとこエンカウントしてない

16 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:26:02 ID:DMYRTZbdU

ちなみに俺は小さいころから戸建てで育ってきてるんだ
マンション信者なわけではない

17 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:27:00 ID:y1LLvYYst

防音性が高いというのは大きなメリット

音に神経質だから安いアパート住んでるときはイライラしてしゃーなかったわ
話し声がゴニョゴニョ聞こえて苦情いれていいか微妙なレベルなのもあったし

まあ全部のマンションがそうとは言わないけどね

20 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:28:09 ID:DMYRTZbdU

>>17
結婚するまではずっとアパートだった
飲みとか会話加われそうな勢いだしな
静かだとティッシュ取る音も聞こえるレベルだった

18 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:27:06 ID:DMYRTZbdU

マンションだと風がよく通るし、何より高気密で冬が暖かい
戸建ての冬はツラかった…

19 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:27:09 ID:x0vB8hjGq

もう戸建てをローン無しで買っちゃったしな。
今更メリット言われましても。

26 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:33:01 ID:DMYRTZbdU

>>19
富裕層はどっちでも満足できるだろ、そういうレベルの物件買うんだから
重要なのは一生の買い物をする層

27 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:33:58 ID:DMYRTZbdU

マンションはベランダが広いから洗濯物干したまま雨が降ってきても問題ない

28 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:34:57 ID:DMYRTZbdU

ベランダでプランター置けば気軽に家庭菜園もできる
バジルふさふさだ

29 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:35:18 ID:snm7KxGpi

安いといっても1000万は下らないだろ？

31 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:39:26 ID:DMYRTZbdU

>>29
うちは新築で購入したからな
さすがに1000万ってことはないわ

35 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:42:02 ID:snm7KxGpi

>>31
所詮俺には縁のない世界ってことか
邪魔したな

45 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:54:29 ID:DMYRTZbdU

>>35
ローンうん十年と組んだからな
働かにゃならん

30 ：はなやに◆KQ12En8782[chage] ：2014/06/04(水)21:36:21 ID:BQJWuTlIc

一階はベランダにニャーニャがくるんだよ。

32 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:39:55 ID:DMYRTZbdU

>>30
それはそれでうらやましいが…

33 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:41:02 ID:q7chUC7R2

女だろお前
男にとってあんま魅力感じない

34 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:41:59 ID:DMYRTZbdU

>>33
残念、男だ
逆になんで女だと魅力を感じると思ったのかを知りたいわ

36 ：はなやに◆KQ12En8782[chage] ：2014/06/04(水)21:43:25 ID:BQJWuTlIc

そもそも、家なんて買うもんじゃねーべ。

39 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:47:17 ID:DMYRTZbdU

>>36
定住志向が強くてな
転勤もないし、いい家具に囲まれたかったんだ

37 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:44:39 ID:t4J3QE36i

戸建にしろマンションにしろ、買った場合隣人がキチガイだと終わるよな

41 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:47:50 ID:DMYRTZbdU

>>37
それだよ
マジで運だよ
マンションの価格は関係ない

44 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:54:00 ID:t4J3QE36i

>>41
かといって賃貸だと、割高だし…
ぐぬぬ…

46 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:55:32 ID:DMYRTZbdU

>>44
いい賃貸に住めばいいっていう意見もあるけど
いい賃貸だといい家具もそろえてしまうから、引っ越しのとき大変なんだそうな
転勤族の富裕層が言ってた

47 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)21:58:46 ID:DMYRTZbdU

メリットはこんなもんかな
デメリットとしては庭でBBQできないのがツラい

48 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)22:02:06 ID:DMYRTZbdU

あとは高い天井や部屋の真ん中に階段作ったりとか自由度が低い

50 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)22:05:10 ID:whNIvxOSo

戸建なら、多少部屋せまくしても風呂でっかくしたいな

51 ：名無しさん＠おーぷん[] ：2014/06/04(水)22:05:58 ID:DMYRTZbdU

んーあとなんだろ…
駐車場からすぐ家に入れないことか
機械式だから時間かかるし

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08:31 │Comments(28) │TrackBack(0) │カテゴリ商品・評価 │

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この記事へのコメント

1. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 08:39　ID：.7.s3CAG0

マンションによっては全然ないところもあるんだろうが、
「自治会」があると面倒だぞ。
月に一度はみんなで掃除とか、日帰り旅行やバザーなど行事（とそれらの幹事）とか、
何年か置きに回ってくる棟全体の当番とか。

2. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 08:56　ID：TdcJ5tdR0

管理組合の事や　多岐に渡るため頻繁にくる業者のチェック
修繕積立金及びそれに関する管理費の話　この１は住んで間もないのか
マンションのデメリットを何一つ書いていない

3. 2014年09月15日 08:57　ID：vanBdVi70

資産のなりやすさは圧倒的にマンション
買い替えもしやすい
1F庭付き物件やルーフバルコニーみたいな広めのものであれば菜園やBBQもできるよ

4. あ 2014年09月15日 08:59　ID：pVhXDik5O

正直積立金や管理費はたいした金額じゃない。
そんな金額でブーブー言うレベルの奴は素直に公団に入ってろ。

5. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 08:59　ID：eHs2DoV00

>戸建ての冬はツラかった…

この発言だけでいつの時代の戸建てに住んでたんだかわかるな
今の家に一度でも住んでから言ってほしい

6. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 09:18　ID：sfHOfWZU0

自分の部屋すら満足に掃除できない俺にはマンション一択
戸建てとか維持管理できる気が全くしない

>>近所にキチガイ
それなりに高いマンションにはそんな人間そうそういないし、そもそも戸建てでもそういうデメリットは普通に存在するだろ

>>ガキがうるさい時は
どんだけ壁の薄いマンションなんだよww
まぁそういう時は管理組合の方から文句言わせればいいんだよ

7. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 09:19　ID：io3Feeg50

こういうデメリットを提示しない、出来ない奴の話は信用に値しない
「こういう悪い面もあるけど良い面の方が多い」って言い方出来ない奴は
気持ちが傾いてる信者みたいなもん

8. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 09:43　ID：tfM0YGBD0

3600万くらいの物件だとして月の支出が

マンションは
ローン8万円
積立金1.5万円
管理費1.5万円
駐車場1.5万円

戸建ては
ローン8万円
固定資産税1.5万円(年18万として)

9. ななし 2014年09月15日 10:01　ID：yZZAAnD50

都内のマンション住み
庭掃除や建物の修繕を自分でやらなくていいところが気にいってる
ゴミ捨て場の当番みたいなのも管理人さんがやるから絶対まわってこないのも良い
タクシーで帰宅するときも説明しやすいし
めんどくさがりには快適だよ

10. あ 2014年09月15日 10:02　ID：semyTtil0

マンションにも戸建てにもそれぞれメリット、デメリットがある。何を重要視するかだな

11. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 10:06　ID：ewpxxoo90

全くデメリット書いて無くてワロタｗ
こいつ絶対無能だろ

12. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 10:09　ID：a5gea2ty0

うち築27年の都内のマンション5階だけど毎年ゴキブリカナブン出る
外廊下だと虫入ってくるから油断してはいけない
マンションのメリットはセキュリティもそうだけど、
基本平面構成だから年寄りでも移動しやすいことだろうな
一戸建ては建築段階で、
高齢になったら一階だけでも生活ができる間取りにしないと後々大変かもしれない
今は、ミニ戸建だと特にリビングが二階で風呂が一階という間取りの住居が多いから
ホームエレベーターが必要になる可能性もある

13. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 11:33　ID：9cVLPwkb0

北国だとマンションのほうが楽だと思う。
生まれも育ちもずっとマンションだから戸建て憧れるけどね。

あと18階だから地震でばかみたいに揺れる

14. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 11:37　ID：RONx0m0f0

マンションも賃貸と分譲では話がぜんぜん違う。

※1は貧乏公団住宅の話だから、比較対象ではない。
部屋から出ろよヒキニート。

15. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 13:22　ID：v8y7jz.D0

駐車場代と積立修繕費で自分の家みたいに思えないって聞いた

16. 　 2014年09月15日 13:30　ID：f.40pHHF0

米8
積み立て費は修理用に貯金するか、壊れたときに一気に支払うかの差しかないよ
郊外の一戸建てだと駅前の駐車場代とかも出てくる

17. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 14:22　ID：zh.eqESO0

ウチは分譲マンションだが欠点として
・住人による管理組合がウザイ（町内会と違って強制加入）
・補修、改修を自分の判断でできない（誰得センスの塗装、使い勝手の改悪、壊れたまま放置）
・購入時の環境から一変した（日照、景観、騒音）
住宅地の戸建てなら問題にならないこの3点がデカすぎるし金で解決できない

18. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 15:46　ID：XxnDkdR00

＞残念、男だ
これ言うやつすげー女っぽい

19. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 16:42　ID：4TqHPYaG0

何より上下左右の隣人が最悪だった場合後戻りできないのがマンション。
戸建てでいい場所なら、近隣住民との距離がそれほど密でない。

20. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 17:52　ID：ctr27MoD0

上の階に住んでいる場合は　漏水した時に下の階がおおごとになるので保険に入ってた方がいいよ　入ってないと保障が最低でも万単位はいくと思うよ

21. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 18:13　ID：rp8UtIP.0

この前テレビでマンションの裏話みたいなのやってて、マンション紹介してる仕事してる人のほとんどが最後の最後に一軒家買ったほうがいいって言ったのが印象に残ってる

22. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 19:09　ID：d1.1BsNV0

地震大国だしなぁ

23. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 20:06　ID：yNgf.ybL0

戸建、別荘、マンションと持ってるが比べるとやっぱ虫がいないってのは何物にも代えがたい価値があるｗ

24. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 20:53　ID：Fl49KWU10

二世帯戸建からマンションに引っ越したが、戸建時代のドロドロご近所コミュニティから脱却出来たのと底冷えしないし虫でないしゴミ当番ないしコンシェルジュいるしメンテも金さえ払えば定期的に勝手に来るしで自分には合ってた。

25. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 21:12　ID：TujCWGGd0

一戸建ては
土地15坪で3000万＋家3階建1500万=4500万とする
地価が一定なら、資産価値は10年後土地代の3000万のみ。
解体費かかる分売りにくいから売却額3000万以下。
ゴミ捨ては週3ちゃんと決まった時間に外に出しに行く必要がある。
町内会・自治会での清掃当番等がある。
基本木造か軽量鉄骨なので壁は薄い。
修繕費はジブで貯める。

マンションは
4500万だとして月々2～3万の管理費修繕費と駐車場代（1～3万）
で年間30万～50万くらいのコストがかかるとする。
壁は厚くエアコンの効きは良い。生活音はほぼ聞こえない。
管理費を払っているので以下のメリットはある。
24時間ゴミ捨て放題、共用部の掃除無し
訪問販売来ない、管理人が24h受付におり、宅配便の受け取り発送も。
10年後の価値はこの10年で見れば都心であればほぼ変わらない。
故に一生物ではなく10年～20年後で買い替えも有り。

26. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 21:12　ID：TujCWGGd0

賃貸でいいじゃんと比較されるが、賃貸月25万の部屋は35年ローン12万で住めるからな。同じ金だすなら相当高いグレードの部屋に住める。
勿論マンションだって内装や間取りを自由にいじれるぞ。3LDKが1Rにもなるし風呂のサイズだって変えられる。鉄筋鉄骨は柱が少ないので木造一戸建てより自由度が高い。

27. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 21:40　ID：hKABImC30

マンションも一戸建ても自治会は必須だよ。

無いとあっという間にゴミ溜まり。
公園や道路が綺麗じゃないと地域の価値も下がるし変なの集まってくるよ。
ごみ収集所や児童公園の管理も実は町内会の主催だったりするのだ。
イヤなら税金余分に払うかい？

付き合いが面倒とか抜かしちゃうやつは、ママンやパパンに守られて
育ったことを感謝して、次は自分が家族を守る番だと自覚すること。

28. 以下、VIPにかわりましてヴィブロがお送りします 2014年09月15日 22:35　ID：TujCWGGd0

マンションは普通は自治会ないよ。
管理費払ってんだからゴミ捨て場は管理されてるし朝のゴミ出しはまとめて管理人がやるんだよ。
マンションと周辺の掃除も含まれてるよ。

理事会はあるけどな。