1 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:11:37.46 ID:YUfrNPGf0.net
祖父のテナントビルを一人娘の母が相続する
いつ自分に入るか分からんが
2 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:12:11.92 ID:ZrfhT65cd.netいつ自分に入るか分からんが
おお良かったなー
3 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:12:48.39 ID:YUfrNPGf0.netニートしてええの?
4 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:12:55.72 ID:1hORBnwzd.net
1001 以下、関連・おすすめ記事をお送りします:2020/01/01 00:00:00 ID:kanasoku.net
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嫉妬で気が狂いそうや
5 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:13:07.03 ID:poEgQ38a0.netテナントビルの寿命によるな
11 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:14:36.78 ID:YUfrNPGf0.net>>5
寿命とかあんのか?
もう立って30年ぐらい経ってるような
俺のとこに入るのは30年後ぐらいだし。。。
14 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:15:42.42 ID:DCvhJpxFd.net寿命とかあんのか?
もう立って30年ぐらい経ってるような
俺のとこに入るのは30年後ぐらいだし。。。
>>11
そりゃ建造物だもん
劣化は避けられないよ
小綺麗にしとかなきゃ借り手はつかんわな
18 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:17:26.86 ID:EuWzJS+M0.netそりゃ建造物だもん
劣化は避けられないよ
小綺麗にしとかなきゃ借り手はつかんわな
>>11
30年経って何もしてなきゃヤバすぎだわ
36 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:22:05.38 ID:CgBFEBmTK.net30年経って何もしてなきゃヤバすぎだわ
>>11
ビルって規模や用途にもよるが諸々金かかるんだぜ
17 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:17:13.52 ID:YUfrNPGf0.netビルって規模や用途にもよるが諸々金かかるんだぜ
>>14
どうすりゃいいんや?
立て直すとしたら億レベルでかかるだろうなぁ
25 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:18:51.13 ID:DCvhJpxFd.netどうすりゃいいんや?
立て直すとしたら億レベルでかかるだろうなぁ
>>17
建て直すとまではいかなくても
外壁の塗り替えとか修繕は必要だろうね
8 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:13:31.86 ID:gWRxnaYIa.net建て直すとまではいかなくても
外壁の塗り替えとか修繕は必要だろうね
地盤沈下しろ
10 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:14:34.25 ID:P/jp8zlf0.netお前に継がれる頃にはボロボロやん
13 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:15:12.69 ID:YUfrNPGf0.net>>10
立て直さなきゃ行かんのか?
12 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:14:49.55 ID:aaIvJwzFd.net立て直さなきゃ行かんのか?
もう言ったもん勝ちのVIP
15 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:16:29.15 ID:kXP1hGtO0.net下手に建て直すよりは更地にして駐車場だな
19 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:17:47.88 ID:YUfrNPGf0.net>>15
大通りに面してるんだが
16 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:16:53.01 ID:CYCgFwHx0.net大通りに面してるんだが
固定資産税とかもあるだろ
21 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:18:22.30 ID:YUfrNPGf0.net>>16
どんくらいや?
20 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:18:17.26 ID:kXP1hGtO0.netどんくらいや?
法改正前の建造物は基礎からやり直さないとダメなんじゃなかったっけ?
23 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:18:40.67 ID:YUfrNPGf0.net>>20
ンゴごゴゴゴ
22 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:18:25.05 ID:lBkpuz3Z0.netンゴごゴゴゴ
どのくらいのビルなの?
立地は?
26 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:18:51.59 ID:YUfrNPGf0.net立地は?
>>22
駅から5分
27 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:19:03.50 ID:PZBMxTUK0.net駅から5分
そのテナントの管理を不動産会社に任せてるならええけど
28 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:19:35.64 ID:EuWzJS+M0.net今年から相続税も上がるぞ
やったな
29 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:19:36.67 ID:8DaPkpiJ.netやったな
圧倒的勝利!
30 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:20:12.79 ID:Ivx6+w7I0.netいや働いとけよ
そもそもマンションは維持費でかなり飛んでくからな
31 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:20:37.91 ID:8crQJ3Z/a.netそもそもマンションは維持費でかなり飛んでくからな
750万から毎年500万ぐらい設備投資用にためとかなきゃ建て替えとかできんぞ
つまり年収250万だね!!やった!アルバイトと同じレベルだぞ!!
34 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:21:28.39 ID:YUfrNPGf0.netつまり年収250万だね!!やった!アルバイトと同じレベルだぞ!!
>>31
ヒェ・・・・
33 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:21:22.23 ID:zN12xjLD0.netヒェ・・・・
相続税で2代目になる頃に消えるよ
35 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:21:55.18 ID:YUfrNPGf0.net>>33
ああそう・・・
38 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:22:53.68 ID:7cyDDpdG0.netああそう・・・
>>33
これ まあそこまでではないが相続税なめんな
37 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:22:24.86 ID:PZBMxTUK0.netこれ まあそこまでではないが相続税なめんな
現状空きがどれだけあるのかしらんが逆に満杯だったら今後赤字コースじゃんな
41 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:23:19.12 ID:YUfrNPGf0.net>>37
ヒェッ・・・
赤字とか壊したほうがマシやん
39 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:22:57.59 ID:tWjzsMT2a.netヒェッ・・・
赤字とか壊したほうがマシやん
30年ってことは耐震基準は新しい建築法のかな?
40 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:23:09.57 ID:ETZDSHXqd.net建て替え中は賃収入ないのに資産税だけ払うからむしろマイナスになる危険もある
43 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:23:37.60 ID:l7BeXarpp.net税金もかかるし維持管理にも金かかる
耐用年数超えたら取り壊しせにゃならん
金いくらあっても足らんのう
44 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:25:13.06 ID:n9FhIp54d.net耐用年数超えたら取り壊しせにゃならん
金いくらあっても足らんのう
大丈夫さこいつら妬みで嘘八百並べてるだけ
将来勝ち組確定されてる、安心してニーとしてていいよ
48 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:26:18.70 ID:YUfrNPGf0.net将来勝ち組確定されてる、安心してニーとしてていいよ
>>44
そうだよなw
ニート万歳
55 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:29:24.55 ID:zN12xjLD0.netそうだよなw
ニート万歳
>>48
残念ながらうちのじーさんが持ってた、たかだか二億のマンションですら相続税払えなくて俺には引き継がれながった
56 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:30:09.13 ID:YUfrNPGf0.net残念ながらうちのじーさんが持ってた、たかだか二億のマンションですら相続税払えなくて俺には引き継がれながった
>>55
ファーーーwwwwwwww
62 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:32:39.20 ID:zN12xjLD0.netファーーーwwwwwwww
>>56
まぁ売って親には5~6年遊べる金は入ってきたが
65 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:33:41.76 ID:YUfrNPGf0.netまぁ売って親には5~6年遊べる金は入ってきたが
>>62
売ればいいのか
68 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:37:06.98 ID:8crQJ3Z/a.net売ればいいのか
>>65
まだ住めるような価値ありでも相続で半分ぶっ飛ぶからな
手元に来る頃には数千万ぐらいだよ
お前の代にはそれすら相続取られて…
49 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:27:23.41 ID:Zt58Ks3G0.netまだ住めるような価値ありでも相続で半分ぶっ飛ぶからな
手元に来る頃には数千万ぐらいだよ
お前の代にはそれすら相続取られて…
空き地を駐車場にして貸してるけど固定資産税ヤバイぞ>>1さんも頑張って払ってね
66 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:35:09.13 ID:Zt58Ks3G0.netビル売ってその金でマンション買って家賃とれよ
67 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:36:48.74 ID:dGMFNe/s0.netビルは維持大変だから潰して駐車場にした
小さいから8台しか停められないけど遊ぶ金ぐらいにはなる
70 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:38:20.22 ID:YUfrNPGf0.net小さいから8台しか停められないけど遊ぶ金ぐらいにはなる
>>67
ななな!?
どんくらいになるのでしょうか?
72 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:43:15.70 ID:dGMFNe/s0.netななな!?
どんくらいになるのでしょうか?
>>70
賃料は年500万くらい
78 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 09:02:10.27 ID:ZQw+gQo7p.net賃料は年500万くらい
>>72
超高級駐車場やな
80 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 09:08:56.63 ID:dGMFNe/s0.net超高級駐車場やな
>>78
ちょっと盛ったけど月5万ぐらいだし普通だと思うけど
69 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:37:45.40 ID:cYxjcwBq0.netちょっと盛ったけど月5万ぐらいだし普通だと思うけど
ビル管理してる奴って高確率で株もやってる
73 :以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:43:41.74 ID:DB7v0Kgbr.net普通法人化してね?
74 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:45:55.98 ID:lYuAJsr10.net母で相続税約半分きて
自分の時にも約半分くるからな
3000万+1000万くらいは残るけどね
47 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします:2015/02/26(木) 08:26:16.47 ID:Ivx6+w7I0.net自分の時にも約半分くるからな
3000万+1000万くらいは残るけどね
まあ大人しく働くこった
うちの父さんも不動産収入あるけど200万くらいだぞ
それだけで食ってくのは無理だ
うちの父さんも不動産収入あるけど200万くらいだぞ
それだけで食ってくのは無理だ
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