1: Japanese girl ★ 2015/07/01(水) 16:59:48.18 ID:???*.net
路線価：東京都心部「億ション」完売
http://mainichi.jp/select/news/20150701k0000e040200000c.html
毎日新聞　2015年07月01日　11時49分（最終更新　07月01日　13時03分）

　１日公表された路線価で東京は前年比２．１％増と２年連続で上昇した。
相続税の基礎控除が６割に引き下げられた影響もあり、国内外の富裕層や資産家らの投資マネーが地価水準の高い都心部の不動産に集中。
「億ション」と呼ばれる超高級マンションは「即日完売」し、ＪＲ山手線の駅に近いタワーマンションにも人気が集まっている。

　◇相続税対策、投資が集中

　東京・南青山で、表参道駅から徒歩４分。三菱地所レジデンスが開発する「ザ・パークハウスグラン南青山」は、販売する２０戸の価格が１億５０００万?７億７０００万円という超高級物件だ。
６月１２日から応募を受け付けたところ１０倍近い申し込みがあり、締め切り当日に完売した。販売担当者の上田拓さん（３１）は「３週間で１９３件の応募は過去に経験がない」と振り返る。

　ＪＲ目黒駅から徒歩１分の場所で建設されているのは、東京建物が販売する「ブリリアタワーズ目黒」。２棟９４０戸のうち６６１戸を分譲する。
１億円台以上が中心だが、４億円台という最上階の物件への反響が大きく、現金購入を検討している割合が５?６割に上る。
販売担当者の鹿島康弘さん（３８）は「資産形成や投資、相続や親族のためという理由が多い」とみる。

　相続税を意識し、子の住宅取得に贈与税の非課税枠を活用する親の動きもある。
住友不動産が販売中のＪＲ池袋駅から徒歩６分というタワーマンション「グランドミレーニア」に４月に入居した男性会社員（２９）は、
自身と妻（２６）の親から５００万円ずつ計１０００万円の援助を受けて新居を購入。「非課税枠を活用してこの物件に決めた」と話す。

　不動産調査会社「東京カンテイ」の井出武・上席主任研究員（５０）は「超高層タワー物件の高層階は土地の持ち分が小さく節税効果が高い。
（マンション人気の）背景の一つとして、相続税の基礎控除引き下げがあるのは間違いない」との見方を示した。【太田誠一】

引用元: ・【日本経済】東京都心部「億ション」完売

4: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:00:54.62 ID:bw3SMncO0.net
億ション大魔王

5: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:01:02.59 ID:xwCZ20C40.net
また格差拡大…阿部退陣…

16: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:04:41.89 ID:xnD3Lv1S0.net
>>5
自分の無能っぷりを棚上げして政治が悪いだの言ってるようじゃ一生底辺

90: 【東電 76.3 %】 2015/07/01(水) 17:34:47.55 ID:PEojeYE40.net
>>16
一人二人のことを指しているのではなく、日本全体のことを言っているのだろ。
それくらいわからないおまいはかなりのお馬鹿さんだな。

7: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:02:31.56 ID:7h3lfufE0.net
隣が中国人だったら最悪だな

19: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:05:16.11 ID:36HeMik/0.net
>>7
隣どころか、1フロア全て中国人だよw

18: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:04:56.20 ID:8Zo9BrFv0.net
固定資産税って人口減少の時代にあってないのでは？
なぜわざわざ集合住宅を建てまくるのか？

29: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:07:09.21 ID:sO2pzKMt0.net
億ションかえるちゅうごくじんはアメリカいってるだろ

35: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:08:31.92 ID:PKRUeY3D0.net
>>29
アメリカは治安悪いからな

30: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:07:14.25 ID:4BsDM7Jo0.net
これ台湾人と中国人の富裕層らしいね

32: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:07:47.33 ID:2H5n6nqW0.net
オリンピック終わったらマンション価格は暴落すると言われたりもするが

37: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:09:30.26 ID:EgH0y4Xv0.net
8億もするマンションを買える人が東京には高級マンションの数以上いると思うと
本当にびっくりだわ

43: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:11:20.45 ID:8hzYgU0i0.net
妬み半分で書くけど飛びつくように買ってホント後悔しない物件なんか？

44: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:11:25.26 ID:rjDFibOO0.net
ご近所づきあいが怖いね。
隣は何で儲けた人なのか。

53: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:16:13.36 ID:bw3SMncO0.net
>>44
怖くて醤油も借りに行けないよな

59: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:18:44.19 ID:IkvGxjdj0.net
親の金でチート設定羨ましい
俺はやっと奨学金返済が終わって住宅ローンだ（′・ω・｀）

84: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:30:05.42 ID:uG5Eqnv10.net
金持ちって居るところには居るんだなぁ…

91: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:34:59.48 ID:UCTODaj60.net
中国バブル崩壊とともに都心のマンションバブルも崩壊だろ

99: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:44:55.60 ID:NgQDoUfT0.net
買うと言ったが払うと言ってないにならない様になｗｗｗｗｗｗ

100: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:46:17.50 ID:SYpokIS90.net
中国バブルと一蓮托生じゃねーかｗ

101: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:47:49.07 ID:77zYBMmr0.net
首都圏マンション供給５月前年比　－１８．７％
少ないから　慌てたらいかんよ

102: Ｎ速＋のルール変更投票があります■投票日7/5 2015/07/01(水) 17:49:14.24 ID:y154Hnue0.net
中国は国策として重要な所を買い占めたりするんだろ。たんに普通に億ション
を買うだけならいいけどな。中国は信用できないよな。