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2015年10月25日 | │コメント(10) | │事件･政治・経済・法律 |
- 1 ： フォーク攻撃(東日本)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:36:05.89 ID:BcFu6POs0.net
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「最高値で買い取り」 横浜・傾斜マンションで販売元
横浜市都筑区のマンションが傾いた問題で、マンションを販売した三井不動産レジデンシャルが、２００６年の販売以降で
最も評価が高かった時期の金額で買い取る方針を、住民に示していたことがわかった。風評被害や精神的苦痛も補償の対象に含める方針で、
２７日に住民に正式に提示するとみられる。
同社が住民に配布した資料などによると、１６日に開かれた住民説明会で同社は
「一番いいと思われるタイミングでの評価額で買い取ることが最大限の補償」と説明した。住民からは、
マンションが販売された０６年以降、価格の上昇傾向が続いたことを指摘する声が上がったという。
（朝日新聞デジタル 2015/10/24 07:08）
http://www.huffingtonpost.jp/2015/10/23/yokohama-manshon-compensation_n_8374982.html
- 2 ： ときめきメモリアル(庭)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:37:45.95 ID:P5FFWz6O0.net
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最高の投資物件だったわけか
- 13 ： ニールキック(神奈川県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:45:08.01 ID:+aNKcTNP0.net
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三井も旭化成も親会社の企業イメージを守らないといけないから大盤振る舞いしちゃうのか
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- 3 ： ハーフネルソンスープレックス(大阪府)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:38:32.87 ID:QBFvQnNX0.net
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これ慰謝料とかは別に取れんでしょ？
- 4 ： ツームストンパイルドライバー(空)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:38:40.52 ID:kvA+eLXW0.net
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前例作っちゃうんだな
他で発覚したとき困ったりしてな
- 58 ： ファイヤーバードスプラッシュ(岡山県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:12:22.11 ID:76wWulfs0.net
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>>4
手抜き工事しなければ何の不安も無いが？
- 5 ： フェイスロック(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:39:18.07 ID:DfZc0peg0.net
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今度は傾かない所に住みなよ
- 6 ： タイガースープレックス(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:39:26.71 ID:Kkkq69IN0.net
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やっぱ大手に限るな
- 7 ： ダブルニードロップ(dion軍)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:41:14.34 ID:eyQmPfdd0.net
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これって少し儲かるくらいで意味なくね？
- 48 ： キングコングニードロップ(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:03:28.38 ID:2TbN2wCW0.net
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>>7
少し儲かれば御の字すぎるやろ
- 113 ： フェイスクラッシャー(WiMAX)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:36:11.92 ID:jBxcQcI80.net
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>>7
ローン
- 177 ： 河津掛け(兵庫県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 09:28:20.97 ID:5E64P/o10.net
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>>113
ローンなくなったって次に買う家のローンはまた最初からだし
今まで住んでた分を得するだけ
新しい住居を買う手間とかも考えると甚だ微妙だろ
- 8 ： スターダストプレス(茨城県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:42:05.30 ID:IU/jjKqI0.net
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寄らば大樹やのう
- 355 ： スターダストプレス(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 12:43:00.34 ID:pkqSTV3I0.net
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>>8
小さい会社なら「潰れましたｗ」で終わりだからな
- 9 ： ハーフネルソンスープレックス(チベット自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:42:27.21 ID:6N131Ocz0.net
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旭化成にも三井にもミスが出たからこうなるわな
- 11 ： クロスヒールホールド(SB-iPhone)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:43:06.46 ID:HGiZlwuV0.net
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有名じゃない企業なら知らねーよで通されるからな
- 14 ： スパイダージャーマン(大阪府)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:45:14.49 ID:meG3tg8r0.net
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エフュージョン尼崎みたいに住民を叩く流れにならなかったのはなんで？
- 200 ： 不知火(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 09:37:57.92 ID:wK8LAxWn0.net
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>>14
本気で言ってるならおまえはアスペ
- 16 ： 魔神風車固め(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:46:32.85 ID:dPD6tXvL0.net
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まじかよすげえ
- 20 ： 逆落とし(大阪府)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:48:38.43 ID:dKdhFUe70.net
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販売価格よりも上昇したの？
2006年以降の物件でそんなのありえるのか
- 363 ： ラダームーンサルト(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 13:13:35.44 ID:eluuLCMK0.net
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>>20
買取評価額と販売額は別
- 17 ： ラ ケブラーダ(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:47:01.68 ID:MQdNIZw70.net
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対応はいいね。
住民は納得するだろうし。
- 19 ： フェイスロック(長野県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:48:19.40 ID:39GIdBXu0.net
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頭がいいな
ここに倍の戸数のマンションを作れば回収できる
- 118 ： エクスプロイダー(チベット自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:38:31.23 ID:CJTIGKRS0.net
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>>19
容積率あまってんの？
- 22 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:50:28.22 ID:uFJ8WONo0.net
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そりゃ刑事罰受けたくないからそう言うわな
- 25 ： フェイスクラッシャー(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:50:56.78 ID:8C3tELTW0.net
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一番高い時って販売時だろ？
- 365 ： ラダームーンサルト(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 13:14:37.72 ID:eluuLCMK0.net
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>>25
販売額はな
買取評価額はまた別
- 26 ： ファルコンアロー(中部地方)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:51:15.10 ID:q3AJo0+K0.net
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40億で買った
レシートはないけど俺の胃は覚えてる
- 28 ： アイアンフィンガーフロムヘル(福岡県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:51:30.50 ID:O4HMMQ3a0.net
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ローン組んでる奴は完済して
手元にわずかばかりの金が残るだけだけどな
- 29 ： バーニングハンマー(埼玉県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:53:03.91 ID:tfP82Gxp0.net
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これローン組んでる奴にとっちゃ旨味ねーな
- 32 ： リキラリアット(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:53:34.27 ID:eskzCvSZ0.net
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修繕工事やってその間の住居提案するよりは買い取った方が安いって事か。
- 158 ： アルゼンチンバックブリーカー(宮城県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 09:15:27.19 ID:oSCYC1nU0.net
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>>32
金払ってサヨナラした方が企業側はラクだろ
- 35 ： ショルダーアームブリーカー(福岡県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:55:19.01 ID:5KS9cP7f0.net
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住民側からするとこれまで払った取得税や固定資産税、買い取ってくれた際の売却税の
問題もあるし、三井側からすると買い取り時には9年分の家賃に相当する分を減額したい
だろうしもめそうだな
- 39 ： エルボーバット(神奈川県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:58:02.22 ID:raALtdKn0.net
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住人ボロ儲けやな
- 91 ： ジャーマンスープレックス(岡山県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:26:24.72 ID:EiEarw5x0.net
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>>39
どこが？今更新しいマンション探すところからはじめなきゃならないんだぞ。
- 43 ： 魔神風車固め(宮城県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:00:37.28 ID:eMa8zJi20.net
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買い取るだけ？
- 44 ： スリーパーホールド(家)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:00:45.83 ID:34rwH9Cj0.net
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この段階もう中古販売業者に安く売っちゃった住人いるのかな？
- 45 ： クロスヒールホールド(庭)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:00:51.07 ID:Viq3PJMe0.net
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買取希望者はそれでいいけど住み続けることを希望する人はどうすんの
将来の値上がり機会を失うって考える人もいるんじゃないの
- 47 ： 16文キック(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:02:09.27 ID:qulq1FSz0.net
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>>45
値上がり機会って今がピークじゃんw
- 55 ： キングコングラリアット(チベット自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:10:33.26 ID:7c+WIQoa0.net
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10年なら割と買い替え時期だし
住宅ローン減税も終わる頃
普通にお得だわ、うちも傾かないかな
- 41 ： バックドロップホールド(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 07:59:21.39 ID:k8U/WLLs0.net
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引越し代、マンションに合わせて購入した家具、その他諸経費、諸々の労力考えると割に合わなそ
- 52 ： サッカーボールキック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:08:13.84 ID:Y8ZzEuHg0.net
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家具も引き取れよ
引っ越し費用と次の家の家賃も払え
- 283 ： ミラノ作 どどんスズスロウン(神奈川県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 10:45:24.74 ID:20Egl8ob0.net
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>>52
家具は無理だな
引越し費用は出してくれるだろうが
- 53 ： セントーン(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:09:32.56 ID:h+mDfHVr0.net
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買い取る条件だと住み続けることできないの？
もしできるなら俺なら再工事してもらえればそのまま住み続けるかな
かかる費用は光熱費だけ、不具合があればモンスタークレーマーにならない程度に
今後わがままも多少言えるだろうし
- 57 ： ファイナルカット(チベット自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:11:52.93 ID:4behOnWh0.net
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でも傾いてないマンションに住み続けてるのに比べると損するよね
- 59 ： バズソーキック(神奈川県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:12:44.70 ID:rDM6Ujre0.net
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慰謝料
引越し費用
ホテル代
新居費用
インテリア家具代
新しいテレビと冷蔵庫
通勤通学費
ガソリン代
学費
入学金
出産費用
医療費
手術代
遊興費競馬パチンコ代
- 61 ： ビッグブーツ(岡山県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:14:07.69 ID:MTEmLKgF0.net
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>>59
出前代とステーキ代が抜けとる
- 251 ： バックドロップ(catv?)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 10:06:10.67 ID:BJqZ96sK0.net
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>>59
メンマ代が無い。
やり直し！
- 282 ： 腕ひしぎ十字固め(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 10:43:47.05 ID:bGMaVsQz0.net
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>>59
コロッケください
- 64 ： ハイキック(大阪府)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:15:06.26 ID:oNjjnCjr0.net
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ローンの場合繰上げ返済しても金利分で足が出る奴いるだろうなw
- 71 ： キングコングラリアット(チベット自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:18:02.60 ID:7c+WIQoa0.net
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>>64
10年目までは金利なんてないどころか逆に減税で戻ってくる
この価格帯ならローン手数料100万くらいあるだろうけど
10年間家賃0だったのと同じことになるから足が出るなんてまずない
- 66 ： バックドロップ(庭)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:15:55.70 ID:ijwAfecy0.net
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これまでにかかった税金とローン金利は補償なしってことか
- 67 ： ラダームーンサルト(西日本)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:15:58.17 ID:65nQQn570.net
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そんなことより40代で35年ローンなんて組めることにびっくり。60代以降どうやって払うんだ？
- 79 ： アルゼンチンバックブリーカー(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:21:37.83 ID:336wYao40.net
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>>67
ガキに払わせるんじゃね？ うちがそうだった。
- 72 ： メンマ(庭)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:18:13.67 ID:6I8jQoBx0.net
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マンション作ってみたら水道用の穴を作り忘れてたのってどこだっけ？
- 211 ： スパイダージャーマン(庭)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 09:41:41.24 ID:DOeO+HoZ0.net
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>>72
西麻布の三菱地所かな
引き渡し日を越えたから手付け金の三倍返しで
美味しい思いした人も居るんじゃないかな？
- 74 ： シューティングスタープレス(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:18:33.70 ID:2uvsXVLD0.net
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ローン組は繰上返済せずに買い取ってもらった現金でそのまま別物件を買って
残ローンは今まで通りはらいつづけるのがいいのか？
なんか釈然もしないけどお前らの話聞いてるとそういう事なのか
- 80 ： ビッグブーツ(岡山県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:22:24.25 ID:MTEmLKgF0.net
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>>74
抵当権設定が滅失するから新しい物件を現金一括で買ってもその物件に抵当権設定をするんじゃね
どうにかして担保保全の動きには出ると思う
- 93 ： シューティングスタープレス(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:26:51.49 ID:2uvsXVLD0.net
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>>80
されるのかな
されないってか出来ない気もするけどまあ関係ないからいいや
- 105 ： クロイツラス(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:32:22.05 ID:baxIl+Fc0.net
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>>80
ローン支払いが滞りなかった人なら問題ないだろ
滞りがちだった人がローン降りた時と状況変わってたりしたら拒否されるかもな
- 76 ： アトミックドロップ(新潟県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:19:27.53 ID:OK03v4Ty0.net
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いつ頃だ？
金の価値下がってないか？
- 84 ： 超竜ボム(大阪府)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:23:24.87 ID:AG/tD4EY0.net
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なんでも一流のモノを買うべきだな
- 88 ： セントーン(SB-iPhone)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:24:47.73 ID:uFJ8WONo0.net
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>>84今フジテレビでやってるけど女優の松居一代が3億で高輪に買ったマンションが汚水塗れで天井崩れてきたってよ
- 85 ： バーニングハンマー(WiMAX)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:23:28.22 ID:IRQ4D8Ha0.net
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仏の顔をしているけど、 三井三池争議の武闘派だからな。余程結束しないと難しいだろうな。
- 90 ： フォーク攻撃(アメリカ合衆国)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:25:51.42 ID:NyZRG5A+0.net
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三井はもう1度大規模マンション開発できる
5,000万で売ったものを5,500万で買い取って、次に売る時は6,000万
一粒で二度おいしい
立ち退き交渉や地上げも必要ないしねw
- 95 ： バーニングハンマー(WiMAX)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:27:59.66 ID:IRQ4D8Ha0.net
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>>90
もうこの体制じゃ誰も買わないよ。
投機目的で言うんだろうけど、アイツラはもっとシビアだよ。
- 99 ： クロイツラス(新疆ウイグル自治区)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:29:37.59 ID:baxIl+Fc0.net
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>>95
横浜にマンション買おうなんて思うような奴は
一年もしたらこんなニュース頭に無いから問題ないだろ
- 92 ： 16文キック(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:26:34.13 ID:PBzXduen0.net
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すげー
やったじゃん
- 94 ： メンマ(神奈川県)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:27:14.26 ID:esBMtwnL0.net
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ローンは取り消しになるの？
- 96 ： バーニングハンマー(WiMAX)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:28:47.10 ID:IRQ4D8Ha0.net
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>>94
ローン停止には出来るね。
- 97 ： 目潰し(関東・甲信越)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:29:10.65 ID:Nv9+H5ZYO.net
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最初から保証しますって言ってればたいした騒ぎにならずにすんだのに
- 103 ： ニールキック(茸)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:30:56.85 ID:6Q+NXUN50.net
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ただし企業の救済策として税金で補填します
- 104 ： 頭突き(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:31:46.38 ID:DPqrH58h0.net
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戸建てならこれで終わりだけどマンションだとこっから住民賛成をまとめる作業に入るからな…
向こうも変に煽って水面下で住民対立工作とかしてくるからなかなか決まらないと思うよ
- 110 ： ハイキック(東京都)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:34:27.18 ID:sd3ADlQY0.net
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こんな田舎マンションが最も高かった時期なんてリーマンショック前だろうけどたかがしれてる。
ローン組んでいる奴は今再びローン組むなんてキツイから売れないと三井は想定したのだろ。
- 142 ： チェーン攻撃(やわらか銀行)＠＼(^o^)／ ：2015/10/25(日) 08:56:58.51 ID:RwegN+JO0.net
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一回で購入してる人とローン組の違いにはどう対応するんだろう
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1445726165/
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仕事で忙しいのに部屋が水漏れして精神的に疲れた・・・
地方だとちょっと分からん感覚（地域に学校はそう多くない）だけど、なかなか大変だ。
まあ、金をもらってハイOKなら、再開発の立ち退きであんなにもめない。
そんな人いるのか？
親の家に住まわせてもらってるガキがレスしてんのかな
少し前に高級マンションのパークハウスグラン南青山が販売後の建設中に筋抜きして取り壊しになったけど、購入者には価格の1.5倍で買い取りになったよ
ちなみにこのマンション平均価格が1億5000万円の高級マンション
「はいはい、一番高かった時の値段で買い取ってやりますよ」で終わりか？
まだ自分たちが何をしでかしたか分かってないみたいだな