【必見】アパートやマンションを見学する際にチェックするポイント

生活

2015/11/6

1: はれぞう 2015/11/06(金)17:36:44 ID:9Mi

教えてくれ

1001: 以下、関連記事をお送りします 2015/11/05(木) 14:57:17.37 ID:harezou

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2: はれぞう 2015/11/06(金)17:37:09 ID:DFw

駅にちかい

25: はれぞう 2015/11/06(金)17:53:57 ID:FDx

>>2
近すぎると酔っ払いのゲロの餌食になる
うるさくて寝れない
などの害もある

28: はれぞう 2015/11/06(金)17:55:29 ID:9Mi

>>25
たしかにそうだな……
住みたい街の最寄駅はトイレもない田舎駅だから溜まり場にはならないはずだが

3: はれぞう 2015/11/06(金)17:37:15 ID:WL4

レオパレスじゃないかどうか

4: はれぞう 2015/11/06(金)17:37:37 ID:u4x

一回住んだ気になって近くを散歩してみる

7: はれぞう 2015/11/06(金)17:38:24 ID:NXE

隣が学生かどうか
学生だと溜まり場になってて夜騒いだりする

9: はれぞう 2015/11/06(金)17:39:11 ID:9Mi

>>7
隣が学生かどうかって聞いたら教えてくれるんか？

12: はれぞう 2015/11/06(金)17:40:57 ID:DFw

>>9教えてくれるよ。あと上の階が家族とかもわりとうるさい

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15: はれぞう 2015/11/06(金)17:42:48 ID:9Mi

>>12
そうなんだプライバシーがどうので教えてくれないイメージだったわ。
一人用の部屋なら家族の心配はないよな。

10: はれぞう 2015/11/06(金)17:39:34 ID:6ae

隣のやつ

11: はれぞう 2015/11/06(金)17:40:23 ID:9Mi

>>10
どうやったらわかんの

14: はれぞう 2015/11/06(金)17:42:40 ID:6ae

>>11不動産にきく
あとはベランダの距離とかな
マンションの構造

17: はれぞう 2015/11/06(金)17:43:34 ID:9Mi

>>14
ベランダの距離ってどういうことだ？

18: はれぞう 2015/11/06(金)17:46:12 ID:6ae

>>17マンションの構造のミス
一番いいのはＳＲＣのマンション

21: はれぞう 2015/11/06(金)17:51:30 ID:9Mi

>>18
SRCってほぼ高層だよな？
田舎だからないな

23: はれぞう 2015/11/06(金)17:53:50 ID:6ae

>>21んなことはない
結局は隣の人次第で天国か地獄か決まる
だからこそ少しでも構造が、いいマンションがいい

26: はれぞう 2015/11/06(金)17:54:51 ID:9Mi

>>23
防音チェックする方法ってないかな？

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37: はれぞう 2015/11/06(金)17:59:20 ID:6ae

>>26ない！キリッ
１日お泊まりキャンペーンでもあればな

13: はれぞう 2015/11/06(金)17:42:23 ID:FDx

これを貼れと言われた気がした

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

16: はれぞう 2015/11/06(金)17:43:17 ID:9Mi

>>13
何度も読んだわ
レオパレス高いよな予算外

19: はれぞう 2015/11/06(金)17:49:42 ID:iSs

配管の径やスイッチの新しさ
築年数や金をかけてるかわかる

素人詐欺用に壁紙はすぐ張替えるとこがある

22: はれぞう 2015/11/06(金)17:51:57 ID:9Mi

>>19
勉強になるわ

20: はれぞう 2015/11/06(金)17:51:26 ID:FDx

駐車場に止まってるバイクや車の種類で隣人のＤＱＮ判定

24: はれぞう 2015/11/06(金)17:53:52 ID:9Mi

>>20
どんな車だったらやばいんだ？

27: はれぞう 2015/11/06(金)17:55:18 ID:FDx

>>24
改造された車全般　車内にぬいぐるみ大量
ワゴンＲはもれなく

29: はれぞう 2015/11/06(金)17:56:13 ID:9Mi

>>27
なるほど
車見たらチャイルドシートとかもわかるしな

30: はれぞう 2015/11/06(金)17:57:01 ID:FDx

昼と夜両方見に行くのが基本だぞ

35: はれぞう 2015/11/06(金)17:58:30 ID:9Mi

>>30
遠いからなかなか難しいな
一応知り合いが住んでる街にはするつもり

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31: はれぞう 2015/11/06(金)17:57:07 ID:oJs

風呂トイレ別々は絶対条件だぞ

42: はれぞう 2015/11/06(金)18:02:19 ID:Nle

>>31
俺は、それまったく気にならんわ
むしろトイレ掃除がクッソ楽になって
（シャワーで便器丸洗い出来るから）
メリットとも思える

46: はれぞう 2015/11/06(金)18:03:59 ID:1QU

>>42
便所で入浴するの？笑

48: はれぞう 2015/11/06(金)18:05:18 ID:VK1

>>42
俺は広すぎて落ち着かんのとなんか寒い気がするんだよな
でも確かにそういうメリットもあるな

49: はれぞう 2015/11/06(金)18:05:44 ID:iSs

>>42
トイペが湿気ないか?

50: はれぞう 2015/11/06(金)18:07:14 ID:Nle

>>49
普通に風呂に入るだけなら、そうそう湿気ないが、
たまにシャワー誤爆してびしょびしょになることはあるｗ

32: はれぞう 2015/11/06(金)17:57:46 ID:Nle

もちろん鉄筋コンクリートの所選ぶよな？

33: はれぞう 2015/11/06(金)17:58:03 ID:FDx

ユニットバスの扉が透明の物件はやめとけ　えらい目にあった

34: はれぞう 2015/11/06(金)17:58:07 ID:1QU

床が軋むかどうか。

36: はれぞう 2015/11/06(金)17:58:43 ID:FDx

隣、上下に赤ちゃんがいるかどうか　

38: はれぞう 2015/11/06(金)17:59:53 ID:U2f

管理人が住んでるところは割と良いぞ、まともなら

39: はれぞう 2015/11/06(金)18:00:09 ID:FDx

中国人住んでるとこマジでやめとけよ　あいつら夜中でも大音量でしゃべるからな

40: はれぞう 2015/11/06(金)18:01:09 ID:FDx

階段が１３段の物件は危険って島田秀平が言ってた

43: はれぞう 2015/11/06(金)18:02:29 ID:Z1Y

プロパンガスだけは止めとけ

45: はれぞう 2015/11/06(金)18:03:28 ID:Nle

>>43
プロパン、あり得ないくらい高いよな

51: はれぞう 2015/11/06(金)18:07:35 ID:FDx

ユニットの最大の欠点
彼女が風呂入ってるときにウンコしたくなったとき

53: はれぞう 2015/11/06(金)18:09:46 ID:Nle

>>51
そうだな
女性は嫌がること多いね。
それが最大のデメリットだ

52: はれぞう 2015/11/06(金)18:09:37 ID:fwG

耐震性は見とけってなんかで言ってた
ただ見方はわからん

54: はれぞう 2015/11/06(金)18:14:26 ID:sUH

ぱっと思い付いたのを書くと
・壁は各方向叩いてみるて、薄すぎないかチェック
・隣人が不安ならベランダの下や少し乗り出して覗いてみて汚くないかチェック。汚いと無神経な人の可能性が高い。
・日当たりや、かび臭くないかももチェック

不動産屋にうざがられるけど、これから住む家なんだから慎重に

55: はれぞう 2015/11/06(金)18:16:42 ID:Nle

とりあえずチェックすべきポイント

・ポストがぶっ壊れてないか
（たまに、前住人が手荒に扱ったせいで、ボロボロの所がある）

・駐輪場、駐車場に屋根はあるか
（雨ざらしかどうかで、マイカーマイチャリの寿命が段違い）

・室内洗濯機置き場の有無
（あったとしても、二層式用はダメ。）

・ごみステーションの有無
（有ると凄い楽。ごみ出す時間帯に、融通が効く）

57: はれぞう 2015/11/06(金)18:17:44 ID:1QU

マンションならエレベーターは必須。
あと、RC造なら音漏れしないからRC造にしとけ。軽量鉄筋や木造は100だめ

63: はれぞう 2015/11/06(金)18:33:06 ID:FDx

新小岩の某マンションなんだけど、お札が１０枚ぐらい貼られた部屋を紹介されたことがある

65: はれぞう 2015/11/06(金)18:35:42 ID:Nle

>>63
剥がさずに紹介する不動産屋もすごいなｗ

70: はれぞう 2015/11/06(金)18:42:26 ID:f4v

梁が部屋にせり出してるかどうか
せり出してるのは防音材が薄くて隣の音が聞こえやすい事が多いんで

71: はれぞう 2015/11/06(金)18:52:58 ID:Nle

そうそう、風呂トイレの24時間換気機能は絶対必要だ
無いと風呂場が腐る
常時つけっぱなしでも、電気代は月額300円程度だったはず

PR: はれぞう 2016/01/01(火) 18:30:41.39 ID:dvcb8xl3p.net

これで抜けないヤツはガチでインポだから病院いけよｗｗｗ