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1: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:30:54 ID:wFz
日雇い派遣と、忙しいビジネスマンのセカンドハウス向けに、こういう物件を用意したらイケるかも！？
と思うんだが、どうかな？


・駅徒歩15分以内のビルを一棟を丸ごと寮にする。
・２～３畳の個室を提供。壁を厚めにして防音考慮。住民票登録可。
・部屋にはネット回線とソファーベッドを用意。PCは持ち込みかレンタルサービスで提供。
・空調は全館空調で効率化。
・洗濯物はコインランドリー併設。稼ぎの良い奴はランドリーサービスも使えるようにする。
・食堂やフリースペースも作り、朝食と夕食を提供。
・トイレ共同、シャワールーム完備。
・自販機で酒類やツマミ、カップめん等も提供。
・ゴミも廊下にダストボックス設置し、そこに捨てれば定期的に回収されるようにする。
・ゴミの回収とか共用スペースの清掃サービスあり。何なら、仕事にあぶれた住民を部屋代チャラで雇用しても可。
・レンタルスペースの倉庫も併設し、荷物が増えて来たら自分用の場所を借りられるようにする。
・荷物は宅配ボックス完備で生もの以外は普通に受け取れる。
・派遣会社と提携し、住民に優先的に仕事を斡旋する仕組みを作るのも面白い。
　寮内に派遣会社の出張カウンターを作り、当日や前日に仕事を取れる仕組みがあると、支払いが滞りにくくなり尚良し。
・価格は、ネカフェに一か月泊まるより少し高いくらいにする。月払いすると割安になるが、日払いも可・・・とか。


出資を募ってこういうビジネスやってみたい。


2: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:32:04 ID:aJK
客単価は？


3: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:33:24 ID:wFz
>>2
部屋代そのものはネカフェより安い感じに設定して、
その他のサービスで上手くむしり取りたい。

節制すれば貯金できるけど、楽しようとすると貯まらないくらいの額に調整したい。



4: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:34:22 ID:hJV
法的にいろいろあるが面白い発想だな


8: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:36:26 ID:wFz
>>4
でも、いわゆる「寮」ってこんな感じじゃない？
トヨタの寮だって、個室があって食堂があって・・・って感じらしいし。

具体的にどんな法に引っかかるかまだ調べられてないけど、
上手く抜け道見つけてこじつけたいな・・・


5: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:35:01 ID:mTY
つまりタコ部屋ですね


10: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:41:24 ID:wFz
>>5
まさにそういう事！ｗ



6: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:35:08 ID:aJK
希望金額は？


7: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:35:46 ID:oSt
資金どーすんねん


10: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:41:24 ID:wFz
>>6-7
もう少しちゃんと計画しないと具体的な費用は出せないと思うけど、
まずはコンセプトに需要があるかを聞いてみたい。
要はネットカフェの住居特化の発展系かな・・・。

フリースペースに本棚置いて、中古の漫画揃えたり、
住民の要らなくなった漫画を寄付してもらうのも良いかも。
周回遅れでタダでジャンプが読めるとか面白くね？ｗ


何も自社ビルでやる必要は無いから、駅から微妙な距離でテナントが入らなくなった
中古ビルを一棟丸ごとリースとかでも良いかなと思ってる。
如何に個室を多く作れるかが勝負！


11: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:47:32 ID:hJV
軌道にのれば、かなり儲かりそうだな


12: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:52:25 ID:wFz
>>11
軌道に乗せるためには、日雇い派遣とか、一般派遣でもあまり年収の高くない人が
望むことをしないとダメなんだと思うが、そういう人との接点が無いからあまりわかんないんだ。

何となく聞いた話では、派遣の人は交通費が別にでない事もある　という話だったので、
駅まで多少歩くとしても、案件の多い都市から遠いと意味が無いのかな？と思った。


例えば、都心で案件が多いのに、千葉市とかに物件建てても、
交通費で損するから人気が出ない気がする。


13: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:56:08 ID:hJV
場所難しいね
交通の弁いい所は家賃高そうだわ

あと住人トラブルをどうするかって難しそうだね
お金がないからイライラしてる人多そうだし

殺人事件とか起きそうな予感


15: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:00:41 ID:wFz
>>13
交通の便が良い所でも、駅徒歩が遠いと人気が出ない事も多いから、
地道に探せばチャンスはあると思う。
テナントが入らずに頭を抱えてるビルオーナーがきっとどこかに居るはず。

住民トラブルの大半は騒音だと思う。
だから、騒音対策だけは相当気を遣って壁の厚い部屋を用意しないとだめと思ってる。

ゴミの分別とかはあまり期待できないから、そっちは人を雇って解決したいね。

もしくは、住んでるのが日雇いの住人だから、仕事にあぶれた時の緊急用に
寮の清掃のアルバイトを用意する　という形にすれば、明日は我が身だから、
ゴミの分別とか共用部を綺麗に使うとか、意外と意識が高くなるかもしれんｗ


14: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)16:56:22 ID:wFz
ちなみに、この「日雇いハウス」で提供しているほぼすべてのサービスは、
実家に居ればほぼタダで受けられるんだぜ（爆）

まぁ、実家が通勤に便利というわけではないから、需要があるんだと思うけど。
（あと、実家でオナヌーするのはちょっと緊張感ありすぎるよなｗ）


16: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:04:04 ID:wFz
提供するサービスで追加要素も考えてみた。

・レンタサイクルサービス
　→通勤や買い物で使えるように自転車を貸し出す。

・レンタルバイクサービス
　→通勤や買い物で使えるように、原付を貸し出す。


自転車なんて1万円で買えるし、原付も10万円で買える。結構簡単に元取れそうな気がするんだよね。
原付に関しては保険関連がちょっと高そうだけど。

物に関しては、何でもシェアすれば効率UPだと思う。
唯一シェアが難しいのは他人と一緒の空間だから、ここだけは防音の良い個室をちゃんと整備する必要があると思ってる。

行けると思うんだよなぁ。
法律面でどんな課題があるのかが全く見えてないんだけど。。。


17: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:05:36 ID:Wza
消防法とかかなりきつそう


19: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:09:49 ID:wFz
>>17
そっか、料理はしなくても、喫煙する人は居るもんね。
自室での喫煙禁止（煙感知器装備してすぐ分かるようにするとか）して、
各フロアに喫煙ルームでも作らないと厳しいか。。。

消防法、ちょっと調べてみる。ヒントありがとう！

でも、自衛隊の隊舎とか、期間工の寮で似たような事が出来るんだから、
上手くこじつければクリアできるような気もしなくはないんだよなぁ。


18: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:06:57 ID:wFz
ちなみに、どうしても働けなくなったら生活保護通すサービスも付けると面白いかも。
家賃や食費は絶対に入ってくるから日雇いよりもむしろ安泰だよね。

って、これはヤクザが既に生活保護者を囲って家賃等でカネを搾り取るビジネスをしてるから、
ここに手を出しちゃうとちょっとマズイのかもしれないな。（ワイ氏消される）


20: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:11:42 ID:Wza
若者の難民増えてるみたいだし
社会貢献にもなりそうなビジネスだね


24: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:19:00 ID:wFz
>>20
見様によってはネカフェ難民救済ビジネスだよね。



21: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:11:51 ID:akU
トラブル多そうやな


24: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:19:00 ID:wFz
>>21
騒音問題さえ上手く回避すればそれほどトラブルの要素は無いと思う。
共用部分もガンガン清掃すれば良いし。
ごみの分別とかも、もともとそれほどは出来ないという諦めがあれば、
清掃員にやらせればいいんだし。




22: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:13:09 ID:YMa
ただのタコ部屋じゃないかww


24: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:19:00 ID:wFz
>>22
まぁ、昔からある物・今もある物をリニューアルしただけのアイディアかも。

でも、既にやってる人居る？
確か、千葉のどこかに音楽家向けのスタジオ完備の寮があるっていうのは聞いたことあるけど、
日雇いはまだまだネカフェ難民なんでしょ？


23: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:13:56 ID:wFz
まぁ、防音とか断熱を考慮すると、木造って事は絶対ないから、
多分RC造なわけで、それであればクリアしやすいはず・・・と信じたい(´・ω・｀)


別アプローチとして、「居室として使える部屋」の要件が何かあった気がするので、
そっちも調べてみないとだなぁ。


ただ、レスを読む限り、ビジネスモデルとしては悪くなさそうだね。
ひょっとすると、大企業辺りにも需要があるかもしれない。

大企業の新入社員を研修期間だけの仮住まいとして住まわせるのとかもありかも。
ホテルより圧倒的にコストが安いんだし。


25: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:21:34 ID:wFz
どうせなら、派遣会社だけじゃなくて、資格とか検定の通信講座やってる会社と提携してみるのも面白いかも。

スキルを付けて収入を増やそう！とか言って斡旋するの。
で、バックマージンを少し貰う。


夢がひろがりまくりんぐｗｗｗｗｗ


26: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:24:00 ID:hJV
2000円で面接用のスーツをレンタルとかいいかもな


30: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:27:43 ID:wFz
>>26
そのアイディア頂き！！
革靴やワイシャツとか一式レンタルしたら需要ありそうだね！


履歴書をサーバーに登録しておいて、必要に応じてすぐ印刷できるサービスもありだなぁ。
ネットで印刷できる履歴書サービスがあるから、プリンタとPCがあればすぐ出来そう。


33: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:36:09 ID:hJV
>>30
それいいな
スーツやカバン、ワイシャツ、履歴書の面接一式セット2000円～3000円だったら
宿泊してない人も利用したがるんじゃね

割とアリだな


27: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:25:14 ID:wFz
そうそう。性別も考慮しないと。

年収の統計を見ると、圧倒的に女性の平均年収が少ない。
つまり、女性の貧民も結構多いはず。

こういう人たち向けに女子専用フロアとか作るのも大チャンスだよね。


考えなしにセクロスして子供が出来ちゃった・・・という人が出て来たら、
貧民ファミリー向け、保育所併設寮をご案内


28: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:25:28 ID:akU
冷蔵庫が欲しい
あと、部屋を細かく分けると窓が足りないんだよな

ニュースでやってた
盗難も多いそうだし


32: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:34:09 ID:wFz
>>28
やりましょう。（まさよし風）

ホテルみたいに、ミニ冷蔵庫付けるのもありだね。ジュースとか麦茶とか作って冷やしたいもんね。
盗難に関しては、ディンプルキーよりもICカード認証にして、
本人のSuicaやPasmoとかを登録すれば安全かも！？


窓か・・・確かに窓が無いと厳しそうだね。
例えばだけど、内廊下に形だけの窓を作ったらだめなのかな？


（ビル外壁）　　　　　　　　　　（ビル外壁）
｜　　　　　　　｜　　　　　　　　　｜
｜　（居室） 　窓　（内廊下）　　窓　
｜　　　　　　　｜　　　　　　　　　｜

こんな構造で許されるのなら、それほどビル外壁に窓作らなくても数が稼げそうｗ
あくまで説明のための図なので、居室より廊下の方が広いって突っ込み禁止な！ｗ


29: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:27:38 ID:uxu
貧民ビジネスからだんだんと貧民救済策になって来ててワロタ。。


34: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:37:16 ID:wFz
>>29
長く続くビジネスって、どちらかが一方的に損したらダメだと思うんだよね。


こちらは、ネカフェ難民とか貧民が生きていけるサービスを提供する。
抜け出したいなら、もっと稼げるようになるか、節制して普通のアパート借りる敷金礼金貯めればいいだけのこと。

但し、こちらもビジネスだから、わざわざ出て行って自炊しようとも思えなくなるほど快適で便利なサービスを提供し、
その分の対価はキッチリ頂く・・・と。

流されやすい人とかだらしない人は、快適さに溺れて貯金が出来ないかもしれないけど、
それは個人の問題です！とｗ


31: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:32:39 ID:PDP
http://allabout.co.jp/gm/gc/429651/

まぁ色々と問題になったんだけどね。


36: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:40:20 ID:wFz
>>31
なるほど、似たような事はとっくに誰かがやってるのねｗ

でも、これって劣悪な環境だからダメなんでしょ？

俺的には、快適過ぎて抜け出せなくなった住民が出てくるくらいのクオリティを追求したいｗ
その方が、ダラダラとお金を吸い続けることが出来るし。

そもそも火事なんか出されたらこちらも大損だから、火災警報器とかはバッチリ用意するし。
換気設備をしっかり作れば、窓の数とかも妥協できるのかな・・・


35: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:37:54 ID:RxO
就活支援は貧民が早く出ていく可能性があるのでNGで


41: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:45:54 ID:wFz
>>35
就職しても出ていきたくなくなるくらい快適なサービスを用意する！ｗ
お金に余裕が出てきた人向けに、少し広めの部屋にグレードアップできるようにしてもいい。

考えようによってはすごく便利だよね。
共用部分の清掃とかゴミだしとか、朝食夕食とか付いてくるんだから自炊も要らない。
結婚するまではこういう物件でいい気がする。

むしろ結婚してからもアリかも。
さっきもチラッと書いたけど、保育所併設の物件とか作って、
貧民夫婦が二馬力で働ける仕組みを作るのもいいな。

保育士って、あまり年収高くないみたいだから、複数人の保育士に住民になってもらって、
職住隣接という形で24時間体制で回せればすごく儲かりそうｗｗｗ



やばい・・・本当に起業したくなってきた・・・ｗ


37: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:43:15 ID:hiz
お金のことは詳しくないけど
収支はどうなんだ?


47: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:54:00 ID:wFz
>>37
俺もあまり計算できてないんだけど・・・

・日雇い派遣が時給1200円で8時間として、一日の収入が9600円。
・所得税とか国保とか交通費を引いて、一日5000円～7500円が使えるお金と仮定。
・仮に週休2日として、月に22日程度稼働すると、11～16万円程度が可処分所得。

ネットを見ていると、月収12万とかいう人も居るから、概ね読みは当たってると思う。
ここから、少なくとも客単価9～10万円位は取れると思う。

家賃分は、ネットカフェと同じか少し高いくらい取ると、５～６万円。
後は、ランドリーサービスとか食費とか、付帯するサービスから取れれば良いかな。

衣食住は人が生きる上で絶対に必要なコストだから、これぐらいなら払えると思う。
払わなければ、飢えるし寒いし不衛生だし危険。


自炊とかで節制できる人は、安アパートに住んで安い食材作り溜めして頑張ればいいと思うけど、
そもそも節制とか努力できる人は日雇いには落ちんべ　という読みがある。
あとはいい条件で中古ビルを一棟リノベーション出来れば・・・


38: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:43:29 ID:Hnw
まぁ当然需要はあるんだけど、これ系はリスクと労力と初期投資とリターンがまったく合わないからほとんど誰もやってない
例えば家賃滞納してる奴がいたとしても、そいつを強制的に立ち退かせると違法になることが多いから裁判所の手を借りなきゃならないし
金払わずに不法占拠する奴を立ち退かせるのも簡単じゃない


51: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:00:15 ID:wFz
>>38
なるほどなぁ。
考えてる人は当然いるよね。

その辺は契約で上手い事出来ないかな？
例えば、日単位で契約を自動更新する　とか、払えなくなったら追い出されても文句言いませんとか。

そもそもトイレが共同だし、部屋が狭く食糧や水もストックできる量に限りがあるから、
部屋に立てこもる事は出来ないと思う。
部屋から出て来たら速攻で追い出すプロセス発動！的な。




58: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:16:30 ID:Hnw
>>51
まず契約といっても何でも許されるわけじゃない。法律を超えた範囲は無効になる
だから「◯◯されても文句言いません」とかいうのも恐らくダメ

俺も専門家じゃないからはっきりは言えんが、追い出すプロセスとか、立てこもるとかそういう次元じゃなくて
まず家賃滞納してる住人でも、その住人の所有物を部屋から勝手に持ちだしたら器物破損になるはず
あと家の鍵を勝手に付け替えて入れなくするのも違法
そもそも法的な権利があったとしても個人での強制執行を法律は許してない
強制退去させるには裁判所に訴え出て裁判所監督の元で強制執行するしかない
当然、それにも費用がかかるし時間もかかる
それにそういう社会的弱者を守りたがる左翼弁護士ってのはどこにでもいるからゴネられたらどうなるかわからんよ



59: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:23:38 ID:wFz
>>58
サヨク弁護士か・・・確かにウザいなぁ。
底辺に下手に知恵を与えると変な方向にゴネるから怖いね。
トンデモ理論でも本人は通ると信じてたりするからタチが悪い。

あれかな？
基本的には宿泊施設って体裁で、翌日も同じ部屋を利用出来るオプション付きの利用権って形にしないとダメなのかな。

後は、ヤクザと衝突しない程度に、働けない人には生活保護が支給されるような支援の仕組みを整えられると
事業をする側もリスクが少ないと思うのだけど。


39: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:43:40 ID:OF8
いいと思う

消防法とかで、スプリンクラー必置だったり、窓がないとダメだったりするかも


51: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:00:15 ID:wFz
>>39
ビルの外壁に大量に窓を付けるのは大変だから、さっきの内廊下側に窓を付ける案とか、
何かしら抜け道が無いか探したい。

スプリンクラーはむしろちゃんとつけたいな。
下手に火事で死人が出て。大島てるに掲載されたらタマランｗ




40: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:45:35 ID:hJV
割と年金ぐらしのお年寄りとか利用しそうだな


51: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:00:15 ID:wFz
>>40
それいいね！
孤独死保険付けて、老人からは保険料を徴収するとか。
死んだら部屋の清掃から無縁仏で埋葬までセットにしたら、貧民の老後も安泰だ～


42: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:46:23 ID:hiz
利益を出してやっていけるかが問題だ


52: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:03:33 ID:wFz
>>42
そこはちゃんとシミュレートしてみたいね。



43: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:48:18 ID:WXI
言おうととしたら３８で出てたか
なんのバックもついてない素人が賃貸やろうとしてもうまくいくわけ
ねーっつーの


52: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:03:33 ID:wFz
>>43
まぁ、考えるだけならタダじゃん？

上手く行きそうもないなら、「どうすれば上手く行くか？」を考え、実行すればいいんだから。

それに、一歩踏み出さないと、金持ちにはなれないと思うよ。
もちろん、事業に失敗して借金負うリスクも大いにあるけどね。




44: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:48:26 ID:UhH
あぁ、立ち退きは面倒そうだね
病気や精神患ったりで働けなくなったりとかね

底辺だと喧嘩の仲裁とか多そう
腹いせに放火とかやられたらキツイな
賠償請求しようにも貧困相手だと絶望的


52: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:03:33 ID:wFz
>>44
働けなくなるリスクは高い人達だから、その辺は重点対策要だね。
賠償請求できない、失うものが無い人達だからね・・・

底辺と言っても、ガテン系底辺とかチンピラ系は入居審査ではじいた方がよさそうだね。


45: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:52:46 ID:hJV
これって賃貸なのかね
それとも旅館業なのかね


53: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:08:49 ID:wFz
>>45
イメージとしてはウィークリーマンションなんだけどね。
旅館業の方が追い出しやすいのかもしれない・・・。



46: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:52:48 ID:Hnw
そうそう、間違いなく知的障害者とか家で持て余してる奴等を放り込む場所にされる

まぁそれ以前にネカフェに泊まるより高い値段って、それもうそこらのワンルーム並の家賃だろ
本当にそれ価格競争力あんのかとは思うがな


53: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:08:49 ID:wFz
>>46
まじか・・・そのリスクは考えなかったｗ
入居審査ではじかないとマズいね。

あと、３ストライク制にして、周囲に迷惑を掛ける人間は強制退去出来る規約を作らないと。
例えば、半年間に３回人に迷惑かけたら退去です　とか。



48: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:55:31 ID:PDP
>>46
うん。東京でも新宿から30分も離れれば家賃4万以下のワンルームマンションもあるねぇ。


53: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:08:49 ID:wFz
>>48
自炊とか洗濯とかゴミ出しとかを自分でやる手間を含めて考えたら競争力はあると思う。
俺、今一人暮らししてるけど、ゴミだしが面倒だもん。
Amazonの箱がすぐ貯まりよるｗｗｗ


49: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:55:43 ID:aMm
ただこのビジネスはこの貧民層が最終的に貧民から抜けられることを阻害してないものなのか？
貧民を貧困から脱却させない貧困ビジネスってよくあるから


54: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:12:14 ID:wFz
>>49
貧民から脱却するかどうかはその人次第だと思う。
この物件に住んだことをきっかけに脱却する人も居れば、
日々のサービスにだらだらお金を遣って居着く人も居ると思う。

「カイジ」の地下世界の住人達みたいなもの。
搾取されてるのは分かってるけど、仕事があって衣食住保障されて、
支給されたペリカで多少好きな物が飲み食いできれば、「まぁいいか」って人も多く出てくると思う。

ある程度定着して、付帯サービスをガンガン利用してもらった方が安定して収益が稼げるから、
全員が全員抜けても困るし、貧民から抜け出せないというイメージが付いてもそれはそれで困るｗ




50: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)17:56:51 ID:JPM
川崎で火事起こした貧民窟みたいなもんか


54: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:12:14 ID:wFz
>>50
そんな感じだけど、鉄筋コンクリートで防音と耐火はしっかりしたい。
ここはケチる所ではないと思う。

レオパレスみたいなコピペ作られても困るしｗ


55: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:12:30 ID:Zuc
かるがも久しぶり


56: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:16:02 ID:wFz
>>55
だれその人？


57: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:16:07 ID:0aj
魅力的な話だけど
中卒、生保、シンママ、メンヘラ等と関わる機会が多い自分としては、治安対策が取られてないことに不安を覚える
>>1は、社会的に底辺と言われる人たちがどういう思考パターンで生きてるか勉強した方がいいよ
普通に生きてる人間からすると吃驚するような価値観や言動あるから


59: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:23:38 ID:wFz
>>57
なるほど、治安対策を強化しないとだめか・・・
元自衛官とか元警察官を管理人として雇用できないかな？
特に自衛官は定年が早く、大多数は54歳くらいで定年になるからまだまだ働けそう。

おっしゃる通り、社会のド底辺とは触れ合ったことが無いです。

あれかな？
発想を逆にして・・・、日雇い派遣会社の寮みたいな形で、日雇い派遣で何度か雇用された実績があり、
底辺ながらもそこまでキチガイではないと認められる人間の紹介を受ける形にした方がいいのかな？ｗ




60: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)18:43:50 ID:wFz
そっか、後は外国人留学生向けの宿舎にも使えるな。

衣食住はちょっとした工夫で差別化出来るから、
リスクもあるだろうけど、生きる上で必要な出費だから、ビジネスチャンスが大きい気がする。


61: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)19:02:41 ID:4Nv
ナマポかぁ・・・
2chで良く叩かれてるヤツだな
税金掠め取るようなビジネスだから
正直、止めてくれと言いたい

外国人もねぇ・・・
家賃踏み倒して国外逃亡が多いってね
夜中に騒いだり言語の問題が有ったり、日本人DQN以上に厄介だろうな
そして外国人は外国人を呼ぶ


63: 名無しさん＠おーぷん 2015/12/05(土)20:48:01 ID:wFz
副業じゃなくて、日雇いビルに大量の底辺を収容する感じにしたいｗ
規模のメリットを最大限に活かす感じ。

底辺から延々と緩くお金を頂くビジネスモデル。
もちろん、抜け出そうと思えば貯金出来て、アパート借りる敷金礼金貯めて出て行ってもらっても構わない。
カタに嵌めて搾取するというよりは、底辺にとって程々に居心地の良い場所を作る。

朝夕の食事が出るとか、ゴミやら共用部の掃除やらは他人がやってくれ、
収入が増えればレンタルスペースも借りれるので物も置け、ネット環境も整っているとなると、
わざわざアパート借りるよりここに住んだ方が便利だよなー　って思えるような寄宿舎チックなイメージ。

上手く行けば流行りそうなんだけどなぁ。


64: ■忍法帖【Lv=2,キラークラブ,Fa0】 2015/12/05(土)22:12:30 ID:kqE
日本のアパート構造は防音対策がゴミだから防音対策だけでもしてあると入居者は増えると思う


ホームレス2週間体験してきたけど質問ある？

【画像】現代の新人アニメーターの初任給がガチでヤバいｗｗｗ

帰宅小学生に「こんにちわ！！」っていうの楽しすぎワロタｗｗｗｗｗ

【画像】この小学生のかるたクラブ顔面偏差値高すぎワロタｗｗｗ

リア充「お、なんか暗いやつがいるちわっーすwうえーいｗｗｗｗｗ」リア充「おい、やめとけって」←こいつ

親戚が亡くなると遠方に住む弟嫁から「衝撃な物」が送られて来た。自分の名字も間違えてるし色々ヤバイ…

デパートのエレベーターで凄く理不尽な事が起きた

終わらない助けて(´；ω；｀)リボ払い全く終わらなくてﾜﾛﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1449300654/
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