2015年12月15日 20:05
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スレ立てるまでもないが沢山言いたいop 4
- 314 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)22:16:54 ID:3zh
- すごくすごく悲しくつらいことがあったので聞いてください。
若い時からずっとマンションが欲しくて、贅沢せずお金を貯めてきました。
主人にはすでに親からの持ち家があるため、主人は新居はいらないだろうというスタンス。
そこで話し合って、私1人の家を買って良いことになったんです。
もちろんすべて私の貯金です。
ずっと憧れていたマンションを見に行って、一目惚れしてその場で即決しました。
少し予算オーバーでしたが親族からの援助もあり、
なんとかローンを組まずに買えました。
申し込みをして契約の段取りを立て、日にち、金額もすべて出した後、担当者から
「たった今もう1人申し込みが入って、オーナーがその人に決めてしまったのでキャンセルしてほしい
と言われました。
せっかく憧れの新居を買えたのに、突然のキャンセルに目の前が真っ暗になり、本当にショックでした。
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- 理由を聞きましたが、オーナーが決めたことの一点張りで
印鑑を押した契約書もすべてそのままに、自宅に帰ってきました。
本当に悲しく、悔しい思いで涙が止まりません。
ローンを組まずに一括購入が印象が悪かったのでしょうか。
そのオーナーとも会っていないので、印象が悪かったなどはありません。
どのような理由であれ、契約を結んだ後断られたのは本当にショックで、こんなことってあるの?と…
不動産屋もやたら契約を急かす様子でしたし、
そこからバタバタと慌ただしく現在の状況になりとても不自然でした。
今日はもう何もする気が起きず、食事も取らず寝込んでいます。
こんなことってあるのでしょうか…? - 318 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:12:49 ID:x8J
- >>314
それは理不尽だしくやしいね
こっちが先に契約したし書類も揃えてたのに!って思うけど、法律の専門家から見たらどうなんだろう
そこに住むのは諦めるにしても、
「もう住む手筈で色々準備したのにそちらの都合で住めないんだから、その分支払ってね」
くらいは言いたいね - 320 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:25:39 ID:3zh
- >>318
レスをありがとう
すでに定期預金も解約し、保険なども現金化した後だから訴えたいよ本当に。
別の不動産屋の友人に聞いたら、
相場より安いから売り主側がもっと高く売りたいとキャンセルしたのだろうと。 - 319 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:24:47 ID:1Yb
- >>314
普通にお金をもう払ってるんでしょ?
違約金みたいなのもらえるんじゃないの?
お金は戻ってくるの?
あなたがキャンセルしなかったらどうなるの? - 321 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:27:34 ID:3zh
- >>319
お金は払う前だったんだ。
契約書を書いて印鑑を押し、手付け金を用意し、
オーナーとの会う日にちまでおさえて、その直後かな。
たぶん、もう一人の話はウソだと思う。
- 322 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:29:16 ID:3zh
- 今、気持ちを入れ替えようと不動産情報を見ているけど
あれほどまでに一目惚れした物件には2度と出会えないと思う
オーナーがこだわりぬいた作品だったらしく、つくりすべてを気に入ってしまったからさ - 323 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:34:36 ID:pJp
- >>322
そんないい加減なオーナーの家に住むことにならなくて、よかったよ - 324 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:40:16 ID:3zh
- >>323
優しいレスをありがとう
不動産屋、オーナー、客、誰が悪いのかわからないけど誰も恨まず現実を受け入れることにするよ
今はつらいけど前向きます。
ありがとう - 325 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:41:18 ID:1Yb
- マンションってその部屋だけなの?一部屋だけ?
写真だけ撮らせてもらって自分でいじれないの?
正直高い買い物だから、そういうオーナーから買うと危険だと思うよ
傾いたりする可能性もあるし
ただ、契約だけ残ってて払わされたりする必要ないようにきちんとしといてね - 327 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:17:36 ID:DHu
- >>325
そのマンションはたくさん部屋はあるけれど今回申し込みした部屋は破格だったんだ。
もしかしたらおとり物件だったのかもしれない。 - 328 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:18:22 ID:DHu
- >>325
何度もごめんなさい
契約書はそのままにして帰ってきてしまいました。
明日連絡します - 326 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/14(月)23:57:57 ID:x8J
- そんな所よりもっと良い最高のマンションが出てくるよう祈ってる
- 329 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:19:01 ID:DHu
- >>326
本当にありがとう
明日また他の不動産屋に行ってきます - 330 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:28:36 ID:5Bm
- もしかしてクレジットの会社もそのオーナーを通す物件だったのかもね
ローンの金利の半額~8割くらいがそのオーナーの基に行く…みたいな感じのやつ
トータルだと全然安くも破格でもない物件だったんじゃない?
それか事故物件みたいな感じで一度誰かの契約を通した中古として売れば
次の人に言わなくても良いから
とりあえず契約だけ一度したかったとか。
それにしても契約書そのままは怪しすぎる。
それがすべて白紙に戻ったことを確認してから次に移った方が良いよ。 - 331 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:31:21 ID:QT1
- 場合によっては弁護士案件かもね……
- 332 :名無しさん@おーぷん : 2015/12/15(火)00:33:29 ID:5Bm
- >>331
だよね?なんか893絡みじゃないかと思う位、怪しいよね
印を押した契約書だけを破棄を確認せずにおいて行かせるって余りにも怪しい
コメント
詐欺臭いな
融資してもらった銀行からローンで買ってくれる人が出てきたのかもね
とりあえず弁護士に相談だけでもしたほうがいい
神もオカルトも信じないけど
マンション買うなって事なんじゃないかなー
皆ながしてるけど契約は完了してるんだから
普通に弁護士案件だろ
自分は売り主の側になったことがあるけど、営業マンに
「どっちの立場でも、契約するまでは何が起こるかわかりませんから」と言われたよ
残念なから不動産はそういうもの
>今回申し込みした部屋は破格だった
とあるから、もしかしたら後から申し込んだ人が「定額出すから譲ってくれ」と
言ったのかもしれない
そういうケースもあると聞いたよ
高い買い物だから、ケチがついたら縁がなかったと思って諦めた方がいい
長い目で見たら「結果的によかった」ってなるんじゃないかな
この1はなにいってんだ?
違約金倍返しだろ普通
無知だから騙されてるだけ
※6
たぶんそれだと思う
売買じゃなくて賃貸、そして貸す側だけど似た申し込みをされたことがある
五割増しでどうかとの話だった
うちの場合はもう契約成立済みだったので、残念ながらお断りしたけどね
一刻も早く契約書を回収しないと!!
ゼロどころかマイナスになりかねないよ!
怖すぎるよ!
手付け入金してんだろ?
手付けどころか全額入金完了してるのかな?
手付けや全額、相手側の理由でキャンセルの場合って入金金額の2~3倍返しになるんじゃないの?
弁護士入れる案件だよ、コレ
保険を現金化した後?
それをしなければ、利子とかもっと付いたんでしょ?
なら、損害を受けたわけだから賠償してもらうべき
こちらが契約書を書いて印鑑を押しただけじゃまだ契約完了じゃないでしょ。オーナーまたは代理と会って、「これで契約します」と押印をもらった時点で完了なんじゃないかと。
中古物件なのか
手付金渡す前だから仮契約でしょ
相手都合でキャンセルされても文句は言えないし逆もまたしかり
書き方が曖昧だけど、
契約完了も入金もまだないんじゃないかい?
だから諦めろとしか言いようがない。
売り主の印鑑も押された後なら、弁護士なりなんなりに頼めばいいけど。
破格だったから諦めきれないんだろうけど、
売り主がそのことに気づいたから適正な価格で売ろうと思ったんでしょ。
結婚してるのに自分用の家を買うことに誰も突っ込まないのか
どうしてもと執着するなら、それこそ上の※みたいに「もう少し出しますので…」って
食い下がれば結果は違うかもしれないけど、親戚に金を借りて定期や保険を解約して
無理やりかき集めたみたいだからまあ無理だろうね
そんでもって売主はその金がどう作られたなんて事情は知ったこっちゃない
仮契約なら仕方がないね、アキラメロン
不動産屋は基本的に昭和の脳筋バカみたいなのしかなれないからな
なんでもありだよ
下っ端じゃあ上のクソがわがままこいたら法律に抵触してても何も出来ないし
訴えられちまえって思いながら働いてる奴が多いと聞く
結婚してるのに自分用のマンション持つ意味が分からない
別宅?
在宅で仕事するとかじゃなけりゃいらない
・手付金はまだ払っていない
・報告者は契約書に署名捺印したけれど売主はまだ?
整理するとまだ契約締結に至ってないのでどうしようもないと思われ
あと報告者的には「即決」のつもりなんだろうけど契約まで時間がかかってる時点で即決ではないよね
即契約に至らなかったのが仲介のせいなのか報告者が資金繰りのため待たせたからなのかはっきりせんが
>不動産屋もやたら契約を急かす様子でしたし、
とあるから契約まで時間がかかったのは報告者のせいか
手付けをまだ支払っていないなら、まだ仮契約にも至っていないでしょ。
本スレにある「旦那暗躍説」をカットしてのは何故なんだろう?
この説もアリだと思うけどなぁ。
他にも上の※で言ってる人いるけど、結婚してて持家があるのに
親戚の援助を受けてまでマンションを買うことに疑問。
旦那さんは何か理由があって理解を示してるふりをしながら
裏で契約をご破算にするように手を打ってる可能性はないのかな。
手付け入れてたら、手付倍返しになるが
手付け払ってないからどうしようもない
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