2016年01月25日
1 ：名無し募集中。。。
16/01/24 15:54 0.net ID:?
理由を教えて
16/01/24 15:54 0.net ID:?
12 ：名無し募集中。。。
16/01/24 15:59 0.net ID:?
いろいろ持ち家のほうが税制面で優遇があるからな、
とはいえ都心部等一部を除き人口減で土地価格は下がるのが確実だから
居住または大家業のために土地を抑えるのは割にあわない
16/01/24 15:59 0.net ID:?
13 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:00 0.net ID:?
年食ったらマンションがいいだろな
16/01/24 16:00 0.net ID:?
19 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:04 0.net ID:?
賃貸は壁も床も天井も薄っぺらいし光熱費かかる
どうしても賃貸なら一戸建てか分譲のを借りるべし
16/01/24 16:04 0.net ID:?
24 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:07 0.net ID:?
ＵＲが良い
今でも家賃下がりまくってるしこれからもっと安く入居できるはず
16/01/24 16:07 0.net ID:?
40 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:12 0.net ID:?
俺は固定資産税が高くてうんざりしてる
16/01/24 16:12 0.net ID:?
45 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:13 0.net ID:?
持ち家があったらナマポ貰えないと聞いてから住宅は負債でしかないことを確信したわ
16/01/24 16:13 0.net ID:?
107 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:29 0.net ID:?
むしろ資産価値考えたら不動産持つなら田舎より都会なのにな
田舎の不動産の中古物件の価値なんてゴミみたいなもん
16/01/24 16:29 0.net ID:?
126 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:33 0.net ID:?
人付合い苦手だから
ご近所トラブルが怖くて持家無理
16/01/24 16:33 0.net ID:?
136 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:36 0.net ID:?
家は贅沢品じゃないから買う人がいるんだろ
16/01/24 16:36 0.net ID:?
145 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:37 0.net ID:?
23区内の分譲マンション持ってる
もちろん一括払いだけど
16/01/24 16:37 0.net ID:?
182 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:45 0.net ID:?
>>168
いや5000万円以上一括だと闇相続とか犯罪の汚い金じゃないかということで税務署のブラックリストに載るらしい
16/01/24 16:45 0.net ID:?
250 ：名無し募集中。。。
16/01/24 16:57 0.net ID:?
収入減る可能性を前提にしたらそれこそ賃貸のほうが気楽じゃないかｗ
16/01/24 16:57 0.net ID:?
278 ：名無し募集中。。。
16/01/24 17:04 O.net ID:?
定年後は田舎に安いとこ買ったほうがいいな。
ネット社会になって都会と田舎の格差も随分変わった。
16/01/24 17:04 O.net ID:?
330 ：名無し募集中。。。
16/01/24 17:12 0.net ID:?
女はぜったい家欲しがるからそれには逆らえない
だが独身なら
16/01/24 17:12 0.net ID:?
351 ：名無し募集中。。。
16/01/24 17:20 0.net ID:?
こないだ結婚して家を買うかどうか悩んでる俺にマジレスしてくれ
現在貯金900場所は大阪都心部
16/01/24 17:20 0.net ID:?
362 ：名無し募集中。。。
16/01/24 17:23 0.net ID:?
>>351
ほりこキャピタルマネジメントの堀古さんの本によると
・ローンは夫婦どちらか一人の収入で払える分にしとけ
・いざとなったら売れるよう立地に一番気を払え
だそうだ。まあ基本的に家は余る傾向が続くんであまり積極的に家を買うのは進めないとは書いてた
16/01/24 17:23 0.net ID:?
382 ：名無し募集中。。。
16/01/24 17:27 0.net ID:?
>>351都心の駅近中古マンションは値下がりしないから10年も住めば諸費用や内装費用仲介手数料など引いても損しない
不動産営業の意見
ただ都心は駐車場高いしマンションは管理費修繕積立金がかかる
16/01/24 17:27 0.net ID:?
430 ：名無し募集中。。。
16/01/24 17:47 0.net ID:?
「マンション節税」防止 相続税、高層階の評価額上げ 総務省・国税庁、18年にも
総務省と国税庁は2018年にも、価格の割に相続税が安くて済む高層マンションを節税目的で
購入する動きに歯止めをかける検討に入った
現在は階層や購入価格にかかわらず一律となっている相続税の「評価額」を高層階に
行くほど引き上げ、節税効果を薄める
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS23H0C_T20C16A1MM8000/
中華さんや資産家が投資目的で買いあさっていた湾岸沿いの高層階が大変なことに・・
16/01/24 17:47 0.net ID:?
520 ：名無し募集中。。。
16/01/24 18:27 0.net ID:?
地方なら戸建なんて安く買えるんだけどな
自宅で出来る仕事ならいつ引越しても良いんだが
仕事の都合で都内賃貸にとどまってる様なもんだわ
16/01/24 18:27 0.net ID:?
553 ：名無し募集中。。。
16/01/24 18:44 0.net ID:?
前は持ち家がいいと思ってたけど震災で価値観が変わった
賃貸で身軽な方がいざというときに動きやすいなと
16/01/24 18:44 0.net ID:?
628 ：名無し募集中。。。
16/01/24 19:56 0.net ID:?
このマンションに後20年か30年住んだ後
また別のボロアパートに引越しして寂しい老後を過ごすかと思ったら泣けてきた
16/01/24 19:56 0.net ID:?
661 ：名無し募集中。。。
16/01/24 22:30 0.net ID:?
大人になってから一度一軒家に住むとわかるよ
もう賃貸には住みたくないや
戸建の賃貸ならまだしも集合住宅は嫌だわ
16/01/24 22:30 0.net ID:?
155 ：名無し募集中。。。
俺が死んだらローンチャラになるから買った
嫁持病あってフルで働けんから子供共々路頭に迷うのは避けたい
家を買うのは投資です。
この記事へのコメント
1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:05 ID:DeHyE3zc0
一生賃貸暮らし？えぇ〜っ…
2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:11 ID:HH9eyFF20
都会に住んでるなら退職金でど田舎の中古戸建とかでいいと思う
通勤時間2時間にしてまで家買った先輩いるけど理解できない
通勤時間2時間にしてまで家買った先輩いるけど理解できない
3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:16 ID:PTC.op2L0
いや〜どう考えても￥ありゃ家買うわ。
まあ買えないから一生賃貸だけど・・・
まあ買えないから一生賃貸だけど・・・
4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:19 ID:qnU.ja3I0
年金でも家賃が一生払えると思うなら賃貸に住めばいい。ローンが払い終わってもマンションは管理費や維持費で毎月3万ほど取られるから管理費が年金で払えると思うならマンションに住めばいい。一人暮らしのアパートなら家賃は5万くらい、奥さんと住むとなら2部屋欲しかったら家賃は6万くらい、子供ができてもう1部屋プラスしたら家賃7万くらいの賃貸、これを新築一軒家駐車場ありにすると、田舎なら毎月8万を30年間払うと一軒家のローンが払い終わる。都心の周りの県とかなら35年ローンになる。賃貸に毎月7万払っても永遠に自分の物にはならない、賃貸も土地の価値が上がったとか手紙だけで定期的に家賃あげてこようとするし、2年に一度の更新料で3万とか取る賃貸もある、その更新料を払うのがばかばかしくなり、じゃあ家を買うかとなる、あと家のローンを組んで3年間くらいまじめに払い続けたあとで旦那が不慮の事故にあうと家賃はチャラになる、ローンは払わなくていいし家は奥さんと子供の物になる、主人がなくなった途端にアパートを追い出されてーなんてなくなる、せめて家を売ればしばらくの金になる。将来を考えて皆家を買う、家がボロくなっても子供に土地を残せるし。
5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:20 ID:zunQQ.up0
ど田舎地方都市だけど新築6000万7年で完済したぞ
人が働いてるときに働き人が遊んでるときに働きつかれたわ
43歳
人が働いてるときに働き人が遊んでるときに働きつかれたわ
43歳
6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:23 ID:r0HCiDeg0
家賃＞ローンなら買ったほうが得ではあるわな
7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:23 ID:xbBJkd8hO
少子化で暴落してから買えばいい
8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:25 ID:MTTQB0.q0
一度給料とは見合わない分譲マンションをローンが通ったからって買って
その後給料減って支払できなくて手放した過去があるのに
いまだに持ち家がいいって言ってる奴居るけど正直理解できない
もうそんなローン組める歳でもないし収入もないだろ…
その後給料減って支払できなくて手放した過去があるのに
いまだに持ち家がいいって言ってる奴居るけど正直理解できない
もうそんなローン組める歳でもないし収入もないだろ…
9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:27 ID:DHdqgKG00
マジレスすると、近代まで日本人はほぼ借家だったし持ち家の必要もあまり感じてなかった。
戦後に「一国一城の主」とかの標語付きで家を買おうキャンペーンを展開して、幸せとはこういうものだ、と刷り込んだ。
いい大学、いい会社、いい車、いい家、いい時計…あげればキリが無いけど、未だにそういう「ステータス」に精神縛られて、他人を蔑んだり、妬んだりしてる人は情弱過ぎると思う
戦後に「一国一城の主」とかの標語付きで家を買おうキャンペーンを展開して、幸せとはこういうものだ、と刷り込んだ。
いい大学、いい会社、いい車、いい家、いい時計…あげればキリが無いけど、未だにそういう「ステータス」に精神縛られて、他人を蔑んだり、妬んだりしてる人は情弱過ぎると思う
10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:29 ID:90eS7a5S0
田舎の家なんか資産にもならない負債なのにローン抱えて買う
そういう代々貧乏底辺はなぜか株はギャンブルだと言い出す
馬鹿だから
そういう代々貧乏底辺はなぜか株はギャンブルだと言い出す
馬鹿だから
11. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:30 ID:R5uKy8qF0
独り身で歳とってからだと賃貸貸してくれないやん
12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:34 ID:KDPpXriU0
自宅なら経年劣化や災害で修繕や建て直しが必要になるけど
賃貸なら自分達で直さなくてもいいのは気楽よ
マンションなんか持ってるだけで管理費取られるしね
賃貸なら自分達で直さなくてもいいのは気楽よ
マンションなんか持ってるだけで管理費取られるしね
13. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:35 ID:lrcbXhee0
家なら金があれば、防音室作ったりとカスタム出来るのが利点だろ。
賃貸だとほぼ不可能だからな。
賃貸だとほぼ不可能だからな。
14. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:38 ID:oEjNiq510
結婚して、車買って家建てて、子供育てて家庭を作る。
他人が近いマンションより、自分の城を持ちたいわ。
他人が近いマンションより、自分の城を持ちたいわ。
15. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:39 ID:UFj18Asq0
家の手入れが面倒だからずっと賃貸がいい
年取ったら保証人がーとか言うがUR入ればいいだけだし
年取ったら保証人がーとか言うがUR入ればいいだけだし
16. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:39 ID:aW9EffY10
俺は、持ち家さえ有れば老後は年金だけで暮らして行けるという計算で持ち家買った。
ローンも定年までに終わるし。
ローンも定年までに終わるし。
17. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:41 ID:aW9EffY10
持ち家が見栄とか言ってる奴世の中知らな過ぎ。
18. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:42 ID:XULuYVMW0
都市部の一挙集中から最近分散思考が取り上げてきたから
地方に人が増えて産業もある程度分散できれば働き口も増えて
持ち家のメリットも増えるけど正直実現は厳しいわ
どうなっても良いように貯蓄は大事ってのが最近の風潮だしなあ
結局経済回らんわ
地方に人が増えて産業もある程度分散できれば働き口も増えて
持ち家のメリットも増えるけど正直実現は厳しいわ
どうなっても良いように貯蓄は大事ってのが最近の風潮だしなあ
結局経済回らんわ
19. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:43 ID:8XNsGQJX0
すまん、一括で家を買えない雑魚おる？
20. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:46 ID:grmiMAGb0
もっと深い討論スレかと思ったら浅い意見でがっかり
21. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:46 ID:a8zSIav90
独り暮らしだったら良いんじゃないの？
でも結婚してからも一生賃貸って自分だったら嫌だなぁ
他人の人生にイチャモン付ける気はないけど
自分は結婚を機に30坪ほどの敷地の家を買って繰り上げ返済に勤しみあと数年でローンも終わる
ローン完済に約20年程かかった計算になるがそれに関しては全く後悔はしてない
都心にアクセスが良いから便利だし新宿までだったら家から徒歩と電車で15分位で余裕だ
初詣は自転車で明治神宮へ
こんな家だけどいざとなったら娘夫婦と同居も可能だし
自分の持ち物だからこその展望だよね
でも結婚してからも一生賃貸って自分だったら嫌だなぁ
他人の人生にイチャモン付ける気はないけど
自分は結婚を機に30坪ほどの敷地の家を買って繰り上げ返済に勤しみあと数年でローンも終わる
ローン完済に約20年程かかった計算になるがそれに関しては全く後悔はしてない
都心にアクセスが良いから便利だし新宿までだったら家から徒歩と電車で15分位で余裕だ
初詣は自転車で明治神宮へ
こんな家だけどいざとなったら娘夫婦と同居も可能だし
自分の持ち物だからこその展望だよね
22. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:48 ID:b09aZc900
まあこれからどんどん貸し手が借り手を選べなくなるだろうから、賃貸でも良い気もする。
23. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:49 ID:Ok.dG8m30
新築→津波被害
24. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:50 ID:grmiMAGb0
家一括とかいうアホもおるしな。
手元にそれだけ残しておけばいくら投資して稼げるのか・・・
まあ、数億円持ってて数千万の家一括ってなら分かるけどな
手元にそれだけ残しておけばいくら投資して稼げるのか・・・
まあ、数億円持ってて数千万の家一括ってなら分かるけどな
25. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:51 ID:3gClUyzo0
都心2LDKで8万なんて、都心とは言えないような23区の果てみたいなところしかないんじゃないのか。
26. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:52 ID:ZF2eKftT0
子供ができると子供がいくつになっても帰れる家を作りたくなるので持ち家。
やっぱり思い出とか実家とかって大事だよ。
やっぱり思い出とか実家とかって大事だよ。
27. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:54 ID:jIBk9qXO0
持ち家派と賃貸派の論争なんて今に始まったことじゃないし専門家でも意見が別れるから好きにしたらいいよ。
どうせ皆自分の選択は間違っていないって思いたいから感情論込みの討論になるから実のある議論なんて無理
どうせ皆自分の選択は間違っていないって思いたいから感情論込みの討論になるから実のある議論なんて無理
28. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:58 ID:Km7aG06F0
戸建てじゃないと嫌だ
賃貸も分譲もマンションは俺には合わない
賃貸も分譲もマンションは俺には合わない
29. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 20:59 ID:PTC.op2L0
※19お前も合わせて過半数そうだよ！
30. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:00 ID:QFq8Y8tD0
そうか？戸建てと賃貸の安心感の差は段ちだよ
31. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:02 ID:hfP33BDb0
持ち家だと修繕費が掛からないと勘違いしてる人がいるね
32. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:06 ID:5p6XST2g0
今家買ったりって自殺行為なんじゃないの？
33. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:06 ID:QV4T8f8K0
嫁いるけどしばらくは賃貸で良いわ
かなり偉くなったら家建てるけどさ
かなり偉くなったら家建てるけどさ
34. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:09 ID:0Xc.cJVI0
新築マンション購入するも８年で売却。その後 築浅分譲リースを渡り歩いていたがオーナーと仲介業者と管理会社の胡散臭さに嫌気がさして２度目のマンション買ってしまったワイ。でも早速後悔。不動産関連の会社ってどうして揃いもそろってインチキ臭いんだろうか。
35. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:16 ID:8XNsGQJX0
※19
なんと…雑魚はここにおったんか
なんと…雑魚はここにおったんか
36. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:19 ID:dAaB7uuk0
借り物で満足できるかっていう精神論の世界なんよ
経済的な面だけ考えるなら借家が良いけど
経済的な面だけ考えるなら借家が良いけど
37. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:22 ID:SCm8U8360
バブル末期に買ったから持ち家だけど資産的にはゴミだぞ我が家
1/3とか普通ならとっくに首吊りですよ
1/3とか普通ならとっくに首吊りですよ
38. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:39 ID:neRGA2Wb0
マンション購入じゃなくて賃貸？まじでいってんのか？
39. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:39 ID:jojqGIkE0
単純に欲しいからだろ
40. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:41 ID:oTQ.HpIA0
独身ならボロアパートでも段ボールハウスでも何でも良いけど、
家族（子供）がいたら、市営とかじゃない普通の賃貸は割高だぞ。
それなら買った方がずっと安上がり。もちろん身の程にあったやつをな。
家族（子供）がいたら、市営とかじゃない普通の賃貸は割高だぞ。
それなら買った方がずっと安上がり。もちろん身の程にあったやつをな。
41. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:49 ID:mvvKu65h0
月１０万の賃貸に住んでたけど
今までいくら家賃を払ったのか
これからいくら払うのか計算したら
えらい金額になった
んで買う決断をしたわ
今までいくら家賃を払ったのか
これからいくら払うのか計算したら
えらい金額になった
んで買う決断をしたわ
42. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:54 ID:2v8tkiHC0
持家も税金かかるし維持費もある
定期メンテナンスって馬鹿にできん
マンション購入しても、管理費で毎月持ってかれるし
都心部なら賃貸のほうがいいと思うよ
定期メンテナンスって馬鹿にできん
マンション購入しても、管理費で毎月持ってかれるし
都心部なら賃貸のほうがいいと思うよ
43. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 21:56 ID:rISbi.V10
マンションなんて購入しても資産価値が無くなるし、管理費やら駐車場代やらで無駄な出費を永遠としていかなきゃいけないから賃貸で十分
引っ越せばいくらでも新築に住めるし
戸建なら土地の分資産価値が残るから購入で
毎月の修繕積立金もマンションにかかる経費に比べたら全然安いし
引っ越せばいくらでも新築に住めるし
戸建なら土地の分資産価値が残るから購入で
毎月の修繕積立金もマンションにかかる経費に比べたら全然安いし
44. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:03 ID:9JhsyvoQ0
ホームレス支援する団体に所属してたけど、ホームレスになる人って賃貸だった率高いよ
独身、子なし、親戚と疎遠
大家さん死亡で取り壊し
or
老朽化で立ち退き
老体だけど仕方なく退去
部屋探すけど孤独死は嫌だって断られる
やっと見付けても保証人がいない
年齢を理由に保証会社から断られる
もうローン組める年齢じゃない
家を一括で買うお金もない
ホームレスへ
独身の人とか離婚した人は特にヤバい
独身、子なし、親戚と疎遠
大家さん死亡で取り壊し
or
老朽化で立ち退き
老体だけど仕方なく退去
部屋探すけど孤独死は嫌だって断られる
やっと見付けても保証人がいない
年齢を理由に保証会社から断られる
もうローン組める年齢じゃない
家を一括で買うお金もない
ホームレスへ
独身の人とか離婚した人は特にヤバい
45. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:03 ID:GmipGvWF0
※23
新築もアパートも場所を考えれば回避できるでしょ。
新築もアパートも場所を考えれば回避できるでしょ。
46. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:10 ID:A40YoB0J0
車２台停めれてバイクとかも置けてある程度の洪水対策された屋根付きガレージと防音室は欠かせないから賃貸は基本的に無理だわ
47. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:11 ID:btNOd9xT0
老後が怖いわ
老人でも貸してくれる所が増えたといってもね
自分1人ならええよ、家族がいて自分が先に逝ったら残された家族が心配や
老人でも貸してくれる所が増えたといってもね
自分1人ならええよ、家族がいて自分が先に逝ったら残された家族が心配や
48. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:14 ID:zieVbx5e0
賃貸派だわ
常に新しいとこすみたい
今家かってずっと同じようなレベルとか耐えられん
常に新しいとこすみたい
今家かってずっと同じようなレベルとか耐えられん
49. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:20 ID:dVMU.SN80
長期ローン返済中の失業、自然災害、放火、転居を伴う転勤、近所トラブル、生きてるうちにこの中の出来事に1つでも遭遇する確率って意外と高そうじゃね？
50. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:22 ID:Cc1QH8ef0
独身なら賃貸一択だけど、結婚して子供できて総合的に考えたら持ち家の方がメリット多いよ。
嫁さんの機嫌と子供の成長考えたら賃貸は厳しいわ。
費用的にも住宅ローン減税使って、10年後に一括返済すれば、逆にお金が貰えるような金利水準だしね。
嫁さんの機嫌と子供の成長考えたら賃貸は厳しいわ。
費用的にも住宅ローン減税使って、10年後に一括返済すれば、逆にお金が貰えるような金利水準だしね。
51. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:38 ID:Hfje7t5T0
カスみたいなワンルームとか、物件の品質を劣化させれば賃貸は確かに安いんだが、
新築入居でキレイな分譲スペック3LDKとか、
SUUMO賃貸とかで出ると、ものすごい高額な家賃で、
とてもじゃないが、高くて借りれないぞ。
ものは、長期契約すると、安くなるので、
高くて借りれないものを、長期契約（≒購入）で
月額換算で安く住むのが、持ち家なんだよ。
という上で、長期契約（≒購入）がいいのか、短期契約がいいのかは、人の趣味だろう。
ただ、引越し敷金礼金やら不動産屋やら引越屋やらで、結構カネが掛かるので、「新しめの賃貸を渡り歩く」というのは、
結構道楽で派手にカネをばらまく感が否めない。
新築入居でキレイな分譲スペック3LDKとか、
SUUMO賃貸とかで出ると、ものすごい高額な家賃で、
とてもじゃないが、高くて借りれないぞ。
ものは、長期契約すると、安くなるので、
高くて借りれないものを、長期契約（≒購入）で
月額換算で安く住むのが、持ち家なんだよ。
という上で、長期契約（≒購入）がいいのか、短期契約がいいのかは、人の趣味だろう。
ただ、引越し敷金礼金やら不動産屋やら引越屋やらで、結構カネが掛かるので、「新しめの賃貸を渡り歩く」というのは、
結構道楽で派手にカネをばらまく感が否めない。
52. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:40 ID:W.ZQrJ.W0
賃貸派は借りる度の引っ越し費用、保証料、更新料など考えているのかな？
子供が居たら転校やら余計に手間が掛かる。
年をとって無職になって賃貸物件を絶対に借りれる保証は無いしね。
そこそこ資産持ちで老後は老人ホームが確約させてるならお好きに。
子供が居たら転校やら余計に手間が掛かる。
年をとって無職になって賃貸物件を絶対に借りれる保証は無いしね。
そこそこ資産持ちで老後は老人ホームが確約させてるならお好きに。
53. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:42 ID:kTw.1Mub0
※155に同意
独身なら賃貸でもいいけど、子供できたら分譲マンションや持ち家がいい
賃貸だと旦那が無くなったら、賃貸料払えないから出てなきゃいけない
賃貸料15万円なんて払えないからね、でも家なら旦那のローン名義なら亡くなったらチャラになる
独身なら賃貸でもいいけど、子供できたら分譲マンションや持ち家がいい
賃貸だと旦那が無くなったら、賃貸料払えないから出てなきゃいけない
賃貸料15万円なんて払えないからね、でも家なら旦那のローン名義なら亡くなったらチャラになる
54. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 22:58 ID:EYfuLpKY0
ある本に書いてあったけど
持ち家は資産が下がるか、変わらないか、上がるかだけど
賃貸には仲介で儲かる人、管理して儲かる人、貸して儲かる人にお金を払い続けるから確実に損をする投資と一緒。
最後にあなたの周りのお金持ちは持ち家ですか賃貸ですかって書いてあって確かにと思ったわ
持ち家は資産が下がるか、変わらないか、上がるかだけど
賃貸には仲介で儲かる人、管理して儲かる人、貸して儲かる人にお金を払い続けるから確実に損をする投資と一緒。
最後にあなたの周りのお金持ちは持ち家ですか賃貸ですかって書いてあって確かにと思ったわ
55. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:01 ID:GWkd6Rpi0
くりぃむしちゅーの有田は何故一軒家建てたのだろう
56. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:03 ID:1RL0aKIn0
※9
そのステータスって、ヒト、モノ、カネを集めるのに必要なんだけどね。
ステータス持ちとロースペックがツルんだって軋轢しか生まないでしょ。常識や価値観が根底から違うし。
君はステータス持ちを情報弱者だと思ってるし、向こうは君の事を投資から物を生み出すことを知らない、何も持たずに搾取される側だと考える。
リソースを集められない、増やせない人は吸い取られる分を減らすしか手段が無いしね。
そのステータスって、ヒト、モノ、カネを集めるのに必要なんだけどね。
ステータス持ちとロースペックがツルんだって軋轢しか生まないでしょ。常識や価値観が根底から違うし。
君はステータス持ちを情報弱者だと思ってるし、向こうは君の事を投資から物を生み出すことを知らない、何も持たずに搾取される側だと考える。
リソースを集められない、増やせない人は吸い取られる分を減らすしか手段が無いしね。
57. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:14 ID:mZV1TYph0
年取ると賃貸は借りられないというコメントをよく見るが、何年か前の国勢調査で60歳以上の賃貸利用率は60%を超えてるんだよ。借りられないなんてことは無い。
それに、人生80歳くらいまで生きるとしたら家は二回購入が必要。
例えば30歳で家を買っても50年なんか家は保たないから。
そうすると、定年を境に考えて、30-60までを賃貸にする。
60からは賃貸でも良いし、どこかに一括で買うでも良い。
仕事しているときはとにかく通勤時間が短い方が良い。
引退した後はとにかく病院に近い方が良い。
だから大きく生活が変わる時にその決断をすれば良いと思うよ。
今でも家を買って埼京線でもみくちゃにされて奴隷的な支払いをしている人がどれだけいることか。
通勤時間に1.5時間かけて苦しむより、0.5時間の通勤時間で１日2時間、大切な60歳までの期間、子供と遊んだり、趣味に使ったり出来るわけで。
それに、人生80歳くらいまで生きるとしたら家は二回購入が必要。
例えば30歳で家を買っても50年なんか家は保たないから。
そうすると、定年を境に考えて、30-60までを賃貸にする。
60からは賃貸でも良いし、どこかに一括で買うでも良い。
仕事しているときはとにかく通勤時間が短い方が良い。
引退した後はとにかく病院に近い方が良い。
だから大きく生活が変わる時にその決断をすれば良いと思うよ。
今でも家を買って埼京線でもみくちゃにされて奴隷的な支払いをしている人がどれだけいることか。
通勤時間に1.5時間かけて苦しむより、0.5時間の通勤時間で１日2時間、大切な60歳までの期間、子供と遊んだり、趣味に使ったり出来るわけで。
58. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:29 ID:ODG3pJjl0
一生賃貸は若いときならいいだろうけど年とって引っ越すとなったとき大変だぞ。
59. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:33 ID:WRAE5wMx0
ローン組むのと家賃払うのは同意でしょう 家賃払えなきゃ出て行かなきゃならないし あ よく出てくる竜巻や地震などのレアケース引き合いに出さないで
60. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:35 ID:p7eHs9cb0
マジレスすると、家はキャッシュで買うかローン組んでも最長10年ぐらいやぞ。
それができない人は家を買わない方がいいよ。
それができない人は家を買わない方がいいよ。
61. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月25日 23:51 ID:.1Vzx8WW0
遂に持ち家ウヒョ〜
・・・その後、隣のババアが「騒音ババアにランクアップした」とか、「隣の一軒家がゴミ屋敷になった」てなったら生き地獄かな。
・・・その後、隣のババアが「騒音ババアにランクアップした」とか、「隣の一軒家がゴミ屋敷になった」てなったら生き地獄かな。
62. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年01月26日 00:01 ID:gtvoKdYi0
動ける内は賃貸でも良いけど年老いて引っ越しは辛いし死ぬまで家賃を払い続けるのも苦しい
持家なら傷んでも懐に合わせて修理すれば良いし
歳を重ねてローンは終わる頃は持病が出て来る頃で思うような仕事は出来ない
だけど家賃の出費の不安は無い 例えボロ屋になっても住み続けられる
持家なら傷んでも懐に合わせて修理すれば良いし
歳を重ねてローンは終わる頃は持病が出て来る頃で思うような仕事は出来ない
だけど家賃の出費の不安は無い 例えボロ屋になっても住み続けられる
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