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新築の家買ったんだけど何か気をつける事ってある？ | ライフハックちゃんねる弐式

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2016年04月28日

新築の家買ったんだけど何か気をつける事ってある？

12Comments ｜2016年04月28日 21:00｜部屋・住居｜Edit

タグ：: 建売

1 ：名無し募集中。。。

とりあえず地デジ工事の値段の高さにビックリしてる

16/04/27 21:49 0.net ID:?

2 ：名無し募集中。。。

エアコンはケチるな

16/04/27 21:49 0.net ID:?

4 ：名無し募集中。。。

買ったってことは建売？

16/04/27 21:50 0.net ID:?

9 ：名無し募集中。。。

>>4
建て売りです

16/04/27 21:52 0.net ID:?

10 ：名無し募集中。。。

建売とか中途半端でもったいねえな

16/04/27 21:52 0.net ID:?

11 ：名無し募集中。。。

大工のみなさんにお茶を出す
手抜き工事されないために

16/04/27 21:52 0.net ID:?

12 ：名無し募集中。。。

20～30年で大規模リフォームが必要

16/04/27 21:52 0.net ID:?

15 ：名無し募集中。。。

電気は東京ガスがいいよ

16/04/27 21:52 0.net ID:?

18 ：名無し募集中。。。

金利激安だから普通はての届かない物件でも買いやすいよね

16/04/27 21:53 0.net ID:?

19 ：名無し募集中。。。

建て売りって隣とセットだしアパートとそんな変わらんよな

16/04/27 21:53 0.net ID:?

23 ：名無し募集中。。。

本当に買ったの？
購入した時に業者から渡される重要な書類3点を言ってみ
どれか一つうpでもいい
建売購入後のチェック方教えるよ

16/04/27 21:55 0.net ID:?

29 ：名無し募集中。。。

>>23
色々書いたけど売買契約書しか覚えていない
とりあえず再来週金消で翌週が決済です

16/04/27 21:57 0.net ID:?

24 ：名無し募集中。。。

やっぱ今買い時なの？

16/04/27 21:55 0.net ID:?

35 ：名無し募集中。。。

>>24
借金購入だと間違いないなく買い時ってなる。特に田舎の一軒家建てる場合は見積もり競争させれば200万違ってくるんじゃない。

16/04/27 22:00 0.net ID:?

26 ：名無し募集中。。。

庭は手の掛からない様にしておけ

16/04/27 21:56 O.net ID:?

27 ：名無し募集中。。。

いいなぁ俺も家が欲しいけど
転勤あるんだよなぁ

16/04/27 21:57 0.net ID:?

37 ：名無し募集中。。。

見えないところは
手抜きしまくり
壊してチェックした方が良いぞ

16/04/27 22:00 0.net ID:?

42 ：名無し募集中。。。

今なら変動と固定ならどっちがいいかな

16/04/27 22:02 0.net ID:?

44 ：名無し募集中。。。

>>42
固定しかないよ
これから上がるから

16/04/27 22:04 0.net ID:?

51 ：名無し募集中。。。

壁コンコン叩いてみれば何となくわかる

床下覗いて見て雑なら全部ダメと思っていい

ビー玉転がったらダメ

ドアの隙間チェック

16/04/27 22:09 0.net ID:?

53 ：名無し募集中。。。

ガス出しっぱなしにしてしばらくしてから大丈夫か確認のため火付けてみる

16/04/27 22:19 0.net ID:?

57 ：名無し募集中。。。

風呂に入ったら湿気だけは注意
窓を少し開けて喚起しとけ

16/04/27 22:28 0.net ID:?

58 ：名無し募集中。。。

建設業だが
狭い階段イライラするわ
部屋小さくしても階段は広くしておけってスレ違いだな

16/04/27 22:29 0.net ID:?

60 ：名無し募集中。。。

昨年ならエコポイントあったのに

16/04/27 22:30 0.net ID:?

61 ：名無し募集中。。。

定期的に床下を見るようにする
ジョイント部分がゆるくなって水が漏れることがある

16/04/27 22:31 0.net ID:?

62 ：名無し募集中。。。

建売を安いとこで買う
数年後不具合発生
文句言おうにもとっくに潰れていて泣く

16/04/27 22:31 0.net ID:?

64 ：名無し募集中。。。

外壁塗装に100～180かかるから毎月1万貯めときな

16/04/27 22:33 0.net ID:?

67 ：名無し募集中。。。

>>64
外壁塗装が必要とか
廃れた業界の苦し紛れの罠だからね
要らないからね

16/04/27 22:49 0.net ID:?

68 ：名無し募集中。。。

俺は注文住宅なんでヲタ部屋用に窓を小さくした
昼でも暗いんでTVに映りこまない
そして階段は大型液晶を一人で余裕で運べる広々サイズ

16/04/27 22:50 0.net ID:?

70 ：名無し募集中。。。

マジレスしよう
網戸がサッシと別メーカー
室内建具の調整機能が少ないもしくは無い
2階洗面台が電気温水器なのに水栓にフィルターが無い
こういう細かいとこが後々響いてくる

16/04/27 22:52 0.net ID:?

73 ：名無し募集中。。。

引き渡しのハンコを押す前にガラス・床に傷・ヒビが入ってないかチェックしとけ

16/04/27 22:56 0.net ID:?

74 ：名無し募集中。。。

修繕は必ず発生するから内装建具水回り厳しくチェックして保証期間内に連絡

叩いたり踏みつけたりもやりまくれ
フローリングとか壁紙そうとういい加減
大工さんとか身内友人いたら必ずみてもらえ

16/04/27 22:57 O.net ID:?

79 ：名無し募集中。。。

鍛造工場横の団地に住んでいる人って
日曜日静かだねって下見して買ったのだろうか
一日中ダ～～ンダ～～ンって響いているのに

16/04/27 23:12 0.net ID:?

80 ：名無し募集中。。。

下見は平日と土日では違うし晴天と雨天でも違うから気を付けないとな
雨の日に水が上がって道路が水浸しなんてあるから

16/04/27 23:21 0.net ID:?

82 ：名無し募集中。。。

近隣住人だろ

16/04/27 23:30 0.net ID:?

85 ：名無し募集中。。。

やっぱ隣近所だよね
でもこれは下見してもわからんだろう

こんな建売住宅は買うな

16/04/28 04:38 0.net ID:?

編集元：「新築の家買ったんだけど何か気をつける事ってある？」

この記事へのコメント

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1. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:14 ID:vpEktO9U0

新築買ったら、駐車場のコンクリートに細い亀裂が斜めに入ってさ。住んで１年後くらいかな。ひび割れじゃないんだけど細い線で、なんだこれ？と思って業者に連絡したら、コンクリートを1度全部剥がして綺麗に塗り直してくれた。無料で。アウターケアあって良かった。

2. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:19 ID:.CghLfHn0

家はいいよね

3. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:19 ID:yoayR1Rl0

出来上がるまでの間に最低3回は専門家に見てもらったほうがいいな

4. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:22 ID:ZgCiv6.D0

隣近所はあとから引っ越してきたのが変なのだったらもう・・・

5. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:52 ID:219.0v.BO

簡単に他人を家に上げない
家に入れるのは仲の良い気心知れた人だけにしておけ

6. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:56 ID:NOkUK2KI0

「入浴剤は粉末タイプを使うと窯が痛むので液タイプ使って下さい」と言われた

7. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 21:58 ID:01P4IcD60

火災地震保険には入っておく
第3者の住宅審査士に一度見てもらっておく
外壁とか便器とかシンクとか風呂場の床とか、
耐久消費材系を使用してる場所には、
可能な限りコーティング等を施した上、
定期的に塗り直す

8. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 22:12 ID:zkE6L93P0

さんまが不動産屋に「家を痛めないためには？」と訊いたら「とにかく湿気です」と言われ豪邸の売却先が決まるまで年単位でエアコンを入れっ放しにしてた
室内干しはもちろん調理や水槽や観葉植物も注意　灯油を室内で燃やさない　雨の日は窓を開けない　雨の日に空気の流入量を上回る換気をすると負圧によって壁や屋根の隙間から水が浸入しやすくなる

9. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 22:24 ID:N.zIqgZn0

建材メーカー関係者の俺、家は老後のためにとっておくよ。

10. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 22:32 ID:YrzzORqE0

家を作る作業は細分化されてて大工じゃわからないことも多いよ。
うちはガス屋がクソで風呂の浴槽に傷つけられて、給湯器の電源が
たまに切れて時計が狂う。
床は生活してればそのうち傷つくし大目にみるけど水回りに問題があると
致命的だし、修繕費用も高いからとにかく水回りはちゃんと見るべき。

11. 　 2016年04月28日 22:41 ID:fmmJOXYN0

関東在住者ちょいちょい嘘つくよね
話題づくりお疲れ様です

12. 自他とも認めるﾊﾟｰﾃｨﾏﾝ 2016年04月28日 22:48 ID:mxkXSuOK0

マジレスすると家そのものではなく周りの住民が重要。
隣人が駄目だと本当に嫌になる。