2016年07月20日
10年後くらいに一括で返せばいいだろ
16/07/19 05:59 ID:ncAOnbM8a.net
ないよ
どうせ子供が壁に穴開けるしね
16/07/19 05:59 ID:ONLaaJjc0.net
家の前に結婚出来るかどうか心配しろ
16/07/19 06:02 ID:sDeClapG0.net
35年家賃払い続けたら何が残る?
16/07/19 06:03 ID:iaXO23CX0.net
ノリだよノリ
16/07/19 06:08 ID:2SH52TuR0.net
結婚して子供できて借家暮らしって、
都会ならいいけど田舎だと蔑まれる気がする
土地+新築4LDK1500万くらいで建売もあるしね
16/07/19 06:10 ID:Ko60Po/h0.net
16/07/19 06:16 ID:Ko60Po/h0.net
賃貸で月8万とか払うなら同じ金額をローンで払って将来的に家も残るほうがお得なんじゃないのか?
賃貸のメリットって引っ越せるとかだけだろ
16/07/19 06:17 ID:xG0Jj8WI0.net
>>25
払い終わった頃にはボロ屋でもただで住める家があるんだろ?
賃貸だと死ぬまでローンあるみたいなもんだし35年以上払うことにならね?
16/07/19 06:23 ID:xG0Jj8WI0.net
>>40
お前ら固定資産税って言葉だけ知ってて金額知らないの?
高くても年間2万程度だぞ?
あと35年ローンって言ってるけどいくらの家を月いくらで返す計算してんだよ?
同じ立地と部屋数で死ぬまで賃貸借りると幾ら掛かるのか計算した?
修繕費って具体的に何を直して幾ら掛かるのかわかってて言ってんの?
16/07/19 06:30 ID:xG0Jj8WI0.net
15年過ぎたあたりからあちこち傷んで修理が必要になる
16/07/19 06:18 ID:bznsaEOHd.net
ないよ
賃貸で常に新しい家に住み続けるほうが綺麗で安全
でも家より地盤だけどね
16/07/19 06:19 ID:TWNk/qrr0.net
家買うのって結局ステータスだよな
いわゆる見栄
16/07/19 06:19 ID:ONLaaJjc0.net
借家で月8万とか5万って、一生独身前提?
16/07/19 06:21 ID:Ko60Po/h0.net
>>27
ローンなら8万でいいが賃貸だと子有りで最低12万とかなのかな?
ローンのほうが安上がりな気がしてきた
16/07/19 06:25 ID:xG0Jj8WI0.net
例えば震災で壁にヒビ入っても直す金ないとそのまんま
うちはそう
16/07/19 06:22 ID:ONLaaJjc0.net
7割は10年で返済終わる
20年以内は9割超える
本当に35年もかける奴なんかまずいないよ
16/07/19 06:24 ID:t5FTVu3KK.net
払い終わっても維持費やら固定資産税で死ぬ
マンションなら結局管理費取られる
16/07/19 06:24 ID:CjOtGkQ0a.net
建築中の家が地震でダメージ受けたらどうなんの
16/07/19 06:25 ID:KxLiuZ6S0.net
ケンカすんなよ
賃貸の良さは新築物件を数年ごとに転々と出来る事かな
持ち家の良さは色々あるよな
好き勝手弄れたり払い終われば固定資産税修繕費くらい
庭いじりも楽しいかもしれん
分譲マンションはなんだ、修繕費と管理費払っとけば外の手間が無いってとこか
16/07/19 06:28 ID:ncAOnbM8a.net
>>42
東京でいじれるような庭のつく家ってそんな簡単に買えるのか?
人口10万くらいの田舎都市でも、土地50坪建売2500万とかなのに
16/07/19 06:30 ID:APvOlFbw0.net
家の近所に家が売りに出てたけど結構若い人が買ってるね
車もレクサスとかBMWとかだし勝ち組だな
16/07/19 06:38 ID:CKZcUF1Q0.net
タワマン住みてぇな
なんかいい雰囲気出したい
見栄だな
16/07/19 06:43 ID:ncAOnbM8a.net
家余りはもう既定路線だから二の足踏むよね
16/07/19 06:45 ID:zv6dIgBr0.net
団信だっけ
死んだらチャラとか言う幸せだか不幸だか分からない制度
16/07/19 06:46 ID:CjOtGkQ0a.net
実家は都内で固定資産税60万くらい
今築20年で修繕は10年目検査みたいのがあって屋根と壁の塗り直しと
ボイラーを2回交換した
建築会社は住友林業
16/07/19 06:47 ID:CKZcUF1Q0.net
住宅ローン組む最大のメリットは団信
自分が死んだらローンが消える
妻子に借金のない持ち家を残してやれる
あと月々の負担が同じ額なら賃貸よりワンランク上の物件に住める
まあ一人者にはメリットないよ
16/07/19 06:49 ID:iaXO23CX0.net
現状は独り者で家賃6万
実家は会社まで片道1時間
将来のこと考えたら実家暮らしで金貯めるべきなんだろうけど
それだと通勤時間と自由を奪われるストレスでハゲそう
かといってこのままだと貯蓄なんてできるわけもなく
16/07/19 06:53 ID:Ifll2Ohya.net
来年35年ローンで家が建つ俺が不安になってくる…
16/07/19 07:14 ID:+Ho7QcYNd.net
大金持ち→好みで
妻子持ちで収入が安定→持ち家
それ以外→賃貸
これが正解
16/07/19 07:17 ID:+DOOwNHAd.net
一緒に住む人数が多ければ多いほど持ち家の方が得でしょ
同じ広さの家なんて借りたら家賃が凄い事になりそう
賃貸のメリットは一緒に住む人数の変動に合わせて最適な物件に引越しできることかな
16/07/19 07:22 ID:CKZcUF1Q0.net
この記事へのコメント
実家築15年で25万くるぞ。九州のクソ田舎で土地もそんな広くないけどな。
俺が買った単身用のマンションでも年4万以上くるっつーのなんもわかってないな。
転々とするなら賃貸
持ち家の方が安くてランクが高いけど被災したときの負担が自分に振りかかってくる
これだけの話じゃね?
独身なら賃貸が気楽
妻子持ちは住んでいる所の相場と職で考える
大概いい所が買えれば買った方が良い感じ
てか4人家族とかだと賃貸ならかなり高くなるから建てるなりした方がいいだろ、子供が既に大きいとかならあれだが
あと不動産は資産にもなることを考えない奴多すぎ。賃貸派だけじゃなく、買う、建てる奴も。
とにかく災害にあったとき。
保険で全額下りるかどうかもわからんし、なにより、災害あったその場所にまた住んでいられるかってリスクだよな。
家を買うことがギャンブルになってしまってる。
今から建てる意味も価値もないよ
ほんまに10年で完済できない人は家は建てない方がいいよ。
空き家になるのは、田舎のジジババが住んでる廃墟だけで、都心や住宅地は大して変わらんよ。
空き家も税金の関係で家の区分にした方が良いから、空き家にしてるだけで、人が住めるようなレベルじゃない。
払い終わった頃は固定資産税も安いわな 突然人口が増えて地価が上がるとかない限り
35年後には建て替えだね。
逆
今の家は本当に丈夫
逆に2000年以前の家はもう駄目なってくるころ
住宅展示場すら行ったことないだろ?
楽なんじゃないの? 忍耐力が無さすぎ。耐える=金なのに。
路線が延長しなければ土地だけでもかなり価値があるし、将来子供に譲っても邪魔にはならんと思う、多分
なんでひとにといかける
という意見あるけど
ふつう引き渡しされるまでに全部建築屋の責任で完成品にする義務があるから
つか、引き渡しまで施主のものじゃないからな
俺がそうだったが、賃貸の親だと晩年一緒に住まないといけなくなるし
子供から見たら0資金で1から財産築かないといけないハードモード
若い頃の親ならまだしも、年取った親はきついぞ…
>逆に2000年以前の家はもう駄目なってくるころ
2030年頃になったら
2015年以前の家はもう駄目になってくるころ
って超長期的なギャグかますの?
大工だから毎日家は建ててるけど住宅展示場は行ったことないな。
俺の言い方が悪かったけど地方で土地込み三千万円以下の家は35年後にはだいたい駄目になってるよ。
それ位出来る頭を鍛えろよ。
それに土地あれば上物なんて大してかからないから、
まだ使えるけどついでだし新しくするかくらいの感覚で
一括でひょいと建て替える人が多いぞ。
うちの親がそれ
10倍前後やろ。それでも賃貸よりは幸せやで。
良いように考えると20年で返さなければいけないところを
1%未満の超低金利で35年まで延長してくれるということ
それが気に入らなければ無料の手数料でいつでも好きなときに繰り上げ返済できる
本人の価値観次第なので、どっちが得とかない気がするよ。
俺はやっぱり高くても質の良い所で暮らしたい❗️
>>1がこの世界にいる意味なくね?
はよしね
70平米のマンションだけど年10万払っとるわ
独身の馬鹿
ローン期間縮めるのは簡単だけど伸ばすのは難しいから
払いきれば金なくても永住できる時点で賃貸よりいい
修繕だって10数年に一回外壁塗装できればそこまでひどくはならん
みんなが見てる
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