1: 2016/12/07(水) 13:55:15.608 ID:139G/eSj0
楽なの？
http://vipper.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1481086515/
2: 2016/12/07(水) 13:55:36.464 ID:es426hlgH
楽だと思う？
3: 2016/12/07(水) 13:56:43.611 ID:139G/eSj0
飲食とどっちが大変かな？
5: 2016/12/07(水) 13:57:16.069 ID:rtfQPbq6d
そら飲食
6: 2016/12/07(水) 13:58:17.860 ID:139G/eSj0
飲食から営業に転職しようか迷ってる
7: 2016/12/07(水) 13:58:43.691 ID:nYr84GrV0
不動産屋は客と同業者とお前との騙しあい
9: 2016/12/07(水) 14:00:05.841 ID:139G/eSj0
>>7
気が狂いそうだな
気が狂いそうだな
8: 2016/12/07(水) 13:59:54.879 ID:8gLbDl5r0
飲食と比べたら不動産だけど
おまえ宅建とか持ってるの？
おまえ宅建とか持ってるの？
10: 2016/12/07(水) 14:01:22.267 ID:139G/eSj0
>>8
持ってない
土地があるから不動産業やれば勉強になるかなって
持ってない
土地があるから不動産業やれば勉強になるかなって
11: 2016/12/07(水) 14:01:42.880 ID:139G/eSj0
休みと金はいいんだよな～
12: 2016/12/07(水) 14:02:45.454 ID:FtRG1JJbd
駆け引きとか交渉が得意なら向いてると思うよ
言われたことをきちんとこなすタイプは不動産業界には向かない
言われたことをきちんとこなすタイプは不動産業界には向かない
14: 2016/12/07(水) 14:05:15.931 ID:139G/eSj0
>>12
駆け引きか～ホントに騙し合いなんだな
駆け引きか～ホントに騙し合いなんだな
37: 2016/12/07(水) 14:21:54.573 ID:FtRG1JJbd
>>14
駆け引き、交渉と騙し合いは全く別だぞ
騙して不動産なんてモノを売ったらクレーム対応に追われて倒産しちまうわ
駆け引き、交渉と騙し合いは全く別だぞ
騙して不動産なんてモノを売ったらクレーム対応に追われて倒産しちまうわ
13: 2016/12/07(水) 14:04:03.149 ID:fcSJJNt80
不動産といっても仕事内容のジャンルいろいろだからな
それ次第だぞ
それ次第だぞ
19: 2016/12/07(水) 14:07:08.240 ID:139G/eSj0
>>13
自分が見た求人は、土地持ちに建物立てませんか～？の営業、不動産は何がダメで何がいいの？
自分が見た求人は、土地持ちに建物立てませんか～？の営業、不動産は何がダメで何がいいの？
22: 2016/12/07(水) 14:09:22.226 ID:fcSJJNt80
>>19
その営業ならやめとき
まぁぶっちゃけ、一般の学歴もない者が携われる不動産営業って
賃貸マンションの案内営業・分譲マンションの営業・土地活用の提案営業の三つ
どれも超絶ブラックだから1年でほとんど入れ替わる世界
その営業ならやめとき
まぁぶっちゃけ、一般の学歴もない者が携われる不動産営業って
賃貸マンションの案内営業・分譲マンションの営業・土地活用の提案営業の三つ
どれも超絶ブラックだから1年でほとんど入れ替わる世界
35: 2016/12/07(水) 14:18:35.935 ID:139G/eSj0
>>22
何か飲食も未来が見えなくて
営業もブラックなんだな
何か飲食も未来が見えなくて
営業もブラックなんだな
15: 2016/12/07(水) 14:06:18.204 ID:atyokwAm0
最近アパート建てませんか営業多かったわ
16: 2016/12/07(水) 14:06:26.441 ID:fcSJJNt80
賃貸マンションの管理や案内営業も不動産屋の仕事だぞ
17: 2016/12/07(水) 14:06:55.316 ID:fcSJJNt80
分譲マンションの販売も不動産の営業だぞ
20: 2016/12/07(水) 14:07:30.385 ID:jkbn/hk5d
楽な営業職ってのがそもそも矛盾してるんよ。
ある商品を楽に営業できるのであればわざわざ専門で人雇ったりしない。
ま、自由な時間を作りやすいのも営業の利点ではあるから、
そこが上手い人なら業種によってはラクにすることは可能かもしれんが。
ある商品を楽に営業できるのであればわざわざ専門で人雇ったりしない。
ま、自由な時間を作りやすいのも営業の利点ではあるから、
そこが上手い人なら業種によってはラクにすることは可能かもしれんが。
21: 2016/12/07(水) 14:07:40.593 ID:fcSJJNt80
土地のある奴の所に訪ねていってマンション建てませんか？
っていうのも不動産の営業やぞ
っていうのも不動産の営業やぞ
23: 2016/12/07(水) 14:09:37.774 ID:139G/eSj0
休みと給料はすごくいいんだけど、それが逆に怖くて、仕事内容が相当キツイんだろうか？
25: 2016/12/07(水) 14:11:34.879 ID:nYr84GrV0
>>23
歩合みたいな感じなのとモノになりそうな取引の時は休みなしとか
歩合みたいな感じなのとモノになりそうな取引の時は休みなしとか
30: 2016/12/07(水) 14:15:32.645 ID:139G/eSj0
>>25
1年間、契約取れないと給料が下がるらしい
1年間、契約取れないと給料が下がるらしい
24: 2016/12/07(水) 14:10:02.278 ID:nYr84GrV0
土地あるなら貸せばいいじゃん
26: 2016/12/07(水) 14:12:21.448 ID:139G/eSj0
>>24
土地はまだ、ばっばが管理してるし次は親父だから俺に回ってくるのはまだまだだね
土地はまだ、ばっばが管理してるし次は親父だから俺に回ってくるのはまだまだだね
27: 2016/12/07(水) 14:13:20.034 ID:CiobA3sp0
土地持ってないじゃん
31: 2016/12/07(水) 14:15:54.278 ID:139G/eSj0
>>27
言われてみれば確かに…
言われてみれば確かに…
28: 2016/12/07(水) 14:14:05.175 ID:+T5THTsZ0
最低限宅建の資格持ってるやつじゃないと営業でも信用出来ないわ
29: 2016/12/07(水) 14:15:13.047 ID:atyokwAm0
なんか
どう考えても美味い話持ってくるので
怖い
４０年ぜったい家賃保証しますとか
どう考えても美味い話持ってくるので
怖い
４０年ぜったい家賃保証しますとか
33: 2016/12/07(水) 14:16:44.847 ID:139G/eSj0
>>29
それだけ見込みがある土地なんじゃね？
それだけ見込みがある土地なんじゃね？
39: 2016/12/07(水) 14:23:40.778 ID:FtRG1JJbd
>>29
そら家賃保証くらいどんな会社でもできるわ
40年後にどれだけ保証家賃が下がりそうなエリアかによるから一概に良いも悪いも言えんわ
そら家賃保証くらいどんな会社でもできるわ
40年後にどれだけ保証家賃が下がりそうなエリアかによるから一概に良いも悪いも言えんわ
36: 2016/12/07(水) 14:19:37.446 ID:fcSJJNt80
土地を持ってる人にマンションを建てませんか？と言って営業をする
↓
ということは、その土地持ちの人とアポを取らないと駄目
↓
そのアポを自分で名簿を見ながらひたすらテレアポから取らされるのか？
それともアポインターがいてアポは別動隊が取ってくれるのか？
こういうのも面接でちゃんと聞いた方がいいよ
まあもうこの時点でいかに大変な仕事がわかるでしょ
飲食も大変だと思うけど、多分もっと大変だと感じるはず
↓
ということは、その土地持ちの人とアポを取らないと駄目
↓
そのアポを自分で名簿を見ながらひたすらテレアポから取らされるのか？
それともアポインターがいてアポは別動隊が取ってくれるのか？
こういうのも面接でちゃんと聞いた方がいいよ
まあもうこの時点でいかに大変な仕事がわかるでしょ
飲食も大変だと思うけど、多分もっと大変だと感じるはず
41: 2016/12/07(水) 14:25:57.199 ID:139G/eSj0
>>36
飛び込み営業？らしいで
まじか、一部上場だから安心できると思ったんだけどダメそうだな
正直動画のような会社ではやってける自信ないわ
飛び込み営業？らしいで
まじか、一部上場だから安心できると思ったんだけどダメそうだな
正直動画のような会社ではやってける自信ないわ
44: 2016/12/07(水) 14:30:10.494 ID:fcSJJNt80
テレアポからだろうが飛び込みだろうが
土地を持ってる人と会えることになったら
そこに出向いて行くわけだけど
マンションを建てたらいかに儲かるかを数字を出して提案営業するわけ
当然だけど、ほなオタクにまかせるから契約しましょ！なんてすぐなるわけないよね
ほとんどは断られるんだよ
ていうか、そもそもちゃんと話を聞いてくれる交渉の場まで行くケースすら滅多にない
ほとんどは門前払いなのは想像つくだろ
会社や上司から怒鳴り散らされて、いつになったら契約取れるんじゃゴミカス殺すぞ
などという怒声を毎日毎日ひたすら繰り返される
そんな状況の中、やっと一件の契約が身も心もボロボロになりかけた半年後ぐらいに生まれる奴が出てくる
そうするとこいつはもう半年ぐらい寿命が延びるという感じ
だけどほとんどは契約一件も取れずに消えていく世界
マジでほとんどの奴は一件の契約すら取れずに消えていくよ
物凄い金額になるマンション建設の契約を一件取るだけでも大変だって想像すればわかるよね
土地を持ってる人と会えることになったら
そこに出向いて行くわけだけど
マンションを建てたらいかに儲かるかを数字を出して提案営業するわけ
当然だけど、ほなオタクにまかせるから契約しましょ！なんてすぐなるわけないよね
ほとんどは断られるんだよ
ていうか、そもそもちゃんと話を聞いてくれる交渉の場まで行くケースすら滅多にない
ほとんどは門前払いなのは想像つくだろ
会社や上司から怒鳴り散らされて、いつになったら契約取れるんじゃゴミカス殺すぞ
などという怒声を毎日毎日ひたすら繰り返される
そんな状況の中、やっと一件の契約が身も心もボロボロになりかけた半年後ぐらいに生まれる奴が出てくる
そうするとこいつはもう半年ぐらい寿命が延びるという感じ
だけどほとんどは契約一件も取れずに消えていく世界
マジでほとんどの奴は一件の契約すら取れずに消えていくよ
物凄い金額になるマンション建設の契約を一件取るだけでも大変だって想像すればわかるよね
49: 2016/12/07(水) 14:42:25.345 ID:fcSJJNt80
不動産がやりたいならその地域で昔からある土地の案内営業してる不動産屋に雇ってもらうのがいいと思う
そうすれば土地売買のプロとして成長できる
1が言うような不動産営業は、ジャンルとしては不動産というくくりになるのかもしれないけど
布団や浄水器を訪問販売で売る業者と仕組みは同じなんだよ
だから広い意味では不動産業かもしれないけど、中身は全く別物なんだよ
土地活用の案内営業なんて言うのは
リフォームや太陽光発電機を売りつけて回る訪問販売のようなただの営業会社と同じと思えばいい
そうすれば土地売買のプロとして成長できる
1が言うような不動産営業は、ジャンルとしては不動産というくくりになるのかもしれないけど
布団や浄水器を訪問販売で売る業者と仕組みは同じなんだよ
だから広い意味では不動産業かもしれないけど、中身は全く別物なんだよ
土地活用の案内営業なんて言うのは
リフォームや太陽光発電機を売りつけて回る訪問販売のようなただの営業会社と同じと思えばいい
50: 2016/12/07(水) 14:47:39.200 ID:139G/eSj0
>>49
確かにな～
まだ浄水器のほうが売れそうだわ
確かにな～
まだ浄水器のほうが売れそうだわ
51: 2016/12/07(水) 15:33:18.383 ID:hPRjqTtGM
めちゃくちゃつらい
会社がブラックなのもあるんだろうけど心も体も疲れはてて辞めました
会社がブラックなのもあるんだろうけど心も体も疲れはてて辞めました
52: 2016/12/07(水) 15:50:56.296 ID:FtRG1JJbd
大手は楽でいいぞ
情報が降り注いでくる
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ウインカー左右同時につけるの難しすぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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