1： ◆HeartexiTw 胸のときめきφ ★(★ 99a1-h93X)2016/12/09(金) 07:24:12.07 ID:CAP_USER9.net

以前は、マンションを始めから選択される方と戸建て志向の方とは
明確に分かれていたと思いますが、不動産価格が手ごろになったこともあり、
相談される方には、どちらもあわせて検討されるケースが少なくありません。

実はこの二つのメリット・デメリットにその方の考え方を照らし合わせて
説明するのは意外に難しいのです。
表面的な解説は簡単ですが、それでは判断のごく一部でしかなりえません。

*+*+ マイナビニュース +*+*
http://news.mynavi.jp/articles/2016/12/09/home_purchase/　
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3：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-OnqS)2016/12/09(金) 07:25:15.56 ID:3dGHkLj9a.net

戸建でもマンションでも買ったら負けだよ



47：名無しさん＠１周年 (ｽｯｯﾌﾟ Sd97-6LJV)2016/12/09(金) 07:39:56.56 ID:MuqM8SFgd.net

>>3
震災時や原発ポーンしたときに思った
すぐ避難出来るのは賃貸だよな
できれば戸建てがいいけど狭くて隣の家と激近ならマンションでいいや
ある程度ゆとりのある戸建てを賃貸ってのがかしこいか？
でも戸建て賃貸って超ボロいか超高いかのどっちかって感じ



66：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb9-caEn)2016/12/09(金) 07:44:17.11 ID:ZJ7uWAF3d.net

>>3
言いたいことが書かれてた



331：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-n0BL)2016/12/09(金) 08:28:33.67 ID:qYrlLFmjd.net

>>3
買えないからって僻むなよ



18：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 4b57-4QSh)2016/12/09(金) 07:34:15.07 ID:m4AqfyTZ0.net

マンションは単純消費財
戸建は耐久消費財



26：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-X/B8)2016/12/09(金) 07:36:09.01 ID:1v9EpMnud.net

マンションは築何十年にももなれば
価値ないだろ？
最初は戸建て
年寄りになったらマンションのがいいから
売って住み替え



28：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ f3d0-bXSN)2016/12/09(金) 07:37:08.50 ID:oggJoFFo0.net

タワーは部屋からエントランス出るまで時間がかかりすぎるので住むのに向かないと思う



490：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW dd05-KUI6)2016/12/09(金) 08:52:24.60 ID:G7YEaj500.net

>>40
タワマンの高層階って地上に行くのに電車で数駅分の手間と時間がかかりそう



519：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 11d7-xm+r)2016/12/09(金) 08:57:55.52 ID:1PJdrgOw0.net

>>40
タワマンに住んでたが雨に気付かない時とかあったな
外に出て雨降ってると上まで傘を取りに行く



538：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-DCyg)2016/12/09(金) 08:59:56.14 ID:VI8J/z6u0.net

>>519
自分ちのメールボックスにいつも折り畳み傘を入れてるって人がいたよ
家までとりに戻らなくてすむから



34：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d21-oReh)2016/12/09(金) 07:38:33.52 ID:FVLEvsyP0.net

どちらにもメリットはある



49：名無しさん＠１周年 (ﾌﾞｰｲﾓ MM97-fKr9)2016/12/09(金) 07:40:51.38 ID:ciUkXH6vM.net

BSでやってる、女の子がマンション買うドラマ面白いわ。



629：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 6de5-YmwQ)2016/12/09(金) 09:13:32.40 ID:JMCoL9o30.net

>>49
あのドラマ面白いよね



50：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW 6db9-NnyX)2016/12/09(金) 07:41:12.96 ID:mhTtukD80.net

地震が怖くて買えない



70：名無しさん＠１周年 (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa7-YmwQ)2016/12/09(金) 07:44:51.36 ID:unSiXN3nM.net

マンションを買うって空中に住む権利を買うって事
それって意味あるの？



71：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｱｰ Sa3b-HEJm)2016/12/09(金) 07:44:56.23 ID:HsjlXpH6a.net

マンションは建替えが困難だし
建替えとなったらローンが加算



75：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 4b2a-bWKG)2016/12/09(金) 07:45:21.71 ID:2RvVU/Iw0.net

お金があれば、どっちでも快適ですよ。



183：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 218c-bWKG)2016/12/09(金) 08:05:14.60 ID:+ec4E+M10.net

俺が4000万で購入した家賃貸にしていたが
賃貸している人が6300万で売って欲しいと言ってきたよ

売る気ないので断った
場所が良いと値段は落ちないよ
欲しい人が出てくる



216：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-QfwP)2016/12/09(金) 08:09:56.88 ID:zx9I0sI5a.net

7年前6500万円で買ったマンション
6000万円で売れた

かなり得した気分
今は田舎に家建てで住んでる



248：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 3b41-xm+r)2016/12/09(金) 08:14:42.25 ID:9xYP6Q6p0.net

都内に分譲マンション買っておいて、地方都市に戸建を持ってるのが一番いい
結局相続で手に入れたから正直いくらでも



345：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟｯｯ Sdb7-7/UN)2016/12/09(金) 08:30:23.97 ID:5Ba7cFe3d.net

一生賃貸で転々とするなんて惨めすぎる



372：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cbd7-OvR3)2016/12/09(金) 08:34:48.36 ID:xTCoJzG30.net

戸建ては町内会がめんどくさそう
ごみの当番とか回覧板の1番最初とかやりたくない



434：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 5f92-nySp)2016/12/09(金) 08:43:19.74 ID:u2k5vXHm0.net

しかしこの頃の戸建ては駐車スペース優先でまともな庭のないのが多いね
果樹植えたり家庭菜園とか楽しいのにもったいない



457：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 11b6-gb6D)2016/12/09(金) 08:47:03.29 ID:VyFCjJrj0.net

>>434
最近郊外に30坪の戸建て買ったけど新宿から40分、駅から10分の30坪で4500万だかんな。
子供に庭遊びさせてやりたかったけから本当は40～50坪欲しかったけどとても手が届かない。
近所の古い家が1軒潰れると2～4軒建つんだよな。

そりゃー手放す方は少しでも儲けたいのは分かるけど、俺達の住環境ももう少し考慮して欲しいわ。



482：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ dd1b-dpej)2016/12/09(金) 08:51:13.28 ID:FNBSm3sW0.net

>>457
これあるな
隣の戸建と距離がつめすぎてほぼ長屋状態になってる
窓から窓に乗り移れるじゃんとか思うとゲンナリする



494：名無しさん＠１周年 (ﾜｲﾓﾏｰ MM45-hBwg)2016/12/09(金) 08:52:55.00 ID:47a80F2WM.net

>>457
大阪だったら梅田、難波から30分のとこで3500ぐらいだな
もちろん庭も付いてｗ

東京に一極集中するのが悪いんだよ
政治と官僚の問題



436：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 6957-qvg5)2016/12/09(金) 08:43:38.61 ID:XI0pKCso0.net

戸建てが良いと思ったけど、隣にクズが越して来たら、どっちも終了



452：名無しさん＠１周年 (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM0f-6/BD)2016/12/09(金) 08:45:59.61 ID:RYmcdE9kM.net

>>436
隣の家は借金してでも買えという格言があるな。
住環境を維持、改善する為には滅多に巡ってこない機会を逃してはいけない



655：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 0779-xm+r)2016/12/09(金) 09:16:27.96 ID:gmDfnISA0.net

雪国だと戸建ての雪かきの辛さはガチ
だけど戸建てじゃないと一人前扱いされない



794：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ c788-dpej)2016/12/09(金) 09:37:16.85 ID:tgCeZvHP0.net

>>655
いつもおもうんだけど
雪国ってさ、ある程度屋根に雪積もったら勝手にバタバタして雪落とすような
そういう屋根を何で開発しないわけ？

毎年のことなんだから、そういうの開発できたらすぐ億万長者になれるでしょ
検証だって他に出向く必要ないのに．．．



817：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)2016/12/09(金) 09:39:59.79 ID:IZPXF7Jt0.net

>>794
別荘に雪国物件探してるけどそうは簡単にはいかないみたいだ
どちらかというと落とさないようにみんな雪止めつけてる
でないと落雪事故でたいへんな目にあわされるみたい



852：名無しさん＠１周年 (ｱﾒ MMa1-95Rm)2016/12/09(金) 09:44:06.27 ID:tF93zbiiM.net

>>794
突然落ちると死に直結するからじゃないの？



858：名無しさん＠１周年 (ｽｯﾌﾟ Sd97-K6Z2)2016/12/09(金) 09:45:07.54 ID:7QqHrEyld.net

>>794
あなたが知らないだけで
そういうのあるよ。



903：名無しさん＠１周年 (ｽﾌﾟﾌﾟ Sd97-YmwQ)2016/12/09(金) 09:50:45.88 ID:T+Js83SVd.net

>>794
合掌造という世界遺産



679：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW a9ad-EOHB)2016/12/09(金) 09:19:48.87 ID:42QHeYPr0.net

マンションは古くなると価値が0になる
戸建ては土地という資産か確実に残る



685：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf53-OvR3)2016/12/09(金) 09:20:37.17 ID:IZPXF7Jt0.net

俺は戸建派ではあるがマンションのこういう豪華共有施設には羨望してしまう、いいよなぁ












712：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 9905-drn7)2016/12/09(金) 09:25:08.34 ID:W+3nI3Zq0.net

>>685
俺は自宅に
露天風呂作ったわ

温泉引いたりなんやかんやで1000万円くらいはかかったけどｗ



801：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 8bcd-drn7)2016/12/09(金) 09:37:58.57 ID:6PVB9y/P0.net

>>712
凄いな。そういうの見ると賃貸推してる人はやっぱりみっともない



705：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 03d7-gb6D)2016/12/09(金) 09:24:02.57 ID:GU7K3ngz0.net

斜め読みしたけど、全部決めつけだな、アホ草



711：名無しさん＠１周年 (ｶﾞｯｸｼ 062d-rqWx)2016/12/09(金) 09:25:02.02 ID:FvDR/edO6.net

マンション・アパート vs 戸建て
o 水道代とネット回線費
(例 8,000円/2ヶ月 + おまけ) vs （例 20,000円/2ヶ月 + 2,500円/月)
o 駐車場問題
有料で1つ vs 自由
o 自治体問題
修繕積立問題あり vs 町内会がうざい
o ゴミ捨て問題
ない vs ゴミ捨て場の管理が順番に回ってくる

賃貸 vs 購入
o 修繕費
不要 vs 必要（例．漏水 15万～35万/25年に1回．壁塗り替え 25万/40年に1回）
o 税金
不要 vs 必要（例．8万円/年）
o 補助
勤務先によるが住宅手当あり vs 自治体によるが県外からの移住者に助成金あり
o 老後
住めない，移れない vs 住み続けることができる
o 資産
ならない vs なる（二世代目以降の人が得する）

ローン vs キャッシュ
o 減税
あり（10年の固定資産税ぶん程度かな？） vs なし
o 総資産
みかけ上増える vs プラスマイナスなし．
（できる人は購入費のキャッシュは種銭にして運用）



730：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｶｰ Sa89-YmwQ)2016/12/09(金) 09:28:37.90 ID:nuHvXXJEa.net

高層マンションは阪神クラスの直下型地震に耐えられるの？



796：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲW 8bc4-UMPh)2016/12/09(金) 09:37:25.77 ID:N4C8MMCU0.net

うちは郊外のマンション
庭付き一戸建ての半分位の値段だから
家族持ちで住んでるのは中流か中流からちょっと下レベルと転勤族が多い
でも最近増えてきたのは老人世帯
階段や段差がないのがいいらしい
朝になると介護施設の車がズラッと迎えにくる



931：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 2d88-ZZzq)2016/12/09(金) 09:54:03.65 ID:1QyybgF80.net

雪降って積もったときはマンションで良かったと思った。
前の道の雪かき、管理人がみんなやってくれた。
まあ積もらない年もある地域だけど。



952：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 7bd1-drn7)2016/12/09(金) 09:57:18.89 ID:2xBf77hk0.net

戸建ての方がいいに決まってるが

都内の密集した庭なしならマンションと変わらんｗ



993：名無しさん＠１周年 (ｱｳｱｳｳｰ Sa91-ys8Q)2016/12/09(金) 10:02:06.17 ID:nwhoc8Daa.net

>>952
変わるぞ、賃貸に貸し出せる
都内で庶民に買えるマンションが賃貸に貸し出せるのは
せいぜい買って1～8年



962：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ cf1a-Fv6C)2016/12/09(金) 09:58:48.66 ID:ieXGarLW0.net

>>952
うちは屋上庭園ｗ
意外といいよ



979：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲ 118a-mK2l)2016/12/09(金) 10:00:32.44 ID:508+8gle0.net

>>962
雨漏りと加重オーバーに気をつけろｗ



992：名無しさん＠１周年 (ﾜｯﾁｮｲWW a1df-iA20)2016/12/09(金) 10:02:00.80 ID:1bXdUxI30.net

古いマンションほどたちの悪い物件はないと思う。価値なんか殆ど無い。



994：名無しさん＠１周年 (ｶﾞﾗﾌﾟｰ KK3b-+GL0)2016/12/09(金) 10:02:12.96 ID:znq10/lMK.net

平屋の賃貸が一番
しかも田舎のやっすいとこ



【経済】マンションと戸建てはどっちがお得?
引用元：http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1481235852