2017年03月01日
いとうまい子、実兄が亡くなる→不動産会社「フローリングを変えるから１２０万円払え」など心無い言葉
1 名前：muffin ★＠＼(^o^)／：2017/03/01(水) 16:52:09.79 ID:CAP_USER9.net
女優のいとうまい子（５２）が２８日に更新したブログで、実兄が亡くなっていたことを明かした。ブログによると、２番目の兄が１月１１日に突然亡くなったという。５５歳だった。
四十九日を終えたといういとうは、兄の遺影を持った写真とともに、「それにしても、５５歳…早過ぎるよね。そして、やっぱり似てるよね」と記し、「最近はお互い忙しく会えなかったけど、天国で会えるまで待っててね！兄でいてくれて、本当にありがとう。また再会出来る日まで さようなら。。。」とつづっている。
ただ、兄の死によって、不動産会社から嫌がらせを受けたのだという。いとうによると、「１日でも早く撤去させろ！死人が出たマンションは普通に貸せない！広告を出す時は死人が出たと表記する！フローリングを変えるから１２０万円払え！などなど、心無い言葉をなげかけられました」という。
「自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。それなのに、お悔やみの言葉すら言わず、追い詰める言葉だけを言われました。でも、１歩ずつ乗り越えて来ました」と辛い日々が続いたことを明かした。
http://www.hochi.co.jp/entertainment/20170301-OHT1T50063.html
女優のいとうまい子（５２）が２８日に更新したブログで、実兄が亡くなっていたことを明かした。ブログによると、２番目の兄が１月１１日に突然亡くなったという。５５歳だった。四十九日を終えたといういとうは、兄の遺影を持った写真とともに、「それにしても、５５歳…早過ぎるよね。そして、やっぱり似てるよね」と記し、「最近はお互い忙しく会えなかったけど、天国で会えるまで待っててね！兄でいてくれて、本当にありがとう。また再会出来る日まで さようなら。。。」とつづっている。
ただ、兄の死によって、不動産会社から嫌がらせを受けたのだという。いとうによると、「１日でも早く撤去させろ！死人が出たマンションは普通に貸せない！広告を出す時は死人が出たと表記する！フローリングを変えるから１２０万円払え！などなど、心無い言葉をなげかけられました」という。
「自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。それなのに、お悔やみの言葉すら言わず、追い詰める言葉だけを言われました。でも、１歩ずつ乗り越えて来ました」と辛い日々が続いたことを明かした。
http://www.hochi.co.jp/entertainment/20170301-OHT1T50063.html
7: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:54:53.97 ID:ShmWL1JU0
どこの不動産会社なの
11: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:56:00.57 ID:fmDcYyLM0
不動産業界の人なんてそんなもん。
14: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:56:19.05 ID:SOrFZnAW0
120万もかかるかよ
15: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:56:43.92 ID:v2j+Ks/o0
血も涙もない感じ
賃貸だとそこが怖いな
賃貸だとそこが怖いな
17: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:56:50.63 ID:aTASbFUe0
こんなの支払う義務があるの？
19: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:57:11.20 ID:styNc8KX0
１２０万は高いな
いいとこ住んでたんかな
いいとこ住んでたんかな
24: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:57:52.37 ID:JivqtBgu0
床に人の形のシミができたのかな
27: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:58:15.50 ID:+gkFO8Xo0
フローリングの張り替えなんて材料と人件費で20万もあればお釣り来るでしょ
28: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:58:22.95 ID:xMhI3NpS0
実際は張替３０万くらい？
30: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:58:32.80 ID:3QyeE23t0
腐乱して痕が残ってたとしても畳1畳分くらいだろ
120万て広さにもよるけど総張り替え以上の金額だろ
120万て広さにもよるけど総張り替え以上の金額だろ
33: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:58:55.96 ID:Qt+uPXyJ0
自然死なら次の人に言わなくても良いんじゃねーの？ダメなの
34: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:59:06.74 ID:MBT3VhUD0
さすがにそんな言い方はしないよね
38: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:59:53.72 ID:yoIcBkJH0
不動産会社なんて893と変わらないからな
42: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:00:45.28 ID:zln0EdSd0
自然死でこの言い方はねえな
まあそういう業界なのかね
まあそういう業界なのかね
44: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:00:50.53 ID:fmDcYyLM0
匂い取りやコーティングで６０万ぐらいじゃね？
倍掛で請求してると思うわ
不動産業界の人なんてそんなもん。
倍掛で請求してると思うわ
不動産業界の人なんてそんなもん。
53: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:01:46.44 ID:Qt+uPXyJ0
日にちがたって異臭とかしたら敷金から取られるでしょ。法外と思ったら訴えれば良いんじゃね
55: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:02:15.03 ID:6T1xDWUi0
>>1
>お悔やみの言葉すら言わず、
社員にどういう教育してんのよ
>お悔やみの言葉すら言わず、
社員にどういう教育してんのよ
57: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:02:35.75 ID:6gW0m7rG0
不動産会社なんて大手を除けば半グレ集団だからな
58: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:02:42.67 ID:tOlbOB3s0
>>1
まぁ、客の心情踏みにじるような言動はすべきではないわなw
どこにでも馬鹿が多いからなぁww
まぁ、客の心情踏みにじるような言動はすべきではないわなw
どこにでも馬鹿が多いからなぁww
64: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:03:25.91 ID:GiF+6ynU0
死体放置されて腐敗したら
遺族を責めるのも判るよ。
借主の不始末といえる。
相続放棄しないなら遺族に請求来るでしょう。
遺族を責めるのも判るよ。
借主の不始末といえる。
相続放棄しないなら遺族に請求来るでしょう。
75: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:04:55.66 ID:SvHLEE030
そいやその手の物件は死人が出た旨告知しなきゃいけないんだよな
不動産屋のサイトみると心理的瑕疵と書かれた物件があって察せられるわ
不動産屋のサイトみると心理的瑕疵と書かれた物件があって察せられるわ
83: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:06:15.33 ID:vqq1n2M/0
賃貸だと大変なんだな
87: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:07:03.48 ID:qnCBswVM0
死臭って本当に取れないからな
完全リフォームするしかない
完全リフォームするしかない
96: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:08:46.40 ID:+7N4SqEl0
死も日常の生活の一部だろ
99: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:09:17.21 ID:n0z7EfBO0
フローリングを張り替えるってことはそうしなきゃ賃貸に出せない状態だったんだろう
物件の持ち主も生活が掛かってるから一概に悪者扱いするのもどうかと思う
物件の持ち主も生活が掛かってるから一概に悪者扱いするのもどうかと思う
152: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:15:56.30 ID:3X6qVwlQ0
>>99
そんな額なんかかかる訳ないぞ
喧嘩になったら間違いなく借主側が勝つんだが、br />面倒臭いのかビビってしまって本当に払うやつがいるだけのこと
そんな額なんかかかる訳ないぞ
喧嘩になったら間違いなく借主側が勝つんだが、br />面倒臭いのかビビってしまって本当に払うやつがいるだけのこと
101: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:09:23.40 ID:rwON0NjZ0
芸能人でもこんな目にあうのか
ヤクザと繋がってるかもしれないのに強気だな
ヤクザと繋がってるかもしれないのに強気だな
108: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:10:21.24 ID:VI7xYU6j0
床全部交換しても腐敗臭が消えなきゃ壁紙だなんだと他もやらざるをえない
115: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:11:33.39 ID:pFAxc+LP0
こっちが申し訳ありませんとか丁寧なあいさつしてたら
ゲスな不動産屋が調子乗ったんだろうな
名前出して謝罪させてやれ
ゲスな不動産屋が調子乗ったんだろうな
名前出して謝罪させてやれ
120: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:12:32.25 ID:cPaTBq8o0
病死だし保証人じゃないならスルーしとけ
121: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:12:38.28 ID:Qt+uPXyJ0
こういう時は気持ちの問題が大きいな。お悔やみの言葉をちゃんと言わないと
お金の話はまた別で
お金の話はまた別で
123: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:13:07.76 ID:/6Wj+1Y20
自然死でこれなら精神的苦痛で訴えられるんじゃないの
130: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:13:54.88 ID:EFicaKQV0
これね事故物件だから次借りてもらうために家賃を下げるわけよ
通常家賃との差額の2年分くらいは穴埋めとして請求されてるはず
通常家賃との差額の2年分くらいは穴埋めとして請求されてるはず
145: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:15:26.31 ID:cPaTBq8o0
病死って事故物件か？www
134: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:14:09.27 ID:9N8Y/JYT0
賃貸運営するとわかるが、リホーム代って馬鹿にならない
メンテで、ほとんどタダで貸していたのと同じこともある
メンテで、ほとんどタダで貸していたのと同じこともある
137: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:14:15.30 ID:ZRBU1DDA0
フローリング変えるってことは腐乱しちゃったの？
148: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:15:39.69 ID:Lj+bPUGY0
>>137
普通に考えれば
腐って液状化してたんだろうな
普通に考えれば
腐って液状化してたんだろうな
143: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:15:16.94 ID:03LzO1co0
おまいらも一人暮らしだと腐乱死体になりかねないぞ
149: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:15:45.98 ID:z0F4n8Xa0
上の階の腐乱死体から出た体液が下の階で寝ている人の顔に滴って孤独死発覚
なんて事例もあるから。
なんて事例もあるから。
151: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:15:50.57 ID:37UKr5YB0
不動産屋から敷金なんて返って来たためしがない
泣き寝入りオンリー
不動産屋とはそういうところ
泣き寝入りオンリー
不動産屋とはそういうところ
162: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:16:56.50 ID:Qt+uPXyJ0
自然死なら重説に書かなきゃいけない案件ではないな。
でも次に入る人には口頭で言っておかないと後から揉め事になる可能性もある物件だな
でも次に入る人には口頭で言っておかないと後から揉め事になる可能性もある物件だな
178: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:18:17.21 ID:cPaTBq8o0
壁紙は必ず変えるから、壁紙代とか払わんでいい。つか、病死だから払わんでいいよ。
183: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:18:53.27 ID:GifY+Nwo0
このまんまの言葉通りだったわけじゃないだろ？
状況がわからないけどある程度の清掃費用を要求するのはやむを得ないんじゃないのか
120万の妥当性は問題になるけど
状況がわからないけどある程度の清掃費用を要求するのはやむを得ないんじゃないのか
120万の妥当性は問題になるけど
185: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:18:54.90 ID:UxpGNLU00
孤独死の場合は死後何日で発見されるかにもよるけど、実際、結構請求されるよ。
死臭が充満している場合は上乗せで業者から請求されるからね。
おまえらも保証人に迷惑をかけないようにね！
死臭が充満している場合は上乗せで業者から請求されるからね。
おまえらも保証人に迷惑をかけないようにね！
189: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:19:37.77 ID:OQVeY8q10
病死なら死んだことを賃貸にのせなくていいよ
寝たままってことは、ベットとかで亡くなってそうだけど
フローリングをはがす必要はないんじゃないのか
寝たままってことは、ベットとかで亡くなってそうだけど
フローリングをはがす必要はないんじゃないのか
196: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:20:21.25 ID:JZKZ3SY20
慈善事業じゃない。商売だから仕方ないのに最近、やたら相手の立場を考えずに問題だ！って
騒ぐ馬鹿増えたよなぁ
騒ぐ馬鹿増えたよなぁ
214: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:22:38.75 ID:yTML4Bl10
>>196
いやいや、この請求額は法外でしょうが
だから苦言を呈してるんだよ
いやいや、この請求額は法外でしょうが
だから苦言を呈してるんだよ
240: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:24:40.16 ID:i+z59OUp0
>>196
仕方ないって態度じゃねーだろ
相手の立場を考えるならお悔やみの言葉の一つも言ってしばらくしてからだろ
仕方ないって態度じゃねーだろ
相手の立場を考えるならお悔やみの言葉の一つも言ってしばらくしてからだろ
201: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:20:46.11 ID:2jVfRy+d0
自然死なら事故物件じゃないだろ。
不動産屋の言う事なんか、まともに聞いたらダメだよ。
不動産屋の言う事なんか、まともに聞いたらダメだよ。
268: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:28:06.43 ID:DZWzicE90
>>201
孤独死は事故物件なのよ
長期間見つからないと、部屋がめちゃくちゃになるので
孤独死は事故物件なのよ
長期間見つからないと、部屋がめちゃくちゃになるので
204: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:21:07.52 ID:9N8Y/JYT0
自分で業者探してみると良いよ
フローングの張り替え、見積もりが20万で済むなら
大家としては嬉しいわ
フローングの張り替え、見積もりが20万で済むなら
大家としては嬉しいわ
211: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:22:03.77 ID:Qt+uPXyJ0
納得いかないなら自分も業者呼んで見積もりは出さないとな
229: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:23:35.24 ID:hyrRZd5C0
今後家賃が減る分も補填させてんだろ
こういうのは契約で事前に決めないと駄目だな
こういうのは契約で事前に決めないと駄目だな
232: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:23:50.09 ID:o8PP7Jlm0
人間が生活してりゃ、当然死ぬこともあるよな。
不動産屋は基本的にどクズ。
不動産屋は基本的にどクズ。
233: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:23:54.90 ID:hEi7Qtod0
不動産屋ってろくなのいねぇからなぁ。
ぼったくり金額だし、実際にこんな口調で言われたんじゃね？
ぼったくり金額だし、実際にこんな口調で言われたんじゃね？
235: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:24:13.96 ID:2jVfRy+d0
自然死は不可抗力だから、大家に請求権なんか無い。
その程度のリスクに耐えられないなら、家なんか貸すなって事だ。
その程度のリスクに耐えられないなら、家なんか貸すなって事だ。
236: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:24:16.45 ID:w4PYzdIB0
生きている人間に貸した奴が悪い
266: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:27:51.48 ID:RbDKVTag0
なんの為の保証金なんだ。
そんなの保証金で賄えよ！
そんなの保証金で賄えよ！
270: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:28:18.72 ID:CBrcNfvg0
自然死ということで、どのくらい経ってから見つかったかにもよるけど、
発見時既にミイラ化とかでもなければ、120万はボリ過ぎじゃないのか？
発見時既にミイラ化とかでもなければ、120万はボリ過ぎじゃないのか？
276: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:29:02.86 ID:6g3R1e7C0
こんなもん遺産放棄で無視でいいだろ
120万以上遺産があるなら払えばいい
120万以上遺産があるなら払えばいい
288: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:30:31.78 ID:aJnQL34O0
>>1を読む限り、孤独死だったようだな
やっぱもしものときは早目に発見される手はずを考えとかないといかんかな
やっぱもしものときは早目に発見される手はずを考えとかないといかんかな
289: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:30:36.55 ID:2qnmDNHk0
2ちゃんにも孤独死予備軍いっぱいいるしな
290: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:30:41.64 ID:5q2Qp6Ar0
遺族にとっては悲しみでも管理会社や不動産屋にとってはやっかいな日常だからな
298: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:30:58.43 ID:5k70SFwzO
心ないも何もそれが普通だろ
お前はまったく知らない人間が死んだ部屋をそのまま借りて住むのかよ
お前はまったく知らない人間が死んだ部屋をそのまま借りて住むのかよ
299: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:31:13.04 ID:VyvePF9U0
高齢者が賃貸を借りるのが難しいのはこれがあるから
正直、部屋で死なれると困る、死にそうになったら
猫みたいに樹海にでも行ってくれって思うのが不動産屋
正直、部屋で死なれると困る、死にそうになったら
猫みたいに樹海にでも行ってくれって思うのが不動産屋
305: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:31:37.35 ID:ueH4TQ4cO
感情論はどうでもいいから実際問題この請求は合法なの？
315: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:32:31.42 ID:2dvMBOBo0
>>1
兄貴が事故物件のリフォーム受けたけど普通の単価だったよ。
不動産屋がフトコロに入れてるだろ。
兄貴が事故物件のリフォーム受けたけど普通の単価だったよ。
不動産屋がフトコロに入れてるだろ。
322: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:33:17.01 ID:/MW7n2gK0
本当なら社名を公表してもいいレベルだろ
333: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:34:26.77 ID:qNsLsq/f0
こんな請求は法律で認められてないだろ
不動産会社の名前出していいよ
不動産会社の名前出していいよ
349: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:35:51.57 ID:fDSPSbQK0
これ高く請求されてるの？芸能人だからかな？
355: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:36:14.39 ID:pFAxc+LP0
不動産屋だろうがコンビニの店員だろうが
客相手にどういう態度で接するかは大事に決まってるだろ。
客相手にどういう態度で接するかは大事に決まってるだろ。
359: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:36:34.43 ID:yAbB/Kgv0
自然死は死んだ人の瑕疵じゃないから、正当性のない要求だな。
365: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:36:59.82 ID:7T0m3N8d0
自殺とか殺人、餓死みたいな事ならわかるんだけど、
単に病死とか予期できない急死でも請求されるの？
単に病死とか予期できない急死でも請求されるの？
367: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:37:04.25 ID:7ygZ6JMt0
全部張り替える意味がわからん。
死体が破裂して室内の広範囲に飛び散ったのか？
死体が破裂して室内の広範囲に飛び散ったのか？
373: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:38:02.43 ID:KxC1yUTR0
芸能人パワー使って有能弁護士つけてその不動産屋と戦え、
自然死した人に対してそれは許せんわ
自然死した人に対してそれは許せんわ
386: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:39:24.04 ID:pjMk+Yh+0
まー賃貸だしね
フローリングに関しては別会社に見積もりとってもらったほうがいいだろう
フローリングに関しては別会社に見積もりとってもらったほうがいいだろう
408: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:41:51.17 ID:2rWw2gGqO
これ書く前に役所や弁護士とかに相談しろよ
事実関係わからんのに一方的に相手を攻めるのはおかしい
事実関係わからんのに一方的に相手を攻めるのはおかしい
426: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:43:15.99 ID:5NMLxiwW0
>>408
それはあるが
不動産屋さんの言い方には問題がある
それはあるが
不動産屋さんの言い方には問題がある
427: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 17:43:22.96 ID:onNSqduT0
言い方ひとつやね
26: 名無しさん＠恐縮です＠＼(^o^)／ 2017/03/01(水) 16:58:06.34 ID:LEFAx47rO
おちおち死ぬことも許されない世の中なのか…ご冥福を(-人-)ﾅﾑｰ
元スレ：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/mnewsplus/1488354729/
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この記事へのコメント
1. Posted by 2017年03月01日 22:31
絶句
2. Posted by 2017年03月01日 22:32
120万もふつうはかからんだろう
それこそ本来はフローリングなんて10年近くすめば
全額貸主負担でいいし
それこそ本来はフローリングなんて10年近くすめば
全額貸主負担でいいし
3. Posted by きさん爺 2017年03月01日 22:32
お
4. Posted by 2017年03月01日 22:33
飲食と不動産はガチハングレとかまざってるからなぁ
特に不動産とかは893も関係してたケースなんていくらでもあるし
特に不動産とかは893も関係してたケースなんていくらでもあるし
5. Posted by あ 2017年03月01日 22:33
このご時世いくらでもあることで麻痺してんだろ
ましてタレント相手だから金あるだろうと
ましてタレント相手だから金あるだろうと
6. Posted by 2017年03月01日 22:33
普通に考えてフリーリングと壁紙ふくめて
余程の豪邸でもないかぎりそんなにかからんぞ？
余程の豪邸でもないかぎりそんなにかからんぞ？
7. Posted by 2017年03月01日 22:34
そんなことより森友学園のまとめマダ〜？？
8. Posted by 2017年03月01日 22:34
東建コーポレーションですか？
9. Posted by 2017年03月01日 22:35
不動産屋なんてまともな人間いないとホント思う
今住んでるところの管理人なんて面倒くさいことは
水掛け論に持ちこみゃいいと思ってるフシがあるし
今住んでるところの管理人なんて面倒くさいことは
水掛け論に持ちこみゃいいと思ってるフシがあるし
10. Posted by 2017年03月01日 22:35
本音出す前に建前くらい並べろってこったろ
11. Posted by 2017年03月01日 22:36
そもそもフローリング自体はりかえるなら特殊清掃の根拠もなくなっちゃうよね
12. Posted by 2017年03月01日 22:36
さっさと森友学園のまとめ早くしろよ能無し。
13. Posted by 2017年03月01日 22:37
ん？まさか一つ前の記事と繋がってる？
14. Posted by 2017年03月01日 22:39
本気で孤独死後補填保険作ってくれ。もう日本人は洗脳で結婚しないんだから、安心して死なせてくれ。しんどいわ。
15. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:39
向こうの言い分もあるので、一方の話だけで叩くのは早計だわな
16. Posted by . 2017年03月01日 22:39
社員教育は成ってないわな。
でも費用は払わないとダメだけど。
客は自然死でも嫌がるのが現実だしな。
でも費用は払わないとダメだけど。
客は自然死でも嫌がるのが現実だしな。
17. Posted by 2017年03月01日 22:39
まともな神経と常識あれば
権利があったところで言葉は選ぶしトラブル避けるだろ
常識的に考えて狂言の可能性も
……と言いたいとこだけど、
不動産屋じゃリアリティがありすぎて
権利があったところで言葉は選ぶしトラブル避けるだろ
常識的に考えて狂言の可能性も
……と言いたいとこだけど、
不動産屋じゃリアリティがありすぎて
18. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月01日 22:40
四十九日から逆算しても亡くなって直ぐ判ってるようだし
部屋なんて汚れてないだろ
自殺や事件性のある死じゃないなら事故物件にもならないし
部屋なんて汚れてないだろ
自殺や事件性のある死じゃないなら事故物件にもならないし
19. Posted by 2017年03月01日 22:40
ＳＮＳで中途半端な煽りはやめろよ
やるならとことん会社名も晒せ
やるならとことん会社名も晒せ
20. Posted by 軍事速報の中将 2017年03月01日 22:40
ま、ダメもとで吹っかけるのが商売の常道だし
紳士じゃ不動産業界はやってけないでしょ
紳士じゃ不動産業界はやってけないでしょ
21. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:41
人間に死ぬなってか？
22. Posted by 2017年03月01日 22:41
賃貸業や大家になったことないプアマンが吠えてる吠えてる
23. Posted by 2017年03月01日 22:41
さすがにボリすぎじゃないのかってくらいの金額
24. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:42
相場は20万
25. Posted by 2017年03月01日 22:43
やはりこのご時世死んだら離れて暮らしてる親族とか救急とかに
自動ですぐ連絡入るシステムは欲しいな
マイクロチップ埋め込んでバイタルモニタリングするくらいなら
倫理的にも問題ないだろって言うか俺がそうしたい
自動ですぐ連絡入るシステムは欲しいな
マイクロチップ埋め込んでバイタルモニタリングするくらいなら
倫理的にも問題ないだろって言うか俺がそうしたい
26. Posted by 2017年03月01日 22:43
死後1カ月も放置しているならわからんでもないが
そうでないならボリすぎ
そうでないならボリすぎ
27. Posted by 2017年03月01日 22:44
これだから空き家でも実家を売ることができない
いざと言う時のシニ場所として必要だからな
いざと言う時のシニ場所として必要だからな
28. Posted by ppp 2017年03月01日 22:44
火災保険みたいに孤独死保険みたいなのかけるかだな…
29. Posted by 2017年03月01日 22:44
いとうまい子さん、相変わらず可愛いわ
30. Posted by 2017年03月01日 22:44
※7
ほれ森友学園のまとめだ
お前の望むミスリードのまとめじゃなくてごめんなｗｗｗ
・保育園落ちた日本死ねで政府を追及 ⇒ 保育園は各自治体の管轄だった
・森友学園の児童虐待疑惑で政府を追及 ⇒ 大阪市の管轄だった
・平成20年に森友学園を表彰で政府追及 ⇒ 民主党時代だった
・国有地払い下げ安倍首相の疑惑追及 ⇒ 財務省案件だった
ほれ森友学園のまとめだ
お前の望むミスリードのまとめじゃなくてごめんなｗｗｗ
・保育園落ちた日本死ねで政府を追及 ⇒ 保育園は各自治体の管轄だった
・森友学園の児童虐待疑惑で政府を追及 ⇒ 大阪市の管轄だった
・平成20年に森友学園を表彰で政府追及 ⇒ 民主党時代だった
・国有地払い下げ安倍首相の疑惑追及 ⇒ 財務省案件だった
31. Posted by とあるななしのプロデューサーさん 2017年03月01日 22:45
人が死んだら部屋がどういう臭いになるのか知らないけど
畳一畳分張り替えたところで
壁紙とか周りのものにも臭い染み込んでそうだし
内装前変えしないと住む気にはならんな
畳一畳分張り替えたところで
壁紙とか周りのものにも臭い染み込んでそうだし
内装前変えしないと住む気にはならんな
32. Posted by 2017年03月01日 22:46
死ぬときは借りものじゃない自分の床で死にたいものですな
33. Posted by 2017年03月01日 22:47
8000円くらい×平米 くらいじゃね
34. Posted by 2017年03月01日 22:47
孤独死でちょっと発見遅れたパターンかな。
病死自然死で看取られて、死後即運び出してる場合に、そんな言葉は普通言わんだろう。
病死自然死で看取られて、死後即運び出してる場合に、そんな言葉は普通言わんだろう。
35. Posted by 名無し 2017年03月01日 22:47
森で死ねってか？
36. Posted by 2017年03月01日 22:47
工口本を6tも集めてたのかもしれない
37. Posted by 2017年03月01日 22:49
フローリングの下まで染み込んでたら掛かるだろ
38. Posted by 2017年03月01日 22:50
俺が世話になった不動産屋はいつも敷金帰ってくる
神奈川や東京は何か凄い量ハンコ押すけど、借主が条例で保護されてるんやろな
ド田舎行ったらひどい目に遭いそう
神奈川や東京は何か凄い量ハンコ押すけど、借主が条例で保護されてるんやろな
ド田舎行ったらひどい目に遭いそう
39. Posted by 2017年03月01日 22:50
マンションとしか書いてないからなあ
億ションだとそれくらいするのでは？
億ションだとそれくらいするのでは？
40. Posted by 2017年03月01日 22:50
いやいや、当たり前だろ
病院で死んでもベッドの交換費とか払うのに
病院で死んでもベッドの交換費とか払うのに
41. Posted by 2017年03月01日 22:51
老衰とかでも事故物件に事故物件になるからな。事故物件サイトに載ってたし
次の人の低くする家賃を上乗せさせられたんじゃないか？
次の人の低くする家賃を上乗せさせられたんじゃないか？
42. Posted by 2017年03月01日 22:51
例えば一室で亡くなったんじゃなくて二部屋に渡って亡くなったんで二部屋分の修繕費を請求されたかもしれないけどな。
部屋と部屋の境目で倒れて亡くなっていて、上半身と下半身が別々の部屋の床と壁紙を汚したとか…
部屋と部屋の境目で倒れて亡くなっていて、上半身と下半身が別々の部屋の床と壁紙を汚したとか…
43. Posted by 2017年03月01日 22:51
保証人になってないなら無視で
支払う義務はない
支払う義務はない
44. Posted by 2017年03月01日 22:51
不動産屋の中抜きは酷すぎる
大した手続きも無いのに高額の手数料
それに礼金と更新の悪習もやめろ裁判やり直せ
大した手続きも無いのに高額の手数料
それに礼金と更新の悪習もやめろ裁判やり直せ
45. Posted by 2017年03月01日 22:52
ひとつ前のニュースとリンクしているのが面白い
46. Posted by ふ 2017年03月01日 22:52
たぶんフローリングは「総替え」なんだろうね。
「総替え」は部屋はもちろん、廊下、脱衣場、トイレ、押入れの中まで『全て』を言ってるんだろう。
不動産屋としては「その部屋だけ」張り替えってだけでは済まないからねぇ・・・
まぁ高いとは思うけど１２０万って言われても仕方無い
「総替え」は部屋はもちろん、廊下、脱衣場、トイレ、押入れの中まで『全て』を言ってるんだろう。
不動産屋としては「その部屋だけ」張り替えってだけでは済まないからねぇ・・・
まぁ高いとは思うけど１２０万って言われても仕方無い
47. Posted by あ 2017年03月01日 22:53
こんなの払う必要ないガタガタいうなら出るとこ出て訴えた方がいい
48. Posted by 2017年03月01日 22:55
うちの親戚の借りた家の管理している不動産やもそんな感じだったね
リフォーム代全部払わせるような勢い
リフォーム代全部払わせるような勢い
49. Posted by 2017年03月01日 22:56
フローリング張替えだけで120万て
一般的なマンションなら半額で喜んでやるぞ
一般的なマンションなら半額で喜んでやるぞ
50. Posted by ななし 2017年03月01日 22:56
お客様は神様とか思ってないけど、客商売なんだから言い方ってものがあるだろ
ましてや自然死なんだから
不動産屋は孤独死とかが日常的にあるから麻痺してるんだろうなやだやだ
それにしたって120万はふっかけすぎだろ
訴えられたら負けるぞこんなの
ましてや自然死なんだから
不動産屋は孤独死とかが日常的にあるから麻痺してるんだろうなやだやだ
それにしたって120万はふっかけすぎだろ
訴えられたら負けるぞこんなの
51. Posted by 名無しのスターライト 2017年03月01日 22:56
自殺ならフローリング帰る金出すのが遺族の勤めだろ
って言おうとしたけど自然死じゃねえかこの額やばすぎだろあと常識なさすぎ
って言おうとしたけど自然死じゃねえかこの額やばすぎだろあと常識なさすぎ
52. Posted by 2017年03月01日 22:58
しょぼくてもやっぱり持ち家が一番だよ
53. Posted by 2017年03月01日 22:58
120万はフローリング代だけじゃないだろ
壁紙変えたり 供養したり 人が死んだせいで価値が下がるなら
それへの充当だったり諸々だろ
むしろ安いと思うぞ
壁紙変えたり 供養したり 人が死んだせいで価値が下がるなら
それへの充当だったり諸々だろ
むしろ安いと思うぞ
54. Posted by 2017年03月01日 22:58
別に亡くなってないし生きている人が出て行くのに
55. Posted by 2017年03月01日 22:59
オーナーじゃなくて不動産屋というのが肝
56. Posted by 2017年03月01日 22:59
※8
かもなー
通勤中にあそこの社用者に煽られた事あるわ
かもなー
通勤中にあそこの社用者に煽られた事あるわ
57. Posted by 2017年03月01日 23:01
自然死だろうが自殺だろうがそこで人が死んだことには変わりないよ
58. Posted by 2017年03月01日 23:01
これからはこういうたかり紛いのケース増えそうだなあ
59. Posted by 負けるな 2017年03月01日 23:01
逆に訴えてチャラにしちぇば？
60. Posted by 2017年03月01日 23:02
ああ、これ不動産会社と業者と見積書がみたいな。
明らかに着服してるわ。自然死の金額ではない。
明らかに着服してるわ。自然死の金額ではない。
61. Posted by 2017年03月01日 23:02
>>50
負けると分かってたら訴えないだろ
負けると分かってたら訴えないだろ
62. Posted by 2017年03月01日 23:02
不動産屋の名前だしてもいいレベル。
63. Posted by 名無しさん+ 2017年03月01日 23:03
国土交通省から「退去の際の掃除やリフォームは原則大家が負担するもの。入居者が負担するのは故意に破壊したものや通常の使用の限度を超えて汚損、劣化したものに限る」って通達が出てる。
法律ほどの効力はないけど、覚えておこうな。
あと借地借家法によれば更新料を払わなくても自動的に無期限の契約に更新される。
法律ほどの効力はないけど、覚えておこうな。
あと借地借家法によれば更新料を払わなくても自動的に無期限の契約に更新される。
64. Posted by 2017年03月01日 23:04
これは不動産屋の中でもまだ優しい方
もっとえぐいのごまんと居るから
もっとえぐいのごまんと居るから
65. Posted by 2017年03月01日 23:04
お悔やみの言葉を一声かけてから難癖つければよい。さすがヤクザが経営してるだけのことはある。
66. Posted by 2017年03月01日 23:04
っていうか、やっぱり自殺じゃないの？５５歳だし
67. Posted by 2017年03月01日 23:05
不動産屋は小汚い商売やめろ
68. Posted by 2017年03月01日 23:05
※40
ある程度は当然だし商売だから死活問題でもあるんだろうけどな
お悔やみも無しで金金金言ってたら逆にこじれて取れなくなるぞ。
ある程度は当然だし商売だから死活問題でもあるんだろうけどな
お悔やみも無しで金金金言ってたら逆にこじれて取れなくなるぞ。
69. Posted by 2017年03月01日 23:05
俺不動産会社勤務だけど、不動産会社にとっての「客」ってのは、
もちろん賃借人も大切なんだけど、比重は家主なんだよ。
家主の間に立ったら、家主の意向通りに賃借人に請求しなきゃいけない。
大体不動産会社は10％くらいはマージンをとる。
もちろん賃借人も大切なんだけど、比重は家主なんだよ。
家主の間に立ったら、家主の意向通りに賃借人に請求しなきゃいけない。
大体不動産会社は10％くらいはマージンをとる。
70. Posted by 2017年03月01日 23:05
大手の不動産屋はいいが聞いた事ないような所はDQN率高い。
今の部屋借りる時に不動産屋３社くらい掛け持ちして探してたが、
そのうち一社に決まって他の会社に断り入れる時、
担当してくれてた茶髪ピアスのいかにもなやつがやはり「･･･ぁんだよっ！！」って叫んだ。
お前が俺の事を「あ、こいつは良物件出すまで延々粘るタイプだ」と察して出方を変えて、
出し惜しみせず良物件先に紹介してたらいってたっちゅーの。
自分が仕事できないクセに完全に「契約しないクソ客」として客にキレて。
今の部屋借りる時に不動産屋３社くらい掛け持ちして探してたが、
そのうち一社に決まって他の会社に断り入れる時、
担当してくれてた茶髪ピアスのいかにもなやつがやはり「･･･ぁんだよっ！！」って叫んだ。
お前が俺の事を「あ、こいつは良物件出すまで延々粘るタイプだ」と察して出方を変えて、
出し惜しみせず良物件先に紹介してたらいってたっちゅーの。
自分が仕事できないクセに完全に「契約しないクソ客」として客にキレて。
71. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:06
大理石のフローリングかな？
72. Posted by 2017年03月01日 23:06
うわ
マンション側を叩くキチガイだらけでどんびきだわ・・
マンション側を叩くキチガイだらけでどんびきだわ・・
73. Posted by 2017年03月01日 23:06
やたら不動産屋を叩いてるけどさ、じゃあどうすりゃいいの？
費用を不動産屋が肩代わりすりゃいいの？
費用を不動産屋が肩代わりすりゃいいの？
74. Posted by 2017年03月01日 23:07
S不動産かな?
75. Posted by 2017年03月01日 23:08
つーかさこの女特殊清掃の事とか知らんのかな
人間つーのは脂と血の詰まった袋なんで
孤独死するとスゲーことになる綺麗ごとじゃすまない
金がかかるんだよ無知ってのはこえーわ
人間つーのは脂と血の詰まった袋なんで
孤独死するとスゲーことになる綺麗ごとじゃすまない
金がかかるんだよ無知ってのはこえーわ
76. Posted by さなみ 2017年03月01日 23:08
やつらゴミクズみたいなもんだからな。
77. Posted by 2017年03月01日 23:09
これが嫌なら借りた家でくたばるなクソが！
買った家で死ねよ
死ぬときまで人様に迷惑かけてんじゃねぇよ
買った家で死ねよ
死ぬときまで人様に迷惑かけてんじゃねぇよ
78. Posted by 2017年03月01日 23:10
不動産屋側に擁護する所あるか？
少なくとも賃料は払っているのだから強制退去はできんだろ
少なくとも賃料は払っているのだから強制退去はできんだろ
79. Posted by 2017年03月01日 23:10
この手の事故物件って負の遺産になるの？
たまったもんじゃねぇな、遺産相続放棄しろ
たまったもんじゃねぇな、遺産相続放棄しろ
80. Posted by 2017年03月01日 23:10
マンションの契約書に「住人が死亡した場合云々」書いてあるだろ
81. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月01日 23:10
お前らは家賃8万くらいのアパート想像してるかもしれないけど、
芸能人の兄だから２〜３倍家賃高いところ住んでたんじゃねーの
それなら120万も有り得ない話ではないだろ
芸能人の兄だから２〜３倍家賃高いところ住んでたんじゃねーの
それなら120万も有り得ない話ではないだろ
82. Posted by 2017年03月01日 23:10
会社側からしたら死活問題だからな
死んでるだけに
死んでるだけに
83. Posted by a 2017年03月01日 23:11
自分の兄が迷惑かけたのに被害者面で笑う。
フローリング張替って事は死後結構経ってたんだろうし、可能な限り早く引き払うのが当たり前だよ。
まぁ値段に関しては状況によっても違うし、一概には言えない。
フローリング張替って事は死後結構経ってたんだろうし、可能な限り早く引き払うのが当たり前だよ。
まぁ値段に関しては状況によっても違うし、一概には言えない。
84. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:11
能天気なバカばかりで笑うわ
人が亡くなって腐乱して畳一枚、フローリングの部分補修で済むと本当に思ってんの？ 腐乱汁がどこまで垂れるか解る？普通のリフォーム屋やルームクリーニング屋に出来ると思う？その道のプロですら嘔吐するんだよ？普通の敷金で処理出来ると思う？ 凄まじい臭いが部屋中に漂っててそのまま次の人が住めると思うか？ どれだけオーナーが損するか解る？正直そんな金額で許されたなら良心的だよ。
本当に世間知らずな、お前ら。
人が亡くなって腐乱して畳一枚、フローリングの部分補修で済むと本当に思ってんの？ 腐乱汁がどこまで垂れるか解る？普通のリフォーム屋やルームクリーニング屋に出来ると思う？その道のプロですら嘔吐するんだよ？普通の敷金で処理出来ると思う？ 凄まじい臭いが部屋中に漂っててそのまま次の人が住めると思うか？ どれだけオーナーが損するか解る？正直そんな金額で許されたなら良心的だよ。
本当に世間知らずな、お前ら。
85. Posted by 2017年03月01日 23:12
フローリングだけ変えて済むと思ってる時点で知恵遅れだよ
死体汁がフローリングを腐らせて下の防音シートやマットまで染みこんで腐敗臭を垂れ流しまくる
120万で儲け無しだ
死体汁がフローリングを腐らせて下の防音シートやマットまで染みこんで腐敗臭を垂れ流しまくる
120万で儲け無しだ
86. Posted by 2017年03月01日 23:12
発見時は腐乱してたの？
そんな記事どこにも書いてないけど
そんな記事どこにも書いてないけど
87. Posted by 2017年03月01日 23:12
腐ってどろどろになってフローリングに染み、部屋中に臭い…ってなってたりして、かつ遺産相続してるようなら請求されてもしょうがないんじゃないかとは思う。
フローリング張替＋消臭＋事故物件での価格低下の保障とかもろもろ込で１２０万は安いほうな気がする。
裁判で遺族に「1年間の賃貸不能期間、及び賃料が半額となる2年間の一契約期間のみ仮定して、その賃料差額分を損害として支払い」が命じられてる例もあるみたいだし。
フローリング張替＋消臭＋事故物件での価格低下の保障とかもろもろ込で１２０万は安いほうな気がする。
裁判で遺族に「1年間の賃貸不能期間、及び賃料が半額となる2年間の一契約期間のみ仮定して、その賃料差額分を損害として支払い」が命じられてる例もあるみたいだし。
88. Posted by 2017年03月01日 23:14
フローリング変えたばっかりで死んだなら分かるけど
１０年もすんでいてフローリング変えるんだったら、こんなん無効だろ
１０年もすんでいてフローリング変えるんだったら、こんなん無効だろ
89. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:14
これは伊藤側の言い分しか書いてないから何とも言えんわ
どうでも良いけど不動産屋の言い分があれば聞いてみたいね
どうでも良いけど不動産屋の言い分があれば聞いてみたいね
90. Posted by 2017年03月01日 23:15
死んですぐ気付いたなら良いけど
数日も経てば下の階まで血や汚物が染み込むよ
とはいえ今回みたいに死んだ日付までわかってるならただのぼったくりだろ
数日も経てば下の階まで血や汚物が染み込むよ
とはいえ今回みたいに死んだ日付までわかってるならただのぼったくりだろ
91. Posted by ななし 2017年03月01日 23:16
不動産屋だが、こういうのを見ると腹が立つ
まともにやってる業者まで同一視されるのはいい迷惑だ
まともにやってる業者まで同一視されるのはいい迷惑だ
92. Posted by 2017年03月01日 23:16
※77
人様に迷惑かけてるの、不動産屋なんだが。
池沼かな？
人様に迷惑かけてるの、不動産屋なんだが。
池沼かな？
93. Posted by マーケットの名無し 2017年03月01日 23:17
>86
人が暖房効いた部屋で（1月に亡くなってるなら恐らく暖房かけているだろう）どの位で異臭を放つか知ってるかな。 1日で相当臭うよ。
人が暖房効いた部屋で（1月に亡くなってるなら恐らく暖房かけているだろう）どの位で異臭を放つか知ってるかな。 1日で相当臭うよ。
94. Posted by 軍事速報の中将 2017年03月01日 23:17
フローリングでも、シートと木材があるからなー、木材の場合は、高い
95. Posted by 2017年03月01日 23:17
死後一ヶ月経ってた祖母は腐乱してなかったな
季節と環境によるんだろうけど
季節と環境によるんだろうけど
96. Posted by 2017年03月01日 23:18
※93
暖房はどこ情報？
妄想？
暖房はどこ情報？
妄想？
97. Posted by 2017年03月01日 23:18
まぁ腐ってたんならわかるが
黒い汚れもあるが、なにより臭いが酷い
そうなりゃ自然死も事故死も関係ないからね
死体の染みつき臭い付きフローリングじゃそのままじゃ次の人に貸せないし賃料高いとこなら妥当な値段
黒い汚れもあるが、なにより臭いが酷い
そうなりゃ自然死も事故死も関係ないからね
死体の染みつき臭い付きフローリングじゃそのままじゃ次の人に貸せないし賃料高いとこなら妥当な値段
98. Posted by 2017年03月01日 23:18
この時期に数日じゃ腐乱しねぇよ
汚物の臭い程度だ
汚物の臭い程度だ
99. Posted by 2017年03月01日 23:19
住んでた人が死亡で、遺産相続者と賃貸の連帯保証人が、家賃全額１年間＋家賃半額２年間分を支払うように判決が出た例もあるっぽい。
部屋借りるから保証人になってとたのまれてほいほいＯＫしたらとんでもない音になる可能性もあるってことだよね。
地味に怖い。
部屋借りるから保証人になってとたのまれてほいほいＯＫしたらとんでもない音になる可能性もあるってことだよね。
地味に怖い。
100. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:19
>92
こんな事すら分からないからお前はバカと言われるんだ
オーナーと不動産屋が迷惑かけられてんだよ(笑)
こんな事すら分からないからお前はバカと言われるんだ
オーナーと不動産屋が迷惑かけられてんだよ(笑)
101. Posted by 2017年03月01日 23:19
※92
具体的にどうぞ
具体的にどうぞ
102. Posted by あ 2017年03月01日 23:20
まぁ不動産屋なんて半分893みたいなもんでしょ。
確かに修繕と風評被害被るのは間違いないけど。
向こうも生活が掛かった商売だからね。
確かに修繕と風評被害被るのは間違いないけど。
向こうも生活が掛かった商売だからね。
103. Posted by 2017年03月01日 23:20
*92
不動産屋は死体放置された被害者だろキチガイは死ねよ
じゃあ不動産屋は誰に金を請求すりゃ良いんだ
泣き寝入りか？
もう一度言うキチガイは死ね
不動産屋は死体放置された被害者だろキチガイは死ねよ
じゃあ不動産屋は誰に金を請求すりゃ良いんだ
泣き寝入りか？
もう一度言うキチガイは死ね
104. Posted by 2017年03月01日 23:20
なんだダイナセルの事か
105. Posted by 2017年03月01日 23:20
病院で死ぬことを人に強要する社会
106. Posted by 2017年03月01日 23:21
日本の不動産業は歪んでるから遵法精神も薄いし今は害悪の方が大きい
法的に賃貸の場合仲介業とはいえど大家と施工業者側の中抜き代理でしか無いし
120万かかるフローリングの修繕費なんて余程の豪邸でしかない
原状回復を懇意的に解釈して無知な人間にはふっかけてくるがガイドラインがちゃんとある
コメ読んでる人の中にもガイドライン知らずに計算してる人が多い事よ
事故物件の価値低下のリスクなんて借り主が負うなんて判決はただの一つもないし
自然損耗については家賃に充当されていて大概の物は10年で償却される
仮にフローリングをそう取り替えしても借り主が全部負担する物でもない
法的に賃貸の場合仲介業とはいえど大家と施工業者側の中抜き代理でしか無いし
120万かかるフローリングの修繕費なんて余程の豪邸でしかない
原状回復を懇意的に解釈して無知な人間にはふっかけてくるがガイドラインがちゃんとある
コメ読んでる人の中にもガイドライン知らずに計算してる人が多い事よ
事故物件の価値低下のリスクなんて借り主が負うなんて判決はただの一つもないし
自然損耗については家賃に充当されていて大概の物は10年で償却される
仮にフローリングをそう取り替えしても借り主が全部負担する物でもない
107. Posted by 2017年03月01日 23:23
例えば癌が進行してもう最期だからって事で退院して、
家族に見守られながらそっと息を引き取ったとしても
「死人が出た」って明記しなきゃいけないもんなの？
家族に見守られながらそっと息を引き取ったとしても
「死人が出た」って明記しなきゃいけないもんなの？
108. Posted by 2017年03月01日 23:23
この女の一方的な言いがかりしか載ってない記事を鵜呑みにするとか頭ヤバイ・・・
不動産側の証言も見ないで悪者扱いとか本当に日本人なのか
不動産側の証言も見ないで悪者扱いとか本当に日本人なのか
109. Posted by 2017年03月01日 23:23
＞普通に寝たまま息を引き取ったのです。
朝→起きてこないな→家族が発見→すぐに救急（搬送なし、救急は警察に連絡）又は警察に連絡。→なら問題なし。
誰にも発見されない孤独死なら事故物件になる。
朝→起きてこないな→家族が発見→すぐに救急（搬送なし、救急は警察に連絡）又は警察に連絡。→なら問題なし。
誰にも発見されない孤独死なら事故物件になる。
110. Posted by 2017年03月01日 23:23
これさ賃貸だと仮定してなんだが…
賃貸入居年数が仮に10年以上近くもあり、且つ賃貸で入居時に敷金や礼金を払い、更に更新時等に更新手数料として幾ばくか払ってるなら原状回復費として120万なんて一切払う必要が無い類のものかも知れない。
このような場合は貸主側が敷金や礼金から部屋の原状回復費を充当しないとならない場合の時もある。
でも賃貸契約時の取り交わした契約書で賃貸契約終了時で部屋から退出後に別途に部屋の改修または回復が必要な場合、リフォーム等改修費を請求された場合には元の借主が支払う旨の契約書に記載項目があれば支払う必要があるかも知れないけどな。
賃貸入居年数が仮に10年以上近くもあり、且つ賃貸で入居時に敷金や礼金を払い、更に更新時等に更新手数料として幾ばくか払ってるなら原状回復費として120万なんて一切払う必要が無い類のものかも知れない。
このような場合は貸主側が敷金や礼金から部屋の原状回復費を充当しないとならない場合の時もある。
でも賃貸契約時の取り交わした契約書で賃貸契約終了時で部屋から退出後に別途に部屋の改修または回復が必要な場合、リフォーム等改修費を請求された場合には元の借主が支払う旨の契約書に記載項目があれば支払う必要があるかも知れないけどな。
111. Posted by 2017年03月01日 23:24
家を貸すというリスクがある行為で収益を得てるのが貸主側だからな
親族が死んで動転して正常な判断が出来ないうちにダメ元で恫喝して無理を通そうって事
ただ家主側からしたらこの不動産屋は有能ではある
道義的にも法的に正当では無いけどね
親族が死んで動転して正常な判断が出来ないうちにダメ元で恫喝して無理を通そうって事
ただ家主側からしたらこの不動産屋は有能ではある
道義的にも法的に正当では無いけどね
112. Posted by 名無しさん+ 2017年03月01日 23:25
大家が「孤独死保険」に入っておけとしか言いようがない。
一応現行法では室内死によって発生した損害は本人、ひいては連帯保証人及び相続人に請求できるとなってる。
だけど、そもそも自殺以外で突然死するような事例で本人に責任があるかって言われたら、ないだろ。誰にでも起こりうるし、防ぎようがないんだから。
本当にその請求及びその金額が適切だっていうなら裁判すりゃいい。
過去の事例から見ても遺族に費用負担を請求すること自体は妥当と言われるだろ。
実際に汚れてもないならフローリングを張り替える費用は認められないと思うけど。
一応現行法では室内死によって発生した損害は本人、ひいては連帯保証人及び相続人に請求できるとなってる。
だけど、そもそも自殺以外で突然死するような事例で本人に責任があるかって言われたら、ないだろ。誰にでも起こりうるし、防ぎようがないんだから。
本当にその請求及びその金額が適切だっていうなら裁判すりゃいい。
過去の事例から見ても遺族に費用負担を請求すること自体は妥当と言われるだろ。
実際に汚れてもないならフローリングを張り替える費用は認められないと思うけど。
113. Posted by 名無しのプログラマー 2017年03月01日 23:25
病死とかは事故物件ちゃうやろwwww
と思って調べたら事故物件に当てはまるんだな、勉強になった
と思って調べたら事故物件に当てはまるんだな、勉強になった
114. Posted by 名無しのはーとさん 2017年03月01日 23:26
払う必要あるのかなあ
115. Posted by 2017年03月01日 23:26
不動産業界ってこういうところだぞ
お前ら、世の中のこと知らなさすぎｗ
お前ら、世の中のこと知らなさすぎｗ
116. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:27
車買うのと一緒よ、分からない奴はそのまま払わせるけど分かる人に売る前提だから値下げ込みなんだよ。
まぁ自然死だろうがなんだろうが不動産側にとっちゃ関係ないしむしろ迷惑掛けられたもんだけどな、お悔やみくらいは言ったと思うぞ、ただ冒頭にサラッと言うだけでその後の説明が長くて「お悔やみすら言われてない」って思い込んでるパターンだと思うぞ。
まぁ自然死だろうがなんだろうが不動産側にとっちゃ関係ないしむしろ迷惑掛けられたもんだけどな、お悔やみくらいは言ったと思うぞ、ただ冒頭にサラッと言うだけでその後の説明が長くて「お悔やみすら言われてない」って思い込んでるパターンだと思うぞ。
117. Posted by 2017年03月01日 23:28
不動産業界なんてクズしかおらんからなｗ
118. Posted by 2017年03月01日 23:29
腐乱死体とかなら分からんでもないが普通に亡くなったんならなんも問題なかろうに
119. Posted by 2017年03月01日 23:31
※107
ガンで退院して最後を自宅で看取るなど病が有っての在宅死なら問題なし。
孤独死なら事故物件になる場合がある。
Ｑ孤独死の告知義務は？事故物件になる？ﾏﾝｼｮﾝ売却時に伝えるの？
Ａ一人暮らしの親がﾏﾝｼｮﾝで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのﾏﾝｼｮﾝで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないｹｰｽがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。 特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。 独居者、ひとり暮らしの人の突然死は孤独死には含まれないとされています。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
ガンで退院して最後を自宅で看取るなど病が有っての在宅死なら問題なし。
孤独死なら事故物件になる場合がある。
Ｑ孤独死の告知義務は？事故物件になる？ﾏﾝｼｮﾝ売却時に伝えるの？
Ａ一人暮らしの親がﾏﾝｼｮﾝで病死し住む人がいなくなったので売却する場合、そのﾏﾝｼｮﾝで人が亡くなった、として買い主への告知義務は発生するのでしょうか。
病死に関しては、通常、告知義務はありません。病死は事故物件扱いにはならないｹｰｽがほとんどです。 ただ、一人暮らしということで、亡くなってから長期間見つけられることがない孤独死のような場合は、事故物件扱いになることがあります。 孤独死の定義は難しく、曖昧で、告知に関しては、明確な基準がありません。 孤独死とは主に独居者、一人暮らしの人が誰にも看取られることなく、自宅などで生活する中で、突発的な疾病などで亡くなることをいいます。 特に重篤化しても、助けを呼べずに亡くなっている状況を表す場合が多いです。 独居者、ひとり暮らしの人の突然死は孤独死には含まれないとされています。しかし、人に亡くなったことを気付いてもらうまでに日数が経ちすぎている場合や、ご遺体の損傷具合によっては、事故物件として扱われる場合もあります。
120. Posted by 2017年03月01日 23:31
大概余計な費用まで請求してくるからな
121. Posted by 2017年03月01日 23:31
フローリング職人に聞いたところ、普通の3LDKマンションで養生込みでもせいぜい30万超えないってよ。流石に120万はぼり過ぎ。
122. Posted by 2017年03月01日 23:33
6年か8年か忘れたけど長く住めば減価償却と言われてるけど
実際はどこの不動産屋もぼったくるからなぁ
礼金という名目で何十万もとるくせに出るときにまたぼったくり
ほんとえげつない
実際はどこの不動産屋もぼったくるからなぁ
礼金という名目で何十万もとるくせに出るときにまたぼったくり
ほんとえげつない
123. Posted by 2017年03月01日 23:34
自然死でも事故物件になって、遺産相続人と賃貸契約時の保証人は家賃価格が減ずる分を家主に補てんしなきゃいけないって判例がある模様。
ということで、お悔やみ言ったあと、適正な費用請求するなら何の問題もないと思う。
この記事に関しては、なんか業者が怪しいっぽさ満載だけど。
ということで、お悔やみ言ったあと、適正な費用請求するなら何の問題もないと思う。
この記事に関しては、なんか業者が怪しいっぽさ満載だけど。
124. Posted by きも 2017年03月01日 23:34
そのための敷金じゃないのか
125. Posted by hknmst 2017年03月01日 23:35
「１月１１日に突然亡くなった」死んだ日まではっきりしてるのにフローリングをかえる必要があるほど放置されていたの？ 状況がよくわからない。だれか説明してください。
日記が1月11日でとぎれてたから死んだ日がわかったとか？もし何日もたってから発見されたなら普通「１月１１日に突然亡くなっ"ていた"」と書くと思う。
日記が1月11日でとぎれてたから死んだ日がわかったとか？もし何日もたってから発見されたなら普通「１月１１日に突然亡くなっ"ていた"」と書くと思う。
126. Posted by 2017年03月01日 23:36
物件が売れなくなってきたから、そういうことで金を稼ぐしかないのかな
127. Posted by 2017年03月01日 23:38
まずは亡くなられた方に、謹んでお悔やみを申し上げます。
( ＞д＜)ﾉ って、おまいらだも お悔やみの言葉くらい書いてからコメしろよ！
( ＞д＜)ﾉ って、おまいらだも お悔やみの言葉くらい書いてからコメしろよ！
128. Posted by 2017年03月01日 23:38
訳有り物件で何か変な臭いするなって思ってたんだが
これが死臭か・・・。（ぇ
これが死臭か・・・。（ぇ
129. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:39
記事の順番ｗ
130. Posted by もきゅっと名無しさん 2017年03月01日 23:39
不動産なんてヤクザのシノギじゃん。
131. Posted by 2017年03月01日 23:40
しすいまちのさくらふどうさんはうえのかいがうるさいからくじょうをいうとぎゃくぎれします
132. Posted by 2017年03月01日 23:40
※122
こういう勘違いしてるやつ多いけど、
不動産屋の取り分は仲介時の手数料で、大体賃料の半月分。
そんでもって家主から（違法なんだけどｗ）一月分の手数料を取る。
礼金とか原状回復費用は不動産屋の利益じゃないからね。
こういう勘違いしてるやつ多いけど、
不動産屋の取り分は仲介時の手数料で、大体賃料の半月分。
そんでもって家主から（違法なんだけどｗ）一月分の手数料を取る。
礼金とか原状回復費用は不動産屋の利益じゃないからね。
133. Posted by NEWSまとめもりー訪問者 2017年03月01日 23:42
おまえら不動産屋なめすぎ
フローリング代で120万取って、業者に20万いかないぐらいしか払わないで後は自分の利益にするんだぞ。
不動産屋は9割クズだからな
フローリング代で120万取って、業者に20万いかないぐらいしか払わないで後は自分の利益にするんだぞ。
不動産屋は9割クズだからな
134. Posted by 2017年03月01日 23:45
敷金は？遺体の場所は床？ベッド上？
135. Posted by 2017年03月01日 23:47
120万かかるだろ
部屋、壁紙含めて全とっかえ
契約時に保証人になってたら普通に払う義務がある
部屋、壁紙含めて全とっかえ
契約時に保証人になってたら普通に払う義務がある
136. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:49
金額に関してはなんとも言えんが払うものは払わなきゃダメでしょ
働いたことないのかこいつら
働いたことないのかこいつら
137. Posted by 2017年03月01日 23:49
フローリング120万とか、檜でも使うのか
死者による入居者離れの赤を取り返そうとする魂胆が見え見えで呆れるな
死者による入居者離れの赤を取り返そうとする魂胆が見え見えで呆れるな
138. Posted by 2017年03月01日 23:51
うんかわいそうだね
でも払え
でも払え
139. Posted by 2017年03月01日 23:51
まあいくらニートでも死ぬ時くらいは迷惑かからんようにせんとな
140. Posted by 2017年03月01日 23:51
ショウバイダカラーとか他人の都合に配慮白とか言ってるが
商売だから何言ってもいいわけでもないし
貸す側の状況も考えて配慮ってのならまずお前らが身内亡くなったやつの心情察してはいりょしてやれ。ッテ話よな
他人に配慮しないゴミ屑ほど他人に配慮を要求する好例
商売だから何言ってもいいわけでもないし
貸す側の状況も考えて配慮ってのならまずお前らが身内亡くなったやつの心情察してはいりょしてやれ。ッテ話よな
他人に配慮しないゴミ屑ほど他人に配慮を要求する好例
141. Posted by 2017年03月01日 23:52
話盛ってるだろうな
142. Posted by 名無しのドラ吉 2017年03月01日 23:53
まあ名古屋価格なんだろうな
あんなとこ住むには適してないから。
でも不動産会社を実名報告シテほしいもんだな
あんなとこ住むには適してないから。
でも不動産会社を実名報告シテほしいもんだな
143. Posted by 2017年03月01日 23:53
死臭漂う部屋ごと取り替えだよ、こんなの
人が次に入らないし
不動産かわいそ
人が次に入らないし
不動産かわいそ
144. Posted by 名無しの円速 2017年03月01日 23:53
自然死まで文句つけてどうすんだよ。
アホなのか？
アホなのか？
145. Posted by 2017年03月01日 23:53
スレタイが実況に見えた
146. Posted by 2017年03月01日 23:54
片方のみの言い分に、情報もわずか
それなのによくもこう決めつけられるな…
それなのによくもこう決めつけられるな…
147. Posted by 2017年03月01日 23:54
不動産屋の子飼いの掃除屋とかリフォーム屋とかは
お値段以下の仕事しかしないイメージだな
というか素人寄越すなよ、お前らプロだろ？
お値段以下の仕事しかしないイメージだな
というか素人寄越すなよ、お前らプロだろ？
148. Posted by 名無しのスターライト 2017年03月01日 23:54
森友学園の痛い話マダー？
149. Posted by 名無しさん 2017年03月01日 23:54
はぁ？死なれると事故物件になるし、フローリング変えるのと清掃もあるから、払うのが当然だと思うんだけど、不動産オーナーの立場からすると、まぁ敷金の積み立ての額も考慮してだろうけどな、自殺者だしたら、その親が一年分はらった例もしってるし
150. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:55
不動産側が不当なのを前提に意見してるやつ多過ぎ親でも殺されたんか？
少なくとも不動産業法で仲介手数料等々の最大率も定められてるし不法を働いてるソースもない。
腹立ったなんてマイナス意見者側だけの情報なんて公正な訳もない。
少なくとも不動産業法で仲介手数料等々の最大率も定められてるし不法を働いてるソースもない。
腹立ったなんてマイナス意見者側だけの情報なんて公正な訳もない。
151. Posted by 2017年03月01日 23:55
という一方的な見解からの批判だろ
そのうち葬祭サービスの社員に対しても「親族が亡くなったところを心無い事務的な説明をされた」とか言いそう
そのうち葬祭サービスの社員に対しても「親族が亡くなったところを心無い事務的な説明をされた」とか言いそう
152. Posted by 2017年03月01日 23:56
この女が馬鹿って流れかと思ってたわw
153. Posted by 2017年03月01日 23:56
146
反論してもいいのよ？
できるのならね
反論してもいいのよ？
できるのならね
154. Posted by 2017年03月01日 23:57
＞自殺でもなければ、殺人事件でもありません。普通に寝たまま息を引き取ったのです。
普通ではない、５５歳が寝たまま死ぬのは決して普通ではないぞ
普通ではない、５５歳が寝たまま死ぬのは決して普通ではないぞ
155. Posted by 名無し 2017年03月01日 23:58
120万かかるかどうかはしらんが
和室の場合は畳1帖じゃ済まんだろ
溶けたら柱まで染みるぞ？消毒したり消臭したり、そこそこかかる
そこまでやる不動産あんまないけど
和室の場合は畳1帖じゃ済まんだろ
溶けたら柱まで染みるぞ？消毒したり消臭したり、そこそこかかる
そこまでやる不動産あんまないけど
156. Posted by 2017年03月01日 23:58
商売だから仕方ないね
取りっぱぐれても大変だし
取りっぱぐれても大変だし
157. Posted by 2017年03月01日 23:58
いや張替えの相場知ってるけど120万は色々と無いわ。事故物件って材料を盾に強請ってるんだろ。しかも清掃費=フローリング張替えと同等の扱いになるし、大家側も保険に入ってるから追加費用なんて普通は請求しない
158. Posted by 2017年03月01日 23:59
死者が出ると縁起が悪いというのは思うかもしれないけど、自然死ならしょうがないだろう
自殺なら確かに引くけど、次に入る人もそんな理由なら敬遠したりしない
不動産屋は気にしすぎだ
自殺なら確かに引くけど、次に入る人もそんな理由なら敬遠したりしない
不動産屋は気にしすぎだ
159. Posted by これ 2017年03月02日 00:00
そこでURは頼りになるな
160. Posted by w 2017年03月02日 00:00
不動産屋保険屋銀行屋には
給料が良くても絶対なるな。
人に恨みを買うから
と死んだ親父に言われたな。
給料が良くても絶対なるな。
人に恨みを買うから
と死んだ親父に言われたな。
161. Posted by 2017年03月02日 00:00
死体がそのまま放置されてて、体液が基礎までいってたら、そのくらいかかるかも
