賃料


1: 2017/03/05(日)01:05:55 ID:k09
客「家賃８万円を７万円に値下げしろ」
客「礼金１ヶ月をなしにしろ」
客「仲介手数料なしにしろ」

ワイ「最初から７万円で礼金なしの物件探せやボケが（ちょっと厳しいので他のはどうですか？）

2: 2017/03/05(日)01:07:05 ID:0oA
自社物件進めればええやんけ

3: 2017/03/05(日)01:07:07 ID:JkI
1万の大きさを分かってないんかその客



4: 2017/03/05(日)01:07:58 ID:FlR
流石に不動産で値切りする度胸は無いわ

5: 2017/03/05(日)01:08:01 ID:eR5
それ全部同じ客なん？

7: 2017/03/05(日)01:08:54 ID:k09
>>5
同一人物やで

15: 2017/03/05(日)01:12:30 ID:eR5
>>7
うわあ…

6: 2017/03/05(日)01:08:19 ID:qsG
元が7万の物件を8万て言ってから値下げした事にすればええやん

11: 2017/03/05(日)01:10:19 ID:KkQ
>>6
これ

19: 2017/03/05(日)01:14:42 ID:k09
>>11
店頭に貼り出してる図面だから修正できひん


19: 2017/03/05(日)01:14:42 ID:k09
>>6
店頭に貼り出してる図面だから修正できひん

8: 2017/03/05(日)01:09:12 ID:b5V
仲介手数料なしってやっていけないやろ

9: 2017/03/05(日)01:09:53 ID:0oA
>>8
自社の物件なら0円やで

10: 2017/03/05(日)01:10:16 ID:b5V
>>9
他社で言われたら泣けるな

13: 2017/03/05(日)01:11:07 ID:b5V
でも8万払ってることにしてくれって言って、住宅手当ぶんどってそう

14: 2017/03/05(日)01:12:27 ID:0oA
ってかイッチはマジで不動産屋なんか？


17: 2017/03/05(日)01:13:12 ID:k09
>>14
駅前にありがちな賃貸の不動産屋やで

20: 2017/03/05(日)01:15:09 ID:0oA
ふぅん
サービス業なんだからいちいち不満吐いてもしゃあないで
新入なんか？

21: 2017/03/05(日)01:15:17 ID:jvG
仲介手数料は不動産屋の収入源なんやから当然として
敷金礼金取られるのはちょっと嫌
特に礼金はマジで意味わからん

22: 2017/03/05(日)01:15:55 ID:b5V
>>21
敷金は出るときに、戻ってくるから…

なお、戻ってこない模様

23: 2017/03/05(日)01:18:04 ID:0oA
>>21
礼金あるとこは限る必要ないで
需要があるから付くだけでみんなが借りなければ無くなっていくもんや


30: 2017/03/05(日)01:26:55 ID:k09
>>23も言ってるけど、需要がなくなれば廃れるとおもうで
みんなが礼金更新料なしのを選べばいいんや

24: 2017/03/05(日)01:18:32 ID:eR5
不動産屋さんに聞きたいんだけど
8年ぐらい住んでる賃貸なんだけどまだ住みそうだから値下げ交渉したいとか思ってんだけど
値下げ交渉しても失礼にならん？

25: 2017/03/05(日)01:19:27 ID:k09
>>24
滞納しない長期入居者はええお客さんやから、
８年も住んでれば大家さんも負けてくれると思うで！

26: 2017/03/05(日)01:21:23 ID:eR5
>>25
一応ほとんど問題はおこしてないつもり
うるさいってクレームが下から二回あって気をつけるようした

27: 2017/03/05(日)01:21:39 ID:z2z
ちなみに純粋な好奇心なんだが
ちょっとグレーな地上げとかってまだあるの？

28: 2017/03/05(日)01:24:13 ID:k09
>>27
ワイは賃貸やから詳しくはないけど、
地上げは土地の価格が上がってないと旨味ないとおもうで

29: 2017/03/05(日)01:25:01 ID:jvG
>>28
礼金って因習いいかげん無くならねえの？
更新費も

32: 2017/03/05(日)01:29:46 ID:NPh
ゴミ部屋でトンズラこくようなやつもいるからなあ

33: 2017/03/05(日)01:30:14 ID:eR5
>>32
まあその保険やろね

34: 2017/03/05(日)01:31:00 ID:jvG
>>32
そういう事態の保証金としての敷金はいると思うで
でも礼金とか更新費ってむしろこっちが貰いたい

36: 2017/03/05(日)01:32:24 ID:pzP
とっととグッバイしたらいいじゃん

そんな客にこだわらないといけないほど数字悪いの？
あんた無能やな

40: 2017/03/05(日)01:35:19 ID:k09
>>36
こんな客は滅多におらん。
大抵の人は自分の予算と相場とずれてると思うと諦めて帰ってくれるんや

37: 2017/03/05(日)01:33:11 ID:NPh
まあ住宅は過剰供給気味やし好きなところ選べばええんとちゃうかな

39: 2017/03/05(日)01:34:15 ID:sR9
賃貸の交渉術みたいな話を真に受けてるんやな

41: 2017/03/05(日)01:35:55 ID:pzP
>>39
実際あるし
切羽詰まった営業マンが相手ならAD半分客に回すこともある
有能な営業マンならまずあり得んけどな

物件と人次第よ

45: 2017/03/05(日)01:53:19 ID:enn
礼金システムは地方に無かったりするんがなぁ

49: 2017/03/05(日)01:58:02 ID:2Wr
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