2017年03月14日
都内の地主たちの間で今、アパート経営や高齢者専用賃貸住宅などに代わってひそかな人気を呼んでいる“土地活用”の方法がある。保育園の建設だ。
用地のみを社会福祉法人などの保育園の運営主体に貸与するケース、建物を新たに地主が建設して用地ごと貸すケースの二通りがあるが、すでに大手ハウスメーカーなどが地主向けに専門の営業部隊を持ち、営業活動を行っている。都内のある自治体では「保育園用地の市役所への持ち込みが殺到している」（業界関係者）という。
人気の理由は幾つかある。まず建設面での手厚い補助金制度だ。東京都の場合、保育園の建設費の4分の3は補助金でカバーされ、近隣対策でしばしば求められる防音壁なども同様に補助金でカバーされる。さらに今年度から土地を保育園向けに貸与した場合、固定資産税と都市計画税が5年間減免される。
加えて、地主が建物の建設を行い〜（略）〜
「保育園投資」に地主殺到、問題は保育士不足 | inside | ダイヤモンド・オンライン
http://diamond.jp/articles/-/121110より一部引用
これはよさそう
17/03/14 09:17 ID:IXuOstiL.net
保育士不足で運営できず
17/03/14 09:18 ID:qOBYsOmE.net
「やかましいので保育園建設反対」とか言っていたのに
17/03/14 09:21 ID:XYrAqOlq.net
でも苦情で建設中止に追い込まれる
17/03/14 09:22 ID:xodBRPv+.net
周辺の反対で開園できず
結局借金のみが残るんだろうな
17/03/14 09:23 ID:eV6MAray.net
もともと保育園・幼稚園っていうのは地元の篤志家が半分道楽で運営するもんじゃないの、世間体のいい事業として
それが大きく規模拡大したのが私学の理事長なんてのもそうだし
17/03/14 09:24 ID:fSPZhIHv.net
安易に賃貸経営やコンビニＦＣ加盟する様な欲ボケがホイホイ引っ掛かるだけ
17/03/14 09:25 ID:0RKEbSXf.net
仕事に復帰したい保育士がいても
まず自分の子供すら待機児童になってしまうから
保育士が集まらない悪循環
復帰を条件に保育士の子供を優先入所させる制度を作ろうとしたら
不公平だと反対が起きるアホらしさ
17/03/14 09:25 ID:eV6MAray.net
>>12
貧乏でもないのに赤ん坊預けて働く母親なんて自分のことしか考えないから
「助け合い」とか「お互い様」とか「〜は天下の回りもの」とか彼女たちの辞書にはないw
17/03/14 09:44 ID:C4eSBtLl.net
>>23
保育士１人復帰させて受け入れ定員を10人分増やしたほうが得になるのに
そういう計算はできないんだな
17/03/14 09:47 ID:eV6MAray.net
少子化は現在も出生率2.0を割り込んで進行中なのに
17/03/14 09:25 ID:Aba8de1S.net
すでにアパートを経営している者が
保育園には手を出さないよ
低所得者、高齢者向けのアパートなら
問題なく運営できるし土地を守れる。
厳しいのが賃貸マンション
これからマジで厳しくなる
どうするんだろ
17/03/14 09:27 ID:W7srJsIV.net
今は足りてないから儲けは出るだろうけど10年後やばいだろ
17/03/14 09:27 ID:KLDZ5gVz.net
>>15
だから自治体も公立の幼稚園や保育園はこれから荷物になるからできるだけ作らず
補助金を出してても民間に投げてるのにな
17/03/14 09:33 ID:eV6MAray.net
保育園を運営しているということが地元での地主の評判を高めると認識され
地主は地主で大変だなｗ
妬みとかすごそうだ
17/03/14 09:29 ID:tS0CfQXt.net
地主は儲けが出なくてもいいからな
これはありだね
17/03/14 09:36 ID:+jqUTVJN.net
大地主なら広い土地で近隣住宅とのスペースも確保できるから
騒音公害もなくていいんじゃない
17/03/14 09:42 ID:C4eSBtLl.net
待機児童問題って大都会の話だろ
土地活用でアパート建てようかって考えてる田舎じゃ関係ない話じゃねーの？
17/03/14 09:52 ID:q18F5lXe.net
どうせ不動産屋の口車にのせられて、搾り取られるだけだろ。
17/03/14 10:20 ID:SyoP+X7b.net
近所で4月に2軒も開園予定だけど
そんな理由なんか
17/03/14 10:40 ID:2Xu1jEbD.net
最近ハウスメーカって信託銀行とかと組んで土地持ちを体よく騙すアパートローン詐欺会社になっているというきらいはないか？？
17/03/14 10:54 ID:NRaOs1Iu.net
この記事へのコメント
大々的に報道されてきたらもう旨味は完全に抑えられてるから養分にしかなれん。
これももう駄目そうだな…
ソースは俺。
よくわからん奴らだな。
定期借地でテナントが建てるなら補助金やらがでるから、その分土地代に回せるし、建物賃貸借なら補助金受けた上に節税対策にもなる。
テナント抜ける時が怖いけど、中途解約時の条項強くすれば問題なさそう。
都市部で生活できないとか言ってる人たちは現状に甘えてるだけだよ
飲食や衣料品店ばかりいらない
親の気持ちになって寄り添う都市計画がなぜできないのか
金儲けの事ばかり考えている
昔は地方自治体が運営してた保育園が結構あったけどな、維持費が大変なのか無くなってしまったわ。
待機児童が減るなら良いんじゃね、俺はやらんけど
↓
馬鹿達「撤退だ！畳むぞ！」
↓
保育園や幼稚園が少なくて児童が溢れてる！建てれば儲かるぞ！
↓
馬鹿達「よし！保育園を建てよう！！」←ここ
↓
保育園建てすぎだ！児童の奪い合いが起きるぞ
↓
馬鹿達「うちは安い！安全、深夜対応！」
保育士「きつい。。。。」
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