1: (?∀?(⊃＊⊂) ★ 2017/08/17(木) 09:30:54.26 _USER9
野村不動産、NREG東芝不動産、東日本旅客鉄道（JR東日本）は8月15日、
東芝本社が入居する「浜松町ビル（東芝ビル）」の立て替えを含む東京・浜松町エリアの
整備計画「芝浦一丁目計画（仮称）」の詳細を発表した。

2020年度から約10年かけて2棟の高層ビルを新築し、国際競争力の高いビジネス・観光拠点にするという。

計画地はJR浜松町駅の南西に位置する、東京ドームとほぼ同等の約4.7ヘクタール。
高さ約235メートルの複合ビル「S棟」（地上46階・地下5階建て）と「N棟」（地上47階・地下5階建て）を建設。
延べ床面積は約55万平方メートルに及び、オフィスや商業施設、ホテル、住宅などとして整備する。

S棟を20〜23年度、N棟を26〜29年度と、段階的に建設する計画。
設計は、幕張メッセ（千葉市）などを手掛けた建築家の槇文彦氏が担当する。

　ビル内にはDHC（地域冷暖房）施設も設けて非常時のエネルギー供給を可能にし、
浜松町エリアの防災対応力を強化するという。

周辺地区とも連携し、JR浜松町駅南口 東西自由通路のバリアフリー化や、
広場や小型船ターミナルなど観光スポットの整備も実施するとしている。

http://www.sankeibiz.jp/business/news/170816/bsd1708161657005-n1.htm
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ15HK9_V10C17A8TJ2000/

画像
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引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1502929854/


2: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:31:17.14
突入されるのか

3: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:31:46.73
金あんのか？

67: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:56:05.06
>>3
野村不動産って書いてあるだろ。
東芝各社ビルは随分前から野村不動産に売り払ってるよ

7: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:33:28.23
東芝ビルもったいないね。
近くの世界貿易センターも取り壊し。

できることなら移築して欲しい。

13: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:36:01.57
>>7
古いから建て替え時だよ

97: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:13:15.31
>>7 超高層ビルは荷重による鉄骨の金属疲労が甚だしいんだ。
霞ヶ関ビルは最初という事で鉄骨の量が多いし、さして高くないからまだ使える。

256: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 14:44:18.29
>>97
鉄骨の金属疲労。

これって分譲タワーマンションにも当てはまるよね。
取り壊しと建て替えなら
区分所有者たちの個人財布から何十億円もの資金を捻出しなければいけないのに
裕福でもないフルローン住民や年金老人住民から徴収は実現しない。

外観だけ改修工事して｢見た目｣だけ維持しても
金属疲労で構造体の鉄鋼が破断したら
タワマン１棟の倒壊だけで大量の死者がでるなぁ。

8: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:33:48.65
ストレージ社売ってウハウハなのかｗｗ

10: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:35:01.95
また倒すのか

12: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:35:27.87
40階ぐらいのでかいビル立ってるじゃん

16: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:36:57.28
>>12
それをぶち壊す計画。

no title

14: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:36:18.21
まぁ不動産業が良いとこだな、技術開発とかリスクのある事業は止めて。

17: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:37:23.67
前から思ってるが浜松町に新幹線の駅を作ったらどうだろ。ホームを作るスペースはあるはずだ。あと田町にも新幹線を止めていいよね。

20: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:38:35.93
古いとＩＴもしずらいし、トイレが和式とか

74: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:01:22.32
>>20
ボットン便所だと高層階からのは飛び跳ね凄そう

21: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:38:46.26
本社建ててすぐ売ったソニー

25: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:39:43.56
赤プリ解体してるし

27: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:40:16.71
ところでツインタワーにするメリットって何？
あんまり高いと塔の間の移動が不便になりそうで経済的じゃなくなりそうだけど
それなら最初から同じ床面積の一本の塔を建てた方が有利では？

33: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:41:40.49
>>27
容積率が…工期が…

186: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 11:56:02.02
>>33
要するに施工が簡単で構造がしっかりしてるって事だな
中の人の利便性は二の次と

29: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:40:25.46
東芝さん景気良さそうだな

31: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:41:26.97
浜松町といえば・・・・・・
東京モノレール「浜松町駅」は何時になったら、ホームの数を増すのん？
いつまでニ面一線のままなん？

83: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:05:29.93
>>31
貿易センタービル建て替えのついでに拡張じゃなかったかな

93: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:10:23.83
>>83
貿易センタービル古いからな
でもバスターミナルどうするんだろ

32: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:41:39.50
野村が建てるんだろ
東芝は川崎に引越してるよ

37: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:43:15.82
なにかと取り沙汰されて悪いイメージの建物になったからね・・・

42: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:46:22.88
川崎駅の裏のあるビルって東芝なのか？

破産まじかな？企業なのにビル立て直しで賃貸経営か？

276: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 15:23:43.72
>>42
それって元工場だったところじゃない？
東京から多摩川渡って右側に見えるところだろ

43: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:46:35.41
東芝も本社は、青山学院みたいな都心に移転した大学跡地に移転すればいいと思う。二束三文で研究施設込みでイイ物件だと思う。

もう港区の高層ビルで勤務できる時代は終わったよ。

181: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 11:51:20.26
>>43
そんなことしなくても川崎や横浜に腐るほど土地持っているし

229: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 13:14:25.97
>>43
東芝ば本社はとっくの昔に移転しているだろう。
一部の本社機能を残して、
あそこは他社が数社入っている。

経営危機の時に野村不動産に売却して
とつくの昔に東芝の管理下を離れている。

47: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:48:26.68
相撲取りみたい

51: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:49:32.00
ブサイクなビルやな…(´・ω・`)

52: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:50:19.59
高層ビルって景観損なうんだよな
見栄はらなくてもいいからさあ

60: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:54:01.65
汐留みたいに海風ふさいで
増上寺方面の気温が上がりそうだな

63: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:55:20.96
もう高層ビルなんていらないんだよ

68: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:56:13.19
東芝不動産は野村不動産の連結子会社。あのビルも野村Gのものです。すでに東芝の
未利用土地は野村が保有している。

70: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 09:56:32.52
こういう超高層ビルの上のほうのマンションって
いったいどんな人種が住んでるの？( ；∀；)

72: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:00:18.98
>>70
田町のタワマンに住んでた知り合いに
お呼ばれしたことあったけど
知り合いの旦那が香港の銀行の偉い人だった
あと芸能人とか

71: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:00:02.65
東芝が記念に建てたようなビルを解体するのは賛成だが
縁起悪いから

254: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 14:18:19.32
>>71
東芝がつぶれて出て行ったあと、空いているスペースにそのまま入る
企業が見込めないからね。
あまりにもイメージが悪すぎる。
再開発は当然でしょ。

77: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:04:06.95
潰れそうな会社なのに、半導体工場の増設とかビルの建て替えとか、相変わらず金使いまくりだな。

85: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:06:21.38
>>77
半導体は撤退できないビジネスだしなー
唯一のチャンスは良い値段で買収してくれる場合
つまり絶好調のときに売る決断が要る
サラリーマン社長には無理だろう

78: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:04:23.66
テロの標的作ってるのか

82: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:05:11.91
だからデザインがダサすぎなんだよ・・・
なんで今の時代にこんなクソデザインしかできないの

172: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 11:42:09.70
>>82
新国立のザハ案にイチャモンつけてた老害・槇先生の設計だから

177: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 11:46:38.55
>>172
とっくに東芝の持ち物じゃない

東芝の持ち物じゃなくなって大部分みなとみらいに移転した

86: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:06:29.87
まじめにデザイン酷すぎ…
今時珍しいぐらいセンス無い外観

92: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:09:37.07
東芝の本社って、もともと川崎駅の横にあったんだよね。
元が東京芝浦電気だったから、芝浦って、海芝浦とか・・・鶴見線だっけ？
あの辺が本拠地だったはず。
都内では、帝国ホテルの近くの電電ビルが実質的な本社だった。
景気の良い時に浜松町のビルを建てたんだ。
１回、行ったことあるけど、駅から相当歩いたような記憶がある。

98: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:15:22.19
ずいぶん太ましいタワーだな

102: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:18:09.72
こわす前に古い有名な高層ビルめぐりもいいかも

103: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:21:04.41
東芝の物ではないよね

109: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:32:12.33
前金しか受けない

113: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:34:53.72
東芝、不動産を売却したんだな。

114: 名無しさん＠１周年 2017/08/17(木) 10:34:59.37
NECはロケットみたいなビル建ててからダメになったな

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