2018年04月26日
タワマンしか売れない 進む人口減、実需も投資も集中 ：日本経済新聞
「津田沼でもこんなに売れるのか」。業界関係者が感嘆の声を漏らすマンションがある。三菱地所レジデンスや三井不動産レジデンシャルなどが分譲中の「津田沼ザ・タワー」（千葉県習志野市）だ。
３ＬＤＫの住戸で6000万円台が中心。5000万円前後が多い周辺では高額だが、３月開始の第１期販売では全759戸の半数近くが売れた。完成は２年後の2020年。同地域では完成後に売れ残る物件もあるだけに、販売ペースの速…
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29713390T20C18A4K10100/
束の間の桑マン？
18/04/25 23:16 ID:Gup+xU4N0.net
買ってるのが中国人ばかりだったりして
18/04/25 23:19 ID:tq3O4brZ0.net
JRから京成まで遠すぎるんじゃ
バスターミナルもクッソ使いづらいし
18/04/25 23:19 ID:B+M5mExM0.net
30年経ったら老朽化で問題になるのね
18/04/25 23:20 ID:I/NqZbvq0.net
津田沼では２階建でも「タワーマンション」
18/04/25 23:20 ID:SszQhL3X0.net
海老名も第１期完売だとよ
中華が漁ってんのかしら？
18/04/25 23:20 ID:Y1xeAegB0.net
>>8
田舎の両親が上京して来て同居ってのが多いパターンらしいけど
駅が近い物件は売るときに苦労しないってのが大きい
18/04/26 09:25 ID:E6Udei6h0.net
バブルみてえな値上がりだな
18/04/25 23:21 ID:+KLcRuFk0.net
限界マンションが限界突破するのが5年後あたり
タワマンも道連れに価格暴落まであと少し
18/04/25 23:24 ID:bJpLrE/B0.net
地名に沼が入ってるのに
18/04/25 23:25 ID:RyKE/WQg0.net
津田沼とは谷津、久々田、鷺沼の三つの地名を合わせた合成地名
18/04/25 23:28 ID:LnAinhJr0.net
>>16
> 津田沼とは谷津、久々田、鷺沼の三つの地名を合わせた合成地名
谷、田、沼の字がはいってるね
これは水害多い？
18/04/26 00:00 ID:/Ok4HEZQ0.net
こんなもん、駅直結とは言わんだろw雨の日、完全に傘が必要だわ
18/04/25 23:30 ID:vB4hBsZD0.net
総武線めっちゃ混むやん
さらに混んで地獄になるな…
18/04/25 23:38 ID:Jgbz+Jl80.net
総武線の錦糸町あたりは
日本で一番混む路線らしい
18/04/25 23:43 ID:B8e/3g3W0.net
これから人口が減って行くのに何でマンション買うんだろうな
20年後どうなってるか大体想像できるだろうに
18/04/25 23:43 ID:XilDqFD30.net
>>33
郊外の戸建てに住んでるジジババが、生活の利便性を求めて住み替えにくる
ソースは実家の近所の年寄り
18/04/25 23:48 ID:Ae/5Km4d0.net
津田沼勧めるとか鬼か、素人にはオススメできない
中央・総武緩行線の混雑率、遅延状況を徹底解剖！沿線住人の声と国交省データから探る
https://www.homes.co.jp/cont/town/town_00148/
混雑率 錦糸町→両国 198%
日本で二番目に混む
「路線が長いので、悪天候や地震、人身事故ほか、かなり遠くの駅で起きたトラブルでもすぐ遅延するのでツイッターの情報はチェックする」(52歳男性)
「もう入れないのに、無理やり入ってくる人を駅員が押している」(46歳男性)
「津田沼駅で始発電車に乗るために10分以上前から並んで待っている光景」(62歳男性)
18/04/25 23:47 ID:7cDfowqu0.net
>>41
ほんこれ
始発に座るのに20分待ちだぞ津田沼
総武快速で座りたければ木更津住め
７時前でも姉ヶ崎でもう満席だし
18/04/26 08:15 ID:EkVxnKpu0.net
タワマン買う人って、仕事している間は通勤に便利で、退職したら建て替え問題でグダグダになる前に手放して田舎で悠々自適な生活をって感じの人生設計してるのかな？
終の棲家にはしたくないが。50年もすれば建て替え問題起きるし
18/04/25 23:51 ID:Wcr/pVa10.net
>>44
考えてない、なんとかなるさの精神
まずなんとかなると思わないとローン組めない
首都圏に住んで働くことはサバイバル
もしものことを心配してひるんでたら生き残れない
恐怖を麻痺させることが大事
18/04/25 23:54 ID:Jgbz+Jl80.net
タワマンは購入世代が被りやすいから一時的な託児所保育幼稚園学校不足になって
その後は子供増えなかったりで歪になるのよね
18/04/26 00:08 ID:OOb0IryxO.net
こんなに売れるのも今がピークだろうな
年取ったら賃貸に入れなくなるから持ち家買えと不動産会社が煽るけどデマだからねｗ
18/04/26 00:14 ID:SjGUI/oe0.net
武蔵小杉みたいに津田沼駅が激混みになるのか
なんとかしてくれ
18/04/26 01:41 ID:+IXBI9sD0.net
津田沼で5000万出すなら都内に買うよ
船橋駅近くのマンション買ったけど通勤はそれなりだけど
車の渋滞が酷くて酷くて週末買い物に行くの嫌になるし遠出しようものなら4時とか5時に出てるわ
船橋市習志野市に住むなら道路事情を考慮すべきかと
18/04/26 02:37 ID:K0sggFPe0.net
>>120
車旅行が頻繁なら千葉には住んじゃいけないな
北に行くのも西に行くのも大変
特にスキー行くなら埼玉が圧倒的に楽
18/04/26 02:39 ID:qitnG7cu0.net
>>120
船橋市は昭和40年代の道路計画が進む前に住宅が増えたから渋滞はどうにもならない
今でも計画は残っているけど実現は難しい
http://tohazugatali.iza-yoi.net/CHIBA/FUNABASHI/funabashi00.html
18/04/26 02:57 ID:qfp50iNs0.net
通勤を少しでも楽にするために駅近の割高なマンションを買うわけだろ。
そしてローンを払うために一生会社にしがみつくしか選択肢が無くなる。
何かの罠に嵌ってるみたいだな。
18/04/26 09:26 ID:B/4tR2rn0.net
>>176
逆に考えるんだ
もともと妻子があるから会社にしがみつかざるを得ない
もう罠にはハマっている、少しでも通勤楽になりたい、
どうせカネなど出ていく一方なんだから
そう、考えるんだ
18/04/26 10:19 ID:2Huw6ldL0.net
これはガチでステマ 騙されるやつが野垂れ死にすりゃちょうどいい
18/04/26 10:39 ID:MI9VIDXf0.net
この記事へのコメント
それでも4500万円くらいだったと思うけど
高層マンションでの修繕積立金の不足率は50％＠日経
オリンピック終わればちょっとは相場も落ち着く
馬鹿なんだからお前は真面目に雇われで死ぬまで働いとけよクソ低能は
激混みでチャリどころじゃねえだろ。とんでもねえ混み具合だぞあの路線
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