後悔しかない
ええやん
仕事、がんばれるな
>>2
俺今広島にすんでるんだけど
何年ローン?
毎月の支払額ほ?
>>5
35年ローン
都内のどこかにもよるけど3000万だと大した部屋じゃないだろ
なんで買ったの
貸すの?
>>14
貸す
投資用?アホがいる
3000万35年だと毎月85000ぐらいか
>>18
そんぐらい
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投資用ワンルームマンションだったら笑い転げる
>>23
そうだけど、、、
今からどんどん値崩れするから待て
投資用をローンで買うとか
頭悪いとしか思えない
投資用と言うよりは年金用
57歳の時に払い終えるからそのあと月8万貰えるとか言われた
>>30
騙されてて草
>>30
築35年なんて借りたくないわ
>>30
わろた
57歳の時には築何年だよwwww
>>30
来年の話をしても鬼が笑うのに
30年後なんて完全にギャグですわ
>>30
築35万以上のマンション借りたい?
あと、修繕費は?固定資産税は?
>>30
お前のようにころっと騙される馬鹿がいるから世の中から詐欺が一向に無くならない
>>30
今から積み立てして普通定年前に買うよね?
>>30
よく騙されてる人が居るやつかぁ~
でも、唯一、寿命近くて、子供や孫居る人には不動産買っとくのはいいよね
不動産営業マンのカモだな
アホだw
いま不動産投資するとかマジか
ワロタ
嘘だろ
毎月8万で株やら外国債やら買った方がいいと思うけどな
リスク?不動産よりはマシだぞ
>>49
それな、ローンはどれも同じ、賢い人はまず賃貸にして身軽にするし
ローンの8万貯金してたら3000万じゃん
>>1みたいなカモが居るから不動産屋は辞められないですなwww
都内のマンションは築数十年でも値崩れしないとか言われたんだけど
もうこれ以上建たないから
>>53
これ以上建たないが殺し文句だからな
ちょっと前に住宅ローンが問題になってたけどその時も不動産屋は都内にこれ以上新しいマンションは建たないだったはず
未だにあちこちで新築建ってるのに
>>53
オリンピック終わったら晴海の選手村跡地にめちゃくちゃマンション建つぞ
それで一気に暴落する
それたまに携帯にかかってくるやつじゃね?
そんなオイシイ話なら自分でやるか身内に勧めれば?って言ったら電話切られたんだが
>>55
俺も昔よくかかってきたわ。
途中で切って即着拒したけどw
あれ、最後まで話聞いて、しかも同意するヤツいるのか???
毎月8万払わないぞ
俺が払うのは維持管理費の2万だけだ
8万は居住者が払ってくれる
>>56
毎月2万赤字の不動産投資とかアホだろ
2×12×35=840万損するんだぞ?
更に固定資産税と修繕費と
>>66
修繕費はいらない
毎月2万のうちに入ってるから
>>74
それは建物単位の大規模修繕だよ
十年ごとくらいの部屋のリノベーションはお前持ちだ
>>78
契約では維持費は2万の中でやりくりするみたいなんだけど
>>80
維持費はな
じゃあお前築十年二十年たった床も壁も古ぼけた部屋借りて住みたいか?
マンションとかは明日無価値になってもいい人が現金で買うもの。
30年ローンとかは最悪の中の最悪。
計算したら俺が払うのは850万だけだった
だけど35年後ちゃんと毎月8万入ってくるのかが心配
3000万の家買ったのに月2万の支払いのみって意味が分からなさすぎてわろま
世界の金融市場に分散して投資してたら何十年後かには数億になってたのにもったいない
前提として入居者が途切れないことが必要になるな
・近くにライバルマンションが立たない
・街の人口が減らない
よくあるパターンが経年劣化、周りに新築が増え、家賃下げませんか?と不動産会社から言われること
小さい字で家賃変更に関する説明はないか?
ガチなら人生売ったんだよお前は45年後から黒字になりますとかそんなしょうもない契約とかするか普通
ある意味死後とかけられてるギャグとかかもしらんが
金融→ハイリスク ハイリターン
株→ローリスク ローリターン
不動産→ハイリスク ローリターン
アホかな?
まあ責任はお前の頭の悪さにあるな
それだけローンがあると別に住宅ローン組むのも無理だし結婚も難しいかな
>>89
住宅ローンは組まないから大丈夫だ
仕事柄転勤ばっかだから賃貸で生き抜こうと思う
わろた
もうそこ住めよ
自分の家を持ってない奴が他人用の家買うとか
まあどの道住むところは要るからいいんじゃない
仕事から逃げれなくなるけど
オイオイオイ
どうすんだよその家
>>117
最悪売る
2000万くらいで
>>118
2000万円で売った場合、残りの残債1000万を一括で支払う必要があるよ
正直1000万で売ってもお釣来るな
あちゃ~
算数が不得意の人か
1が買ったのは新築なの?
新築で高額で貸せる間は業者がウマウマして30年超えの無価値になったら1が責任を取らなくちゃならないね
完全に業者に騙されたな
>>130
新築
>>134
やっちゃったね
せめて将来、自宅を買う時の足かせにならなければいいね
こういうあんぽんたんのおかげでカネが回ってるんだしありがたく思えばいい
ただ業者のやり口は気に食わない
BTC持ってた方がまだマシなレベル
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30年もしたらよほどの立地のいいとこか付加価値つけないと負動産にしかならない
持つだけアホを見る時代と思うけどな
築40年とか売るに売っても5分の1で売れればいいとこだろうし
それに今以上に経済と人がなくなるのが目に見えてるのに
まだ多摩あたりに廃墟の一軒家見つけて取り壊して建て直した方が有意義と思うけどな
東京都内の沢山の農地に家やマンションアパートが乱立するんだぞ
35年前のワンルームマンションが8万って、どんな立地だよ
中央線や山手線の駅から徒歩1分にあんのか?
自分の家を買うだけのローン分がなくなるだけで悪くはねーわ。
東京なら出入りもあるしな。空室なんてこともないだろ。
投資用なら家賃保証で9万円が入る。
ローン8万円+修繕費等2万円だから、月々1万円のマイナス。
ただ、ローン組んでるから確定申告で税金がかなり戻される。
年間収支はプラスだな。
経年劣化でいずれマイナスになるが、保険だと思えばそれほど悪い投資でも無い。
日本で一番信頼できるのは土地だからな。
多額のローンと大した価値のない不動産だけが残るんだろね