ローンの一元化って別に借金地獄ではないだろ

そりゃ自動車ローンは金利3％、住宅ローンは金利0.6％と5倍以上も違うんだから、自動車分をまとめたいと思うのは当然だ。
ついでに一括購入がいいと思う人は多いが、現在のゼロ金利状態ならローンがいい。一人身なら自分が死んだらローン返済が免除される契約であれば、自己資金を減らさないローンという選択はベスト。
ついでに10年間は住宅ローン控除をうけられるから所得税が20万円単位で返ってくる。

借金してかった資産は資産じゃねぇ
レンタルしてるだけや

これはダメな営業。
１年もたないな。

これはダメな営業。
１年もたないな。

ローン払ってるい間はまだ自分のものになってないことを分かってない人多いよね

自分のモノではないのに何で固定資産税払わないといけないんですかねぇ

まあ、それなりの価格の車乗ってるやつは、金に余裕あるやつか、見栄っ張りのバカが多いからなぁ
両極端なんだよな

そんなんカキアゲやん、、

30歳以上で頭金ほぼゼロの奴らは今までなにしてきたんだ、と見てて思う

貧乏人ばっか相手にしてる建売営業が相手してる客ならレベルもそんな程度だろうな
そういうレベルだとマジで手付50万程度も用意を渋るからな

※7のつっこみが的確過ぎて草

土地を占有しているからでしょ
日本の税制は言いがかりだけどね
日本人は怒らないで何もしてくれない自公を支持しているし

建売2000万てどこで買えるの？
沖縄とか？

43歳から35年ローン組ますんか……

中古住宅でもいいんじゃないの

その他の借り入れを住宅ローンにまとめれば低金利と税制優遇と死亡時チャラが付いてくるから家庭持ってるならまとめない理由はない。
逆に言えば、それを理解してない不動産営業は無能。

善良な市民をカタにハメて借金漬けにして搾り取ってナンボの不動産屋がなんか言ってるw

貯金50万以下で家買うのか…

こいつ適当こきすぎやろ

サブプライムのアメリカや破綻時の韓国以上に日本人借金漬けだった

※3
リースとローンを勘違いしているよ。
ローンは資金を借りるだけで、買ったものは自分の資産だ。

※21
サブプライムローンを調べてから書き込め。
あれに比べたら日本人の住宅ローンなんて堅実すぎて崩壊なんて起こらないわ。

皆気軽に家買ってるけど、30歳で買ったとしてローン終わるのが65歳だぞ・・それまでに壊れる設備や雨漏り。毎年やってくる固定資産税。　そこまでして30坪あるかないかの戸建て欲しいか？　しかもローン払い終わった頃には土地価格の下落で資産価値は500万程度だろうな。　まぁよく考えて買うこった。

借金が嫌だから、貯金&住宅取得特例(贈与税)&親から借りるで中古マンション買いました。
俺よりずっと金無い奴が住宅ローンで立派な新築マンション買ってるのは
ほんとに住宅ローンマジックだよな。500万とか1000万の価格差の感覚が麻痺してると思うわ。

※24
定年退職後に年金生活になった時
毎月家賃掛かるほうが100倍怖いわ

車のローンそんなに変か？
今の金利考えたらむしろ賢いくらいだと思うが
当然一括で払えるだけの貯金がある奴限定の話やで？

※25みたいなのが一番損だな
ローン減税で1%分丸々得で変動も支払い利率0.6%とかなんだから極論借金分が0.4%の定期預金状態。
貯金は国債とかに回せばさらにプラスになるうえ、団信で数千万分の死亡保険入った状況になる。
(もちろん諸経費は考えないといけないが)
10年で返済金利が騰がりそうならその時に手持ちで返せば良いしきちんと考えれば住宅買うときにローンしないのはとても損

※24
ローン終わっても固定資産税、修繕費用は掛かるんだよな。

ワイは実家継がないといけないから家購入は考えてない。
年収７００万で貯金は２４４０万。
まぁ家買ったら色々切迫するわなぁ・・。うちは４年前に６割リフォームして１７００万使ったがしんどかった。
てか固定資産税緩和ぐらい国がしてもいいとは思うけどな。

仕事に慣れてきた新人だろこいつ

※27
車程度の金額なら慎ましい生き方してれば貯金で一括買いできるし
一括で買えない車はソイツの身の丈に有ってない、ってことよ
あくまで年収と自動車価格を比べた場合の尺度

借り代えて金利下がるんなら
一本化しようとするのは普通だろう
母数とか何言ってんだこいつ・・・

素直な感想だが不動産業の営業の人で優秀だなと思う人に会ったことない

借金地獄はともかく借金してない奴はいない

※34
逆に「どぎついな」と思うヤツは石投げたら余裕で当たるくらい腐るほどいる
荒い営業やってきた奴らの自称営業力とか経験談なんて時間つぶしの余興くらいにしかならないんだよ。

別に他人の車見てもローン組んだか貯めたんだろうくらいしか思わんな。
見栄っ張りのバカとか言い切るって性格おかしいんちゃう？

俺大工やってるけど新築買う奴アホだと思う
どこの家でも２０年ぐらいでどこかガタがくる
材料の問題だと思うんだけどシーリングなんかが
大体１５年ぐらいで亀裂はいるし、
ちょろちょろ直さないといけなくなるよ、まあ運だな
買えば財産になるとか言ってるけど詭弁っぽい

出来る営業は、税申告もフカして年収上げて、納税増し分は値下げ処理して高額ローン組ませて後は知らんてドロンするんやで。
馬鹿を食い物に出来んなら不動産業なんて辞めたれ。

浪費癖ｗ
貯金は賢いｗ

すまんな
借金せな生活できんかったんや

車とバイクは確かローンを総額の半分を支払えば所有権が手に入るはず

借金は誰でもするが何千万も借りてるのはね
返せたとして老後どうするんだろうな

そんなことよりなんで
不動産って不動産って言うの？明王なの？

※41
今は立ち直って借金返済しつつ生活できてるなら立派だと思うんだ。

団信最強。

隣の家の旦那ん所も5000万チャラになったみたいだし。
借金返済が馬鹿馬鹿しい

なにいってんだよ
そんなこといったらなんでウグイスパンにはウグイスはいってないの？って話になんだろ

成功してる貸家業はボロ物件ってのはよく聞くな。
そら自分で家買える年収あれば買った方が得やもんな。

しれっとゴミ建て売り買わせる鬼畜がおるな

不動産と中古車屋は真面目にやるより手っ取り早く客騙して開き直るのが楽なんでおかしな奴多いからな

本当に金持ちじゃなければ独身寄生虫のコメントなんやろなぁ…

賃貸が最高、いやなら来月
おさらば可能

家って３０年も経つと資産価値０だからなぁ

建売と比べてセイスイハイムが割高である、と結論付けるちょっと早計すぎる。だって建売なんかはメンテナンスかかりまくりじゃん。
10年ごとに外壁塗り直し、7年ごとに白蟻対策、断熱材もペラペラだから光熱費もアホ高い。耐震基準も最低限スレスレ。
だから俺は死んでも建売だけは買わない。絶対に何があっても買わない。

まあセキスイハイムも選ばないけど。もっといい会社あるし。

会社が賃貸の料金払ってくれるし賃貸最強
実家はでかい一軒家だがどうせ子供も巣立つし賃貸でええわ

４０歳越えたらローンで買わず、一括で買える中古物件をリフォーム込みで考える方がマシなのかもね。
４０歳越えたら昨今の状況上リストラリスクが大幅に上がってくるしな。

うちは北国だし定年になる頃は除雪の体力もきついからマンション買おうと思ってる
子供いない2人だから築浅の中古でいいかなーと
あと数年で社宅出なきゃいけないからな

老後資金が３０００万～５０００万とか言われてるけど、戸建てローン組んだら実質上記の老後資金が丸丸ローンに回るんだろ？
年収３００万程度のヤツは老後資金は育てた子供に頼るのかよといいたくなる状態だな。

いや！むしろ審査したら通らん奴ばっかやで！

いなかの不動産屋さんのスレだった

※34
※36
ハッタリの皮を一枚剥いだら、何にも残らないカスばっかだよなw