2018年08月14日
こうした芸能人の副業の中でも、注目すべきはタレントの壇蜜。 2013年にオリコンのインタビューで“もう芸能界はいいかなって。立体駐車場の経営のほうが儲かるかな”などと発言して注目を浴びた。 この発言以降、壇蜜が副業として駐車場経営しているという噂は有名だ。 『サンデージャポン』(TBS系)に隔週レギュラーで出演、グラビア雑誌にも定期的に登場するなど、本業は順調に見える壇蜜が、なぜ積極的に副業を行っているのだろうか。
「一部メディアでは、駐車場経営だけで年収800万円とも報じられていますが、実際に壇蜜さん本人が明かしたわけではないようです。 ただ、壇蜜さんは以前イベントで、芸能界での仕事について“不安定”であることを強調し、“事務所に所属しているだけで何の保証もない”とコメントしていました。 また、雑誌FRaUと現代ビジネス(いずれも講談社)のコラボレーション企画インタビューでは、
“事務所に入ってからも自分が売れるなんてまったく思っていなくて…(中略)3年くらいが潮時だろうと。 そしたら、また新しいことをして生活していこうかと考えていた”と明かしていました。 これだけ危機感を持って仕事されている芸能人は珍しいとも言えます」(芸能ライター)
https://news.nifty.com/article/domestic/society/12184-42088/
18/08/13 15:03 ID:icxJ02u+0.net
立体駐車場ってそもそもどんだけ初期投資必要だ
18/08/13 15:04 ID:4CmFcG470.net
>>2
台数にもよるけど
だいたい土地代＋300〜400万円／台って感じかと
建物より土地が圧倒的に高いところだと有利だね
18/08/13 15:11 ID:K0wd37Hw0.net
そらまとまった金があったら
不動産買って収入に変えるのはわりと良くあるじゃろ
18/08/13 15:05 ID:K0wd37Hw0.net
>>4
まとまった金があるなら不動産はやめた方が良い
不動産投資は低金利で金借りられる人が一番美味いんだよ
18/08/14 02:13 ID:UiwwvVBz0.net
女だけど壇蜜と結婚したい
18/08/13 15:06 ID:GXCuauZW0.net
駐車場は税金も高いからそんな儲からないよ
18/08/13 15:06 ID:qwyEh7lj0.net
維持費高そう
18/08/13 15:06 ID:Nck0Gg5f0.net
壇蜜は年収300の俺と一緒になって支えたら幸せになれる
18/08/13 15:07 ID:VPm+1ytS0.net
中型か大型のペーパライダーとかで
二輪業界の仕事を好意的にやってたのが印象的。
地に足がつくとか、鼻が利く人ってのは天賦の才能
18/08/13 15:08 ID:1suVkIAd0.net
年収800万なら贅沢しなきゃそこそこ余裕でやってけるやろ
私服もしまむらだし
18/08/13 15:09 ID:vpAVnpq50.net
トラブル発生のときに壇蜜が来たら絶対許しちゃう
18/08/13 15:10 ID:rJIuFnY90.net
賢い人やからねぇ
18/08/13 15:12 ID:K2sDho6G0.net
立体駐車場って何年で交換だっけ
18/08/13 15:12 ID:NCmzcoRt0.net
駐車場は固定資産税が高いでしょ
18/08/13 15:19 ID:hGi3p9s20.net
なんか数字がショボいな
18/08/13 15:21 ID:cN5Pdq+I0.net
>>37
立地と台数にもよるけど駐車場は4%が目安みたいなとこあるから
都内と考えてもわりと手堅い数字のような気はする
18/08/13 15:32 ID:K0wd37Hw0.net
>>51
4%とすると初期投資2億になるな
ギャラが毎年数千万とすると、それプラス不動産資産数億に不労所得800万か
単純にすごいわ
18/08/13 15:46 ID:48PNMgEj0.net
月70弱って都内なら20台くらいか？土地と設備費をペイできるには結構年月かかりそう
18/08/13 15:22 ID:v31F181i0.net
養ってください！年収220万円庭師です！
18/08/13 17:40 ID:3ZgTi4cg0.net
タイムズだったら初期費用いらんよ
土地貸すだけだけど
6台ほどで派遣社員くらいの年収かな
18/08/13 15:28 ID:SSTIy35o0.net
機械式か自走式かによるな
機械式なんて維持費でいっぱいいっぱいで儲からない
18/08/13 15:29 ID:bOn+ceiG0.net
だからって飲食店やる奴はアホ
18/08/13 15:29 ID:l3JwlZxk0.net
立体駐車場は表面利回りはいいけど、
機械のメンテ代が高いのがネックなんだよな
それに空室が多くなると赤字になるからお勧めしない
18/08/13 15:35 ID:3KKZcsnd0.net
スルガ銀行から一億借りてかぼちゃの馬車のサブリースに投資した平山相太の三倍くらい有能
18/08/13 15:55 ID:Dw6MOXeY0.net
頭が切れて、堅実で、工ッッッくて
こちらのどんな異常性癖も受け入れてくれそうって菩薩様だな。結婚したい。
18/08/13 16:05 ID:fdDla4vu0.net
>>64
男のロクデナシな面もずべて見抜いてるから
そこらのくだらない男は相手にしなさそう。
自分一人で生きていけるタイプの人っぽいし。
18/08/13 17:22 ID:qv54ZT+I0.net
駐車場は固定資産税が満額かかるけど
立体にして建築物として登記すれば
1/6減税の対象になる
初期投資とその償却期間で比較して
減税額が大きいなら投資の価値があるな
特に路線価の高いエリアなら
18/08/13 16:37 ID:SYoXQ/9q0.net
>>72
それを知らない税理士も多いんだよな
俺の借りてた平面駐車場も相続対策で半分がアパートになって追い出されたわ
不動産屋に立体にした方が安上がりなのになんでだろうね･･･って話をして退去した
18/08/13 20:08 ID:Iefjby2y0.net
>>119立体にするよりアパートにしたほうが収入も借金も多いからだよ
相続対策なら尚更のこと
駐車場だと評価額そのまんま食らうけど、アパートなら借金も相続できるから税金減らせる
18/08/14 02:46 ID:3tkg6V340.net
これから何が儲かるんかね
不動産は王道とかいうがトラブルも多そう
18/08/13 18:27 ID:UzJSjpK90.net
立体と言っても、これぐらいなら
郊外の寂れた駅近くの2階建てとか
そんなのだろうな
でもだからこそ800なら手堅いよ
税金引かれても儲けすぎない、
変に浮わつこうにも浮わつけない、
いい感じの収入だなぁ
18/08/13 19:14 ID:viBL7BAk0.net
やっぱコインラインドリー投資やで。
18/08/13 20:23 ID:qRrL0uLg0.net
>>122ランドリーは自分で機械かうなら60万×12カ月くらい
でも、泥のついた服とか、洗剤使うとつまるから入れるなって書いておいても粉洗剤山ほどぶちこむやついるから
修理代がはんぱねぇ
コインランドリーに貸すだけだと30万いかないくらい
18/08/14 02:49 ID:3tkg6V340.net
コインランドリーは外人が少ない土地でやることだな
あいつら多いとすぐ壊れる
18/08/13 20:26 ID:tpbId19o0.net
駐車場って、もともと土地持ってた人がやるもので
土地買って初めても、決して元は取れない
18/08/14 02:47 ID:u+l5nC0U0.net
>>137土地を生かしましょう！→駐車場
もっと稼ぎましょう→コインパーキング
不動産経営って儲かるでしょ？ではコインパーキングより良いものあるんです→アパート
18/08/14 02:51 ID:3tkg6V340.net
岡本夏生はマンションの家賃収入があるそうだ。
売れていた時に事務所の指導でやったらしい。
18/08/14 07:35 ID:tNFv2ta30.net
編集元：「http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1534140228/」
この記事へのコメント
株で大儲けした人なんかもずっと勝ち続けるなんてあり得ないの知ってるから大体不動産投資に落ち着くな
アベノミクス前とかに都内の不動産に投資した人なんてウハウハだろうけど
それを見て「やっぱり不動産か！」ってなってる人はカモにされる側だから
副業のために芸能界で人脈、資金、情報を集めた可能性もありそう
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