2019年03月05日
武蔵小杉の問題点は「街づくりを誰もやらない」（東洋経済オンライン） - Yahoo!ニュース
〜（略）〜
最近では「住みたい街ランキング」で上位にランクインするほどの人気の街に成長した武蔵小杉ですが、一方で問題点も浮き彫りになってきています。
それは、ある程度計画的に造られたとはいえ、各デベロッパーがそれぞれ工場跡地などに計画した開発なので、街が全体最適にはなっておらず、交通動線は急激に増えた人口をさばききれていません。鉄道駅が朝の時間帯大混雑している様子なども報道されていますし、膨大な新住民と古くから住んでいる旧住民がうまく交流できていない、といった課題もあります。
全国の自治体でも例がないくらい中原区の人口が増えているのはタワマン効果ですが、地域住民間のつながりが弱く、コミュニティーも希薄です。旧住民からも「これ以上、武蔵小杉にタワマンはいらない」という意見が自治体に出されていますが、偽らざる本音でしょう。
当の川崎市も自らの施策が大成功を収めたものの、想定外の事態に悩んでおり、各デベロッパーを集めて、なんとかエリアマネジメントをやってもらえないかというオファーを重ねてきました。
しかし、そこにたまたま開発用地があるから落下傘のように降りてきたマンションデベロッパーからすると、住戸販売が完了したら当該地域から当然去っていきたいわけで、いつまでもエリアマネジメント活動に付き合う考えは持っていません。
■エリアマネジメントが必要だ
〜（略）〜
続きはソースで↓
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190305-00268497-toyo-bus_all&p=2
ムサコは武蔵小山な
19/03/05 07:08 ID:TNYyCYXP0.net 23 ：１周年
>>4
武蔵小金井です
19/03/05 07:18 ID:GD7GuiEq0.net 114 ：１周年
>>4
ムサシコ？
19/03/05 07:44 ID:nvp4RJ8Q0.net 271 ：１周年
>>4
武蔵小山はコヤマ
19/03/05 08:23 ID:d13Pf/iL0.net 331 ：１周年
>>4
どこかの番組で武蔵小山か武蔵小金井か決めようと調査したら、武蔵小杉が１位だったな
気の毒なことだ
19/03/05 08:43 ID:KX+N9yNj0.net 5 ：１周年
何が言いたいんだ？この記事は
19/03/05 07:09 ID:GR4Vs3M+0.net 29 ：１周年
>>5
分不相応なまちづくりはするな、という事
19/03/05 07:20 ID:0A7PWLPg0.net 57 ：１周年
>>5
それぞれの企業の儲けだけで乱開発するな
街づくり全体のことを考えて調整するセクションが必要
19/03/05 07:31 ID:VUiq7XmI0.net 72 ：１周年
>>5
お上りさん100%は危険ってこと
19/03/05 07:33 ID:suBLtAyi0.net 110 ：１周年
>>5
各社が好き勝手やって、
マンション売り抜いたら手を引いたから、
公共設備周りがボロボロって言いたいだけなんでしょ。
記事にも駅の混雑の例示がでてるじゃないか。
19/03/05 07:42 ID:q5icXwGE0.net 285 ：１周年
>>5
本を出したから買って下さい
19/03/05 08:29 ID:B1FczdhP0.net 7 ：１周年
川崎市がはじめたの知らなかったわ
市かやったにしてはマーケティング成功した事例じゃない？
19/03/05 07:11 ID:4JUBfLUM0.net 92 ：１周年
>>7
中国進出で消え去った工事の広大な跡地を単にマンションデベロッパーに売っただけだぞ。
19/03/05 07:37 ID:t7YXf3cA0.net 148 ：１周年
>>7
交通の便がよい駅の周辺が、急に手付かずの更地に。これ幸いとデベが群がり、脳みそお花畑の川崎市も税金たくさん取れるから、何の規制もせず、ちいうかむしろ積極的に乱開発を後押ししたのがこのザマだよ！
19/03/05 07:51 ID:5b1IelZ80.net 337 ：１周年
>>92
それであんなに林立してるのか。
19/03/05 08:45 ID:jD+m9P2i0.net 8 ：１周年
東京駅まで一本13分の新小岩が最強
19/03/05 07:11 ID:icnOJPJN0.net 19 ：１周年
>>8
立地だけなら錦糸町の方が
19/03/05 07:15 ID:gaYHOqjq0.net 30 ：１周年
>>8
イヤになったらすぐ飛びこめるしな
19/03/05 07:21 ID:fs6ydWJv0.net 42 ：１周年
>>8
池袋まで14分237円、新宿三丁目まで21分237円、渋谷まで28分278円、有楽町まで38分278円のとこで、とりあえず満足しとる
19/03/05 07:25 ID:VYkqUfO/0.net 182 ：１周年
>>8
中野か三鷹じゃね？
東西線始発、総武線始発あり、中央線あり、新宿まですぐ(中野からなら一駅数分)
19/03/05 08:00 ID:o0PC3AcT0.net 247 ：１周年
>>8
尾久は二駅
19/03/05 08:19 ID:oqh+5Ari0.net 20 ：１周年
南武線どうにかしろよ
19/03/05 07:15 ID:f+EAhxv/0.net 38 ：１周年
武蔵小杉をムサコと呼ぶやつは余所者
武蔵溝ノ口→ノクチ
武蔵新城→シンジョウ
武蔵中原→ナカハラ
武蔵小杉→コスギ
19/03/05 07:24 ID:wPE3j5bB0.net 197 ：１周年
>>38
武蔵五日市を忘れているぞ
19/03/05 08:05 ID:nceaVRcg0.net 65 ：１周年
ポスト武蔵小杉はどこ？
19/03/05 07:32 ID:NDYq9elp0.net 66 ：１周年
>>65
赤羽やで
19/03/05 07:32 ID:+kMzA9n10.net 130 ：１周年
>>66
北赤羽とか浮間舟渡の赤羽なんじゃ…
19/03/05 07:47 ID:dtLrRr8L0.net 85 ：１周年
十数年でタワマン自体が独立したスラム街になると言われてるしな
将来はスラムタワーの集積地帯になるのだろう
19/03/05 07:36 ID:HqvOZr9S0.net 111 ：１周年
>>85
多摩ニュータウンから学んで無いわな
緩やかに多様な年代層集めないと、ある時が来たら街が限界集落みたいになる
19/03/05 07:43 ID:0aaep49S0.net 119 ：１周年
>>111
あらでもいまのタワマン住人からしたら
どんどん中古でも高く売れて
次々と若い層が入ってくるし
子供たちも将来、都心近くだから
出ていかないし絶対大丈夫らしいよ？
19/03/05 07:45 ID:/i4U91e00.net 124 ：１周年
>>111
デベロッパーからすれば、完売しさえすれば後は野となれだからな。
何十年先のことまで営利企業が責任持って考えろというのはおかしいし。
19/03/05 07:46 ID:2oJ8VFr70.net 145 ：１周年
>>119
それ、多摩ニュータウンそのまんま
あそこも10~15年かけて開発して、購入倍率高かったし80年代まではソコソコの値段で売れたんだよ
19/03/05 07:51 ID:0aaep49S0.net 169 ：１周年
>>124
開発が国策だった多摩ニュータウンよりもたちの悪い事になるかもな
19/03/05 07:54 ID:QijYcq+K0.net 160 ：１周年
そろそろ空中都市作ろうぜ
新宿ビル群同士で 橋渡してさ
上で行き来できる奴
それからどんどん幅広げて 町作って
19/03/05 07:53 ID:yLKDSP7K0.net 189 ：１周年
>>160
上っても10Ｆくらいの高さで駅やタワマン同士空中ＬＲＴで結ぶ構想あるけどね
ムサコはスモールシティの実験都市的な位置にいるから
19/03/05 08:02 ID:wOg1I6K90.net 242 ：１周年
風が凄い
気が付いてるかな？
19/03/05 08:18 ID:B0c2ec7H0.net 291 ：１周年
フロンターレがあるだろ
等々力陸上競技場が自治会みたいなもん
19/03/05 08:32 ID:apkTU5jJ0.net 260 ：１周年
住民に何を期待しとんねん
19/03/05 08:21 ID:RIOkumhb0.net 36 ：１周年
ゴジラにぶっ壊された街か。
19/03/05 07:23 ID:tJK2umty0.net 343 ：１周年
ちょっと離れるとまだ昔の雰囲気残ってるんだけどなあ
住みたいまちランキングの罠
編集元：「http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1551737203/」
コメント一覧 (5)
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- 2019年03月05日 22:22
- 川崎市だし
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- 2019年03月05日 22:28
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好きで住んでるんだから自己責任でしょ
都会に住もうが田舎に住もうが
それが当然というのが5ちゃんでの結論でしょ？
通勤地獄に苦しむが良いよ -
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- 2019年03月05日 23:08
- 小杉ポンテタワー。
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- 2019年03月05日 23:17
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追い出されたナマポが周りに散って他の区が財政難
何のためにやったか意味わからん -
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- 2019年03月05日 23:51
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※2
タワマン住みはそうだろうが、
昔から住んでる住民達はたまったもんじゃないだろう
まぁそれすらも自己責任と言ってしまえばそれまでだけどさ -
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