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痛いニュース(ﾉ∀`) : GIGAZINE編集長の所有する「倉庫」が解体業者に勝手に壊され土地を奪われかける - ライブドアブログ
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2019年03月30日

GIGAZINE編集長の所有する「倉庫」が解体業者に勝手に壊され土地を奪われかける

1 名前：名無しさん＠涙目です。(空) [JP]：2019/03/30(土) 05:38:01.69 ID:abLGD1tt0
ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？
大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。

◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた
現場はココ、2019年2月16日のことです。現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。

解体業者がショベルカーで破壊中。もちろんすぐに「ここはうちの名義になっているし、登記して権利を所有している。火災保険もかけているし、税金も払っている。何かの間違いではないか」と伝えたところ、「上の不動産会社の社長から取り壊せと言われて作業している」とのことでしたが、すぐに解体作業は中断され、社長に確認するとのことで携帯電話で連絡し始めてくれました。

以下ソース
https://gigazine.net/news/20190329-gigazine-destruction/

2: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 05:39:40.94 ID:xmf3K4860
中国ではよくあること

7: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 05:49:38.94 ID:/uRs30xM0
何か裏技があるんだな、世の中怖いな

10: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/30(土) 05:52:26.32 ID:SZXOHahR0
相手は素人じゃないなとりあえず

8: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 05:50:29.43 ID:fYpuDQYa0
ギガジンかわいそうやろ！やめたれや！

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15: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 05:55:00.59 ID:Giz3Ur5b0
気づかれないうちに更地にすればお前のものは俺のもの理論が通るようになるのか。

21: 名無しさん＠涙目です。(庭) [IT] 2019/03/30(土) 06:00:09.39 ID:QNFXeirf0
店子さんが入居したままだが売却したい
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56: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE] 2019/03/30(土) 06:18:35.60 ID:w2wymFzT0
>>21
パワーエステートはワロタ

257: 名無しさん＠涙目です。(佐賀県) [US] 2019/03/30(土) 07:26:37.06 ID:KmnkiLX40
>>21
力こそパワーやな

498: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 09:00:21.04 ID:R0rRplpL0
>>21
この会社か…

26: 名無しさん＠涙目です。(徳島県) [KR] 2019/03/30(土) 06:04:43.16 ID:hmyNQr300
この画像見ると区画まとめようとしてるのわかりやすいな
にしてもすげ分捕り方もあるもんだ

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59: 名無しさん＠涙目です。(庭) [GB] 2019/03/30(土) 06:19:39.64 ID:FLl7UFRe0
>>26
こんなところにこんなボロ屋あったら潰したくなる気持ちはわかる

29: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2019/03/30(土) 06:07:55.65 ID:UN5gjWpe0
やったもん勝ちなんだな

518: 名無しさん＠涙目です。(新潟県) [JP] 2019/03/30(土) 09:12:51.86 ID:VgZEAk5p0
・「滅失登記の申出」という制度がある（「建物滅失登記の申請」とは違うもの）
・いかなる方法であってもとにかく何もない更地にしてしまえば「滅失登記の申出」によって登記を書き換えることができる
・この更地にする方法は合法でも違法でもどっちでもいい、書類上はそういうのは一切問われないため
・手続きの書類さえちゃんとそろっていれば「滅失登記の申出」で登記簿の名義を書き換えることができてしまう

法律の不備だな

42: 名無しさん＠涙目です。(禿) [FR] 2019/03/30(土) 06:12:56.90 ID:gzBklsjU0
流石、大阪の警察
徹底的にナメられてるなw

51: 名無しさん＠涙目です。(庭) [KR] 2019/03/30(土) 06:16:45.88 ID:2ZE8GViw0
真っ当な会社なら警察来たら退散するわ
もうこんな感じでやり慣れてるんだろうな
今回は面倒なのが相手だったんで名前晒されたけど
土地をさりげなくぶんどれる上に警察も話にならんのなら数千万の利益を得られる楽な仕事か

54: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 06:18:04.72 ID:KEjC4d8y0
実に面白い
近くに地主の基地外住んでる点も評価したい

55: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 06:18:18.41 ID:KirRa+c80
これ結構衝撃の記事だな
恐ろしすぎる

66: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [VN] 2019/03/30(土) 06:23:15.10 ID:JytR7u+l0
記事を一気に読んでしまった
信じられないなこれ
建造物損壊の定義がおかしすぎるやろw

68: 名無しさん＠涙目です。(庭) [US] 2019/03/30(土) 06:23:49.51 ID:KirRa+c80
地主が建物の所有者の許可なく建物を壊し進めることが可能ってザル法すぎるだろ

78: 名無しさん＠涙目です。(庭) [KR] 2019/03/30(土) 06:28:00.80 ID:2ZE8GViw0
つまり土地を貸してる側からしたら地主都合で無条件で更地にしても良いってことだよな
何十年貸していようが関係ないし何ヶ月前に通知しなければならない、なんてことも
連絡付かなかった知らんで通せば問題ない
今回みたいに契約書？知らんがなでやり込めるなら土地を借りるリスクが非常にでかくなる
ってことだわ

79: 名無しさん＠涙目です。(茸) [BR] 2019/03/30(土) 06:29:47.50 ID:ayBUwDDt0
こんなあからさまでも刑事にするにはハードル滅茶苦茶高いのな

81: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 06:30:52.37 ID:KEjC4d8y0
空き家見つけて地主抱き込んで建物破壊して滅失登記出して別の建物建てちゃえばおしまいか
恐ろしいな

82: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [AR] 2019/03/30(土) 06:31:08.04 ID:Tg6Hv+mT0
流石大阪って笑ってられないレベルだった
こえー・・・

85: 名無しさん＠涙目です。(福島県) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 06:31:44.92 ID:2y2NoSAH0
倉庫とは言いつつも空っぽの空き家だったんでしょ
中の荷物は勝手に捨てられたのか？

86: 名無しさん＠涙目です。(庭) [DE] 2019/03/30(土) 06:31:47.78 ID:6TFlbp5c0
ギガジンも胡散臭い案件だなコレ
ボロ屋を倉庫って

95: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [DE] 2019/03/30(土) 06:36:35.42 ID:BgIgm82V0
賃料払ってたのなら、連絡先がわからないというのは変な話だな。

100: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 06:39:56.98 ID:YsrraCy40
この法律なんの為にあるの…？

102: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [TR] 2019/03/30(土) 06:40:27.91 ID:XK0AAx3z0
>>1
元記事全部読んだわ
これ不動産屋や解体屋とかヤクザだろw

115: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [US] 2019/03/30(土) 06:44:45.11 ID:bFJCa5GB0
手慣れてるなぁ
こりゃ相当の数が泣き寝入りしてるんじゃないか？
GIGAZINEじゃなきゃ表に出ることすらないだろ

117: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [CN] 2019/03/30(土) 06:45:34.65 ID:fYpuDQYa0
まあええ勉強になりましたわ

119: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [IN] 2019/03/30(土) 06:45:41.43 ID:m5W8Msa00
こんな法の穴すぐ埋めるべき
うちも千葉のどこかに40年誰も現地に行ってない畑があるのだがどうなってることやら

186: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [CN] 2019/03/30(土) 07:07:16.57 ID:uKPgSNpf0
一等地にあるけど無人の実家が心配になってきた

202: 名無しさん＠涙目です。(大阪府) [US] 2019/03/30(土) 07:10:17.19 ID:ge253cyj0
使ってもない廃屋を倉庫だと言い張って土地売却の邪魔をしてるから
なめとったらあかんでと壊された
そのくらいの話だろ
自分の土地を好きに売れない地主に同情する

207: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [US] 2019/03/30(土) 07:11:09.09 ID:Xs3hOlez0
あんなボロ木造を倉庫と言い張ってゴネてるあたりgigazineが土地取得目的で居座ってたのは
容易に察しが付くな

215: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [US] 2019/03/30(土) 07:13:49.36 ID:K0SwTk8T0
>>207
それはあると思うが(荷物もなさそうだし)自力救済はだめだな

213: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [RU] 2019/03/30(土) 07:13:00.50 ID:sbZUesEy0
記事全部読んだ
法律上こんな事が許されるのか
うちも今、人が住んでいない家を所有してるから怖い

214: 名無しさん＠涙目です。(秋田県) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 07:13:29.43 ID:LQKJOy2T0
こんなやったもん勝ちの法律の穴放置されてるのは
金が政治家に流れてるからじゃねーの

231: 名無しさん＠涙目です。(アメリカ合衆国) [NG] 2019/03/30(土) 07:20:16.24 ID:QJhxGrCw0
とりあえず、パワーは対抗記事を書面付きでアップしないとな。

235: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 07:21:00.20 ID:mu6W517D0
例えどんなに正論吐いても他人の建造物を勝手に破壊したらアウトだろ？

238: 名無しさん＠涙目です。(兵庫県) [EU] 2019/03/30(土) 07:21:23.63 ID:RQqHtugB0
今回ので規制法案できるかもな
解体業と不動産の社長は手口を公にしてしまったことで沈められそう

253: 名無しさん＠涙目です。(茸) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/30(土) 07:24:50.73 ID:N4hb2eYS0
平成も終わるってのにとんでもないの出てきたなー
みんなにもこの記事読むのおすすめしてこよう

266: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/03/30(土) 07:30:29.43 ID:/P1nMJUp0
土地を貸してる大家が、家建ててる店子を退去させたいときは、
勝手に建物ぶっ壊して滅失登記すればいいってことがわかった

268: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [IN] 2019/03/30(土) 07:30:44.45 ID:lW3Oldyn0
これ家主が死んで誰も住んでいない様な家勝手に解体して、登記変更しても大丈夫って事か

264: 名無しさん＠涙目です。(愛知県) [GB] 2019/03/30(土) 07:29:42.40 ID:Yxvsif5m0
パワー系ってやつか
これが

267: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 07:30:35.64 ID:Eola0oid0
まさに法律の穴って感じ

273: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/30(土) 07:33:06.01 ID:1K1Xybw/0
311でこんなのが一杯あったんやろうな、、、

274: 名無しさん＠涙目です。(北海道) [US] 2019/03/30(土) 07:33:11.54 ID:0u6Z3uKr0
パワーエステートというパワーワードを知っただけでも価値があったわ

116: 名無しさん＠涙目です。(茸) [CN] 2019/03/30(土) 06:44:48.22 ID:EJAekak00
着地点がどうなるか気になるね

73: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/03/30(土) 06:26:59.15 ID:jVsr14Yc0
これはちょっと続報が気になるな


元スレ：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1553891881/

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この記事へのコメント

1. Posted by ritejp   2019年03月30日 10:50
5 ������ 1get! ��祉��
2. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 10:54
中国の日常
3. Posted by    2019年03月30日 10:55
連絡がつくまで作業を続行するので解体をやめない業者←えぇ…
4. Posted by    2019年03月30日 10:56
誰も住んでない家とか壊してしまえば自分のものにできるってことか
そりゃいいこと聞いたわ
5. Posted by    2019年03月30日 10:57
勝手に家屋をショベルカーなどで破壊して解体して更地にする
↓
・「滅失登記の申出」を行う
↓
・うまくいけば登記簿の名義を書き換えることができる。名義を書き換えることができなくても家屋自体は破壊できる。
↓
・あとは好きなように土地活用を行う

これが犯罪じゃないとかいう超理論。
6. Posted by y   2019年03月30日 10:57
どこ行っても不動産業界って本当に糞人間の集まりだよね。本当に糞以外の言葉が思いつかん。
7. Posted by 　   2019年03月30日 10:58
面白いな
確かに倉庫って言っても胡散臭さはあるけど漫画にありそうな出来事だわ
かばちたれか金融道か
8. Posted by    2019年03月30日 10:59
Yの家を逆に解体してやればいいんじゃね
9. Posted by 893かな？   2019年03月30日 11:01
ギガジンて大阪なんだ…
10. Posted by    2019年03月30日 11:01
パヨクのおパヨジンだから全く同情できんわ
11. Posted by    2019年03月30日 11:02
よりにもよって編集出版を職業にしてるとこの倉庫をターゲットにするとか
事前調査が疎かだったのか、それとも相手にもならんとコケにしてたのか…
12. Posted by ゴンザビウス三世   2019年03月30日 11:02
生い先短いときに俺がやられたら、相手をかならず・・・だな
メガンテになるがかまわんだろ　できれば社長クラスに使いたい
ボスには効かないとか言うなよ　
ドラクエ５のようがんまじんみたいな奴三体セットには効いたぜ
あれも中ボスだからな　がっはっは
13. Posted by    2019年03月30日 11:04
大阪の警察やっぱり無能
14. Posted by 　   2019年03月30日 11:04
さすが中世ジャップランド
15. Posted by 　   2019年03月30日 11:06
ふーん。パワーエステートは設立当初の資本金８８８万で今は８８８０万なんだぁ(察し)
16. Posted by 　   2019年03月30日 11:06
gigazineは上物だけ借りてて土地売却の邪魔してたのではなく
正規の土地所有者だったんだろ
このやり方を許したら地上げ屋がやりたい放題じゃねーか
どうなってんの
17. Posted by a   2019年03月30日 11:06
元記事を読んだけど、とんでもなく悪どい
元凶の地主Yは多分他にも土地を持ってるだろうから、他にも起爆剤抱えてそうだな
18. Posted by    2019年03月30日 11:07
＞「名札」「表札」「登記簿のコピー」も消えて
今後の展開を予感してた気がするんだが何も対策打ってなかったんだろうか
裁判用にきっちり監視映像だけは残してたんかな
19. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 11:07
合法違法問わず、更地にしたもの勝ち？
それなら、例えば火事が増えてしまうとか？
空き家が増えると治安が悪くなるって、盗賊のねぐら以外に、この視点もあるんだ。

20. Posted by k   2019年03月30日 11:08
こんなのリアルナニワ金融道じゃんか
21. Posted by ＠   2019年03月30日 11:09
これ家だけ毎年立てて勝手に取り壊せば錬金術になるよな
22. Posted by 　   2019年03月30日 11:10
試食レビュー記事いらねー
23. Posted by    2019年03月30日 11:12
あぁ、借地ね。
それならそういう暴力的な地主がいるのもちょっとわかるわ。
24. Posted by 名無し   2019年03月30日 11:12
借地権はあまりにも地主が弱いからな
救済措置といえばそう
25. Posted by    2019年03月30日 11:15
悪徳業者とカネに目がくらんだ基地外地主のコンビが面白すぎる
26. Posted by 　   2019年03月30日 11:15
ギガジン実は大喜びで記事にしてる説
27. Posted by 　   2019年03月30日 11:17
いまだにこんな地上げの仕方がまかり通ることにも驚きだが、GIGAZINEがこんな場所で運営されてたのにも驚いた。
28. Posted by 　   2019年03月30日 11:18
西淀川区民がナメられてるということやね。
まあしゃあないけど。
29. Posted by 　   2019年03月30日 11:18
中には地主の荷物があると言われてた、みたいなくだりあるし
中のものは一緒に壊されたか既に処分されたあとなのでは
30. Posted by 　   2019年03月30日 11:19
土地の権利はＹ氏でgigazineは上物の権利だけて事でしょ？
それだと借地権とかの問題にならない？
Ｙ氏側は借地権更新しないで立ち退きの裁判やればよかったのでは？
31. Posted by 　   2019年03月30日 11:19
>>16
元は土地が莫大な売り買いの対象になってたバブル期にヤクザがやった
居座りで立ち退き料分捕る商売を防ぐ目的で使われてた法律だから
32. Posted by 日本解体   2019年03月30日 11:20
日本は、もはや 完全に 日本人の 国では ない！！ ！！ (真実)

愚民ジやつプ = 奴隷&家畜&モルモット！！！！ (事実)

もはや、何もかも 全てが 手遅れ！！！！ 政界、財界、司法、法曹界、公安、警察、検察、裁判官、弁護士、自衛隊、教育、通信、各メディア、マスコミ、民間企業など、全てを完全掌握！！！！ （笑）

ようやく、オレ様達の言ってる意味と、この世の真実が 分かってきたか！？

クソ ジやつプ共 マジで クソ ザマァ〜〜〜〜〜〜！！ ！！ (大爆笑)
33. Posted by    2019年03月30日 11:20
これ全国ネットのテレビで取り上げられそうだな
34. Posted by ・   2019年03月30日 11:22
証明書があるのに破壊されるとかありえんだろ
申請の時に役所が照会とかしないのかよ
35. Posted by    2019年03月30日 11:23
記事のネタになったじゃん
36. Posted by    2019年03月30日 11:24
パワーエステート、ググったら地上げ屋紹介されてて草生えるw
37. Posted by a   2019年03月30日 11:25
近隣住民に顔が知られてる地主はすぐに特定されそうだな
不動産業者は社名が公開されてるので、そのうち何かしら告知を出すかもだけど、泥沼化の予感しかしない
よりにもよってメディア系の建物にショベルカー突っ込ませたのは悪手だったな
38. Posted by 反社のフロント？   2019年03月30日 11:26
本件はたまたま被害者が法的知識ある人（顧問弁護士）にコネクションがあって、かつ世間に問題提起できる影響力ある人だったからこそ、警察も巻き込んで刑事告訴カードちらつかせながら業者を威嚇できてるけど、普通の年金暮らしのお年寄りが被害者だったら絶対泣き寝入りしてるよねこれ

祖父母や両親の実家なんかを相続する可能性のある人含めたら相当な数の国民に影響ある話に思えるけれども……報道されんのかなこの事件？

……あと、この不動産会社絶対反社のフロントだよね、こっわ
39. Posted by 2月22日は猫の日🐈   2019年03月30日 11:27
>>1
みゃーお🐈
40. Posted by 　   2019年03月30日 11:28
マンパワー的に書類審査でないとこなしきれないからこういう手法が通るんだな
とりあえず地主のじじいと開発業者は追い込んで欲しい
41. Posted by    2019年03月30日 11:28
2度目の解体の言い訳も幼稚すぎる
全力で行け
42. Posted by    2019年03月30日 11:29
こんな建物を倉庫として使ってるってギガジン側の主張もどうかと思ったけど、旧本社の目の前にある物件だったのか
43. Posted by 　   2019年03月30日 11:29
こんなやべーことしてるくせに会社のHPに顔写真入りでスタッフ紹介とかどんだけ面の皮厚いんやこいつら・・・
44. Posted by アッシュ™️   2019年03月30日 11:29
>>1
土地の所有の安定こそ平和な世の中の指標なのだか、段々と秩序が崩れつつある証左だな。
45. Posted by 4月4日はオカマの日💋   2019年03月30日 11:30
>>39
タイで手術しちゃうわよぉ〜❤
46. Posted by 元不動産屋   2019年03月30日 11:31
>>30
定期借地ならともかく、きちんと地代を払っているとしたら、そういった借地人の契約更新を拒むことはできないし、書面を取り交わさなかったとしても、法定更新になる。
そして、文中に編集長の祖父に貸したという文言が出てくるから、平成4年に新設された（事業用）定期借地である可能性はあまり高くない。
例外としては編集長の祖父と使用貸借契約をしていた場合だけど、これもなぁ。
47. Posted by 名無し   2019年03月30日 11:31
>>32
お前哀れだな
48. Posted by ああ   2019年03月30日 11:33
>>33
噂の東京マガジンだな
49. Posted by 　   2019年03月30日 11:33
地上げ屋パワーエステート（株）

質問と回答
--
Q.ここに依頼をして地上げをしたいのですが、可能ですか？

A.はい、実績がございます。確実・スピーディーな実行力で、大手不動産会社ではできないことに積極的にチャレンジを行って参る所存でございます。
--
なんだよこれｗｗ
50. Posted by 名無し   2019年03月30日 11:34
こんな情報発信大手に喧嘩売るとは凄いなぁ
51. Posted by a   2019年03月30日 11:34
韓国人の交渉術すぎて草もはえない
52. Posted by 軍事速報の中将   2019年03月30日 11:34
中国人も悪用しそうだな・・
53. Posted by 　   2019年03月30日 11:35
パワーエステートの資本金、888万円なのね。
あっち系が好む数字ですね。
54. Posted by は   2019年03月30日 11:35
家賃が遅れれば中の荷物を勝手に処分する大家が昔居たのと同じ、昔からこの手の職業がＯＯすれすれ、裁判に勝っても保証金が必ず払われるので無い
55. Posted by あ   2019年03月30日 11:37
資本金８８８は草
∞かよ
56. Posted by    2019年03月30日 11:37

ここに書かれないだけで地主と長年のトラブルがあった可能性もある。
いくら大阪でもこんな最終手段をいきなりとらんだろ。
とりませんよね？
57. Posted by    2019年03月30日 11:37
昨今の空き家問題もあるからワイドショーが食いつきそうな話題だな
「滅失登記の申出」は問題として拡散すべし
58. Posted by 774の冒険者   2019年03月30日 11:39
福島の土地がどうなってるか調べてみろ
59. Posted by 　   2019年03月30日 11:40
これ、建物の権利と借地権を持ってる話？
それとも、土地権利ないところに建物立てていて戦後のゴタゴタで土地を分捕る奴と同じ手法？
60. Posted by ななし   2019年03月30日 11:40
ボロ屋を倉庫云々ってボロ屋だから倉庫にしてんだろ。アホじゃないかね
61. Posted by    2019年03月30日 11:41
世間一般の大阪ってこういう認識だよね
62. Posted by は   2019年03月30日 11:41
アクション映画で解体業者が家を解体しようと壊したら大爆発するのはそのパロ、悪徳業者が来るので前もって大量の爆薬をセットしておく
63. Posted by Posted by   2019年03月30日 11:43
珍しい。マスコミが純粋な被害者
64. Posted by    2019年03月30日 11:44
ナニワ金融道に草
65. Posted by    2019年03月30日 11:45
他人事ならこれほど面白い記事もなかなかないと思う。
66. Posted by 　   2019年03月30日 11:45
墾田永年私財法かなにか？
67. Posted by c   2019年03月30日 11:46
地主側にとってみれば、長年使われてるかわからんボロ家が建っていて自分に金が入ってる訳でもないから、法をフル活用して金のなる木を植えよう、という所だろうか
とはいえ相手は失踪者じゃないんだから連絡が取れなかったというのは言い訳にならないんだよな
一度見解を聞いてみたいわ
68. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 11:48
更地にして変更された後なら手遅れなのはわかったが(理不尽だが)
これは所有者の建物をぶっ壊してる最中だから指示した人間を捕まえることはできないの？
69. Posted by 名無し   2019年03月30日 11:48
こんなボロ屋が法人の倉庫？なわけないし地上げされる前提で購入してネタの仕込みをやってたってとこだろうね。
不動産の法律はザル法というか暴力が基本的に含まれるのところが多いから地上げの被害ネタとしては美味しい。
70. Posted by    2019年03月30日 11:50
徹底的にやって前例にしてやって欲しい
71. Posted by すまいる名無しさん   2019年03月30日 11:50
イヤコレ、怖いな…

被害者が大手発信元だから騒ぎになるけど、
一般人だったらほぼ泣き寝入りじゃん…
72. Posted by    2019年03月30日 11:51
ギガジンのバックって政治家じゃなかったっけ？
73. Posted by 　   2019年03月30日 11:51
ちょっと前にテレ朝の夕方のニュースで同じような内容やってたぞ
大阪の長屋みたいな
74. Posted by 　   2019年03月30日 11:52
「パワーエステート株式会社」でググったら会社のgoogle情報が
今回の件の画像になっててめっちゃワロタ
75. Posted by 　   2019年03月30日 11:52
大阪の、っていうか、全国の一等地でも普通に行われてるぞ。
一昔前の川崎駅近なんか、”地上げと戦うラーメン屋”なんてのがあったぐらい。
名古屋駅の太閤口側なんかも、リニアの駅ができて地価があがるのに
ボロ長屋だらけだから、かなり強引な地上げがされてる最中。
76. Posted by 軍事速報の中将   2019年03月30日 11:53
大阪って本当に治安悪いな
治安悪いっていうか道徳観のない無法状態
他人の専売特許を勝手に商標登録したり
車で突然横付けしてバットで殴ったりこえーわ

みんな放置してる土地は気をつけようね
土地の所有権も、他人が勝手に専有して15年経てば失効して奪われるからね
77. Posted by    2019年03月30日 11:53
お隣の半島も更地にして日本の領土にするか
78. Posted by 　   2019年03月30日 11:54
やっぱ借地するのは怖いな
79. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 11:55
こんなんミナミの帝王の世界ですやん、萬田はん頼んまっすわ
80. Posted by 西の大阪府警、東の神奈川県警   2019年03月30日 11:56
警察が無能すぎるな
流石西の横綱、大阪府警
81. Posted by 　   2019年03月30日 11:56
世田谷一家殺人事件も地上げ屋の画策だった疑いあるんだよなぁ
82. Posted by ごちそう速報   2019年03月30日 11:59
社長が馬鹿そうでやばいｗ
83. Posted by 　   2019年03月30日 12:00
知り合いのラーメン屋が全焼したんだが
今考えたらこれくさい
84. Posted by 　   2019年03月30日 12:00
中国が日本の土地買い漁っている方法の一部が露呈しただけ
85. Posted by 　   2019年03月30日 12:02
>>44
戦後混乱期に戦死や空襲で所有者不明になった日本人の土地を
どさくさ紛れて乗っ取って登記した朝鮮人が一等地にパチンコ屋を出店るのも
こんな理由だろうな
86. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:02
そもそも土地と建物の所有権が違うってのがダメだと思う。
87. Posted by    2019年03月30日 12:06
ギガジンには悪いけど正直結構ワクワクしてる
こんなリアルヤクザ物みたいな話なかなか表向きのメディアでお目にかかれることないよ
88. Posted by 　   2019年03月30日 12:07
これで建造物損壊罪にならないってザル法すぎだろ
89. Posted by    2019年03月30日 12:07
こんでええねん私財法って奴か
大阪だけに
90. Posted by 　   2019年03月30日 12:07
って事は…これ駐車場と車でも成り立つんじゃね？
91. Posted by いいんじゃね？   2019年03月30日 12:08
GIGAZINEだから同情するに値しない
92. Posted by ななしさん＠スタジアム   2019年03月30日 12:08
ちょうどカバチで似たような話やってた気がするｗ
93. Posted by 　   2019年03月30日 12:10
>>6
不動産業ヤクザのフロント企業が多いからね
今回のギガジン様にメディアじゃなく一般人が借り主なら
泣き寝入りしか出来ないね
94. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:10
件のパワーなんちゃら社のサイトによると…
『売却に際して求められるのは、確実・スピーディーな実行力と満足度の高い成果でしょう。』
どう見てもヤクザのシノギにしか見えんｗ
95. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:10
今にも崩れそうな空き家特集たまに見るけど、ああいうのは問答無用で解体しろって思うわ
96. Posted by あ   2019年03月30日 12:11
固定資産税やら払ってるのはgigazineなんでしょ？
97. Posted by    2019年03月30日 12:11
ありえなさすぎるだろ
法の抜け穴とかいうレベルじゃねえぞ
98. Posted by 　   2019年03月30日 12:13
なんか建物を見ると地主が土地売却したいから出て行ってくれと言うが
解体費用100万ぐらいをだすのが面倒でグダグダ長引かせてたら
地主が切れて自費で解体しましたってパターンがしっくりくるんだよなぁ・・・
99. Posted by    2019年03月30日 12:14
胸糞悪すぎるだろこれ
100. Posted by    2019年03月30日 12:14
さすが大阪、ガイジの巣だなｗ
101. Posted by おお   2019年03月30日 12:16
土地の所有者がYで、建物の所有者が編集長で土地の賃料は払ってなく税と火災保険だけ払ってんじゃないの。
102. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:16
ニュース元しっかり見たら完璧な暴力団だな。
パワーエステートって検索したらGoogleで社名の頭に地上げ屋ってつけててワロタ
名前もそのまますぎる。
103. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:16
建物に所有者の「表示」をしても、勝手に撤去して、その時は「表示は無かった」って言ってしまえば、それまでなんだよな。
そんなんで、誰かがその場に「占有」が必要だけど、それが出来ないなら
現状はやりたい放題だと思う。
104. Posted by 　   2019年03月30日 12:17
4 東淀川区や西淀川区あたりはヤバい人多いから
昔から警察も弱腰何だよねぇ
105. Posted by 　   2019年03月30日 12:17
昭和の話かと二度見してしまったわ
106. Posted by 　   2019年03月30日 12:18
信憑性ゼロのネタサイトでしかなかったGIGAZINEだけど
この件を突き詰めて悪徳不動産を撃退出来たら一躍ヒーローになれるな
大変な事態だけど奇貨としてGIGAZINEには頑張ってほしい
107. Posted by    2019年03月30日 12:18
上辺の話だけ見れば、ある家族が旅行に行く事が事前に分かってたら、その家族が旅行している間に家を解体しちゃえばOKって話にもなりそうだが
108. Posted by 　   2019年03月30日 12:19
昔あった地上げ屋とかそのまんまだなぁ
流石大坂民国まだ昭和初期に存在してるんかｗ
109. Posted by    2019年03月30日 12:19
警察も迂闊だなあ　ネットに暗いやつ多いのかな
こういう連中にだけでも優良対応しとけば風評が広まらずに済んだかもしれんものを
110. Posted by    2019年03月30日 12:20
Googleの情報が「地上げ屋パワーエステート（株）」になってて笑った
誰か知らんが仕事早すぎ
111. Posted by あい   2019年03月30日 12:20
いい社長(中には無視する人もいます。)で良かったてす。
社長は最初は許可を得ていると勘違いしていたと思います。
でも調べたら許可を得てなかったが、判明して反省して辞めさせたと考えられます。
112. Posted by か   2019年03月30日 12:20
これもっと大々的に報道されなきゃ駄目でしょ
土地見た感じ地主からしたら建物が邪魔でしょうがなかったんだろうな
しかし手口がえげつなさ過ぎる
113. Posted by 　   2019年03月30日 12:21
警察呼んだ後も業者変えて知らんふりしてるのがやばいな
114. Posted by 　   2019年03月30日 12:21
とりあえず倉庫って言ってるけどどう見てもただの空き家な件
現在GIGAZINEの言い分だけだな
なんか書かれていない前置きの様な分がありそうだなぁ
地主がもう住んでも居ない空き家だからいい加減出てけって行ってるのにもめてたとかありそう
115. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 12:22
パワーエステートの社長の家破壊すればいいだけじゃん。
同じ手を使っていきなり壊してやればいいんだよ。
116. Posted by あ   2019年03月30日 12:22
日本の登記制度はクソで、登記上の所有者=法的な所有者とは限らんからなぁ
他人名義の登記があっても法的には自分が所有してると思い込んで建物を壊してるのなら刑事には問いにくいわな
117. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:22
ギガジンって月額アクセス数千万あるそこそこの大手だよな
相手側はネットで知名度のある相手だとは知らなかったんだろうな
118. Posted by 無し   2019年03月30日 12:23
取り壊した分土地代も支払って欲しいな(笑)
119. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:23
>>96
建物はGIGAZINE土地は地主 居住用じゃなければ土地の税金はかなり高い
120. Posted by ななし   2019年03月30日 12:23
これ、親が土地の権利関係をウヤムヤのまま放置してて
自分もそれを知ってたのに、親が死んでよくわらからなくなった
という、Gigazineに不利な部分をしれっと隠してるよな
別の記事では書いてたのに
121. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:23
>>33
相手が政治家だと言いたい放題のマスコミだけど、自分に実害が出そうな相手に対しては報道しない自由を行使する気がする。
122. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 12:25
登記してる時点で「善意の第三者」は成り立ちません。
こんな基本的な所で足踏みする警察が謎。
相当頭悪いのと、テンプレートの無い「新しい形の案件」を処理するのが面倒くさいというだけでしょ
123. Posted by 　   2019年03月30日 12:25
これは持ち主と業者をコテンパンにやっつけて慰謝料ふんだくって欲しいわ
124. Posted by 　   2019年03月30日 12:26
つながりはかせて株下落はよ
125. Posted by 　   2019年03月30日 12:26
地上げ屋で平均年齢37歳の平均年収250万円は草
126. Posted by 　   2019年03月30日 12:28
※120
登記変更してるし税金も払ってるから放置はしてないでしょ
127. Posted by 　   2019年03月30日 12:28
さすがに借地の場合だけだよな？
地主が土地を突然奪われるわけじゃないよな
128. Posted by    2019年03月30日 12:28
まさか、警察が絡んで被害届が出たあとにさらに再度破壊しようとするとはｗｗｗ

本当にやばいなしゃれにならない
129. Posted by    2019年03月30日 12:28
故意を立証できなければ勝手にひとんちぶっ壊してええんか
130. Posted by 　   2019年03月30日 12:29
これギガジンが被害者って流れだけどギガジンも黒じゃん
糞メディアは潰れろ
131. Posted by 　   2019年03月30日 12:30
これもっとニュースで大々的にやってほしいわまじで
132. Posted by 名無しの権兵衛   2019年03月30日 12:30
結局日本は警察や行政の力が弱いのが問題なんだな
違法性が高いことをやられても警察や行政が介入できない
133. Posted by かい   2019年03月30日 12:31
土地自体は借地権らしいが、どちらにせよギガジン可愛そう。

大阪って今土地が値上がりしてるからこれから増えるぞ。

どうせ人減ってるから建物建てても意味ないのにバカみたい。

大阪ってなんでTOKYOの後追いするんだろう？

やめとけっって言ってるのに。
134. Posted by だね   2019年03月30日 12:31
借地権の意味なし。
135. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 12:32
こんなん氷山の一角だろうな
法の不備もワザとそのままにされてんじゃね
136. Posted by 　   2019年03月30日 12:32
暴力団が関わってるなら警察の方も動きやすいんだけどね
マル暴さんがノリノリで乗り込めるので
137. Posted by 金ぴか名無しさん   2019年03月30日 12:32
なんか　勘違いしてる人多くね？　土地は所有しておらず、借りていて　建物だけを所有しているので今回のような話になっている　という事を認識できてない人がちらほら。
138. Posted by あ   2019年03月30日 12:32
>>58
価値のある土地だからこういう事が起こるのであって福島の土地はもう。。。
139. Posted by 　   2019年03月30日 12:33
まじで無茶苦茶やな、現代日本とは到底思えない
記事の顛末面白すぎて笑ったわ
今後もどうなるか読もう
140. Posted by    2019年03月30日 12:33
資本金を888から8800に変えてるとこ見ると
よほど8揃いが好きらしい
8と言えば・・・
隠す気が毛頭ないようだ
141. Posted by 軍事速報の中将   2019年03月30日 12:34
流石は大阪府警や！下手すると地上げ屋とグルやで！！！ｗｗｗｗ
142. Posted by 774   2019年03月30日 12:34
>>56
それをするのが基地地主と資本金♾万円の会社
143. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:34
暴力団にまともな論理は通じないが意図的にこういう方の穴は作られてるから、法律が整備されることはほぼない。
弱者は震えて逃げるしかない問題だよ。せめてネットで拡散しまくって世論を巻き込んで日本全体で改善するしかない。
144. Posted by    2019年03月30日 12:34
ホームページ見たら「Aiming for the top of Japan」とか出てきてわろた
日本一の地上げ屋目指してるのかな?
145. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:35
神奈川県警と大阪府警は公営暴力団だし、民事不介入というフリしてるけど、パワーエステートって暴力団側の奴らだろ？
裏で繋がってるとしか思えん。
146. Posted by    2019年03月30日 12:36
警察は被害無いと何もやらないよ
迷惑だからやめてくれじゃ助けてくれない
ぼったくりバーとか住居侵入で帰るのと同じ
147. Posted by    2019年03月30日 12:36
年収250万ｗｗｗｗ
148. Posted by あ   2019年03月30日 12:36
ヤクザに肩入れしているやつは朝鮮人
149. Posted by あ   2019年03月30日 12:38
>>56

こんなんちょっとした冗談でんがなおまんがな
150. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 12:38
登記上他人の持ち物である建物を無断で破壊している最中に出くわしても
警察が何もできないってとんでもない案件だな
151. Posted by    2019年03月30日 12:40
戦後のドサクサの朝鮮人の手法そのものじゃね
152. Posted by しょぼん   2019年03月30日 12:42
>>76
今それを主張されて奪われそうになってる
たちけて....
153. Posted by な   2019年03月30日 12:42
不動産にはやはり在日系が多いのが影響してるやろ
広島や長崎なんか特に酷いらしい
154. Posted by    2019年03月30日 12:43
痛いニュースのつけたタイトル、おかしくないかい？
土地は地主Yのもので借り物だから、土地を奪われるというか、建物を壊されて、なかったことにされようとしただけかと。
155. Posted by 　   2019年03月30日 12:43
古臭い憲法のままダラダラ運用してるかこんな事が起こるんだろ
移民と賭博かやってるヒマあるならとっとと働けよクソ議員共
156. Posted by 　   2019年03月30日 12:45
N部長顔だけ見るといい人そうなのに…
157. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:46
どうみても朝鮮系暴力団の手口だな。
駅前のパチンコ店もこうやって戦後占拠されたって不動産の歴史にあるし、日本の駅前が全部パチ屋にされたことを考えたらいい加減日本人も大人しく見てるだけっていうのも辞めた方がいいんだろうね。
158. Posted by    2019年03月30日 12:47
俺も空き家2軒所有してるからやばいかも？
1件は今年から弟に住まわせるから安心だが、もう一軒は遠いし毎日行けないぞ
159. Posted by 　   2019年03月30日 12:48
現行法でこんなことが可能だなんて怖すぎだろ・・・
160. Posted by 名無し   2019年03月30日 12:50
ギガジンうさんくせーって言ってる人もいるが
旧本社の近くの安いボロ屋を倉庫代わりに使うのって普通にありだと思うが
161. Posted by    2019年03月30日 12:50
893は存在確認したら全員殺せよ
ゴミはこの世に不要
162. Posted by 　   2019年03月30日 12:51
パワーエステートはネーミングセンスある
163. Posted by a   2019年03月30日 12:51
まぁ>>518にやや誤りがあると思うわー。
登記が行えたとして、その経緯が違法となる様なものであればそれは取り消される事になるので、事実として登記が行われたとしても、その周辺の問題は是正（民事・刑事による各種の処分含む）される事になるはずだわー。
違法を行って逃げ得とか基本ありえない。

で、違法に建造物を破壊しているリンク先事態については（つーか、重機も使ってるけれど、行政の許可とかはどうなってるのさ！？というすごい疑問が。）、当然、破壊を行った側が全責任を負う事になるでしょうねー。（まだ登記の変更も発生してはいないでしょうが、たとえ登記の変更に成功していたとしても、全て目論見は壊滅し、登記も取り消され、民事・刑事での責任を負う事になるでしょう。）
164. Posted by 　   2019年03月30日 12:51
こういう時こそ国会議員は仕事しろ
何でこんな訳の分からない法律をそのままにしてんだよ
165. Posted by 　   2019年03月30日 12:52
ぱっと見た感じだと法律に不備があるっぽいな
166. Posted by    2019年03月30日 12:53
>>4
「元々その土地が自分の物なら」の話だけどね。
他人の土地に建ってる他人の家壊してもダメだよ
167. Posted by 　   2019年03月30日 12:53
民事と刑事ラインが曖昧すぎんだよ
168. Posted by 　   2019年03月30日 12:55
これがパワーエステートか
169. Posted by あ   2019年03月30日 12:55
>>137　
借地権があるなら他人所有の地上建物を壊す行為は、建造物損壊になって当然。借地権がある場合に土地所有権の有無は関係ない。建物の滅失登記も実体的権利に合致しなければ無効で、他人所有の建物を破壊したことに変わりはない。建造物損壊の実行行為は認められるので、故意の有無が問題となっているが、立証に手間がかかるというだけで、事実上の故意は事案的に否定されない。
170. Posted by a   2019年03月30日 12:55
まぁ、実際に破壊を行っている事業者が、不動産事業者の目論見について善意の者であったとして（いやー、でも工事についての許可とかどうなってるんです？おたく確実に工事についての行政への申請・届出とかについての関係者・当事者となる者でしょう？）、しかしそこで教唆を行った不動産事業者の罪については、共同正犯の犯人の立場を持つものであって、破壊を行っている事業者が善意であるがために違法性から逃れても（まぁ厳しいのではと思われますがねぇ…）、罪から逃れるのは無理なのではと思われますねー。
171. Posted by Gamehard774   2019年03月30日 12:56
面白そうだから徹底的に追求して報道して行ってほしい
他にもこんな被害者居るかもしれんし
集団訴訟とかなったら更に面白い
172. Posted by 　   2019年03月30日 12:57
民事だから・・・で関わるのやめるのはよくある事
相手の会社はそれをよく分ってるよ
173. Posted by 　   2019年03月30日 12:58
ＭＢＳは憤懣本舗でこれ取り扱わないんか
174. Posted by    2019年03月30日 12:58
俺のばあちゃんの畑も勝手に誰かが倉庫みたいなん立ててたんだよなぁ
結局話し合って家賃もらってるけど
世の中わけのわからんゴミが多いから
自　分　の　モノ　は　ち　ゃ　ん　と　把　握　、管　理
しないとダメだぜ
175. Posted by 　   2019年03月30日 12:59
行為自体はアレだがギガジンも自分に都合のいいとこだけ出してるような感じだな
もちろん行為自体はアレだが
176. Posted by え   2019年03月30日 13:00
さっきまであったGoogleのクチコミ消えててワロタ
177. Posted by    2019年03月30日 13:00
>>16
>gigazineは上物だけ借りてて土地売却の邪魔してたのではなく

え、記事読む限りだとまさにこれだとしか取れないんだけど
土地の持ち主は地主のYさん
「建物の名義は」gigazine
178. Posted by 　   2019年03月30日 13:03
えー？！日本の話？！ありえない！！
179. Posted by あ   2019年03月30日 13:05
>>56
大阪でもこんなん極一部のごく稀な事に決まってるやろ
だからこそ明るみに出てなかった
180. Posted by 　   2019年03月30日 13:05
>>153　苗字が一緒で親類の可能性が高そうな某関連会社の代表も長崎出身ってあるな
181. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 13:06
やったもの勝ち
そりゃイジメなんかなくならんわ
さすが陰湿な国
182. Posted by だ   2019年03月30日 13:06
いやいや、持ち主はYさんだからとか言ってるやつ多いけどさ、
借地権の意味知ってるの？

その理論だと借地権自体意味ないよ？
183. Posted by 　   2019年03月30日 13:07
思わず一気に全部読んでしまった

遠方の無人物件とか気付かぬ間に消滅していそうで怖いｗｗ
この業者、かなり場数を踏んでいる感じだね
相当手馴れている
184. Posted by 　   2019年03月30日 13:08
さすが大阪
無法地帯だぜ
185. Posted by あ   2019年03月30日 13:11
>>170
善意であれば共謀がないのでむしろ間接正犯では。
186. Posted by あ   2019年03月30日 13:12
>>104
最近そのへんは昼のニュースでしょっちゅう児童虐待とかの犯罪で見る
187. Posted by 　   2019年03月30日 13:12
これはひどい
もう消臭力とムシューダ買うのやめます
188. Posted by バカでもチンでも   2019年03月30日 13:13
建物にいつでも剥がせそうな登記簿コピーを貼ったまでは俺もよくやる手法なので「お？分かってるねぇこの編集ちょう」と思って読んでいたが..

当然剥がさるわけだが、「え？ない」とかアホかと..
誰が剥がしにくるかを録画するためのものではなかったようだ。

GIGAZINEの編集長ってこんな無脳でも務まるのね・・。ショックだわ
189. Posted by    2019年03月30日 13:14
普段嫌いだけどこれはさすがにGIGAZINE全力で応援するわ
こんなの絶対許されないだろ。長期旅行から帰ってきたら自分の家がなくなる可能性だってあるわけで
190. Posted by 名無し   2019年03月30日 13:15
むしろ、こんなザル法の悪用が、滅多に無い事案なことに驚き。
191. Posted by 末端人   2019年03月30日 13:16
>>115
土地も本人所有なら、この手法は使えんぞ。
192. Posted by 　   2019年03月30日 13:20
土地と建物で所有者が違う時に地主がやる典型的な地上げやな

法の不備で大量に泣き寝入りさせられたやつ多そうだからここらで所有者全員の同意がない場合勝手に名義変更できないようにしてほしいわ
193. Posted by 末端人   2019年03月30日 13:21
>>156
洗脳された社畜なんじゃないの。
会社上層部「使ってもないのになんだかんだ理由つけて出ていかない建物所有者に出て行ってもらうには、こうするしかない。地主様の役に立ってる。」
社畜N部長「そうだ。僕達は地主様の為にやっているんだ。何が悪いんだ！法律だって僕達の味方してるし。」
194. Posted by 末端人   2019年03月30日 13:24
>>158
格安でも人に貸しとけよ。
195. Posted by    2019年03月30日 13:25
こんなの氷山の一角
ボロ屋を見つけては占有して我が物顔なんてヤーの手口
酷いと中にいた周辺とつながりのない老人を始末して...
ってのも、あるかもしれんな
196. Posted by    2019年03月30日 13:25
> 154
やっぱり土地自体はYのもで、上の建物だけがGIGAのものってことだよね？
197. Posted by 　   2019年03月30日 13:26
土地と建物の所有者が違うんだろ？
198. Posted by    2019年03月30日 13:28
大阪に対する理解が進む良い記事だ
199. Posted by 　   2019年03月30日 13:28
この前ガイアの夜明けでブラック地主とか言って紹介されてたような話か・・・
200. Posted by 　   2019年03月30日 13:29
5 大阪はインバウンド好調で民泊需要のマンションの建設ラッシュ中
どこもバブル時代の地上げ模様ですわ
だから強引なの多いのだろう
201. Posted by 　   2019年03月30日 13:29
土建屋も流石に手慣れてるな
202. Posted by 　   2019年03月30日 13:29
不動産業界は本当に人間の屑しかいないし、屑しかできないことで儲けてる
これ拡散できないかな
203. Posted by 　   2019年03月30日 13:29
137でも言ってるけど、勘違い多いな。

ギガが登記登記言ってるのは建物登記だろ。
常識知らん奴が記事だけ見ると、土地もギガのだって誤認させる記事なのが気に食わん。
土地は地主のものってはっきり書くと、訴求が弱くなるんだろうよ。
204. Posted by 八神はやて   2019年03月30日 13:29
美少女私( ﾟДﾟ)【まあ、逆にいえば柱１本守り切れば店子の勝ち】。
205. Posted by 　   2019年03月30日 13:30
平成の終わりにとんでもない事案を見たわ
206. Posted by 　   2019年03月30日 13:30
GW等で旅行に行ってる間の一軒家を、その間に更地にすれば土地乗っ取れるってことになるんだけど何なんこの法律。
207. Posted by 　   2019年03月30日 13:30
よくあるよくある
法の隙間と警察の態度知ってる人間の間で昔からある手や
208. Posted by A   2019年03月30日 13:31
まとめ
土地Yのもの、建物GIGAのもの、土地の賃料うやむやになって払ってない。
209. Posted by 　   2019年03月30日 13:31
実際に存在している建物をろくに確認もせず職権で滅失登記した
法務局には賠償請求できるでしょ
210. Posted by 　   2019年03月30日 13:31
大阪は戦後まもなく朝鮮人に土地奪われまくってるのに
さらに奪われてしまうのか
211. Posted by 名無しさん＠ほしゅそく   2019年03月30日 13:32
立ち退きで退去したが誰も住んでない古いボロ家は放火のリスクが高いため消防局から取り壊しの要請がくるそうな。
212. Posted by 　　   2019年03月30日 13:33
GIGAZINに居座られて困ってる地主がその筋に依頼したんだろ？
どっちもヤクザなのにGIGAZINEの記事だけ鵜呑みにする奴が多いのが恐ろしいわ
213. Posted by ななしさん＠スタジアム   2019年03月30日 13:33
怖い話だなこれ
勝手に建物潰して土地ごと奪うとか可能なんだな･･･
嘘つきエセ地主とか実名と顔出してやれよ、犯罪者そのものじゃねえかよ
214. Posted by    2019年03月30日 13:34
戦時中に空襲で焼きだされた人たちの土地をドサクサで奪った奴らも多い業界だし
215. Posted by    2019年03月30日 13:35
ここはウチのもんだ！と喚き叫べば勝手に壊しても罪にならない方がおかしいわ

これ、国と不動産が結託してるんじゃね？
大阪だしきな臭い臭いがプンプンするわ
216. Posted by 名無し   2019年03月30日 13:36
仮にGigazine側がタチの悪い居座りだったとしても
手順すっ飛ばして破壊じゃー！が通るわけねえだろ
司法を通じて解決する段階があるわけでこの記事通りなら悪質なのは地主側
Gigazineがそこんとこを故意に書いてない可能性はもちろんあるが
217. Posted by 　   2019年03月30日 13:37
ボロ屋だからとか言ってるのは立地を見てないんだろうな
本社のすぐ目の前にあるからボロでも十分に利用機会あるだろ
218. Posted by 　   2019年03月30日 13:40
ただでさえ酷い話なのに西淀川区ってのが更にクソ
219. Posted by    2019年03月30日 13:40
>ギガジンも胡散臭い案件だなコレ
>ボロ屋を倉庫って

古い家屋を倉庫代わりにするのは別におかしいことないだろ
頭パワーエステートなの？
220. Posted by 八神はやて   2019年03月30日 13:41
美少女私( ﾟДﾟ)【これから増加するパターン】
年金がとぼしくて国内で生活できない年寄りが海外で暮らす。日本国籍の証明に中古住宅を放置しておく。
年寄りが帰ると中古住宅がサラチになっていて土地も売り飛ばされビルが建っている。
市役所に行くが住所表記ごと変わっていて年金が受け取れないどころか国籍証明もできなくなってる。
ブチ切れた年寄りがビルに放ー火してもう一度サラチに、地名を旧表記に戻して年金を受けとる。
221. Posted by    2019年03月30日 13:41
これだけ読むと、GIGAZINEが無法者に被害を受けてる印象だけど、裁判でもしない限りなんとも言えんわな。

ただ、滅失登記という制度っていう恐ろしい制度があるってのは、良い意味でも悪い意味でも勉強になった。
222. Posted by 　   2019年03月30日 13:42
大阪ではよくあること
223. Posted by 　   2019年03月30日 13:42
居座りってのはないな
居座りだったとしても建物の老朽化を理由に退去させることはできる
拒否れば裁判で強制的にできるから強行する理由がない
実際アパートから出て行ってくれない住人をそれで追い出しだし
224. Posted by 　   2019年03月30日 13:42
表札だの所有権を主張するものを盗んだから窃盗罪ではないか
225. Posted by 　   2019年03月30日 13:43
ボロ屋を倉庫と言い張るような会社がまともだと本当に思ってるのかね
226. Posted by 軍事速報の中将   2019年03月30日 13:43
相手完全に８９３だよなw　ひでー話だ
227. Posted by    2019年03月30日 13:44
火をつけて来いって言った市長は、的確な指示だった可能性が微レ存
228. Posted by 　   2019年03月30日 13:45
なんかタイミングよすぎるのもどうかと
これ、この強引な会社をネタにする為に大家さんと編集長で一芝居打ったんじゃないのか
229. Posted by 　　   2019年03月30日 13:45
建物はGIGAだけど土地が地主Yで、亡くなった祖父が借りたとなれば、大昔の契約書もない約束が元になってるんだろ。
適切な借地料の設定をしてるんだかどうだか怪しいもんだ。

今になって急に沸いて出た話じゃなくて、これまでも絶対に確執があったんだよ。
駐車場の片隅にあんなボロ小屋残してて何もないわけない。

善良な住民にふりかかった思いがけない災難記事にしたいから、その辺伏せてるんだよ。
230. Posted by 　   2019年03月30日 13:46
これが現に人が住んでる家だったとしても、勝手に壊しても「民事だから」って、ケガもしないで建造物損壊だけでは警察何もしないわけだよな。そんな馬鹿な話が？
231. Posted by    2019年03月30日 13:46
>>225
何が疑問なんだ、実際に倉庫として使ってたかは知らんが
本社前に家屋があるのは色々使いやすいだろ
232. Posted by 　   2019年03月30日 13:46
ボロ屋だからとか払ってないとか
愉快犯にしては何の面白味も無い返しだし
火消しのつもりなんだろうか
233. Posted by あい   2019年03月30日 13:47
223さん。
そうですね。
これは社長さんの確認ミスと思います。
234. Posted by 名無しの権兵衛   2019年03月30日 13:47
二束三文で借りてて建て替えできないからボロのまま居座り続けているパターンかな
借主が強すぎるからおかしなことが起きるわけで
もう少し公平になればこのような強硬な手段にでる地主も少なくなるだろう
結局借主側の権利を過剰に保護する理由って政府が家を追い出された人の面倒みたくない、民間に丸投げするためなわけで
建物の老朽化にも関わらずずっと借主側が居座り続けて建て替えできない、土地の利用ができないところなんて腐る程ある
235. Posted by    2019年03月30日 13:48
コメ欄にもちらほらとパワーエステート並の頭してる奴ら湧きすぎて草
地上げの同業者か
236. Posted by 名無し   2019年03月30日 13:48
戦後の混乱期に作られてそのままほったらかしのイカレ法律っぽい？
237. Posted by 金ぴか名無しさん   2019年03月30日 13:48
日新プランニングの会社更地にして滅失登記の申出すればいいんじゃなかろうか
238. Posted by 　   2019年03月30日 13:49
だからGIGAに非があったとしたら裁判で追い出せばいい話だろ
経緯がどうであってもこの一件地主側は正当化できんぞ
239. Posted by 　   2019年03月30日 13:50
だから老朽化が理由なら裁判という正当な手段でで追い出せる
240. Posted by 　   2019年03月30日 13:51
まあ刑事に問うのは難しいというだけで、民事では100%勝てる案件だよ
請求額（修繕費）が全額取れるかは分からんけどね
使用実態は不明だけど、連絡先に不備があったわけでもなさそうだし、
売買契約や登記も問題はないみたいだし
刑事も民事も勝てないとなったら全国のヤーさんが一斉に奮起するぞ
法整備される前にって、本当に全国一斉に
241. Posted by    2019年03月30日 13:51
現在の日本で強行して更地にしてしまえば一方的に片がつくってのがすごいな
もう借家借りれないわ
242. Posted by 　   2019年03月30日 13:52
地主側を擁護してる連中はアホなの？
どんな理由があって解体するにも事前に折り合いつけてない時点で悪なんだよな
243. Posted by    2019年03月30日 13:52
勝手に住めば自分の土地になるって法律も無かったっけ？
情報化時代に法律が追いついてないね
244. Posted by    2019年03月30日 13:52
>>206
土地は乗っ取れない。
自分の土地に建ってる所有者が別に居る建物はなかったことに出来る。
245. Posted by 　   2019年03月30日 13:53
これ見つけた一件だけかと思ったら、そのあと土地の権利を証明するために建物にくくりつけてた大量の書類をわざわざ全部剥がして、また解体させてるのか
地主のYヤバすぎやろ
これが故意にならないのが怖い
GIGAZINE旧本社がすぐそばにあるなら、書類はがす様子を撮影しとけばまた違ったのかね
罪が明らかになったらしっかり名前出して報道してくれ
246. Posted by むー   2019年03月30日 13:53
警察には頑張って刑事事件として立件までしてほしい。
頑張って!!
247. Posted by もも   2019年03月30日 13:54
法律を知っている人は強いなぁ
何かあれば自分の権利も主張できるし、法の抜け道も探せる

この社会で生きるのが面倒に思えたw
248. Posted by 名無しの権兵衛   2019年03月30日 13:59
逆パターンで勝手に人の土地に建物立てて居座ることもあるし
祖父の時代ってきちんと契約書とかあるの？
249. Posted by 　   2019年03月30日 14:00
片方の情報しか出てないのに熱くなってる奴は詐欺に引っかかる可能性あるから注意したほうがいいわ

一つ気になるのは相続するときに地主に報告または伝えたことを証明する書類とか作成してんのかこれ？
借地の相続は地主の許可なんて必要ないから名義が変わってるから俺の建物だっていうのも地主に伝えてなかったら何で勝手に相続してんだコラってトラブルになるのは当然なわけで

名義変更してるから地主は承知してるって話になってるがそれじゃ通用しないぞこれ
250. Posted by    2019年03月30日 14:01
これ、この記事みたいな抜粋だと事の重大さが伝わらないわ
これを被害者が警察・弁護士・法務局を駆けずり回って
それでも立件微妙だとか
シャレになってない
251. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 14:02
ならこの建物の周囲の更地を逆に滅失登記したら全部編集部のものになるんじゃね？
252. Posted by 　   2019年03月30日 14:03
普通に考えて未払い等の脛に傷があるなら公開できないでしょうに
あとから痛い目にあうの目に見えてるんだから
253. Posted by ななし   2019年03月30日 14:03
>>6
うちの会社にいる元不動産屋の人が言ってた。

不動産は自分のことしか考えない奴しかできない。客や地主、オーナーのことなんか考えてたら成り立たない。

不動産バブルの時に散々「今が買いです今が買い時です。」と言ってたのに不動産バブルが弾けた後も「今値下りしてます。今チャンスです」と言わなきゃならんのが嫌で辞めたと。

不動産関係で働いてるやつとビジネスの話する時は絶対に鵜呑みにせずに疑ってかかれ。って言われてるからな。
254. Posted by    2019年03月30日 14:05
大阪だけの話じゃないぞバカども
255. Posted by    2019年03月30日 14:06
でもギガジンも893みたいなもんやし
893同士の抗争やろ
256. Posted by 　   2019年03月30日 14:07
駅前とかのボロボロの建物だって土地の所有者は別の人なのに勝手に戦後に建物建てて不法占拠したりしていることがあるから、一方の情報だけで判断している連中がこんなにいるのも何というか
例えばそういう建物であっても建物の倒壊で事故などが遭った場合、地主側にもその責任を負わされたりするわけで
それはそれで滅茶苦茶だろうに
257. Posted by 　   2019年03月30日 14:07
こんな悪徳地主や不動産屋こそ”滅失”しなきゃダメだよ
258. Posted by    2019年03月30日 14:08
>>2
チンク死んで❤️
259. Posted by 　   2019年03月30日 14:08
>>253
ここ数年で3回連続で"相手を信用"して割に合わない目にあったから痛感
そのうちの１つは完全に詐欺だし完全に不動産不信だわ
260. Posted by    2019年03月30日 14:09
>>14
チョン死んで❤️
261. Posted by 　   2019年03月30日 14:09
ところで自力救済強行するバカを擁護する池沼は何なの？
コメント数伸ばしたいだけ？
262. Posted by 　   2019年03月30日 14:10
大阪だけの話だろーが
福岡だったら手榴弾で爆破するだろうし
神奈川だったら警察がやる
263. Posted by 　   2019年03月30日 14:10
>>203
記事に明記されてんだろうが
お前含めて読み飛ばしたアホのことなんて知るかボケ
264. Posted by 　   2019年03月30日 14:14
記事全部読まずに的外れなコメントしてる奴の頭は地主かパワーエステート並だな
265. Posted by お茶好きさん   2019年03月30日 14:15
地主ってホントクソ。
世田谷の成金地主とか旧借地権で土地売りたいつってんのに売らせてくれないで5年くらい長引かせる。
266. Posted by    2019年03月30日 14:17
この法律ヤバすぎだろ
離れたトコに土地持ってたと思ったら、いつのまにか無くなってるってことがありえる
267. Posted by な   2019年03月30日 14:17
普通の日本人ならしない
日本人に憎しみがある朝鮮系ならなんでもやる
不動産は朝鮮の巣窟
268. Posted by うい   2019年03月30日 14:18
>>249
>>一つ気になるのは相続するときに地主に報告または伝えたことを証明する書類とか作成してんのかこれ？

相続による地上権移転登記又は賃借権移転登記は、単独申請だからそういった書類は必要ないよ（不動産登記法63条2項）
269. Posted by な   2019年03月30日 14:18
朝鮮系の不動産だろどうせ
270. Posted by 　   2019年03月30日 14:19
3.11東日本大震災の津波後、何もなくなってしまった被災地のいたるところに謎の立て看板立てられてたのは、まさにコレだったのか…

当時も中国人とかの外人が土地を奪おうとしてるとか言われてたけど、こういう仕組みだったわけだ
271. Posted by 　   2019年03月30日 14:19
日新プランニング株式会社も地上げ屋に追加で
272. Posted by    2019年03月30日 14:21
パワーエステート。会社評判みたら、平均年収が２５０万なんだが。残業は１１時間以上。やりがいがあるのだろうか。
273. Posted by    2019年03月30日 14:22
恐ろしいな。こんな抜け穴あっても今まで問題にされてなかったのか...
一体どれだけの人が泣き寝入りしてんだよ
274. Posted by 　   2019年03月30日 14:23
地主側の言い分がその内TVかなんか出てきそうな感じ
275. Posted by 在日中国人   2019年03月30日 14:23
資本金888万円　→　資本金を8,880万円に増資
完全にかの国じゃんｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
276. Posted by 名無しさん＠ダイエット中   2019年03月30日 14:24
住んでる人間ごと処理すれば土地手に入れたい放題じゃんｗ
神かよ
277. Posted by 　   2019年03月30日 14:25
ギガジンのうさんくささも分かって有意義なまとめでした
278. Posted by 　　　　　　　　　   2019年03月30日 14:29
以前のギガジンのヘッドラインニュースで故人の借家を
勝手に取り壊しされたブログのリンクがあったがまさか
ギガジン自身が同じ目にあうとはw
279. Posted by 　   2019年03月30日 14:30
要するに大阪府警がナメられすぎなんだろーが
神奈川県警とは逆の意味で無能
280. Posted by 　   2019年03月30日 14:31
うちも生前に父が仕事の為に借りてた土地に工場建てて経営してたんだけど、今は地主さんの許可得て不動産賃貸として工場をよそに貸してるんだよね。
そんな又貸し状態になってたけど、つい最近ようやく長年借りてたその土地を売ってくれる話になって、土地も含めて全てうちの所有にすることが出来た。

地主さんは良い人だからこのケースみたいなことにはならないだろうとは思うけど、状況的には同じだから悪いやつが絡んで万が一の可能性はあったのかもしれないなぁ。
281. Posted by 　   2019年03月30日 14:32
日新プランニング株式会社の会社評判が犯罪組織になりそう。
282. Posted by 　   2019年03月30日 14:36
これ、人が住んでいたらどうなるんだろ
283. Posted by 　　　　　　　　　　　　　　　   2019年03月30日 14:37
こりゃ相当の数が泣き寝入りしてるんじゃないか？
GIGAZINEじゃなきゃ表に出ることすらないだろ
こんなクソみたいな法の穴即座に直せや

いままでそれでやってきたんだろうけど
この業者、もうまずいことできなくなったな
284. Posted by 　   2019年03月30日 14:38
地上げ屋って最近こんな強引なのｗすげえな
285. Posted by 　　　　   2019年03月30日 14:38
この元凶のYの家を勝手に更地にする企画マダー？
目には目をで番組作ろうぜ
286. Posted by    2019年03月30日 14:40
そういえばこの建物ゲットしたでー！ぐらいからギガ読まなくなったな
元々二束三文で買った建物らしいからこうなるのもしゃーない
287. Posted by    2019年03月30日 14:40
いやはや
こんなの泣き寝入りする人、沢山いるんじゃない…?
288. Posted by 　　　　　   2019年03月30日 14:40
よりにもよってメディア系の建物にショベルカー突っ込ませたのはアホとしか言いようがない
いくらでも広げられるぞ
GIGAZINEはでかいし
289. Posted by    2019年03月30日 14:42
>>285
自分の土地に自分の建物だったら全然意味合いが変わるけれど大丈夫？
290. Posted by    2019年03月30日 14:43
中国並みの蛮国じゃねーか
日本怖いわ
291. Posted by    2019年03月30日 14:44
>>288
メディア系の建物じゃ無くて、個人所有の建物を倉庫と(言い張って)しているだけじゃね
292. Posted by 名無し   2019年03月30日 14:44
更地にしたもの勝ちか……
いいこと知った
293. Posted by 　　　   2019年03月30日 14:46
ここまで破壊して故意ではなくて
それでも痴漢冤罪は生まれ続けるんだよなw
294. Posted by    2019年03月30日 14:46
1 こういった紛争は互いに自分の都合の良いように話すから、GIGAZINEも自分の都合でしか書いてないと思われる
破壊前の家を見ても、画像にある2009年の時点で倒壊しそうなほど朽ち果ててる
「倉庫」とあるが物が入ってるようには思えず、物が入ってたら器物損壊罪とか窃盗罪を問えるんじゃないの？
おそらくGIGAZINE的には建物を使用していなくて、建物の体である必要があったんだと思う
電気水道も通ってない住んでいない使ってもいない建物を倉庫だと主張し、立ち退きに応じなかったとしか思えないわ
「（建物部分の）税金を払ってる」と書かれてるのに、地主に対して地代を払ってるなどと書かれてない
そもそも地主が登場してるのに、「土地を借りている」とも書かれてない
コレお互いに893な感じの案件だよ
295. Posted by 　 　   2019年03月30日 14:48
絶対一人は記事とは無関係に平成が終わることに関するコメントするバカがいるね
そんなに年号が変わることが嬉しいかね。普通にめんどくさいだけなんだけど

296. Posted by    2019年03月30日 14:49
はえーヤクザもので火をつけるとか解体とかするけどこういうことやったんやな
297. Posted by あ   2019年03月30日 14:49
倉庫がこんなぼろ家なわけ無いって意見が多いけど会社がぼろ屋を倉庫として使ってるケースは普通に多いよ
強制取壊される前に借地権関係で地主とギガジンの間に一悶着あったのかどうかも記事に書いて欲しかったな
298. Posted by    2019年03月30日 14:50
>>204
守れてないぞw
299. Posted by 　   2019年03月30日 14:50
これ、土地所有者は別の人で
その上に、ギガジンの家が建ってるのね。

土地所有者が、どかそうとしても、どかないから
壊すことにしたのか。
300. Posted by 　   2019年03月30日 14:51
そもそも　この痛いニュースのタイトルに
「土地を奪われかける」　という一文が入っているのが問題。
管理人が記事を碌に読んでないのでは？
奪われたのは資産ではあるが土地ではない。
301. Posted by    2019年03月30日 14:51
>>213
土地ごと奪うは間違いだろ。見出しの記事は明らかに釣り。
本来所有物が消滅したら登記が消えるのは当たり前。それを利用して破壊するのは問題だが
302. Posted by 　   2019年03月30日 14:51
5 やっぱり大阪民国
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
303. Posted by    2019年03月30日 14:53
>>216
地主側が最良を尽くしていよいよ強行という線はあるな。そもそも倉庫だから非現住物だし。ハードルは住んでるより低そう
304. Posted by    2019年03月30日 14:55
>>227
だからこそ問題になったんや。
爆弾落としてこいとかなら冗談ですんだ。
305. Posted by 　   2019年03月30日 14:56
借り物なのに、お金払ってたのかな?
店子が出ていかないっていうの、たまにあるよね。

ギガジンの土地なら、こういうことされたら
驚くべき犯罪だけど

他人の土地に、ギガジンの家が建ってるなら
壊される前に、色々ありそうな案件
306. Posted by    2019年03月30日 15:00
関ジャニ村上の大阪の不動産会社も、
勝手に他人の土地に増築して問題になってたな。
大阪ではよくあるんじゃね。
307. Posted by    2019年03月30日 15:01
>>243
悪意でも20年で取得可能。
もちろん裁判所に申し立てするなり抗議すればカウントは止まる。要は所有物はきちんと管理しないと権利を守らないぞって法律の方針なんや
308. Posted by 　   2019年03月30日 15:02
一つ確実にわかるのは住んでもいないボロボロの家の修繕費用の見積もりに１０００万以上かけてるのを見るとそちらさんも黒いなぁってなるわ
祖父の代からある木造建築なんて築５０年以上は言ってるだろ
人も住んでいなかったってことを考えると廃墟って言ったほうが正しいわ
309. Posted by    2019年03月30日 15:04
>>275
韓国ではなかったのかww
310. Posted by 　   2019年03月30日 15:05
>>294
登記記録（地上権若しくは賃借権）はGIGAZINEの編集長の名義なっていることは確認してるので、土地を借りてるのは間違いなさそうですよ。
地代については賃借権は地代が成立要件だけど、地上権は地代は成立要件ではないので無料でもいいですし最初に一括で払う方法などもできるのでこの場合に地代について触れなくても特に不思議じゃないですよ。
311. Posted by 　   2019年03月30日 15:06
倒壊状態にされたんだから修繕費＝新築費用だろ
まぁ倉庫ならプレハブで十分だと思うが
312. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 15:09
自分らで記事書かずに転載ばっかしてるサイトやんｗ
313. Posted by 　　　　　　   2019年03月30日 15:11
記事全部読んだ
胸糞悪すぎる

マジでここに出て来た悪徳業者とY全員、パブリックエネミーだよ
どこに出しても悪いことをする
死刑でいい　こんなの
314. Posted by 　   2019年03月30日 15:14
そもそも警察が出てきたのに止めない中断しない
その時点でどうかしてる
315. Posted by 　   2019年03月30日 15:18
他人事だから言うけどパワーエステートって名前は草
316. Posted by    2019年03月30日 15:18
これって大阪駅を爆破しても無罪って事？
317. Posted by 名無し   2019年03月30日 15:21
バブル時代を思い出したわ
318. Posted by 元不動産屋   2019年03月30日 15:23
>>310
上物ではなく、土地に賃借権の登記がなされているということですかね？
だとしても、地上権で地代が無償となっているのであれば、その旨を明記しておくべきだと思うんですよね。
ただ単に状況を伝える記事ならともかく、情報提供も呼びかけれいるわけですから、文中にそういった情報も入れておいた方が誤解を招きづらいかと。
319. Posted by 　   2019年03月30日 15:23
あまり過激な書き込みをしているとパワーエステートされるぞ！
320. Posted by 　   2019年03月30日 15:24
>>316
故意性があるのでアウト
手違いやうっかり壊しちゃったﾃﾍﾍと
逃げ道を確保すればおｋ
321. Posted by 　   2019年03月30日 15:25
※313
これ、結構印象操作のある記事だから
気を付けて。

土地の持ち主は、ギガジンではない←重要
建物はギガジンのものとなっている

土地の持ち主が壊そうとしているから、民事なんだよ
322. Posted by 　   2019年03月30日 15:30
※321
そんなとこ欠片も誘導も隠蔽もしてないだろドアホｗ
323. Posted by 　   2019年03月30日 15:33
単に上物だけの名義が、この編集長であって
土地に賃借権の登記があれば、その金額如何でやり取りされる民事が発動するだろうから、
祖父が、知人の土地に建てていいと言われたから建てた←上物があるから土地が動かせなくなった地主が、建物を壊し始めたということじゃないかな
324. Posted by 名無し   2019年03月30日 15:34
もともと西淀川でやってたってことに驚き。渋谷とか六本木から発信してると思ってたわ。ここチャリで5分で行けるわ。
325. Posted by    2019年03月30日 15:35
法律には門外漢だが俺もこれはGIGAZIN側の実効支配の線だと思う
昔から土地は貸したら返って来ないとよく言うしな
326. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 15:36
今回は地主が関わってるようだけど話の上では完全に他人がやっても成立するのがすごい

つか解体作業を止める手段がないってのもすごいな
警察が来ようと強行されたらどうしようもないと
327. Posted by    2019年03月30日 15:36
無茶苦茶するなと思うけど逆手にとって土地を占拠して自分のものにする手法も流行ったわけでバランスが難しい
地元にそうやって占拠してた人が権利を得て合法的に売れるようになったからやっと再開発が可能になったという地域があるし
数十年前から賃料の値上げはできず固定資産税だけ払い続ける地主にも少し同情してしまうところはある
328. Posted by 　   2019年03月30日 15:36
とりあえず、あの建物に1200万円の価値はないな
329. Posted by 　   2019年03月30日 15:37
最寄り駅沿いのシャッター通りの多い元店舗の通りが不審火で火事になったんだが、
事前に大阪の不動産関連の会社から電話が有った等、
用地買収の件できな臭い噂が流れたなぁ…。
その後手付かず状態で何年も経過した後、現在マンションが建設予定。
330. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 15:37
>倉庫とは言いつつも空っぽの空き家だったんでしょ
放置してたならともかくちゃんと税金も賃料も払ってたんだから
使用実態なんて関係ないよ
331. Posted by 　   2019年03月30日 15:38
※322
この手の話で片方の言い分だけを真に受けるなんてアホだわ
会社へ凸してる奴とかこの記事公開した思惑に引っかかってる低能だぞ

332. Posted by    2019年03月30日 15:39
内容証明で土地の権利業者に移したって言ってるのに実際には移していないってめっちゃ自分たちに不利な証拠作ってアホじゃねｗ
333. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 15:40
不動産関連ってきな臭すぎるわ
334. Posted by 　   2019年03月30日 15:40
※322
他人の土地に建物を建てた場合、これを新たに立て直すことは出来ないだろうし、(上物だけの名義だから)
立ち退きを言われても、立ち退かない店子がいるんだよ。
あれだけ古い建物で、祖父から継いでいる(ここが悪質…)上、使用しているということで、がんと居座っていたんだと思う。(倉庫とか言っちゃうとか…)
戦後の混乱期に、無断で建てた家の可能性もあるし、ギガジンにも恐らく暗い過去は沢山あると読んでいて写真見てるとわかる。
335. Posted by 　   2019年03月30日 15:41
少し名の知れた程度のネットメディアが嘘情報や未払い等の後ろめたいことがあれば今後どうなるか火を見るより明らかなわけだが
336. Posted by 元不動産屋   2019年03月30日 15:42
>>330
地代を支払っているっていう記載はなかったように思いますが。
337. Posted by    2019年03月30日 15:42
どいつもこいつも糞ゴミすぎるな
どうせ裏にはヤクザがいるんだろ
全員つるし上げてぶち込めよ
338. Posted by    2019年03月30日 15:44
311 朝鮮人
339. Posted by    2019年03月30日 15:44
『パワーエステート』でググろうとして入力してる最中に3番目の候補に
『パワーエステートヤクザ』って出てきたんだが
340. Posted by 　   2019年03月30日 15:45
>・いかなる方法であってもとにかく何もない更地にしてしまえば
>「滅失登記の申出」によって登記を書き換えることができる
> ・この更地にする方法は合法でも違法でもどっちでもいい、
>書類上はそういうのは一切問われないため
> ・手続きの書類さえちゃんとそろっていれば
>「滅失登記の申出」で登記簿の名義を書き換えることができてしまう

現代の墾田永年私財法
341. Posted by    2019年03月30日 15:45
税金は支払っていたと明確に書いてあるけど、地代はスルーなのよね
毎月毎年どこそこへいくら払っていたという証拠が出たらギガジンにつくけどそうでない限りは様子見だな
都合のいいファンネル扱いはごめんだ
342. Posted by    2019年03月30日 15:45
元記事読んできたけど衝撃だわ
法改正すべきじゃない？
343. Posted by 　   2019年03月30日 15:45
※330
賃料を払っているのであれば、おそらく話し合いになっていたはず。
賃料は払っていない可能性も高い。

土地に建物、勝手に建てちゃって、出ていかない人とかいるんだよ。
344. Posted by 　   2019年03月30日 15:46
地代の話が一切出てこないあたり地代の支払いを知らないまま相続して
まったく払っていませんでしたとかなってたら面白い
345. Posted by 　   2019年03月30日 15:47
地主の家もさら地にしてやればいいんじゃないの
346. Posted by 　   2019年03月30日 15:48
何年も前からブラック地主って言葉で社会問題化していて、それに対する弁護団が立ち上げられているほどだからな

未だにバブル期気分なのか日本は世帯収入に対する家賃の割合が上がり過ぎだし、土地関係は動く金額が大きいだけに下衆がどうやって食い物にしようと目を光らせてるからお前らも気をつけろよ
347. Posted by 　   2019年03月30日 15:48
今の時代でもこんな暴挙が法的にＯＫなんだな
なにが近代国家だよアホか
348. Posted by 　   2019年03月30日 15:48
>>206
それ実際にあった話ですし
349. Posted by 　   2019年03月30日 15:48
地代払ってないとかだったら弁護士が公開なんてさせないのでは
こういった裁判沙汰の情報公開は慎重にせなあかんし
350. Posted by 　   2019年03月30日 15:48
地主が建物の所有者に声を掛けていなかった時点で問題だろ。

業者擁護スレが大阪でワロタ。
さすが大阪民国
351. Posted by 　   2019年03月30日 15:48
>>318
ソースの方の記事を読むと「土地の名義はまだYさんから変更されていませんでした。」という文言がありましたので上物ではないようです。

確かに、「地上権なんだろうか？それとも賃借権なんだろうか？」というところは気になりました。
もうちょっと情報を明確にして欲しいですよね。
352. Posted by    2019年03月30日 15:49
>>310
そういうこと言いたいんじゃなくて、GIGAZINEの記事で「土地を借りてる」「地代を支払ってる」などと明確に書かないあたり、GIGAZINE側含めて両者ともに胡散臭い案件だと感じたという話。
要するに、記事を読ませてる読者に対してこの辺りのことを意図的に伏せていると感じたわけ。
ちゃんと相場の地代を支払ってる土地だったら、「毎年地主に賃料を払ってるのに！」とか普通は書かないかな？
「地代は支払っていないけど借主の方が権利が強いし……」などと書いた日には、読者がGIGAZINEに対して擁護しようと思えるかね。
GIGAZINEの倉庫（実質廃屋）のせいで周囲の土地が死んでるも同然だから、地主の損害は甚大だと思う。
こんなの地上げ893と居座り893の紛争ってだけだよ。
353. Posted by 元不動産屋   2019年03月30日 15:50
>>334
他人の土地の上に勝手に建物を建てるなんてことになれば、本来の土地の
所有者から建物収去土地明渡請求を受けておしまいだと思いますが。
あと、今回の論点とは違いますが、賃借している建物について立ち退き請求を受けたからと言って、
賃借人が立ち退かねばならないということもありませんが。むろん賃料の不払い等はないとして、です。
354. Posted by 　   2019年03月30日 15:50
大阪ではよくあること
355. Posted by    2019年03月30日 15:51
テレビ新聞などの大手マスコミにもネタ提供すればいいんじゃねぇの?
マスコミ関係の会社がグレーな手段で物理的な攻撃を受けたと言うのは実に稀有な事例だし、話題性はあると思うよ
土地売買に関する法律の不備についても社会への問題提起になるし、事が大きくなるほど立法も看過できずと動いてくれる可能性も僅かにはあるだろう
ギガジンは記事の末尾でここらが限界と言わず、別のアプローチも試みてみるべきだろう
この一件は続報がとても気になるので結果の如何に関わらず法的対処と取材を続けて欲しいね
356. Posted by 　   2019年03月30日 15:51
>>352
それだったら事前に地主と建物の所有者で揉めているのがわかりきっている話。

解体されるまで全く知らなかったみたいな書き方だしな
357. Posted by    2019年03月30日 15:51
地代ってワードが一切出てこないにも関わらず330みたいに
地代払ってると勘違いする人が出てるあたりほんとに巧妙な記事だと思う
新聞にしてもまとめサイトにしても脳死で読んだら騙されるから情報は多角的な視野から精査しないとな
358. Posted by 　   2019年03月30日 15:52
少なくとも２４時間人の目があるようにすれば
いつの間にか看板はがして強行なんてのはできなくなるんじゃない
359. Posted by 　   2019年03月30日 15:53
脳死というか未払いだったら単なる笑い話にしかならないからでしょ
360. Posted by 　   2019年03月30日 15:54
※353
問題は、賃料を0円として、持ち主が許可して祖父に貸していたのを、→編集長が相続して、0円で住み続け、権利を主張している場合かな
と思います。
361. Posted by 　   2019年03月30日 15:54
解体業者、レンタカー使ってるな。
胡散臭いわ
362. Posted by 　　   2019年03月30日 15:55
よーいどんだかちちんぷいぷいに取り上げてもらおう
そんなコーナーあったろ
363. Posted by 　   2019年03月30日 15:55
※359
それだったら普通は地主が請求するだろ・・・
364. Posted by 　   2019年03月30日 15:56
パワー系側は間違いなくゲスだが
壊された側も土地を占有しておけば
あわよくば大金が手に入るかもしれないという
魂胆が見え隠れしているのが残念。
365. Posted by 　   2019年03月30日 15:56
名前からしてなめてるけどさ、これ大量に他でもやってるやろ・・・
366. Posted by 　   2019年03月30日 15:56
普通だと、土地代6000万円の場所に、土地代払わず、上物の権利だけで住み続けることができるというのは、ものすごくお得な話なので
賃料を払っていたのか、払っていなかったのかというのは、とても重要なこと。
367. Posted by 　   2019年03月30日 15:58
※366
そんなもん地主がどういう料金設定したかってだけの話でしょ。話をすり替えんな
368. Posted by 名無し   2019年03月30日 15:58
日本の政治家も糞みたいに役に立たないな
こんな法の抜け道を戦後の昭和から放置してきたのかよ
369. Posted by    2019年03月30日 15:58
他人の建物を破壊しても無罪なら

ＪＲ大阪駅とスカイビルを
手違いでしたと爆弾で爆破しても

無罪なんだろうか？
370. Posted by    2019年03月30日 15:59
大阪なら普通にありそうと思ってしまった
371. Posted by 　   2019年03月30日 16:00
警察への対応など明らかに手馴れている。
地主を懐柔して上物を壊すやり方を今まで沢山やってきているのだろうな。
372. Posted by ないよ   2019年03月30日 16:00
>>220
建物無くして消えるのは建物の登記だけ。土地の登記は変えられない。
国内に住所を置いてなくても国籍は無くならない。国外在住日本人は沢山いる。
373. Posted by 　   2019年03月30日 16:01
※367
話すり替えてないだろ
地代払ってなく家の住人がいなかったら地主が勘違いしててもまったくおかしくないわけで
374. Posted by 元不動産屋   2019年03月30日 16:01
>>360
使用貸借だった場合は今後の展開が面白いですよね。
ただ、いずれにせよ仲介業者及び借主が不動産業者として払うべき注意を
払っていない、もっと言うならば極めて高い確率で建物所有者への
確認を故意に行っていなかった以上、業法上の処分対象となって然るべきだと思いますね。
375. Posted by 　   2019年03月30日 16:02
コメ欄にもパワーエステートの工作員湧いててワロエナイ
376. Posted by 　   2019年03月30日 16:02
※367
これは、賃料0円で祖父が土地を借りて上物を建て、
その土地を利用したければ、3000万円払え、と居座り続けることも出来るし(おそらく、ギガジンはこの目的でずっと所有)
土地代は、0円で祖父に貸していたんだから、払わないとごねられているものを、パワー系で解決しようとしたんだと思う。
ギガジンも加害者だよ。
377. Posted by 　   2019年03月30日 16:03
中国を笑えないじゃないか。
同レベルか、それ以下の事案
378. Posted by 　   2019年03月30日 16:04
※376
そもそも賃料を払わないというストーリーを勝手に作るなよ。
379. Posted by 　   2019年03月30日 16:04
単にGIGAZINEが嫌いってのもいそう
380. Posted by 　   2019年03月30日 16:04
＞352
ソースに「本当に土地の名義が書き換わっているのかを確認するため、法務局に到着。登記簿を取得して現状を確認。土地の名義はまだYさんから変更されていませんでした。」GIGAZINE側には正当な権利のもとで建物を所有してることがわかると思うのですが・・・
地上権なら地代が無料でも成立しますし、地上権設定時に一括して払っている場合もありますので、必ずしも地代を定期的に払っているとは限らないのですよ。
381. Posted by 　   2019年03月30日 16:05
>>369
爆発物取締法違反、建造物損壊罪、ＪＲ大阪駅とスカイビルという建物の規模、立地の人口密度、それを爆破する爆薬量、故意犯、既遂犯からして

まあ極刑は免れんでしょうな
382. Posted by ならない   2019年03月30日 16:06
>>251
滅失登記は建物の話。建物が消えれば登記も無くなる。建物の登記が壊した人に移る訳じゃない。
土地は無くせないから登記も無くならない。
383. Posted by ありえない   2019年03月30日 16:08
>>266
建物が無くなって消えるのは建物の登記だけ。
土地は元々地主の登記。
384. Posted by    2019年03月30日 16:09
借りてる側が不良店子かどうかは問題の本質じゃないからな
385. Posted by    2019年03月30日 16:10
無理が通れば道理引っ込むとは言うがこれは…
386. Posted by    2019年03月30日 16:12
>>381
『建造物損壊罪』
という刑事事件の要素があるなら、警察うごけるんじゃないのかなあ
387. Posted by 　   2019年03月30日 16:13
※378
実際にあるんだよ。戦後なんて、土地代50円くらいで、借りるにしても5円くらいだったかもしれない。
そこで契約がなされているから、と、上物建てたら、土地が6000万円くらいの価値になった。土地の持ち主は、有効利用したいから、貸している相手に出ていってほしいと持ち掛ける
すると、じゃあ、3000万円払え、と退かない。倉庫という名目で持ち続けたのは、金になると踏んでいるからでしょう。
388. Posted by 元不動産屋   2019年03月30日 16:14
>>376
賃料0円というのは本文中どこにも記載がないのですが。
賃料0円になる使用貸借または地上権の場合を想定すると、
使用貸借であれば契約期間の経過か、契約に定めのない場合は、契約に定めた目的に従い使用及び収益を終わった時、もしくは使用収益を終わる前であっても使用及び収益をするのに足りる期間を経過し、貸主が返還を請求した時をもって貸主が土地の返還を請求できるので、こんな強硬手段に地主及び不動産業者が出る必要はありません。裁判で済む話です。
また、地上権であったとすれば、契約当初に地上権設定料を支払っているでしょうから（それが今日の不動産価格に鑑みて妥当であるかという争いはあるにしても）
ギガジンを加害者呼ばわりするのは無理があると思います。
389. Posted by 　   2019年03月30日 16:17
米387の人ずっと必死だな
不動産か地主側の回し者かぁ〜？
390. Posted by 　   2019年03月30日 16:20
火災保険よりもはるかに重要な借地料の支払いについて一切言及が無いのがおかしい。
立ち退きや借地料の更新で数年単位でモメていて借地料を結構な期間払ってないんじゃないの

祖父に貸したと地主が言ってるあたり
戦後間もない時期に簡単な契約で格安で貸したまま居座られてるような気がする

うちも曽祖父が善意で貸した土地で3世代40年以上揉めてるからそんな気がするわ
391. Posted by 　   2019年03月30日 16:20
※389
いや、被害者面しているけど、ギガジンも相当悪質だから
黙ってられなかっただけ。

どっちもヤクザな話であるのは間違いない。
392. Posted by 金ぴか名無しさん   2019年03月30日 16:21
空き家問題解決やんけ
393. Posted by 　   2019年03月30日 16:21
関西生コンのお友達かな？
394. Posted by 　   2019年03月30日 16:21
そんなに地代が気になるなら、地代は登記事項なので登記記録見てくればいいのではないでしょか？
395. Posted by 　   2019年03月30日 16:22
※390

同意。私もそう思う
396. Posted by 　   2019年03月30日 16:24
>>30
元記事くらいちゃんと読めよ
クソ元地主が編集長の祖父に売った土地で、登記名義は編集長　それをわざと何の連絡もせずに行方不明者扱いにして、タダで土地を奪おうとしてるんだよ
397. Posted by 名無しのPCパーツ   2019年03月30日 16:24
勘違いしているやつ多いけど
建物の弁償はする必要があるからな
昔は建物＞＞＞土地だったから壊すのは利益にならないだったが
今は逆になっているので壊してでも纏めたほうが利益が出るザル法になりさがっただけだよ

８９３がボロアパートに人を住まわせ続けるのは
これに怪我などをさせて治療費と慰謝料上乗せして土地をかっさらっても利益を出ないようにするのが目的

なんてことはない、昔からある地上げ屋の手法
398. Posted by 　   2019年03月30日 16:25
そもそも戦後なんて焼け野原で元住人の多くが焼け死んで
後から住み始めた人が勝手に自分の土地にしたのが多い
399. Posted by 　   2019年03月30日 16:27
結構な間払ってないってのはないんじゃない
少なくとも元の安い契約料で通したい側は
一時的に賃料預かってくれる公的機関があるから
そこにあずけて未納だったってことにならないようにするかと
400. Posted by con   2019年03月30日 16:28
地主側のメリットがイマイチわからん。土地明け渡し請求ってそんなに面倒なのか？
401. Posted by    2019年03月30日 16:30
>>397

GIGAZINEの編集長は明日から
あそこに住めば解決だなw
402. Posted by ※390   2019年03月30日 16:30
流石に地代0円ってことは無いだろうけど建物から見るに旧借地権だし明らかに以前から揉めてたんだろってのはわかる。

パワーエステートはよく不動産関係じゃネタになる会社だし黒いのはまあ事実だろうが報告してる奴が真っ白かどうかははっきり言って微妙

これだけ証拠あげまくっててちゃんと相場の地代払ってるなら当然地代や地代の支払い履歴を挙げると思うけどな

借地権の契約書なんかも画像が無いのも胡散臭い、口約束で不法占拠してたんじゃねぇだろうな。軒を貸したら母屋を取られた系のやつ

403. Posted by 　   2019年03月30日 16:30
もしやアパマンショップの爆発も……?
404. Posted by 　   2019年03月30日 16:32
例えば大規模な駅前の都市計画で、立ち退かない店子には
お金を積んで出て行ってもらうしかない。
ヤクザが立ち退かずに、金品を手にする手法。

というと、今回起きた事件が分かりやすい。
405. Posted by 　　   2019年03月30日 16:36
警察がめちゃくちゃ舐められててすげえな
406. Posted by 　   2019年03月30日 16:37
タイトルはおかしい。
土地所有権は元々別の人物で、借地に建てた倉庫が無許可で破壊され、倉庫の財産権と借地権を侵害された、が正しい。
民事で解決を図れば、ボロボロで財産価値のほとんどない倉庫の賠償金は立ち退き料比べてずっと安く済むと高をくくられての暴挙だろうな。
407. Posted by 　   2019年03月30日 16:39
本当に土地の名義が書き換わっているのかを確認するため、法務局に到着。登記簿を取得して現状を確認。土地の名義はまだYさんから変更されていませんでした。

とあるけど結局土地の所有者？権利者は誰なの？土地の所有者がYで建物の所有者が編集長ってことなのか？だとしたらそりゃ警察も介入したくないわな。土地と建物の所有者が別のときは土地の所有者のほうがちょっと有利なのは当然やんけ
408. Posted by 　   2019年03月30日 16:39
※402
ほんとに。
戦後のゴタゴタで、建てちゃったもの勝ちな物件に住んでいるのは
大概、あちらの人が多いし
3軒あるところの2軒は立ち退いでいるが、1軒ギガジンの場所だけ立ち退いていないのも、すごく黒い予感がする。
こんな被害者ぶって記事書いてるけど、知識がない人が見たらギガジンに同情する書き方も悪質としかいいようがない。
409. Posted by 　   2019年03月30日 16:40
住居の場合は上物所有者有利のはずだが
倉庫の場合は知らないけど
410. Posted by ※390   2019年03月30日 16:41
※400
旧借地権時代にうっかり土地を貸しちゃうと借り手に低地権が認められて土地の5-7割の権利を主張されてしまう

権利金もなしに格安で貸してたのに売却や転用なんかで返してほしいと交渉したら地価の6割よこせって主張されたりしてた

もちろん器物損壊はアカンし乗っ取り狙いの脱法行為なんか許されるべきではないけど、旧借地権で揉めてるケースは借り手側がクズの場合が多い。まず信用できない
411. Posted by 　   2019年03月30日 16:41
GIGAZINEなら「半壊した建物にキャンプ道具を持ち込んで住んでみた」とかやれよ
人が住んでればさすがに手出しできないだろ
412. Posted by 名無し   2019年03月30日 16:43
この事件に関わった人の国籍が気になる。
他にも同じ事をやってそう。被害者募ったら、情報集まりそう。
この事を、他の新聞社が無視したら、国籍が更に気になる。
413. Posted by    2019年03月30日 16:44
無知すぎだろみんなｗｗｗ「倉庫」がミソなんだよｗｗｗ

なぜボロボロの建屋でも「占有屋」がシノギになるのか考えてみなｗｗｗ

414. Posted by 774の冒険者   2019年03月30日 16:45
長文書く時間あるなら記事ちゃんと読めよって言いたくなるやつ多いな
読むのめんどいならさっさと別の所行けよいちいち的はずれなコメントして馬鹿を晒してんじゃねえよｗ
415. Posted by 　   2019年03月30日 16:45
>>400
いや、めっちゃ分かりやすいやろ

広い土地を細かく区切って区画ごとに個人に貸すよりも、
そのままマンションなりスーパー建てた方が賃料貰えるって話だよ
416. Posted by 。   2019年03月30日 16:48
ホームページに社員顔出ししてるな。
これがいつ消えるか見ものですわｗ
417. Posted by 　   2019年03月30日 16:48
安定の大阪
418. Posted by 　   2019年03月30日 16:49
1 もし借地権で家を借りていて海外旅行でも行って帰ってきたら
家が更地になって借地権が他人に移動してても
行政や警察も民事ですから・・・と動いてくれない訳ですね
とんでもない世の中だな
419. Posted by 　   2019年03月30日 16:49
※408
偶然居合わせたように報告してるけどそれも怪しいよね


420. Posted by    2019年03月30日 16:50
>>380
だから俺はそういう話してるんじゃないってｗ
普段からGIGAZINEを読んでる層に分かりやすい形で「土地だけは借りてる」「地代を払ってる」などと明記されてないでしょ？
GIGAZINE読者でも納得行くだろう地代を払って借りてるんなら、普通に書けるでしょ
多くの人が土地建物の契約に関して詳しくないだろうと思うけど、
「昔一括で地代として1万円払ってる」「現在は地代を払ってない」などとGIGAZINEが記事に書いた場合、GIGAZINE側に同情できる読者はいるのかい？って話
俺は法律的に成立するとか、セーフかどうかって話はしてないよ
そんなこと言ったら893なやり方をとった地主もありなのかって話だ
俺は両者を擁護しないし、両方共タチの悪い893じゃないかって話をした
421. Posted by 　   2019年03月30日 16:52
※418
土地買えばいいじゃん。
422. Posted by 　   2019年03月30日 17:00
銀河ヒッチハイクガイドそのままの事態
毎朝ショベルカーの前に五体投地ってマジで必要なことだったのね
地球が区画整理で取り壊される日も近い
423. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 17:05
あくまでGIGAZINEの言い分でしかないな
まわりの状況を見ると前々からトラブルになってそうな感じだな
424. Posted by ★★★   2019年03月30日 17:06
内緒で更地にしちまえばこっちのもん、か。
今までこの方法で分捕ってきたんだろうな
425. Posted by 　   2019年03月30日 17:07
よし！今夜はバブル時代の昭和を振り返る為に
マルサの女を借りて観るわ
426. Posted by 日本人（言ってない）   2019年03月30日 17:08
お前らと違ってやってないよ
427. Posted by 　　　   2019年03月30日 17:08
勝手に人の家を破壊することが問題なのに
土地の金払ってないだろとかいいだして笑う
しかも憶測で印象操作込みで

これはパワーエステートてるなw
428. Posted by こっちからはやってないですよ。   2019年03月30日 17:10
地代払ってるのに払ってないとか流布するのはどこのくにのやりくちなん？
それともカルトか立ち退きさせるためなん？また…
429. Posted by 　   2019年03月30日 17:11
完全に法の穴だなぁ
これ悪用したら日本中の空き地を自分の土地に出来で、売れば大儲けだな
430. Posted by 名無しのはーとさん   2019年03月30日 17:11
いずれにせよ、法がねじ曲がってるのは確かだよな
どこかの土地を借りて建てた倉庫を、いきなり解体業者にぶっ壊させても「建造物損壊罪にはならない」ってのはおかしいだろ
たとえそれが勘違いによるものだとしても、じゃあ勘違いで駐車禁止のところに駐車したら無罪になるか？
普通は勘違いしたり確認を怠った者の責任でしょ？はい有罪。ってなるよな
431. Posted by 　   2019年03月30日 17:12
自分に非があるなら自ら情報公開なんてしない
最初はバレなくても遅かれ早かれ露見するような案件だし
432. Posted by    2019年03月30日 17:12
仮にも報道関係だから記事にして圧力かけれるけど一般人なら泣き寝入りだなこれ
433. Posted by 金ぴか名無しさん   2019年03月30日 17:15
これができるんなら日本中のイオン消せるぞ、イオンは絶対に土地を買わないで借りてるから。
434. Posted by 　   2019年03月30日 17:17
>>430
大手では出来ない新しい事にチャレンジで察し
435. Posted by 　　   2019年03月30日 17:17
ギガジン側が全てを明らかにしてるかどうかはわからんが
少なくとも嘘は記述してないだろう

脳内ソースでギガジン叩いてる奴は地上げヤクザの下っ端か何かか？
436. Posted by 　   2019年03月30日 17:18
犯罪になるオレオレ詐欺よりも合法的に稼げる手段か
この手法は広まると大変なことになるぞ
437. Posted by    2019年03月30日 17:19
地主側のやり口はマジで悪どい
これは確かなんだけど、借地権が強すぎるから地主の権利が守られにくい法律にも問題はあるよ
あんなボロ屋が隣にあったら、なかなか言い値では土地売れないからな
438. Posted by あい   2019年03月30日 17:20
406さん。
普通はそうですが、たぶん取り壊しそうになった1号倉庫の土地は「GIGAZINE旧本社」の物と考えられます。
でも何かの手違いで空き家と勘違いされて勝手に取り壊しを開始したと私は思っています。1

　
439. Posted by 　   2019年03月30日 17:21
>>435
やたら張り付いて頑張ってるみたいだし
今揉めてる新日プランニングの関係者か、そこに雇われた人じゃない？
440. Posted by 　   2019年03月30日 17:25
>>434つか新しい事ってか
昔からある手法ですし
441. Posted by    2019年03月30日 17:25
どっかの市長が家燃やしてこいと言ったのはこういうことか？
442. Posted by 　   2019年03月30日 17:26
>>2
大阪は中国じゃなくて関西なんだが・・・
443. Posted by 　   2019年03月30日 17:29
西日本の都市部の土地問題は
ガチで闇が深いからなあ
444. Posted by    2019年03月30日 17:29
こうやってシナチョンにどんどん乗っ取られていくんだろうな…。
445. Posted by イン   2019年03月30日 17:30
親や子供、家族がいる。心は痛まないのだろうか。自分のしてることを親や子供に説明できるのか。そこだ。結局何も生み出さない、人、社会を不幸にするだけ。
446. Posted by 　   2019年03月30日 17:31
取り壊されるのを止められず
見つめる後ろ姿がせつないｗ
447. Posted by 　　   2019年03月30日 17:33
>>445
むしろ同胞のためやろ
元から属してるとこがちゃう
448. Posted by 　   2019年03月30日 17:35
日本の法律は中世なんやなｗ
449. Posted by 　   2019年03月30日 17:36
まあ前からあったけど
マスコミがあまり触れてこなかった部分だしなあ
450. Posted by 　   2019年03月30日 17:36
>>438
記事をよく読め
「ギガジンが地主から土地を借りてその土地に建造された倉庫を所有している」という形だ
地主が倉庫を壊して新しい用途に転用しようとしているんだよ
451. Posted by 学名ナナシ   2019年03月30日 17:37
ギガジン相手にするとかマジ無能地上げ屋wwwwwwww
452. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 17:40
取り壊される前の木造建物は「住居」じゃないの？
メーターついてるし、作りが完全に家っぽい。
借地の建物登記には利用目的明記するもの。
GIGAZINは「第一倉庫」と言っているが、それだと登記の目的外の利用という事になる。
普通に借地契約の解除要件に当てはまるぞ。

無論それでも無理やりはダメだが。
453. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 17:40
GIGAZIN側も利用実績無いのに、良い土地だから何とか利用し続けたいとゴネてた土地なんじゃねーの？
基本的に借地は借主がそのまま使い続けられるが、地主の許可が無いと古くなっての改築や木造→コンクリへの変更も出来ないし。
あくまで借主の利用実態を守る為の権利だから、本来は使えなくなった（使わなくなった）時点でお終いにすべき制度趣旨
454. Posted by 　   2019年03月30日 17:40
ギガジン側に何らかの企みがあったと妄想するのは結構だが
仮にそうだったとしても、解体業者に嘘をついて、
所有者に知らせず勝手に建物を破壊していい理由にならんだろ
455. Posted by 　   2019年03月30日 17:41
>>78
いい訳じゃないけど
警察が介入したがらないからやったもん勝ちなんだよ
強引にでも更地にしちまえばこっちのもんな仕組みだし
456. Posted by    2019年03月30日 17:41
>>442
関西ときたか…
じゃあ、中国(広島等)の日常じゃねぇぞ！
457. Posted by 　   2019年03月30日 17:42
「建造物損壊罪は親告罪でなおかつ故意でなければ刑事罰に当たらない」
という仕組みを巧みに利用したやり方やなｗ

倉庫なら親告する人がいない上に、
「これはワイの土地に建てられたワイが所有している建物や！」と言い張れば故意でないとなるんやな
そうすると民事になっちゃうから、民事で訴えが認められるまで行政も警察も手が出せないんだなｗｗｗｗｗｗｗ
458. Posted by 　   2019年03月30日 17:42
使わないなら返せ（もっと金になる使い道があるから）
459. Posted by 　　　   2019年03月30日 17:43
>>152
途中で注意しに行ったとか、毎年自分で草刈り行って記録してるとか、相手が自分の土地でないとの認識があったはずとか、時効中断や善意でなかった証拠を集めて弁護士池
そもそも、固定資産税払ってない時点で善意って変な話よな
時効がまだ達成されてても諦めるな
占有されてるならパワーryさんに頼めｗ
460. Posted by 　   2019年03月30日 17:43
地主が建て替えの許可を出さないので建て替えできない
しかし店子は土地の明け渡しをしたくない
だからボロ屋のまま放置されてた

ってことよね？教えて詳しい人
461. Posted by 　   2019年03月30日 17:43
解体業者も慣れたもんやな

462. Posted by    2019年03月30日 17:44
倉庫自体は使ってなくて倉庫の脇を駐車場代わりに使ってたんじゃないのか、社屋の目の前だし
463. Posted by 　　   2019年03月30日 17:44
>>445
これが帝王学や！とか言いつつ高級ステーキを家族で食ってそう
464. Posted by 　　　　　   2019年03月30日 17:45
色々法の抜け穴があるのはわかる
だが一番明確な実力行使はいかんだろ
破壊活動とか持つもの持ってなきゃ出来ねーから
やっぱ土地とか金が絡むとロクでもねー
465. Posted by    2019年03月30日 17:45
GIGAZINE側の言い分でしかないとか言ってる馬鹿がいるけど
勝手にぶっ壊してる時点でまともなわけねーだろ
お前ら一体どこの国で生まれ育ったんだよ
466. Posted by 　   2019年03月30日 17:45
壊されないように張り紙しといたのが
いつの間にか無くなってるの怖いなあ
467. Posted by 　   2019年03月30日 17:47
今回の案件は破壊活動として
刑事事件として扱うことが出来ます

残念でしたw
468. Posted by 　   2019年03月30日 17:48
パワーエステートが今年の流行語ですか
469. Posted by 　　   2019年03月30日 17:50
>>444
きっと民泊マンションや中華韓国街になるんやで
470. Posted by 　   2019年03月30日 17:50
建物の所有者側に何の思惑があろうと、所有者無視して建物ぶっ壊すなんぞ法治国家で許されてたまるか阿呆
ボロ家だからOKとかそんな話じゃねーよ
471. Posted by 　   2019年03月30日 17:51
>>163
理論上はそうだが、更地にされて建築許可が出てしまって(被害届が係争中とされるか？)、新しい上物が建ってしまえば、事実上建物所有者ばかり泣き寝入りよ
弁護士費用も嵩むし、裁判は時間かかるしね
うちの母がアホで、遠方地を近所に見てもらっているつもりでいたら、飼い犬の糞だらけにされて言いように使われてた。
自分の物は自分で管理しないと、あくどい奴は獲物をいつも探してる
472. Posted by    2019年03月30日 17:52
ジミントウと土木建築不動産地べた屋・・・うっ・・・あたまが・・・
473. Posted by    2019年03月30日 17:52
*441
常套手段なんだろうな

しかし一度止めて刑事事件にしようとしてる最中、もう一度破壊しにくるとかマジでやべぇｗ
474. Posted by 　   2019年03月30日 17:53
昔からちょこちょこコレの話題あったよね
一旦強引に更地にされちまったら泣いても喚いてもどうしょうもないし
ある程度証拠があったとしても警察は厄介事に関わりたくないので
民事で、といって避けていく
一旦やられたらどうしょうもないので題材にはなっても
こんなリアルタイムで追える事ってあんま無かったけど
475. Posted by    2019年03月30日 17:53
エゲツねぇ……
ここまで強行すると直接関係者は名義使い捨てじゃねぇかと思うんだが、そうなるとYって本人なのかな？背乗りした他人とか地面師とかだったりしそうで怖い。
476. Posted by 　   2019年03月30日 17:54
破壊指示してるのは地主、さらに譲渡された会社
この2人の故意性をとって刑事罰やろう
477. Posted by 　   2019年03月30日 17:56
>>177
活字で「え」とか「あ」とか書くやつはやっぱり馬鹿だな
478. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 17:57
>10. Posted by 2019年03月30日 11:01
>パヨクのおパヨジンだから全く同情できんわ
流石にこれはどうよ？
479. Posted by    2019年03月30日 17:57
物件買うときは土地込みで買わないと
ややこしくなるってことだよね？
480. Posted by 　   2019年03月30日 17:57
大阪、大阪言ってるやつは一体何を言ってるんだ？
全国どこででも起こりうるわけだが
481. Posted by 　   2019年03月30日 17:59
GIGAZINE側の事情がどうであろうと法的手続きや通知を経ずに
いきなり建屋を壊そうとするのが問題だっつー話だろ
極端な話これがもし土地の不法占拠であっても
その上にある相手の所有物を勝手にどうこうはできないんだから
482. Posted by 　　　　　　   2019年03月30日 18:03
>一度止めて刑事事件にしようとしてる最中
>もう一度破壊しにくるとかマジでやべぇｗ

今んとこ破壊したほうが勝ちだから滅びぬ、なんどでも蘇るさ
483. Posted by    2019年03月30日 18:05
これGIGAZINEガーとかいってる場合じゃねんだぞ？
借地権で家建ててる奴！旅行とか出かけてる間に
家がなくなってる可能性があるんだぞ？
484. Posted by 　   2019年03月30日 18:05
地主最強ってことか
485. Posted by a   2019年03月30日 18:08
地上げ屋用の法律があるとは知らなんだ・
486. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 18:08
>>481
悪いのは勿論パワー地主だが、GIGAZIN側も完全な被害者ってわけじゃ無いって事よ
居住目的の借地を会社の倉庫として使ってたら借地権の解除が出来る
つまり建物取り壊されたって言っても、それが本来期待できる法益を侵害されたとまで言えるのかって話だし

民事は出来ても刑事は微妙ぞ
487. Posted by    2019年03月30日 18:09
暴力団事務所とか行政の建物とか警察署とか
ショベルカー使って壊すのは違法性なしってこと？
488. Posted by 　   2019年03月30日 18:14
人が連絡してるうちも壊すのヤメないってやべーな
壊しちまえばこっちのモンって横暴がまかり通るのわかってる感じがヤバい
489. Posted by 　   2019年03月30日 18:15
去年の地震と立て続けの地震で
所有者不明の土地は隣接する家の土地買って
同時に取り壊しが盛大に行われたよ
もう不動産がぼろもうけして凄いことになってる
490. Posted by 　   2019年03月30日 18:16
法の穴を使って、無理やり建物壊して、土地を貸したことを無かったことにしようとしてるんだな
完全にプロの詐欺師の手口じゃね？
491. Posted by 　   2019年03月30日 18:17
※487
建物が建てられている土地の地主でかつ、
誰にも気づかれない内に更地にできて、
行政で申請する際に不審に思われなければおｋ

ザル法すぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
492. Posted by    2019年03月30日 18:19
※486
借地権の解除ができるなら、こんな脱法的、下手すりゃ有罪になる手法採らんでしょ
できないから自力救済始めちゃったんだろ
493. Posted by 　   2019年03月30日 18:22
在コが大量に潜んでる大阪国では日常茶飯事
494. Posted by 　   2019年03月30日 18:28
やりなれてるんだろうが、有名メディアの倉庫に手を出したのが運の尽きだったな

しかし、法律がザルすぎる
495. Posted by あ   2019年03月30日 18:32
この編集長も知ってて買っただろ
こんなボロ屋を倉庫なんかに使えるか
496. Posted by    2019年03月30日 18:32
コレさぁ、ギガジンが居座り屋として壱千万円以上寄越せってタカってる案件じゃねーの？
居住も倉庫としての実態も無くボロ木造を言い訳に名目だけの税金納付≒雀の涙の税金のみ払って占有
地主のYさんに同情するわ
497. Posted by    2019年03月30日 18:33
大阪の人間はマジで信用出来ない
建築も何もかもこんなレベル
498. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 18:34
>>119
畑なんていう建物無い土地なんて10年地主に文句言われなければ持ち主移動するぞ。
じゃないと不明とか使ってない土地が有効活用されない。
数年おきには様子見に行けよ
499. Posted by    2019年03月30日 18:37
>>12
お前もトラックで突っ込めば？
500. Posted by    2019年03月30日 18:38
ギガジンがネット住民を騙しながら味方にしようと暗躍してるの
最高にネット住民を馬鹿にしててギルティ
501. Posted by 　   2019年03月30日 18:38
記事には地代を払っていたという当たり前の記述がないという不思議
502. Posted by    2019年03月30日 18:38
ギガジンがネット住民を騙しながら味方にしようと暗躍してるの
最高にネット住民を馬鹿にしててギルテイ
503. Posted by 朝日死ね   2019年03月30日 18:38
>>14
ペクチョンの多く潜む場所だからなあ
504. Posted by 　   2019年03月30日 18:39
大前提として土地を所有してることが必要
勝手に知らん土地の知らん建物壊したところでその土地は手に入らないぞ

勘違いした馬鹿がしそうだが
505. Posted by    2019年03月30日 18:42
>>26
グルの可能性あるな
506. Posted by 名無し   2019年03月30日 18:45
要は人様に土地を借りて家を建てるなって事よ
507. Posted by    2019年03月30日 18:46
>>21
相手は大阪だからな。
調子に乗っていたら、自分(not家)が取り壊されかねん
508. Posted by 金ぴか名無しさん   2019年03月30日 18:48
GIGAZINE側にも落ち度があるだろうけど
そこを無視してもある日突然破壊しても罪に問えないってのは変わらんしやばすぎる
509. Posted by 朝日死ね   2019年03月30日 18:49
>>32
寝言は死んでからにしろ、ペクチョン
510. Posted by 名無し   2019年03月30日 18:49
地主は相当金に切羽詰まってるんだろうなwww
511. Posted by    2019年03月30日 18:49
一時期問題になってた河川敷の畑とかゴルフコースとか
違法じゃないってことか…
512. Posted by    2019年03月30日 18:55
>>60
雨漏りとか、温湿きにしなければな
513. Posted by 在庫リアンスレイヤー   2019年03月30日 18:56
さすが、在庫リアンが多い大阪
514. Posted by    2019年03月30日 18:57
>>63
記事にするためのグルかも。
数年後に新しい倉庫が建っていても驚かない
515. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 18:57
>>496
その可能性もあるけど
おおがかりなフェイクニュースかもな
516. Posted by 　   2019年03月30日 18:57
北陸新幹線の延伸とかリニア工事が人口密集地に近づけば、こういう紛争が今後増えるだろう
517. Posted by 　   2019年03月30日 18:59
さすがゴミ在日の巣窟オーサカ
あそこに棲みついてるシナチョンだけに罹患するインフルとか流行んねえかな
518. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 18:59
まぁライターが言いたいことは分かる

で実際の場合どうするんだ？ってのは気になる
519. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 19:01
明後日はあれだし
新しい手法のそういうやつなのかもしれん
520. Posted by 　   2019年03月30日 19:02
これはもう久々の全力案件やろ
相手は個人じゃないし明らかに普通の奴らじゃないし
521. Posted by 　   2019年03月30日 19:03
また大阪かとか言ってる連中は気楽で良いね
法律や行政手続きの仕組みを知っているだけで強力な武器になり得ると言うことだよ
522. Posted by 　   2019年03月30日 19:05
戦後のどさくさ時期にGの爺さんが地主に口約束で建物建てて、孫の代はほとんど使わずに放置してたんだろう。
倉庫って言う割には部屋の中からっぽなのも不思議だよな。
もしかしたら借地権とか払ってないのかもしれない。

片方だけの言い分は都合悪い所隠すから地主側だけが悪いとは分からない。
523. Posted by 名無し   2019年03月30日 19:06
日本の法律なんてやったもん勝ちばかりやぞ。
524. Posted by    2019年03月30日 19:08
これは中世ジャップランドといわれてもしゃーない
525. Posted by    2019年03月30日 19:10
GIGAZINEなら徹底的にやるだろうし、結末が気になるな
取り敢えずここと付き合っている会社は反社会的組織ということになるが、取引先に名を連ねている業者は今後の対応をよーく考えた方が良いぞ
526. Posted by    2019年03月30日 19:12
>>522
一行も読んでいないなこいつは…日本語が読めないのかもしれないが
527. Posted by 　   2019年03月30日 19:12
記事が凄かったな。
いろいろ勉強になりました。
528. Posted by 　   2019年03月30日 19:14
パワーエステートのスタッフ紹介写真･･･
ホント、不動産関係者は半分8〇3だよな。
529. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 19:14
建物の登記があるなら滅失しても立て札立てて置けば２年間は新たな買主に対抗できるらしいで
権利的には勝てるやろうけど、刑事罰と金銭的にいくら動くか、不動産屋は罪があるんか？が楽しみやな
530. Posted by    2019年03月30日 19:16
>>522
そうかも知れんが、先にぶん殴った方が負けってのは明らかなんだよな
531. Posted by 　   2019年03月30日 19:16
>>526
バカはお前だよ
だから
土地の権利もってるって書いてないんだよねその記事
上モノだけもっていても住んでいなければ意味ないんだよ
532. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 19:16
ミナミの帝王かナニワ金融道を参考に地上げしてる感じでワロタ
533. Posted by 　   2019年03月30日 19:19
3 地主が一方的に狂人扱いされているが、GIGAZINE編集長との間に相当な確執があったように思う。

GIGAZINEの記事でも、地主がいきなり登場して暴れているが、地主だって最初からけんか腰だったわけじゃあるまい。
534. Posted by    2019年03月30日 19:20
>>531
税金も払っているという文字が読めないんだろ？
税金という字が分からないのなら仕方ないなと忖度してやったんだが…マジ基地さんですか？
535. Posted by 　   2019年03月30日 19:21
>>532
作者の青木先生は法律家並みに勉強してた
536. Posted by 　   2019年03月30日 19:22
現時点じゃ大敗北じゃん
こんなのニュースになってもおかしくないよな
もっと拡散されるべき
537. Posted by    2019年03月30日 19:22
尼なんで？と思ったがそういや序盤に地面師が出てたな
538. Posted by 　   2019年03月30日 19:23
痛いニュースの管理人がアホで、記事内容を理解できていないようだ。
GIGAZINE編集長は「土地を奪われた」わけじゃない。
539. Posted by    2019年03月30日 19:23
※533
社員乙
事前連絡なしに壊す理由に全くなっていないんだがw
540. Posted by 　　   2019年03月30日 19:24
>>534
だから
土地の税金とはどこにも書いてないだろ
建物に税金がかかるのは当然　まじで馬鹿？
541. Posted by    2019年03月30日 19:24
これはマジモンのヤクザですわ
542. Posted by 　   2019年03月30日 19:25
滅失登記の申出、もともとは建物の所有者が建物を解体したのに建物滅失登記を出さなずさらに死亡などで連絡が不能な場合に、役所の書類上は建物が存在しているが実際には存在しないので土地の所有者がこれを申請することができる、という救済措置みたいだな。

それが悪意を持った連中の抜け道として使われていると。
543. Posted by    2019年03月30日 19:27
>>540
はあ？
土地の所有権と誤認しているのは痛いニュースの阿呆管理人であって、GIGAZINEにはそんなこと一切書いていないんだが
頭悪すぎるでしょ…嘘だろお前
544. Posted by ななし   2019年03月30日 19:27
さすが中世の国
日本の民度がわかる
545. Posted by 774   2019年03月30日 19:27
パワーエステートっていう社名がセンスあるなｗ
546. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 19:27
※522
放置とか空っぽとかどうでもいい予測と情報だろ。片方だけのとか言いつつ地主側だぞお前
547. Posted by 　   2019年03月30日 19:27
アルファモザイクでもうちょっと詳しい記事出てるよ。
もともと、人の土地に爺さんが住んでて
「ここは俺の土地にしてやる!絶対に建物を手放すな!」って死んだんだってさ。
土地にある建物だけ買って住んでたんだけど、建物の権利についてもモメている有様らしい。
こういう背景があるのに、刑事事件にするとか、ちょっとギガジン頭おかしいというか、すごい怖い。
548. Posted by 名無しさん＠ダイエット中   2019年03月30日 19:28
滅失登記の申し出制度自体はすごい有用なんだよ。
土地の前所有者や前々所有者が滅失し忘れた建物の登記が書類上存在するときに過去の所有者を探し出さなくても現在の土地所有者がどうにか救済できる。
実務やってると売買物件に過去の土地所有者の書類上の建物が存在してしまってる事案多いから、売買するときに申し出して建物滅失登記してもらってやっと売買できる。
滅失登記やってない奴が多いから結構困るんだよ。
549. Posted by 　   2019年03月30日 19:29
「実はG編集長は在日だった」なんてことだったらネット的には最高に面白いんだがなあ。
まあいくら大阪とはいえ、さすがにそれはないか。
550. Posted by 　   2019年03月30日 19:31
G編集長在日、ありそー
551. Posted by 　   2019年03月30日 19:33
片方の言い分では〜とか言いながら擁護は脳内ソース
地主側が情報開示してないからとはいえ何とも・・・
552. Posted by 　   2019年03月30日 19:33
これって、へたすりゃマスコミが取り上げて国会質問されるレベルまで炎上したら法改正される事案じゃ...
553. Posted by    2019年03月30日 19:33
※547
いや、同意も得ずに壊しているんだから、普通に建物の所有権を侵害しているけどな
地主が絶対的に上とでも思っているのか？
爺さんの言は信憑性がないし、仮に事実としてもそれを実行するつもりだと断定する根拠もない
さらに、仮にそのつもりで手放さないとしても、ただ手放さないだけなら文句を言う権利はない
汚い工作をすればもちろん別だが
そして、今やっているのが地主による汚い工作だと理解しろ
554. Posted by 　   2019年03月30日 19:39
金の貸し借りもそうだが土地の貸し借りってのもしない方がいいんだろうなぁ
だが勝手に解体できるのは明らかにおかしいから
こんな法の穴は早急に塞ぐべきだろう
555. Posted by 　   2019年03月30日 19:39
G側の主張はわかったから地主の言い分を聞きたい。
ネット民がもっともっと騒ぎ立てればいい。
他のネットメディアも乗ってきて地主にインタビューする流れにもなるだろ。
556. Posted by 　   2019年03月30日 19:39
553
同情するのはいいけど、知識がないのはカワイソウ。
557. Posted by 　   2019年03月30日 19:40
業者が手馴れすぎてる
恐らく泣き寝入りしてる人が相当いるはず
558. Posted by    2019年03月30日 19:44
556
諦めろw
559. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 19:45
金融道でも描けなかった世界なんだろうか
560. Posted by    2019年03月30日 19:45
>>556
建物にも登記があるとかそういうの何も知らなさそうだな
はあ
561. Posted by 　   2019年03月30日 19:47
滅失登記の申し出制度には土地を奪われるセキュリティホールがあって
悪用されると歯止めがなくデメリット半端ない
562. Posted by 　   2019年03月30日 19:48
239名無しさん＠涙目です。(徳島県) [KR]2019/03/30(土) 07:21:36.29ID:hmyNQr300>>254>>263>>790
先代からの因縁なんだな

>>父は最後に、その問題の不動産を寿命の長い私の息子に託したのである。
あちらこちらに「この家は壊すな。この家は地主に返すな。」と書いたものが
出てきて、実際にも私や息子に「この土地は永遠に俺のものだ。」と言いながら
この世を去っていったのである。
563. Posted by    2019年03月30日 19:50
とりあえず地権者だという人が「この土地は自分の持ち物である」「この建物は自分の持ち物である」「弁護士にそう言われている」「お前のものではない」「一体何が目的だ、言え」「返してもらった」といっているなら地権者の弁護士とやらに確認するべきではないかな、話の中では地権者側の弁護士全く出てこないどうなっているんだろう？
564. Posted by 　   2019年03月30日 19:52
>547
アルファモザイクの方いって「ここは俺の土地にしてやる!絶対に建物を手放すな!」っていうと一緒に出てるソース元らしきＵＲＬに飛ぼうとしてみたけど飛べない
情報としては弱いかなぁ
565. Posted by 　   2019年03月30日 19:53
登記簿で土地はYさんの所有物だとわかっていて
上物の権利がG編集長
566. Posted by    2019年03月30日 19:55
>>547
それが全部本当だったとしたら地主は被害者「だった」のかもしれんけど
業者と結託して建物壊しにいった時点で完全にひっくり返ったんだよなぁ
こんなの許したらISとか非難出来なくなるからな
裁かれるのは地主が先、GIGAZINEが責められるとしたらその後
もうこの順番は変えられないね
567. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 19:57
地上権の乱用する奴が多すぎるからバランスが良いんじゃないか？
ボロい家意外は潰せないし。
568. Posted by    2019年03月30日 19:57
すさまじい話だな、警察やら弁護士やらにちゃんと伝えてもなお何もできない、なんてことがあるとは
これ防ぐには占有屋みたいに住むしかないのか
569. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 19:58
憶測が色々でるのがおもしろいかもしれんが

結局こういうのって当事者同士の問題だわな
外野が何言っても事実はかわらないよ
570. Posted by 　   2019年03月30日 20:00
でもさ。俺のほうが被害者だっていう記事だけど、本当は最終通告とか来てるのに承諾しないで突っぱねたとか、書かれていないいろいろな背景ありそうかな。
いきなりやられたとか言ってるけれど、それはG氏の言い分だけだし。20年間土地代払い続けたとか言ってるけど、実際払ってもいないのに払ったって口だけで言うことも可能だし。建物の値段だけで一等地が手に入ったら、丸儲けするのはG氏だし。あんなぼろ小屋あの駐車場に建ってるの明らかに変だし。
571. Posted by    2019年03月30日 20:02
570
払った履歴もなしに弁護士に相談しながら刑事に持っていく奴がいると思っているのならただの馬鹿としか…
まあ100パーセント憶測しか語っていないからその通りなんだろうが
572. Posted by 　   2019年03月30日 20:06
>>547
元本のキャッシュ全文読んできたけど
どっちかというと地主が約束を守らないやつで爺さんが死ぬ間際までめっちゃ恨んでたって感じの内容だな

爺さんが地代も払っていたという記述もあったが、記事にあるように地主が書面を極力残さないというのであれば、ずっと口約束的な言った言わないでゴタゴタはしていたのだろう
573. Posted by 　   2019年03月30日 20:06
大阪は日本じゃないしな
574. Posted by 　   2019年03月30日 20:08
どう見ても築年数５０年オーバーのおんぼろ家屋に1200万近い価値があるか？
575. Posted by    2019年03月30日 20:08
最終通告なら内容証明で送るから事前に連絡がなかったという言い訳は通用しないけどな
逆に言えばその内容証明出せということも可能
576. Posted by    2019年03月30日 20:11
完全にヤクザの所業じゃん
法整備されてないなら早急にするべきだろ
577. Posted by    2019年03月30日 20:12
>>574
原状回復（オンボロぐらいまで再現という意味にあらず）するための費用だぞ
元々の建物の価値とは全く別のもの
578. Posted by 　   2019年03月30日 20:13
Gの爺が軒を貸したら母屋分捕る系だったりしてなー
地主ももめにもめてたんじゃね？
579. Posted by 名無し   2019年03月30日 20:13
滅失登記とかあるのか。
法律おかしいな。
580. Posted by 　   2019年03月30日 20:13
576
でもそうすると、ある日自分の家の土地に突然小屋が建てられ、住み始めた人がいて、それを壊そうとすることもできなくなるぞ
581. Posted by 　   2019年03月30日 20:14
ひどいなあ
しかし、商法とか登記法ではやったもん勝ちだとしても
所有者への被害＆損失は確実に出てるわけだから
通常の損害賠償請求はできそうな気がするけどね
582. Posted by    2019年03月30日 20:15
580
建物の登記がどういう手続きなのかお勉強しましょうね
583. Posted by    2019年03月30日 20:18
これは一般人が被害にあってたら泣き寝入りだわ
被害にあったのがGIGAZINEの土地だから事件が明るみになった。
584. Posted by 　   2019年03月30日 20:20
なんか土地の登記と建物登記がごっちゃになってるアホがいるよなあ
585. Posted by 名無し   2019年03月30日 20:21
自力救済大好きマンがポロポロ出てきて
さすが中世日本だなーって感じで感慨深く思ってる
586. Posted by 　　   2019年03月30日 20:23
2 勝手に建物を壊すのはNGだが、Gが祖父の代から居座り続けていて、区画整理して土地活用したい買い手と地主とデベロッパーの邪魔を延々とし続けてきたようにも見える。

成田空港の農家みたいな話なんじゃないのか？
587. Posted by 　   2019年03月30日 20:25
土地は借り物だろ
588. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 20:26
これ場所的に同和関係のトラブルだろうな
589. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 20:29
273: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/30(土) 07:33:06.01 ID:1K1Xybw/0

311でこんなのが一杯あったんやろうな、、、


これとはちょっと違うけど
津波で家が流されて更地になった土地に
ここはうちの会社の土地ですって立て看板立てられまくってた
多分これと同じで所有者死んで更地になった土地はぶんどれるんだろうな
590. Posted by    2019年03月30日 20:30
国も土地借りてへばりついてる奴を追い出したい事がいっぱいあるから法律は変わらないよ。

あと、再開発とかもスムーズに行くし。
591. Posted by ゲーハーキング名無しさん   2019年03月30日 20:31
これさ、どこまでマジネタなん？
592. Posted by 名無し   2019年03月30日 20:32
これ、田舎の方でやったら大儲けできるやんけ。
空き家いっぱいあるぞ。
重機駆使して一夜で更地とか割と簡単だし。
593. Posted by 　   2019年03月30日 20:33
589
できないできない。
これは、土地の持ち主が権利を行使して人の住んでいない上物を壊そうとしている話であって、ギガジンは土地持ってなくて、居座ってるほう。
津波で流されちゃった土地に立て札立てても、いみない。
立ち退きしない人って結構いるよ。マンションとかすごい多い。打ちこわしですってなっても、まだ中に立てこもるからね。
594. Posted by 　   2019年03月30日 20:34
この手法を使えば地方とかの過疎地でやりたい放題じゃん
外資系の買収がどうとかより深刻な問題だろ
595. Posted by 　   2019年03月30日 20:36
土地の権利がある人が、上に立ってて人が住んでいない建物を壊すことは、結構よくあるんだよ。立ち退かない人が多くて大変なんだけど。

みんな、土地と建物の権利の区別がついてなさすぎwww
596. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 20:37
ひでえ話だ
と思ったら、ヤクザ同士のシマ争いじゃねえかｗ

勝手に潰し合ってろ
597. Posted by    2019年03月30日 20:37
犯罪者ガイジが早速火消しに湧いてて草
598. Posted by    2019年03月30日 20:38
593
さも権利があるような書き方をしているが、非住居用だから登記を無視して取り壊して良いなんて決まりはないぞ
599. Posted by 　   2019年03月30日 20:38
上に何が建てられてようが建物の所有者への確認無しに土地所有者が好き勝手出来るってすごい法律だなｗ
乗っ取りし放題やん

600. Posted by 　   2019年03月30日 20:39
単にどっちが嘘付いてるのか証拠の取りようが無いだけな気もするな
借りてる方の条件が分からないと、どっちが悪いとも言えそうに無いし
601. Posted by    2019年03月30日 20:40
595
それは建物を”貸している”パターンでしょ
所有と賃貸の区別がついてないじゃん
602. Posted by 　   2019年03月30日 20:42
器物損壊罪は適応されるだろこれ
まぁ軽い刑罰で土地ゲット出来るからラッキーみたいな感覚なんだろうが
603. Posted by 　   2019年03月30日 20:44
※595
そりゃあ建物の所有者が死んでるとか行方不明とかならいいけど存命中でしかも目と鼻の先にも所有してる建物がある会社の人間なら連絡もすぐ着くだろ
それなのに連絡もせず、立ち退きの相談もしないで解体屋と不動産屋に話し通すとか端から金払いたくないか、ただのめんどくさがりだろ
604. Posted by 　   2019年03月30日 20:45
まさに在日の背乗りの常套手段ですわ。
さすが大阪。
震災後や戦後のコリアタウンや地上げの実働部隊もこういう輩の仕業。
605. Posted by 　   2019年03月30日 20:46
※599
この制度がないと地主が貸地の持ち主不明の建物を取り壊せなくなる。それを悪用しているの。
606. Posted by 　   2019年03月30日 20:46
なるほど、そうすればいいのか
607. Posted by 　   2019年03月30日 20:47
どうもGIGAZINE側に都合の悪いことを隠してる気がしてならないんだが
土地は元々地主のもので上物がGIGAZINE名義だって話だが、地代の支払いは一体どうなってたんだ？

「ここはうちの名義になっているし、登記して権利を所有している。火災保険もかけているし、税金も払っている。」
↑肝心の地代について一言も言ってないよね？
608. Posted by    2019年03月30日 20:51
土地の権利の乗っ取りをしようとしたギガジンを阻止するために
地主が建物ぶっ壊して土地の権利を確定させようとしたっていう
両者ともにアカン案件

係わり合いにならないほうがいいよ
609. Posted by 名無し   2019年03月30日 20:52
GIGAZINEは、なぜ
・所有しているのは借地権（土地はオーナー所有）
・旧借家法が適用されている
という重要な点を書かないのか。応援してただけに幻滅だわ。
610. Posted by    2019年03月30日 20:54
外野がどんなに騒いでも法律が守ってるから地主側が勝つのに変わりはないし今これを見てる人たちも1ヶ月も経てばこの件を忘れる
611. Posted by    2019年03月30日 20:57
本当に不動産関係者ってクソが多い。反吐が出る。
612. Posted by    2019年03月30日 20:57
不動産関連の法律は不備だらけなのにずっと放置されてるのが問題
立法府が全く仕事しないからこうなる
613. Posted by    2019年03月30日 20:59
607
地代を払う必要があるなら（ちなみに無料でも構わない）GIGAZINEが根拠にしている登記に書いてあるので、払っていなければ不利になる
さて、この状況で払っていないのに、君なら登記を殊更ちらつかせるかね？
614. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 21:01
1200万円の価値は無くとも、新たに建てるなら相応だろう。
糞ボロクオリティまで再現しろってんならもっと欲しいわ
615. Posted by    2019年03月30日 21:02
>>609
それは読み解けないあんたが悪いだけじゃん…読めば分かる内容だぞ？それ
ここの管理人は適当に斜め読みしているから盛大に誤読しているが
いや、転載しているだけだから読んですらいないんだろうけど
616. Posted by    2019年03月30日 21:03
※614
むしろ再現まで入ったらかなり跳ね上がるわなw
617. Posted by 　   2019年03月30日 21:04
なんか軽く調べたけど、地主さんとの因縁はずっと昔から続いてるらしくて、一概にどっちが悪いとは言えないんじゃないかという気がしてきた。記事の一件だけを見れば地主さんが悪いのかもしれないが。話の出どころがgigazineの一方だけだしな。両方の意見をとりあえずは聞かないと。
618. Posted by 　   2019年03月30日 21:06
GIGAZINE側もあんなボロ屋を倉庫と言い張る辺り、多少地主に同情するわ
土地やアパート持ってて糞みたいな奴に借りられると泣くに泣けない
619. Posted by 　   2019年03月30日 21:07
※613
そのあたりについて何も言及してないから「GIGAZINE側に都合の悪いことを隠してる気がする」と言ってるんだが
借地だって事もよく読まないと分かりにくい書き方だし、地主との借地契約がどういう物だったかについて一言も書いてないし
620. Posted by 読者   2019年03月30日 21:09
そうかこれで弁護士でもある明石市長もこの手を使え、燃やしてこい、の発言だったのか、合法的な手段だから。

この手で明日から法律改正される前に一気に俺も大地主になれる、ありがとうございます。

ついでに全国の空き家問題も解決だ。
621. Posted by    2019年03月30日 21:11
619
憶測じゃなくて、理屈で考えて弁護士が受けるわけないだろって話だよ
622. Posted by 　   2019年03月30日 21:16
※621
いやだから、地主との契約がどうなってたかは真っ先に明らかにすべき情報だろ
そこに言及してないから「何か都合の悪いことを隠してるんじゃないか」と言ってんだよ
623. Posted by 　   2019年03月30日 21:18
流石にチャリダーマンも纏めてまっ黒だとショックがデカイな・・
624. Posted by    2019年03月30日 21:19
622
だからさあ
地代を払うべきなのに払っていない（そういう主張だよね？）のに、偽ったまま土地関係ではよっぽどハードルの高い刑事事件で警察を動かすのか？ってことだよ
擁護したい側の敵対者を無駄に狂人に仕立て上げないとそんな発想は出てこないぞ
625. Posted by 　   2019年03月30日 21:23
※624
自分の正当性主張の一番肝心なところをスルーしてるのに、そこを気にするなってどうかしてると思うんだが

契約がどうなってたかの話によっては、もしかしたら先に法の穴を潜る真似をしてたのはGIGAZINE側で、それに業を煮やして強硬手段に出たのが地主側って話にもなりかねない
話に出てくるパワーエステートって会社はそういうトラブルを専門にしてるところみたいだし

その肝心の契約がどうなってたかが明らかになるまではどっちが悪いと判断できないと言ってるだけだよ
626. Posted by    2019年03月30日 21:26
893が不法占拠して立ち退き料せびったりするのを無視して更地にするのはNGっぽいのが、またクソ法律だな
627. Posted by 1   2019年03月30日 21:27
全部記事読むとギガジンの編集長もヤクザみたいなことしてそうだな。
628. Posted by 　   2019年03月30日 21:27
これが現在の空の一坪の話ですか
629. Posted by    2019年03月30日 21:28
625
証拠を揃えて警察に提示しているという時点で、地代がどうのと出てくるのがおかしいと言ってるんだよ
そんな妄想全開であり得ないのじゃなくて、もっと現実的にあり得そうな不備をつけってこと
630. Posted by 名無し   2019年03月30日 21:31
ゴミみたいな倉庫だな
631. Posted by    2019年03月30日 21:33
これはヤバイな。自分の物置小屋も仕事してるとき壊されたも泣き寝入りになりそう。ワイも業者も刑事罰で服役させてほしいな
632. Posted by 　   2019年03月30日 21:33
※629
「肝心の点が不明だから判断できない」って話がどうして「妄想全開だ」なんて話になるのかと
土地使用の問題で「契約がどうなってたか」は、本来真っ先に明確にすべき話だろ
その「真っ先に明確にすべき話」がウヤムヤにされてる時点で胡散臭い話だと言ってるんだよ
633. Posted by 　   2019年03月30日 21:34
＞622
横から失礼。権利関係は地主⇒Ａ（地上権付建物）⇒編集長の父親（売買）⇒編集長（相続）らしい
ソースは、「契約書を書いた司法書士を探し出して、地上権が付いていたことが判明。少しやれやれ。」でググればでてくる
634. Posted by さげ   2019年03月30日 21:37
ここまでやってるのに建造物損壊にならないってやべーな
１回目でここの主人がどこに住んでるかとか分かってるのにまたショベルカーで家ぶっ壊して建造物損壊にならないってやばすぎだろ平成最後にすげーのきたな
あとこれだけのことやった後なのにすぐ警察帰るって無能すぎだろ
635. Posted by sage   2019年03月30日 21:39
ボロ小屋でも倉庫として使ってれば倉庫だぞ
権利がある人が権利主張するのは普通のことだろ
636. Posted by    2019年03月30日 21:41
この手の話になると、にわか法律家がコメントに溢れてるのな笑。元検察弁護士や被害届を受理した警察がいるのに怪しいって言える、ニワカすげぇw
637. Posted by    2019年03月30日 21:42
どうせ警察もグルなんだろ
何もしないのがその証拠
怠慢ってレベルじゃない
袖の下ウマー
638. Posted by    2019年03月30日 21:43
632
不法行為に主眼を置いているのがおかしい
こう言えば分かるか？
法の不備をついているグレーな部分とか道義的な不義理とか色々あるだろ
639. Posted by    2019年03月30日 21:47
滅茶苦茶すぎるな
法律変えないとダメだろこれ
640. Posted by    2019年03月30日 21:49
パワーエステートと言うパワーワードが凄すぎるな
641. Posted by ハムスター名無し   2019年03月30日 21:50
これ全国の空き家問題で、やくざや中韓のおかしな奴らの資金源になりかねないぞ。

これは真面目に拡散して社会問題にするべきだ
642. Posted by あ   2019年03月30日 21:52
たぶんヤクザでてくるやろ
そしたらその上部団体の定例会でも狙って爆発さしたればええ
643. Posted by 　   2019年03月30日 21:56
編集長は口を半開きにし、解体業者を凝視する。
「……え……住居……」
「カラダニキヲツケテネ」
644. Posted by 　   2019年03月30日 21:57
地上げヤクザに負けずに頑張って欲しいわ
645. Posted by 　   2019年03月30日 21:58
こんなん普通は自力で調べて行動できないし専門家のコネもない
揉め事に無縁な一般人なら泣き寝入りするしかないな
646. Posted by 　   2019年03月30日 22:10
こうやって背乗りや戦後土地の収奪が行われていたかと思うと感慨深い
な
徹底的に絞り上げて芋蔓式に犯罪者集団一網打尽にしようぜ
647. Posted by 名無しの権兵衛   2019年03月30日 22:11
これ手口明るみになったとたん彼方此方で起こりそうだな
648. Posted by    2019年03月30日 22:11
>>607
一番肝心な建物の所有権にはガッツリ言及してるんだが…
うっかり装って建物壊した時点でイメージ最悪な訳で
649. Posted by    2019年03月30日 22:13
>>4
書き方のせいでこういう勘違いする人も結構いるみたいだな。というか、反応を見るとかなりの人がちゃんと理解していないように思える。

読み返せば編集長は建物だけ所有しているのは分からんでもないが、万人に分かる書き方では無いし説明不足に思う。土地と建物の所有者が異なるなんて、少しは不動産の知識が無いとすんなり理解できないからな。序盤の時点で、建物だけ所有している事をもっと強調するべきだろう。

そういう点も含め、何か重要な要素が語られていないんじゃないかと勘ぐってしまうな。あの建物で1200万円の被害を主張している点にも違和感を感じる。

本当に、ある日突然、前触れもなく地主はこんな強硬手段に出たのか？地主から立ち退きをお願いされていて拒み続けた結果、強硬手段に出たのでは？もしそうだとしたら、拒んでいた理由次第ではこの話は全然違う印象になるはず。
650. Posted by ななしさん   2019年03月30日 22:14
完全に手慣れてるところがすごい
やりまくってるやろな
651. Posted by 　   2019年03月30日 22:15
もしGIGAGINが再開発の邪魔をして売値を吊り上げているとしても、民間人が自力救済してはいかんでしょ
652. Posted by    2019年03月30日 22:18
>>649
交渉が不調に終わったら強硬手段に出ても良いとかどこのヤクザだよ…
それで印象が変わるとでも思っているのなら自分の感覚を疑え
653. Posted by 　　　   2019年03月30日 22:23
相手の会社がはっきりわかって取引先銀行まで丁寧に書いてあるんだから
銀行に行って、相手の会社の生業をきちんと伝えてやれば
今時は、某さんとの取引は厳に禁じられてるんだから取引停止になるだろうに
654. Posted by 、   2019年03月30日 22:29
西淀川警察署管内なら警察がまともに相手しないからやり放題ということでは。
655. Posted by 　   2019年03月30日 22:30
※547
その話が真実か嘘か知らんが建物買ってたんなら上物は正当所有じゃねえか
土地所有者だからって無断無通知でそれぶっ壊すとかどっちにしろ犯罪だろ。現に被害届受理されてるようだしよ
656. Posted by 　　   2019年03月30日 22:34
相手や警察が民事に固執するのは警察は相手のことを誰だか知ってるから。
警察も相手がわるいときには出て行きたくないからな。
民事なら出て行かずに済む。
657. Posted by 名無しの死徒   2019年03月30日 22:35
現実はAIが人間を滅ぼしたことを肯定するためのシミュレーションだし輪廻転生(笑)とかいうスターシステムで当たりアカウント引けるかどうかがすべての出来レースやってることを隠蔽する為に人間の心や矛盾という概念が存在するしすべての才能は一般国民から上級国民へ素材みたいに移植されてるから一般国民は素人と呼ばれてるし努力で得た能力で出来る事は努力にかける金と時間で出来る事を必ず下回るように設定されてるんだよな…(小並感)
先に生まれたモノ勝ちのルールで金という行動する為の権限を独占する為の出来レースの維持を美化して一般人に何もしないよりマシって言い訳全開の苦労自慢したり都合のいい時だけ連帯責任の理屈を持ち出して人類悪とか悲劇の主人公ぶってるけど負け組は負け組のままでいろとか他人さえ不幸ならどんなにつまらない世界でも構わないというのが金持ち上級国民の本音だし他者に無意味な苦痛を強いなきゃ幸福感や達成感を得られないドMサイコパス上級国民は弱い者イジメと責任転嫁しか能がない嫌われモノなのに悪質なマッチポンプとか主人公補正で肯定されるのはやっぱつれぇわ…金持ち上級国民のやる事以外はすべてパクリとかメアリー・スー扱いされる限り当たりアカウント引けたから何とかなっただけの著作権とかいう起源を主張するしか能がない努力厨のディストピアは続くからよ…無能な金持ち上級国民へのテロは止まるんじゃねえぞ…
658. Posted by    2019年03月30日 22:36
最初はgigazineに同情したが、確かにあんなところが倉庫というのも奇妙。
ど〜もキナ臭いな・・・
本質的にどうなのか知りたい。
659. Posted by 　   2019年03月30日 22:36
>>649
あなたの感覚は世間一般から大分かけ離れてるから注意した方が良いよ
660. Posted by 　   2019年03月30日 22:37
※649
＞主から立ち退きをお願いされていて拒み続けた結果、強硬手段に出た

もしそういう経緯なら地主が編集長の事は知らないと言った発言意味不明なんだが
661. Posted by ペス   2019年03月30日 22:40
大阪民国は、未だにこんな反社会勢力が跋扈しているのか
恥を知れ在日の巣窟
662. Posted by 　   2019年03月30日 22:45
別に大阪に限ったことじゃねえけどな
昔からある地上げの手口じゃねえか
663. Posted by とあるななしのプロデューサーさん   2019年03月30日 22:47
国が法整備するまで炎上させなければ
悪徳地上げ屋は今すぐ潰れてしまえ
664. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 22:52
5 これはネットリテラシー★★★★★の問題
665. Posted by 　   2019年03月30日 22:57
やり取りの内容は正確性は別として、事例としてはすんごく興味深いなこれ
続きが気になるわ

地主が更地にしたら家屋の登記されてる人はどうなるか、興味深い、記事を読んだが、今までこの手の業者は普通に行ってたことっぽいし

騒いで法整備はいったほうがいいかもね
666. Posted by 　   2019年03月30日 22:58
反社会的勢力じゃないの？
取引してる銀行とか大丈夫か？
667. Posted by 　   2019年03月30日 22:59
＞GIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ
倉庫にどんなものが置いてあって、今回取りに行ったものがあったのかなかったのか、触れて欲しい。
668. Posted by 　   2019年03月30日 22:59
ここにGIGAZINEの新ビル作ってやれ。
それで破壊行為に入ったら間違いなく犯罪に問えるから。
669. Posted by 名無しのプログラマー   2019年03月30日 23:02
朝鮮ヤクザの昔からのシノギですな
670. Posted by 名無し   2019年03月30日 23:22
ソース先の記事読んだけど警察が出てきても諦めないとか怖すぎだろ
671. Posted by 名無しさん   2019年03月30日 23:23
朝鮮人が戦後直後に駅前とか一等地を盗んだ手口の一つだよ
今は地上げ屋の常套手段で昔からある
672. Posted by    2019年03月30日 23:28
地主とGIGAZINE側にトラブルがあったとしても
業者はこれ完全に真っ黒だろ
手口や言い訳がマニュアル化されてんじゃん
673. Posted by 　   2019年03月30日 23:30
どうだろうね、地主が売却と破壊にまで至った経緯も知りたいね。
どうしてもGIGAZINEの記事だとGIGAZINEの主張しか見えて来ないから、
第三者媒体の記者が地主に取材でもしてくれると両者の主張を公平に判断出来るんだがな。
674. Posted by 名無し   2019年03月30日 23:36
建造物を物理的に消去すれば、建物の登記は消せるけど
地上権は土地の登記簿に記載されるから、消しようがないぞ

地上権者が知らない間に、地主が別の建物立てて占有させてゴネるやり方もあるが、地上権登記を盾に、排除を請求されたらおじゃんだし
パワーエステートって会社、実は不動産登記のこと全然知らないんじゃ？
675. Posted by    2019年03月30日 23:42
これ､GIGAZINEとしてじゃなく編集長個人のブログでもっと詳しく書いてるけど祖父の代から土地も含めて間違いなく取得してたみたいだよ
それを勝手に地主と主張して奪おうとしてるヤクザが居るってことだ
676. Posted by 　　   2019年03月30日 23:43
ギガジンって思い切り左よりだよな
677. Posted by 名無し   2019年03月30日 23:46
民法上、地上権を持ってる時点で、もう「その土地はギガジン編集長のもの」といっていいくらい、強い権利があるんだよな
むしろ土地所有者なんて、名前だけの存在

それにしても、ずいぶんと無理押しする開発業者やね
建物ぶっ壊しても地上権は消せんのに、登記簿を見てないんかな？
678. Posted by 名無し   2019年03月30日 23:53
パワーエステートって会社、当然確認しておくべき登記関連の情報をあえて一切ほっぽらかして、無茶やるわ
いざとなったら、自称地主に全責任おっ被せて逃げるだろうね
679. Posted by 　   2019年03月31日 00:04
gigazineに後ろめたい部分があっても、地上げ屋があかんことしてるのは間違いないんだよなぁ
こういうのやるためにヤクザが廃墟を燃やしたって話も聞いたことあるし、全国的にこういうの割とあってると思うぞ
680. Posted by    2019年03月31日 00:04
非常に興味深いが、気の毒だし、人の建造物壊しておいて犯罪じゃないというのはやはりおかしいので、告発してほしい。

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