1: シャチ ★ 2019/10/03(木) 15:48:47.17 ID:Y3ChKwgh9
長崎市西部の青山町の住宅団地内にある私道の通行権を巡る問題で、道を所有している福岡県の不動産管理業者は２日、道の一部を封鎖した。困惑する住民側は、弁護団と相談しながら封鎖解除に向け法的措置の検討を本格化させる見通しだ。
　私道は青城自治会内を通り、延べ面積は約３７００平方メートル。隣の青山町自治会や若草町の一部の住民にとっても生活に不可欠で、ほかの抜け道は軽自動車がようやく通れる道幅しかない。封鎖により１００世帯以上に影響する見込みだ。
　住宅団地は１９６０年代後半を中心に開発されたが、通行権は今年春以降、問題となった。それまで道を所有していた業者の会社整理に伴い、今の業者が所有者となり、１世帯当たり月額数千～１万円程度の通行料を支払うよう住民に求めた。
　しかし住民側は応じず、業者は今月１日から一般車両の通行を禁止し「不法に侵入すれば法的対応を取る」などと通告していた。タクシーやごみ収集車なども通らないよう求めている。
　２日午後、業者は「進入禁止」と記したブロックやポールで道の一部を封鎖した。その手前でミニバイクを止め、歩いて配達して回る郵便局員の姿もあった。業者は「これまでが『なあなあだった』だけだ」と主張し、ほかの道でも物理的な封鎖を進めるかどうかは「未定」としている。
　封鎖に備え周辺で駐車場を借りたという住民男性（８１）は、住宅団地が坂道にあるため「荷物を持って家まで歩くのはつらい。病気の人や高齢者も多い。見殺しにするのか」と憤った。

長崎新聞
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191003-00000001-nagasaki-l42
画像　私道の一部を封鎖するために設置されたブロックやポール。奥が私道、手前は市道＝２日午後４時４１分、長崎市青山町
https://amd.c.yimg.jp/im_siggOIJz.rNYbVGb0f1ly8b_ZA---x900-y574-q90-exp3h-pril/amd/20191003-00000001-nagasaki-000-4-view.jpg

引用元: ・【長崎】通行料・月額１万円支払え　青山町の団地内私道　所有者が一部封鎖　住民は法的措置検討へ

2: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 15:50:28.26 ID:S4qMMsIQ0
私道は勝手に入っちゃだめでしょ。
608: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:23:09.42 ID:+pnsfs870
>>2
私道じゃなくて私有地だろｗ
626: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:23:53.92 ID:bNNQzpak0
>>2
うちの前もガンガン抜けてくぞ。しかもかなりスピード出すバカいるから本当封鎖したいわ
795: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:30:34.97 ID:nrVx9tk/0
>>2
このニュースがおかしいのは、揉めてる道路と知った上で道路だけ買い取ったってこと。
935: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:35:57.33 ID:6TvlnZNR0
>>795
さっき何かの番組で売り主も買い主も同じ奴の会社とか言ってたで
10: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 15:51:30.29 ID:MuoKyW1+0
どんないきさつなのかが気になる。
不動産屋が土地代吹っかけてるのか？
逆に困った挙句なのか？
183: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:02:21.02 ID:+EALODP70
>>10
元々この土地を持っていた人が、住宅地は売れていったのに私道は売れないから残って、
地主の人がずっと自腹で道路の維持管理をしてきた。

で、地主の人がもう年だから、市の方で引き取ってくださいって言ったら市が断ってきた
住民の人たちに道路を買ってくださいと言っても断わられた。

で、突然その私道を買うと言う会社が現れたので、その会社に売った。
その会社がバリケード張っている。
276: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:07:33.53 ID:3ammezy50
>>183
とてもわかりやすい
私道だけでって売れるんだね個人がやってるんじゃないから強気なのね
359: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:12:20.96 ID:Xjb15KMn0
>>183
ミヤネに出た住人の説明だとその所有者は両方共同一人物なんだけどな
403: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:14:14.87 ID:fLk4iNUn0
>>183
それやったら土地の持ち主が私道部分を住民に使わせることを前提に住民は土地買ったんやろ？
そうなってくるとどういう形にしろこの地主は住民にこの私道を使わせ続ける義務があるのでは
425: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:15:31.63 ID:3IYeiuZq0
>>183
他人の私道を地元民が自腹で維持管理してたの？
インタビューじゃそういう話は住人からは出てなかったがなあ
維持管理ってドブさらいとか草むしりのことじゃないぞ？
43: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 15:54:17.21 ID:30UKtkga0
なんでこんな場所が私道のままなんだよ
811: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:31:11.73 ID:G/HCr6Vt0
>>43
地方だと結構あるよ
役所は管理したくないから寄付も受け付けないスタイル
78: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 15:56:55.51 ID:soPXPg4g0
道路の補修に金が掛かるからね
101: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 15:58:09.46 ID:SsTUldDb0
私道なら封鎖されても困りはしないだろ？
不便にはなると思うけど
104: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 15:58:15.69 ID:uxzHbf290
現在の持ち主はなんでこの土地買ったの？
それが分かればおのずと構図は見えてくるよね
147: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:00:49.51 ID:C+b4qfFf0
>>104
前の不動産会社が潰れたかなんかで、一括で引き受けたら
この私道も混じってたんだってさ

で市に無償寄付しようとしたら
道ガタガタだから、補修しないと寄付受け付けないって言われて

じゃあ自治会に譲渡っていったら、自治会にも拒否されたんだって
443: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:16:19.66 ID:xjs3zp7F0
>>147
あー。
私道を寄付しようとしたら市に断られたのか。

私道を公道にする場合、タダで提供することになるんだね。
まあ、でも、固定資産税を払わずに済むし、アスファルトの整備やらで金を掛けることを思ったら…。
169: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:01:34.58 ID:qCrCybQb0
今は外国人も土地を買いあさっているから、儲けになるともなれば
こういう事も増えるだろうね

だけどそう言うのを国が認めないともなると、土地を所有している事も
疑問視することにはなるものね

ただ救急車とか消防車とか通れないだろうからね
大変だよね
304: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:09:13.53 ID:WQ3u3KX10
月額１万はまた強欲だね(´・ω・｀)
日本人なのか？
326: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:10:30.20 ID:+C2FYyS90
>>304
1日300円ちょいw
383: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:13:17.79 ID:5CAnRgqw0
>>304
おまえ？道路の修繕費いくらかかると思ってるんだ？
422: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:15:11.94 ID:mOILKO0h0
>>383
私道の管理、補修は最初から自治会がやってきたわけだが？
545: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:20:11.02 ID:/XcbVrog0
前も学校が好意で敷地を道として解放してたけど
グラウンドとして再整備しようとしたら
住民が逆ギレしてたよね
あれは学校が折れたんだっけ
615: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:23:20.52 ID:F6G2gYDA0
何だっけな
法律でこれに似た例があったような
この道を通らないと著しく不都合が生じる場合は、最低限の道は通る権利を有するぐらいの民法の判例があった記憶
644: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:24:41.44 ID:3ammezy50
>>615
そばに軽自動車1台分通れる道があるからそっち使えってこと
690: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:26:14.94 ID:F6G2gYDA0
>>644
そばにあるならしゃーないね
遠い場合はそれは通じんけど
767: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:29:24.27 ID:GHvanbWJ0
>>615
囲繞地通行権かな？
816: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:31:22.67 ID:F6G2gYDA0
>>767
多分それだね
まあ歩く分あれば通じないみたいだからこの件には当てはまらないかもね
766: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:29:20.10 ID:VyDvYFNI0
道は「通りません」で済むけど
もし水道や下水工事なんて時はシャレにならなそう
完全に詰み
788: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:30:20.79 ID:UfOcpe8j0
ま元の土地開発業者がええかげんだったんだろうな
法的には何も問題ないから、しかたないな住人は
798: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:30:38.72 ID:F6G2gYDA0
今まで無料だったのが突然10000吹っ掛けられたら誰でも拒否感出るわな

まあ裁判で適正な値段に落ち着くでしょ
吹っ掛けすぎな気はする
945: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:36:33.00 ID:6rmxsNWE0
車両を保有してない住民にも3000円要求してるんでしょ？
つまり徒歩でも金取るわけだ
974: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:38:03.20 ID:PdIQ4Uph0
近所に歩道サイズに私道が何本かあるけどみんな普通に通ってるなｗ
土地持ちの人と知り合いだけど別に気にしてないみたいｗ
976: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:38:07.64 ID:lbnw7L0l0
ほとんどの住民が知らなかったか忘れてたんだと思うよ
おらん家の近所もそうだもん
だから駐車とかし放題
持ち主の方は通行は認めても駐車までは認めてない気分だから、長年にわたるといつか
爆発する
怒られてからやっとよその土地だとわかる
993: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:39:13.18 ID:Gi2pj7Za0
>>976
で、利用してきた奴らは謝らない
ケチとか性格悪いとか言い出す
トラブルにするのは大抵利用者の方
982: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:38:36.56 ID:R0zBJ2jm0
法律知らんやつばっかりだな
私道でもこれは地主側が完全にアウトだよ
984: 名無しさん＠１周年 2019/10/03(木) 16:38:49.74 ID:FDjumbrx0
私道が傷んだら誰が払うの？
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