1: みつを ★ 2020/01/30(木) 05:49:45.99 ID:Im8qd1ZS9
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20200128/biz/00m/020/012000c


マンション機械式駐車場が「お荷物化」している事情
櫻井幸雄 / 住宅ジャーナリスト 2020年1月30日


　昭和の時代、マンションの敷地内駐車場は、設置台数が多ければ多いほど喜ばれた。私が1988（昭和63）年に購入したマンションは、横浜市内で駐車場設置率が8割だった。つまり、総戸数の8割に匹敵する駐車スペースがマンションの敷地内にあったのだが、それでも足りず、抽選が行われた。


「全戸確保」目指した昭和の時代

　ほぼすべての人が駐車場使用を希望し、なかには2台の駐車スペースを借りたいという人もいたので、大幅に足りなかったのである。

　そこで、平成に入ってから増えたのは、「駐車場設置率100％」のマンション。つまり、全戸に1スペース…

この記事は有料記事です。
残り1293文字（全文1556文字）

引用元: ・【マンション】機械式駐車場が「お荷物化」している事情

3: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 05:52:13.25 ID:npFn2QTS0
高齢者と貧乏人が増えたからな
4: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 05:53:48.66 ID:OqnXmelc0
賃貸物件は破綻する。
5: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 05:53:54.98 ID:i4AqRxQZ0
コンテナ入れてトランクルーム化すれば良いんじゃね？
179: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:50:06.14 ID:2Tobrpi00
>>5
これすごいアイデアじゃん
242: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 07:01:43.87 ID:3gqsfWVz0
>>5
面白いアイデア
ただ、高さの制限が気になる
261: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 07:06:39.81 ID:rz3WrTbN0
>>5
コンテナ代(運搬設置、維持費等)の負担をどうするかと、重量(コンテナだけで車と同程度あるし、中が見えないから外部から判断できない)の問題がクリアできればありだな
287: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 07:13:34.04 ID:eldre0mq0
>>5
住民向けに少しだけならできるんだけど
大々的にとか外部の人向けにするとセキュリティ低下と
その収入が課税対象になって全く収益に繋がらないのよ
うちも管理組合で散々話題になるけど流れてるわ
8: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 05:55:08.36 ID:1H158H+W0
都会では車は要らないとは何だったのか
9: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 05:55:53.35 ID:OqnXmelc0
>>8
一人暮らしならいらないが
家族になると必要
158: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:46:11.26 ID:Yc/535c20
>>9
家族ができてもあれば便利なだけで、必要ではない
178: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:49:53.69 ID:F9BH+SeD0
>>158
それを人は痩せ我慢と言う
191: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:52:11.32 ID:mlrKC7rL0
>>158
郊外のスーパーで大量に買い物すれば、必要性はわかるｗｗｗ
10: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 05:56:36.18 ID:OqnXmelc0
機械式駐車場は壊れるからね。
21: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:03:34.42 ID:KSjEi4Ph0
>>10
出し入れも面倒
25: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:05:12.39 ID:0uoBMpW20
立体駐車場のメンテナンス料だってバカにできないのに利用率が減って来てるなら維持管理も危ういってことか？
31: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:07:57.39 ID:Uda1LmRU0
>>25
そう。
おまけに更地にするにも解体費がかかるから、扱いに困る。
青空駐車場なら、縮小して農地として貸し出すとかもできるけど。
73: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:22:29.38 ID:n/nV2Fln0
>>31
なんで農地が出てくんだ？
88: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:27:09.09 ID:Uda1LmRU0
>>73
ああ悪い。入居者専用菜園とかそんなイメージ。
1階専用庭をもっと範囲を広げたもの。
もちろん農地じゃなくても何でもいいけど。
76: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:22:57.69 ID:cpsqHImd0
で、機械式のどこがお荷物なの？？
126: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:36:19.50 ID:/Qb3xutJ0
>>76
＞で、機械式のどこがお荷物なの？？

メンテナンス費用、故障率、停電リスク。
特にメンテナンス費用が本当に高いけど、デベロッパーや管理会社が管理費や修繕費を爆上げするのを恐れて
ズルズルと言わないままで過ごしてきたので、近年だと使い物にならないか、総取っ替えぐらいの改修が
必要になってきた所が増えてきた為に、こんな記事が書かれるようになったと思われ。
135: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:39:25.07 ID:CKKKtPDn0
>>76
記事を全文読んでないからわからないけど
ミニバンが増えてサイズが合わないんじゃないかな
とくにアルファードなんて幅も高さも無理だろうし
143: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:41:44.27 ID:4AZknQtX0
>>135
それはあるだろうね
タワー型駐車場なんか相場より大分安く貸し出してるし
152: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:44:50.84 ID:CKKKtPDn0
>>143
昔はセダンが多かったからね　3代目オデッセイは立駐に入るように全高下げてたし
190: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:52:03.43 ID:NmOBcBdJ0
有料記事で読めてないけど
車を保有する人が減ってるんだろうね・・
今の若い人は車持たない人も増えてるし　駅チカならそもそも保つ必要がなかったりするよね
195: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 06:52:48.69 ID:wR183rF70
チャリで毎日四キロ通勤しているわ
交通費二万儲けてる
317: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 07:21:38.04 ID:eY/YtjEY0
あれはないわ。明らかに使いづらい
田舎の出身だからエントランス出て50m以内で車ないと嫌
393: !omikuji !dama 2020/01/30(木) 07:52:06.08 ID:bxAnA3HE0
うちのマンション、この前何百万円かかけて、新しい機械式駐車場にしたわ。
新しくするか、今のをメンテナンスして使っていくか、埋め立てて平地にするかが、多数決により、新しくするになった。
うちは車ないし、平置きにしたかったんだけど。
400: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 07:53:48.62 ID:J7aWfYyH0
一昨年マンションと車同時に買った
やはり車があると快適
402: 名無しさん＠１周年 2020/01/30(木) 07:54:03.23 ID:VKmctLco0
タワーと平面が混在する物件だと、駐車場決めの時に住民同士で揉めるらしいねｗ