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 コメント一覧 (63)

1. • 1. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:00
   • エルダー帝国ガガーン少将、ナパームちゃんが未登場てなアホ話は置いておいて欲しくないなぁ！
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2. • 2. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:07
   • ワイのジッジも死に際にこれで2千万トバしたで
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3. • 3. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:11
   • どの分野でも営業なんて信用しちゃイカン
     アイツらはカスや
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4. • • 59. 名無しカオス
     • 2020年05月10日 22:30
     • >>3
       確かに。ワイも不動産営業だけど、不動産営業は99.9%クズや。多分同じ営業でもルート営業しとるようなところは信用第一やしまったりだから詐欺やるクズはおらんけど。
       でもワイはこんな詐欺まがいの物件絶対勧めんわ。人として道を踏み外したくないし、人ががっかりしたり悲しそうにするんは見たくないもんや…
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5. • 4. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:13
   • 実際、詐欺とか錯誤で取り消せるの？
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6. • 5. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:20
   • 仙台で月25万設定のマンションって、ものすごい豪華なんやろなあ（小並感
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7. • 6. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:29
   • 欲が絡んで判断を誤る人間なんて珍しくもない。己の不明を恥よ。
   • 
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8. • 7. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:34
   • 1ちゃん…かわいそうだお(´;ω;｀)
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9. • 8. 名無しカオス
   • 2020年05月10日 14:38
   • 「本当に儲かるなら自分のところでやってる」の一言につきる。
     
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10. • • 54. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 20:11
      • >>8
        そうでもないぞ。
        その人が組めるローンは限度があるからな。
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    • • 61. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 23:07
      • >>54
        営業マン個人じゃなくて、営業マンが属してる不動産会社の話だぞ？
      • 
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11. • 9. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:43
    • こういう人がいないと不動産屋が食べていけないからしょうがない
    • 
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12. • 10. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:43
    • 利益をちゃんと上げる物件なら営業しなくても勝手に売れてく。
      営業マンの仕事はクソ物件を高く売る事。
    • 
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13. • 11. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:45
    • 30代の初めの頃に、先物に引っ掛かって、200万溶かした
      仕事もプライベートも順調で、イケイケだった時の落とし穴
    • 
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14. • 12. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:47
    • なんで自分で色々調べたりせんのや？
      周辺の家賃とか比較対象いくらでもあるやろ　
    • 
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15. • • 55. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 21:20
      • >>12
        それをやっても読めないから微妙
        専門家じゃないんだから自分の見知った土地以外に手を出さないレベルでいい
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16. • 13. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:48
    • 客にリスクを悟らせないことは営業マンの基本的スキルや。
      客がリスクに気づいたところから本当の営業が始まる。
    • 
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17. • 14. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:49
    • 仙台辺りで25まんやちんって割と豪邸よな
    • 
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18. • 15. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 14:57
    • 軽く不動産系のサイトで「仙台市の賃貸物件 家賃20万円以上」で調べたけど
      25件しかないな
      しかもパッと見20万が半分以上で、25万超えてるようなの10件もないっぽいで？
      
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19. • 16. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:00
    • なんで福岡や大阪や名古屋（トヨタ）にせんかったんやろ？
      名古屋は特にリーマンショックのときでもワイの仕事してる業界でも不動やったぞ
    • 
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20. • • 51. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 20:08
      • >>16
        宮城出身民のワイから見てもなんで仙台なんかの物件買ったんやろって思うわ
        政令指定都市ではあるが所詮はとうほぐやで
        外国人にも人気無いし上がり目が見えんわ
      • 
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21. • 17. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:01
    • 不動産は、買った瞬間評価額が下がるから、運用益だけ考える。
      営業マンに言われた言葉は、自分で裏付け調査して強いエビデンスを握る。
      
      この基本もしないアホは、単なるカモやな。と、営業経験者は語ってみる。
      カモは信用引き伸ばしまくって、なんぼでも買ってくれるからおいしいわ。
    • 
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22. • 18. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:08
    • この手の儲かりますって話よくかかってくるよな。
      うちにもよく儲かるから社員寮だとか建物建てませんかって一時期よくかかってきた。
      じゃあ営業さんあんた儲かるっていうなら、土地貸してやるから自分でやりなって言うと黙るんだよね。
      
    • 
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23. • • 23. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 15:30
      • >>18
        スレでもコメ欄でも書かれてるけど本当にこれだよな
        儲け話を赤の他人に教えてやるバカがいるわけない
        
        本当に儲かる立地だと思ったら「お宅が持ってる土地にマンション建てませんか？」
        じゃなくて「土地を売ってくれませんか？」って言ってくるわな
      • 
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24. • 19. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:11
    • 25マンも家賃に使える人間は東京でもいい物件に住める
      勉強しなくても分かりそうなことにえらい大枚叩いてしまったな
    • 
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25. • 20. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:12
    • セールスマンとか一番信じたらあかん人種やん
      あいつら金儲けのためならどんな嘘でもつくで
      少なくとも向こうから一方的に話してきてうまいこと乗せてくるヤツは確実に罠やで
    • 
      0
26. • 21. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:15
    • 高配当株か投資信託でも買うとけよ　それが一番
    • 
      0
27. • • 24. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 15:31
      • >>21
        高配当株が安全だなんて思ってる素人多いよね
      • 
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    • • 28. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 15:43
      • >>21
        投資信託も大概だよ
      • 
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28. • 22. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:29
    • 「〇〇の方が悪い」という言葉はおかしい。
      騙す人間が悪いのは当たり前。騙される人間も悪い。それだけ。
      騙す方が断定的判断をしたわけでもないだろう。周囲の不動産の価格や自分のローン返済計画くらいスマホがあればおおよそはできる。認知症でもないくせに、自分から署名捺印しておいて、騙されたはみっともない。
    • 
      0
29. • • 56. 名無しカオス
      • 2020年05月10日 21:25
      • >>22
        そうやって国内市場の大きさに甘えて詐欺みたいなサービスやって研究開発費をケチってきたからあらゆるプラットフォームを外資にボコられて美味しいとこ持っていかれてる今だと思ってる。
        だから、国益にならず、衰退原因を作った騙される方が悪いという社会自体、及びそういう思想が大戦犯だと思ってるわ。
      • 
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30. • 25. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:35
    • 売る時はその相場だったんだろ
      ただの営業マンに買った後でどうなるかまで責任もてんだろ
    • 
      0
31. • 26. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:37
    • 仙台で家賃25万払い続けられる人間がどれだけ居ると思ってんだ、普通に考えろよ
      
      しょーもない小銭稼ごうとした罰や、勉強になったな
    • 
      0
32. • 27. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:40
    • 仙台で家賃に25出せる奴ってマンションに住むか？
      クルマでちょっと走ったら自然相手に遊べる場所そこいらにあるんだから、郊外に一軒家構えるぞ、俺ならそうする
      自然相手に遊ぶにはマンションだと何かと不便なのよ、想像力が足りんかったな
    • 
      0
33. • 29. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:52
    • 仙台地元だけどそんな金出すんだったら自分で買うぞ
    • 
      0
34. • 30. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 15:58
    • 騙される方が悪いに決まってるだろ
      スケベ心出して儲けられると騙された奴が悪くないとでも？
    • 
      0
35. • 31. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 16:01
    • 宇都宮から仙台に変えておんなじネタを繰り返してるのか？
    • 
      0
36. • 32. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 16:30
    • 地方都市で月25万払って賃貸マンション住む奴なんていねえだろ
      それ払える奴なら10年ローンで3000万の一軒家建てるわな
    • 
      0
37. • 33. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 16:38
    • 不動産屋の中でも特にクズがやってるのが投資用不動産だからな。あいつら見たら全員詐欺師だと思えば良い。
    • 
      0
38. • 34. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 16:39
    • 仙台で25万なんて借りているわけないやろ。
      仙台駅近3LDKでも14～18万くらいや
    • 
      0
39. • 35. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 16:45
    • 投資するんにネットで相場を調べたり、自分の足でその土地の不動産屋を回ったりしたのかね？
      投資なんて洒落た言葉使ってるけどただの賭け事でしょ
      情報も知識も無いのにお金賭けてるんだもの
    • 
      0
40. • 36. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 16:50
    • 投資用ワンルームマンション関連に携わってたことあるけど、一流企業や固い職業の人が結構ホイホイ買ってくれるんだよね。
      どう見ても儲からない物件なんだけど、そういうのを判断できない人間ってのは勤め先に関わらず一定割合いるもんなのかね。
    • 
      0
41. • 37. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 17:00
    • 商談は録音が当たり前やろ？
    • 
      0
42. • 38. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 17:04
    • 不動産屋からよく電話のあるやつか
      病気になったら団体保険でローンチャラにできるやん！
    • 
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43. • 39. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 17:22
    • 一般人に回ってくる投資用マンション話＝詐欺と思っていいよ
    • 
      0
44. • 40. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 17:32
    • 元楽天の一場もそれで大損こいたんだぞ！ぎゃははは！
    • 
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45. • 41. 名無しカオス。
    • 2020年05月10日 17:34
    • とうほぐで月25も払って住むなら東京さいぐっぺバカだベー？おめ
    • 
      0
46. • 42. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 17:42
    • 家賃収入の相殺と分割ローン薄められてるけど、うん千万円の買い物だからね。慎重にやらなきゃ
    • 
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47. • 43. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:05
    • 自分の金銭感覚でモノを考えろよ。自分が25万払って住みたいと思うのか？
      23区でもない地方都市に？
    • 
      0
48. • 44. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:08
    • 首都圏から地方分散になったらワンチャンあるやん
    • 
      0
49. • 45. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:10
    • みんな言ってるけど、仙台で25万ってどんな豪華マンションよ？
    • 
      0
50. • 46. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:26
    • 貸し駐車場は地目が雑種地になるから固定資産税が高い。
    • 
      0
51. • 47. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:28
    • 投資話は営業に「金を貸してやるからお前がやれ」って言えばいい
      乗ってこないのならプロの目から見て「ない」商品だ
      
    • 
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52. • 48. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:51
    • 家賃に月25万も払えるようなガチ上級国民が住まいに仙台を選ぶ理由は何だよ
      東京に住めばいいじゃん
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53. • 49. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 18:55
    • 簡単に売れる物件なら電話勧誘なんてしないからなあ。
      東京都心の物件なんて建築途中で全室売約済みとからしいから。
      
      
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54. • 50. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 19:01
    • 大学時代、親の投資マンションに住んでるやつがいた。
      ファミリー用だから3LDKぐらいの。
      おまえも子供を東北大学に入れれば、下宿代が浮くぞ。
    • 
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55. • 52. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 20:08
    • 可哀想だし悪いのは営業だけど、自分の責任だぞ。
      投資は自己責任。
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56. • 53. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 20:09
    • 予想25万で15万でも借り手つかないってどんだけだよ。ほんとバカなんだな
    • 
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57. • 57. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 21:44
    • ワイの親父は退職後に自分で勉強して賃貸経営して社畜のワイより稼いでるで
      身内やからいい事だけど正直複雑な気持ちで働いてるわ
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58. • 58. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 22:16
    • 不動産、中古車、宝飾品、相当癖がある人間が多い
      まあそこで生き抜ければ金にはなるが。普通のちょっと賢いですくらいじゃ即死
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59. • 60. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 22:51
    • ２５万の家賃払える奴は端から仙台住まんやろ
      そこの地場じゃないと無理な商売でもない限りは
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60. • 62. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 23:25
    • 農家の人たちが騙されて，アパート建てたニュース見なかった？
      知らなかったから投資したんだろうけど，手仕舞いするなら早めの方が良いと思うよ。
      今のままだと傷口が広がるだけだからね。
      
      不動産屋の営業の話なんて基本嘘。
      この不景気にそうそうおいしい話があるわけないんだよ。
      しかも悪夢のようなデフレが続いている最中なわけだし。
      
      
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61. • 63. 名無しカオス
    • 2020年05月10日 23:49
    • せ、せ、仙台で25万！どこです？(笑)
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