1 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 17:57:54 ?PLT ID:E4qxg1260.net
「湾岸エリアのタワマンに住んでいる友人の話では、一日中部屋にいると、隣の部屋の音が気になるというのです。
子どもの声や話し声、掃除機などの生活音がひっきりなしに聞こえてくる。
テレワークでタワマンの意外な盲点が露呈した形ですね」

と語るのは、住宅ジャーナリストの榊淳司氏。
同氏は先日、『コロナパニック最前線　不動産大暴落がはじまった』（宝島社）を出版した。

「東京・飯田橋にあるタワマンに住んでいる人から相談を受けたのですが、隣の人のくしゃみが聞こえて困るというのです。
家賃を60万円も払っているのに、なんで聞こえるんだと怒っていました。
そこで私がタワマンの構造を説明すると、かなりびっくりしていましたね」

20階建以上の集合住宅であるタワマンは、19階建以下のマンションとは構造が大きく異なる。

「通常のマンションは壁も外壁も鉄筋コンクリートですが、タワマンの外壁は、軽量なALCパネルが使われます。
部屋と部屋の間の戸境壁は、コンクリートではなくて、分厚い石膏ボードのような乾式壁を使います。
乾式壁は、遮音性に優れていないので隣人がくしゃみをすれば聞こえてしまうことがあります」

以下ソース
https://news.livedoor.com/article/detail/18580565/


4 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 17:58:36 ID:7wSjrhCL0.net
レオパレス禁止


54 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:05:24 ID:ETeuC53w0.net
レ・・・・

＞>4
俺の心を読んだか！？


94 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:10:34 ID:6TS7GWYf0.net
>>4
真っ先に 頭に

これがウワサの思考盗聴か・・・


12 名前：コドコド(SB-Android) [CN][sage] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:00:02 ID:sxRxCMib0.net
こんなのハズレ引いたほんの一部だよな？　さすがにほとんどの高級タワマンがこうじゃないよね


491 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(Thu) 19:41:17 ID:HPqtj+Uq0.net
>>12
全部やで
そうせなマンションが重みで折れるからな


193 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(木) 18:26:13.84 ID:1jddpNhM0.net
>>12
だいたいがＡＬＣだわw
非常階段とか見ると安っぽさが超見えるよ


155 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(木) 18:22:01.98 ID:YVxeN1VD0.net
>>12
高級タワマンって金額が高いだけで仕様性能は高級じゃないから


146 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(木) 18:20:01.60 ID:r79zOew70.net
>>12
タワマンみたいな超高層になると、耐震性高めるために軽量化が必要なので乾式壁になる。高級かどうかは関係ない。
超高級ホテルが無駄に高層にしないのもこれが理由。


176 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(木) 18:23:51.07 ID:wZCAGp6N0.net
>>146
そういうことかあ


168 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(木) 18:23:14.19 ID:jpViPm6X0.net
>>146
高級ホテルが上階に入ってるヒルズに住んでるけど上下左右の音なんか全く聞こえない
貧乏人が願望を現実の様に語るな


300 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:48:16 ID:ZDA7+M580.net
>>168
俺も白鳳のとなりだが静か
けれど
病棟高級個室ようなもん
でも病棟より精神環境悪いわ


344 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(木) 18:56:52.66 ID:vfqkYjGo0.net
>>300
なんで精神に悪いの？


726 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(木) 21:40:07.77 ID:ZDA7+M580.net
>>344
外界は下界

異次元世界。

他との共生や
周囲の人間の様子

全く無い。
入院してるほうが人間らしく五感六感。

２４時間闘えます猛烈ビジネスマンなら寝るだけ空間としていいかも

老後とか痴呆一直線


30 名前：[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:02:25 ID:04ODgtUd0.net
タワマンは低層階でもやはり隣人の音が聞こえちゃうの？


47 名前：[sage] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:05:01 ID:hrPCr3tn0.net
>>30
基本的な作りは同じだから。


357 名前：[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 19:01:05 ID:GNjFlS5i0.net
>>30
ブ◯リア有明の11階と10階くらいに住んでいた家庭の子の会話。
10階住みの子:◯◯ちゃんちの足音とかよくバタバタ聞こえるんだよー！！キャハハ(上が友達住んでる。悪気ゼロ
11階の子の母:まぁ、す、すみません、、これから気を付けます！！
10階の子の母:いえいえ大丈夫ですよ！(顔引きつりつつ

友達が仕事関係でこのタワマンの家庭の人たちと関わること多かったけど、こう言う会話が時々あって、タワマン最強だと思っていた友達が驚いたって言ってた。


376 名前：[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 19:04:14 ID:vVgOrUlO0.net
>>357
それはきついな。
下層階の人も数千万単位の高い金払ってレオパレス買ってるんだな本当に
上層階になると億単位だろ
不動産屋もいい加減おふざけはやめにして真面目にモノ売らないと信用失うぞ


6 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 17:59:00 ID:xoEpnlRv0.net
60万毎月払えるなら家建てろよと思う
どんだけ情弱なの？馬鹿なの？死ぬの？


643 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 20:45:07 ID:63jtU1/50.net
>>6
貧乏人にはわからんよ


482 名前：名無しさん＠涙目です。[age] 投稿日：2020/07/16(Thu) 19:38:08 ID:XpNQpy4A0.net
>>6
自分なら所沢辺りの築20年超2000万以下の中古物件で満足できるが、月60万の賃貸を借りる人はウン億円の新築だろ
彼等にとってはタワマン暮らしも悪くないコスパなんじゃないかな


497 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 19:44:09 ID:SlZLfVtZ0.net
>>482
俺所沢だけど
大きくなくていいなら
2000万で土地付き新築作れるぞ


620 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 20:30:16 ID:Iq+t4aTt0.net
>>497
土地建物込みでか？
うせやろ？


800 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(木) 22:24:57.17 ID:Dx9thwB90.net
>>497
熊本でも3000万が相場なのに


33 名前：コラット(茸) [AU][] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:02:49 ID:M/KoZW6k0.net
あなたが月60万払ってるということは、隣の部屋の住人もまた月60万払ってるということだ


629 名前：[] 投稿日：2020/07/16(木) 20:40:55.10 ID:/s/0uwGm0.net
>>33
そして隣の人もこいつのくしゃみの音にイライラしてるわけだ。

15 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:00:26 ID:NZPUXAQc0.net
20万のタワマンに引っ越して
左右隣も借りたらいいんじゃね？


113 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:13:26 ID:gcDn061W0.net
>>15
あたまいいな


52 名前：パンパスネコ[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 18:05:21 ID:Q+0WbqGx0.net
>>15
上下も欲しいなw


653 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(Thu) 20:47:29 ID:/D83Z8Yv0.net
>>15
天才現る！


706 名前：名無しさん＠涙目です。[sage] 投稿日：2020/07/16(木) 21:16:56.03 ID:Jr5wixuL0.net
>>15
金持ってたらこれするのが一番なんだよね


574 名前：名無しさん＠涙目です。[] 投稿日：2020/07/16(木) 20:14:43.20 ID:W/b7qUV70.net
>>15
レオパレスならへたすると1棟借りられるかな？




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