1: 田杉山脈 ★ 2020/10/19(月) 19:40:30.49 ID:CAP_USER
現役で稼いでいるうちに住宅ローンを完済して、退職後は年金生活で悠々自適の老後──そんなライフプランはすでに「夢物語」となりつつある。なけなしの年金からローンを払い続けるリタイア生活こそ、現代のスタンダードだ。しかしコロナ禍で給料やボーナスが目減りし、定年後の再雇用も難しくなるなか、年金によるローン返済計画にも不安がつきまとう。人生最大の買い物といわれる「我が家」をめぐるお金の問題は、老後生活のあらゆる面に影響する。

定年時の残債は「1300万円」
「年金をもらいながら働く」高齢者の住宅ローン破産が増えている。北関東に住む元メーカー社員のAさん（66）は40歳のときに新築一戸建てを購入、住宅金融公庫（現・住宅金融支援機構）から3000万円を借りて30年ローンを組んだ。毎月の返済額は14万円だ。

　返済が終わるのは70歳になるが、購入当時は、「定年時に退職金で残債を繰り上げ返済しよう」と考えていた。しかし、退職金が思っていたより少なく、一部しか返済できなかった。

　現在は嘱託社員としての雇用延長期間も終わり、月18万円の年金が収入の柱だが、ローンを払うと生活できないため、食品工場でアルバイトをしながら返済してきた。それも新型コロナで工場が閉鎖されて失業、次のアルバイト先も見つからない。

「貯金も少なく、月14万円近いローンを払い続けるのは無理。返済はあと4年で終わるのに、家を手放すしかないのか」。そう途方に暮れている。

　NPO法人『住宅ローン問題支援ネット』にはAさんのようなケースの相談が増えている。代表理事でファイナンシャルプランナーの高橋愛子氏が語る。

「緊急事態宣言以降に相談が一気に増えました。現在は金融庁の指導で金融機関が住宅ローンの一時返済猶予（最長1年の元金据え置き）などの対応を取っているのでそれほど破綻が表面化していないが、新たな仕事が見つからなければ返済は難しい。Aさんのような破綻予備軍は多い。年明け頃から、限界を迎えて自宅売却など住宅ローン破産に追い込まれる事例がもっと増えてくるでしょう」
以下ソース
https://news.yahoo.co.jp/articles/ccff9aa901c5ddfdaa496fea2769bb33ccc01086?page=1

引用元: ・【金融】住宅ローンは「生涯払う」時代に　85歳ローン、50年ローンも登場 [田杉山脈★]

2: 憂国の記者 2020/10/19(月) 19:43:27.66 ID:LFU97b8y
銀河鉄道999だなまさに

貧しい人のくにだ
345: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 08:47:29.08 ID:/DMCiINC
>>2
日本のＧＤＰは世界３位だけど
何位からが貧しい国になるんだろうね
348: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 08:51:27.40 ID:zfcyUqev
>>345
重要なのは一人当たりGDPだと思うけどな
5: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:46:50.38 ID:tIp5kQcs
哀れな貧乏人ｗｗｗ
わしは４９歳で５０００万円を払い終えた
129: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:35:24.14 ID:ya2YLULa
>>5
>哀れな貧乏人…まさか自分は貧乏人じゃないとでも？
中途半端な貧乏人に限って更なる貧乏人をバカにするんだよねww
性格まで貧しいなんて最悪
キャッシュで買う人間もいるんですけどww
190: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 22:59:56.87 ID:QGJ6l6xK
>>129
＞キャッシュで買う人間もいるんですけどww
何この他人事感(´・ω・｀)
8: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:51:20.19 ID:vGf7yy7D
家の値段て海外と比べてどうなの？
79: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:49:10.96 ID:L8uDg+nd
>>8
日本は地震国なので建物には法で頑丈さを求めており、必然的にコストが高くつくので建設費も断然高い。
土地が高いのに建物も高いので、もうとにかく高い。
127: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:34:48.11 ID:rUKY/Ws2
>>79
壊れても直ぐに再建できる
江戸時代の家屋最強だな
12: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:54:58.48 ID:f8xSQuLS
ウチのジジイなんか80歳近くまでローン払うんだって
アホらしいわ
あと3年ってオカンは既に入退院繰り返してるっつぅのに
411: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 12:10:05.40 ID:mQZ7IAcg
>>12
お前が繰上げ返済手伝ってやらないなら黙ってなよ
教育費だなんだがあるからそうせざるを得なかったんだろうないつまでお子様なの
492: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 15:59:21.41 ID:h+6qqvXh
>>411
私が嫁いでから買ったんですけどねぇ…
14: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:55:58.35 ID:fTRbGOtv
？バブルのころには親子で払うローンがあっただろ
何を調べもしないで書いてるんだ
17: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:56:46.90 ID:sHqQBpEv
だったら賃貸でいいんじゃね？
18: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 19:58:50.49 ID:ST+mxev1
賃貸なんか死ぬまで変動する家賃を上納するしかないんやで。
471: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 14:55:32.68 ID:wm+Ud326
>>18
持ち家でもどうせ死ぬまで住めない
むしろ家が邪魔するやろ
53: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:25:38.18 ID:y4zdUu8h
わい築二十年の中古住宅2500万円
苦節ローン11か月を完済！
正直、女の意見を真面目に聞いた奴は死ぬと思う
58: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:27:43.35 ID:OoIqNi4E
>>53
２５００万円を１１カ月で返済したのか？
78: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:48:59.37 ID:y4zdUu8h
>>58
そんな財力は一回死んで生まれ変わるくらいしないと無理や
ローンは600万円だけ。翌週ボーナスって時に、残ってた貯金も全部ぶち込んで最後は手持ちのお金は3万円になった
教訓は女は10万円、100万円の痛みを感じないという点だな。あれもこれもと簡単に1000万円上の物件がいいという
最後は無視ったのでケンカになりかけたが、今はそこそこ気に入っているようや・・
65: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:33:23.03 ID:Kew19LA1
30年ローン

すげえな 明日、明後日、数ヶ月後、数年後、数十年後のことなんて誰にも分からないのに
一種の賭けだな
95: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:01:28.21 ID:4EzGLTpB
>>65
ローンはリスクだな、確かに。
しかし賃貸のコストに耐えられないから、仕方なくローンにし、
そのリスクの分一時的にはゆったり過ごすのだ。
ちなみに松戸とかだと、戸建買っても月7万円とかのローンでイケる。
76: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:47:34.44 ID:2RlAfKbX
大企業でも能無しはローンなんか払えなくなるってのに
どう考えたってこんな商売もう終わりだろ
83: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:51:40.21 ID:gfT88Ocn
ずっとその場にとどめられるわけだな。
85: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:53:39.33 ID:gfT88Ocn
35年ローンでも大竹まことはやめとけと言ってたのに
今や50年っすか
90: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:56:59.69 ID:EyevqEtq
35年前は1985年だぞ。
1985年に組んだ35年ローンが終わるのが今年2020年。途方もない年月だな。
108: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:14:48.81 ID:whXGE+3w
>>90
つくば科学万博やタイガースの日本一があった年だね

あの頃の家屋なら今頃は修繕も少なからず必要かもね
134: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 21:40:28.42 ID:RIrVrUQi
>>90
35年前の1985年だと金利5％くらいかな
バブル前で庶民が住む一戸建てや分譲マンションがまだ2500万くらいの時代
当時のサラリーマンの平均年収が400万程度で、定年まで昇級し続けた時代
20代で結婚、30歳で25年ローンで家を買う時代
金持ちの所得税はめちゃ高いが、庶民は社会保険料激安で消費財がなく
大学授業料が年間25万くらいの時代

それでもやっと返済したっていうんだから、今の世代は終わっとる
407: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 12:03:33.23 ID:qHlYWx2x
>>90 その頃は35年ローンなんてなかったと思う。
戸建てなら25年、自分は20年位で完済したけど。
会社で失敗し閉じた時にまだ借金が1500万位有ったが、不思議な事にこれも何とか完済できた。

今は1983年に建てた自宅にガタがき始めてるんで、建替えかリフォームしないといけないが、1文無し状態だから悩ましい。　ローンなんて無理だろうしな。
91: 名刺は切らしておりまして 2020/10/19(月) 20:57:01.51 ID:aqV8joFp
50年ローンｗｗｗ　もうその時には大幅な修繕が必要になってるぞ　
237: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 02:03:43.28 ID:fZjbzA0p
住宅ローン組めるのは月10万の10年までだな。よって1500万以内。
30年とか精神衛生上で無理。
525: 名刺は切らしておりまして 2020/10/20(火) 23:25:54.25 ID:l60TlccF
>>1
日本中で、空き家がどんどん増えている。安い
空き家を買って、リフォームすればいい。
612: 名刺は切らしておりまして 2020/10/21(水) 20:28:22.88 ID:O47gIBwF
そんな無理して借金背負って買うことはないと思うが
617: 名刺は切らしておりまして 2020/10/21(水) 23:23:33.71 ID:KA+L7AC/
70歳位まで家だけは返済終えて持ち家にしとけば
あとは年金で余裕ある生活が可能かもしれない
622: 名刺は切らしておりまして 2020/10/22(木) 01:25:00.10 ID:CohHSKJ0
住宅ローンで、みんな生活くるちいよお
なのに生涯払いたくないわ