みそパンNEWS : 【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」
- 1 名前:ひぃぃ ★:2020/11/21(土) 20:20:20.23 ID:vc8M6bWB9.net
住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。
キャリコネニュース読者からは、
「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)
と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)
■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」
まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。
「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)
持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。
また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。
「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)
新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。
さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。
■世の中が大きく変化している時代だからこそ
では、「賃貸派」はどうだろう。
「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)
賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。
また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。
「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)
「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。
「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。
2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/
画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1605957620
- 2 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:20:57.41 ID:enngiUSE0.net
また不毛な議論が開始される
- 3 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:21:10.65 ID:MGstoFsg0.net
今の時代では賃貸だろう(´・ω・`)
- 4 名前:高篠念仏衆さん:2020/11/21(土) 20:21:34.67 ID:BgkYtSOd0.net
やっぱり土管
- 5 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:21:41.56 ID:D3ernCUj0.net
各々のライフスタイルに合わせて好きな方にしろ
終わり
- 6 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:21:42.71 ID:pUEx1xpu0.net
キャッシュで買えるなら持ち家
なきゃ賃貸
- 7 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:22:27.60 ID:I9IaGDT00.net
資産価値のある場所売れる土地なら買ってもイイ
ないなら無駄
- 8 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:22:33.97 ID:Hj9x/HG+0.net
持家借家論はもう結論が出てる
金がない奴はどっちを選んでも後悔する
- 9 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:22:47.02 ID:kfQdG5Ef0.net
家賃払えないレベルならどっちみち積むだろ
身動き取れない持ち家は厳しい
- 10 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:23:17.26 ID:WTRuzmrh0.net
もう住むのやめろよ
- 11 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:23:32.73 ID:Tiu4ZBH+0.net
ローンの残債がある限り資産じゃないのでは?
- 12 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:23:48.39 ID:uP7J8esw0.net
賃貸は引っ越し費用を考慮してるのかな?
- 13 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:23:49.86 ID:rolYCcId0.net
家賃払えなきゃローンも払えないだろ
- 14 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:24:22.59 ID:9kL38MXs0.net
定年までに購入の支払いが済んでいる持ち家が一番 これ最強
- 16 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:24:55.41 ID:O0CRllQ30.net
親から相続した埼玉の持ち家があって都内にマンション借りてる俺に言わせれば
賃貸で十分
持ち家は相続でもない限り所有する必要ない
- 17 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:25:18.43 ID:hG40pwGg0.net
60までは賃貸、それ以上は持ち家
- 18 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:25:26.06 ID:rJKUNyMB0.net
食費削ってでも家賃は払えよ
なんで家賃から削るんだよ
思考がおかしい
- 19 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:25:47.11 ID:M3bPZ6RY0.net
いつまでも不毛な議論してるんじゃない!
賃貸併用住宅が最強にきまってるだろ!
- 20 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:26:01.36 ID:k6qqLVqn0.net
暇になると、この話題か。どの道最後は病院か施設内で逝くのだし、短い人生なのだから好きなとこに住めば良いよ
- 21 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:26:17.03 ID:qWwzNPZy0.net
持ち家はご近所さんで失敗すると逃げられ無いんだよな(´・ω・`)
- 22 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:26:25.84 ID:nFzQ8OXM0.net
また対立煽り記事か
定期的に出るよね
- 23 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:26:36.54 ID:8e0Xj3Fv0.net
田舎の豪邸がたった4000万だったからキャッシュで買っちゃったよ
固定資産税が年間20万オーバーなのがネックだけど、自宅勤務だから都内にはたまにしか行かないし、新幹線で一時間くらいでいけるからちょうど良いよ
コンビニ近いし、ドンキも車で5分くらいでいけるから特に不満はないかな?
地方都市も悪くないとは思ったけど限界集落はさすがに勘弁
- 24 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:27:16.77 ID:lgGDbhMg0.net
貧乏人なら持ち家
- 25 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:27:57.82 ID:k6qqLVqn0.net
せいぜい80年の住みか、そんなに深く考えても。賃貸でも持ち家でも快適に住める住まいが1番
- 27 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:28:18.27 ID:KsIwymNX0.net
家賃払えなければデテケ!
住宅ローンなら半年くらい猶予期間あるけえ。
- 28 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:28:27.93 ID:TRrOatEV0.net
近隣住民にきちがいがいなかったら持ち家の方がいいな
賃貸でも不便なければそんな引っ越さないから世の中の変化に~のあたり関係ないし
- 29 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:28:35.83 ID:552JXFTm0.net
まだやるのかよ
- 30 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:29:04.22 ID:yOAb6fGb0.net
更地に車上生活だろ
- 31 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:29:10.90 ID:/JuQLgGE0.net
人口減少で首都圏中心部以外の不動産価格はこの先20年は下落し続けるから資産価値目的で持ち家を購入するのは愚か
- 33 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:29:32.79 ID:oozCUt/S0.net
金持ちは賃貸。貧乏人は持ち家。貧困民は手当たくさんで金持ち同等なので賃貸。
- 34 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:29:37.63 ID:TpeoYmtQ0.net
河川敷にテントハウス
- 36 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:29:47.07 ID:EXuflOXA0.net
猶予されない家賃www鬼や~と嘆く現実
- 37 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:30:09.47 ID:Dg+DNDPt0.net
ホームレス最強ってことかよ
- 39 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:30:35.43 ID:LFur8TN90.net
マンションに住むなら賃貸一択だよね
- 40 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:30:37.41 ID:TFISHVSZ0.net
500円のランチ食ってる奴らは一生貧乏なんだから
同じ
- 41 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:30:47.95 ID:oczRBZX40.net
今賃貸だけど親からいずれ実家もらう予定
老いたら多分賃貸は詰む
- 43 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:30:53.85 ID:552JXFTm0.net
もう路上生活最高ってことでいいだろ
- 44 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:31:34.60 ID:QJFSvpPW0.net
持ち家は住み続ければ、その建物は残るけど
賃貸はなにものこらん
- 45 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:31:59.35 ID:9dRBTLTG0.net
つまり、家賃並みのローンが最強って事だな
- 46 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:32:14.69 ID:teqzAgQD0.net
唸るほどカネ持って賃貸ってのが正解
- 47 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:32:28.47 ID:7HMCqFSL0.net
田舎は賃貸、都市部は持家だな
田舎は負動産化するからな
- 49 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:32:57.97 ID:IsrSOuvM0.net
収入がなくなったら住めなくなる状況はアウト
つまりこどおじ最強
- 50 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:33:03.81 ID:2a8mp66o0.net
7:3もしくは8:2くらいで断然持ち家のほうがいい。
ただ賃貸にもそれなりの利点はある。
そういう利点のほうが大切という人もいるから結論は出ない。
- 51 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:33:39.80 ID:7IU9SgSG0.net
農家でもない老人が田舎に住むのはキツイ
そんな所に持ち家があっても仕方ない
それに人間は必ず死ぬのだから
所有という観念自体意味がないと早く気づくべき
都心近くの安い公団に入るのが一番賢い生き方です
- 53 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:33:54.12 ID:ZWaSUtvs0.net
賃貸マンション建てるのが最強やろ?
- 56 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:34:18.41 ID:TFISHVSZ0.net
俺みたいに家は親に買ってもらえよ
- 57 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:34:30.41 ID:KsIwymNX0.net
家賃なみローンが最強だよ。
- 58 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:06.37 ID:zT+aiNGX0.net
かっての山一証券のようにまさか潰れると思っていなくてローンを払えなくなり泣く泣く言い値で売却とかあるからな。特にコロナ禍の現在、これからどうなるかわからないような状況だと、ますます賃貸の方がよかったと思う今日この頃。
- 59 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:21.26 ID:vNaH09d10.net
金ありゃどっちでも良いんだよ。
貧乏人は賃貸しか選択肢が無い。無理して買えば人生終わる。
- 60 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:27.17 ID:VI0KWdz40.net
資産がある人は賃貸
資産がない人は持ち家
- 61 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:29.22 ID:/gWh/Jg40.net
コロナになって既に払い済みの持ち家あって良かったと思う
自営で店舗家賃は払ってるけどこれで賃貸に住んでたら生きた心地がしない
- 62 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:40.20 ID:j9TS/u2/0.net
いま賃貸なんだけど、数年後頭金たまったところで買うかどうか迷うなぁ
- 63 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:42.29 ID:hPRWyxYp0.net
60歳くらいまでに払い終えるローンで買うなら持ち家
- 64 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:45.23 ID:sJ8eAiNm0.net
ますますコロナが猛威を振るい出す現状で
35年前後の超長期ローンを組んだばかりのバカは
今どんな気持ちかな?
- 65 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:48.29 ID:VphR5uCI0.net
固定資産税 おれんとこは年に12万円ほど
なんのためにあるのかよくわからない固定資産税
廃止してくれないかな?
せめて半分にしてくれ
- 67 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:35:52.53 ID:Em4Hfq7V0.net
まあ賃貸も、今はUR賃貸とかあるしな
- 68 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:36:14.65 ID:JyMHI5sR0.net
ボーナス無しでローン破綻したゴミクズ笑える
- 70 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:36:38.60 ID:e+5x0N/U0.net
隣に糖質が引っ越して来た場合、どちらが正解だったか
あとはわかるよね?
- 71 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:36:42.55 ID:LVDAvqaq0.net
倉庫買って中でテント生活したい
- 72 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:36:46.97 ID:a6gsFQzJ0.net
キチガイから隔離するために、角部屋一番上、隣とは階段も挟んで音が聞こえないのが一番
そして、壁が厚く音が響かない重厚壁。それと子育て夫婦がいても、マナー良しがいれば
子供の音も防げる。
- 73 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:37:09.30 ID:Vgohb2w/0.net
俺らが老人になる頃には負動産になった二束三文で売りに出された築40年とかの物件ゴロゴロありそう
- 74 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:37:23.62 ID:60z9oKbr0.net
親の家もあるしいらねー
嫁の家もあってどうしよって感じなのに自分の家まで買ったら3つも管理しないといけなくなる
- 75 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:37:36.06 ID:p2Eh5M+I0.net
そりゃ賃貸でしょ。
住み心地悪けりゃ引っ越せるし
- 76 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:37:40.69 ID:a2Lobtej0.net
中古戸建てをキャッシュで買う
- 80 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:38:23.89 ID:desX52/X0.net
持ち家で平屋ならなお良しで結論は出てるはずだが。
- 81 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:38:40.64 ID:mEBAGDPd0.net
若い時は賃貸
定年退職したらキャッシュで中古マンション買えばいいんだよ
- 82 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:39:16.82 ID:axv6cVXE0.net
収入や居住地、ライフスタイルで人それぞれ答えなんて違うって結論でてるのに
なんで不毛な議論したがるんだろうな
- 84 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:39:45.56 ID:FwLbsQV40.net
すぐ動かせる現金がどれだけあるかだろ
家が持ち家だろうが賃貸だろうが関係ない
現金がない奴から滅びる
- 85 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:39:57.43 ID:zHHBeQzP0.net
まず結婚してたりしたら最終的に持ち家になるよ
独り暮らしなら賃貸でいいだろうけど
賃貸って言ってるやつは独身の非正規か?
- 86 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:40:22.44 ID:Ie8/Kxaq0.net
詰み、野宿最強なんじゃ?
- 87 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:40:24.50 ID:ubPIeaF60.net
金があったら持ち家買うよ
当たり前だろ
- 88 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:40:29.75 ID:aFs96bjJ0.net
仕事や人生観、ライフスタイルで変わる
不毛な議論だからここで終わり
- 89 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:41:01.96 ID:JYEMpBdD0.net
安い山林とテントが最強なんだが、200万くらいで500坪とか買えるぞ
ロッジ型テント用意すれば充分広いし竈門や囲炉裏作っても薪もたくさん拾える
- 90 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:41:15.30 ID:G/7gwHNJ0.net
支払いおわってるなら持ち家有料なだけ
- 91 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:41:34.31 ID:rER78XNa0.net
家賃はらいたくない
- 92 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:41:43.83 ID:eDqCKdZx0.net
賃貸は一生家賃を払い続けなければいけない苦しさがある
土地ありの家を購入したなら
最悪家が壊れてもテント張ってそこで生活もできるし
野菜だって作って自給できる
- 93 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:41:44.35 ID:kSJ8vfLB0.net
賃貸10年やって、中古マンション買った。
不動産取得税、固定資産税、住宅ローン減税の確定申告、煩わしい事多いね。
- 94 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:41:52.37 ID:j9TS/u2/0.net
タッチのプレハブ小屋に憧れる
- 96 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:42:28.25 ID:k67v6Vtz0.net
ローンって結局借金
そんなの借金背負って生きたくないわ
現金で一括に払える人は別だけど
- 97 名前:東京死ね:2020/11/21(土) 20:42:31.48 ID:6DadrDcM0.net
都会の奴らは小屋ね
- 98 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:42:31.83 ID:aXZ1Q0/V0.net
コロナ禍で、他人との共用部があるマンションには住めないので
一戸建ての需要が加速
- 100 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:42:37.72 ID:lSRsmTJg0.net
結果論だけど、10年前の時点での議論なら家を買ったやつが正しかった
今はどうだろうね
どれだけインフレするかによるのでまるでわからん
- 102 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:42:51.25 ID:O0CRllQ30.net
うちの親も証券会社の全国転勤で大阪や福岡名古屋などあっちこっち行ったあと50代で本社の配属されもう転勤はないと言われてから地元の埼玉に家を買った
そして定年後退職金と貯金で一括返済
何があるかわからない若い時に家を買っても仕方ない
- 103 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:42:55.84 ID:xT21nbLK0.net
持ち家は隣人がゴミクズだった時のリスクが大きすぎる
- 104 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:42:57.13 ID:MmvyXqeA0.net
現金一括か実家暮らししかないだろもう…
- 107 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:44:02.81 ID:4+wcGxw50.net
歳とったらライフスタイルの変化はなくなるから
- 111 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:44:45.54 ID:wmsdZIci0.net
貧乏人はどっちでもダメ
- 112 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:44:50.78 ID:j9TS/u2/0.net
確かにうち買ったらお前らが隣人だった時に困るよなぁ
- 113 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:44:52.04 ID:FwLbsQV40.net
7200万なら自宅に4千万残りを賃貸物件買ってその家賃でローン相殺するわ
- 114 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:44:56.49 ID:sQ+tjZUp0.net
こういうスレ本当によく建つな
好きだねぇ
- 117 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:46:10.39 ID:9rxBwItj0.net
収入減ったらローンだって払えなくなるだろ。
- 118 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:47:07.92 ID:KQ7cebWv0.net
日本家屋って40年後にはほぼ確実に廃屋になるからな。
取り敢えず基礎構造の修繕なしに住めるのなら買ったほうが得だけどさ。
というわけで何しても損する。
- 119 名前:ニューノーマルの名無しさん:2020/11/21(土) 20:47:13.19 ID:eDqCKdZx0.net
女掲示板(ガル)なんかだと
結婚したらどんな家買いましたかーって話題が当然のように出て
物件の紹介合戦
ここみたいな今の時代はローン組んで持ち家購入はリスクが高いとか
中古リフォームでも~なんて議論は一切ない
ここの旦那さんも頑張ってね!
老後に一括購入とかそれまでの賃料が無駄だと思うんだが