10月27日にゲーム事業などを展開するグリーが発表した2020年7~9月期決算短信が、スマホゲームからは縁遠い不動産業界の話題をさらった。耳目を集めたのは業績ではなく、短信の最終ページに掲載された「重要な後発事象」だ。
短信の記述を要約するとこうなる。グリーは本社を構える六本木ヒルズ森タワー(東京・港区)から本社の移転を計画し、移転先のビルにはすでに入居を申込んでいた。
ところが、現居のオーナーである森ビルから「新たな提案」を受け、「中長期的な経済合理性の観点から検討を重ねた」結果、グリーは申込みを撤回。約7億円の違約金が発生した。
上記の内容を盛り込んだ短信を発表した同日、グリーは2022年8月をメドに同じ六本木ヒルズ内にある六本木ヒルズゲートタワーへの移転を発表。
一連の発表からは、他社のオフィスビルへ移ろうとするグリーを森ビルが引き留め、六本木ヒルズ内に留まらせた様子が窺える。
※下記リンクより、一部抜粋。続きはソースで
https://toyokeizai.net/articles/amp/389882?display=b
短信の記述を要約するとこうなる。グリーは本社を構える六本木ヒルズ森タワー(東京・港区)から本社の移転を計画し、移転先のビルにはすでに入居を申込んでいた。
ところが、現居のオーナーである森ビルから「新たな提案」を受け、「中長期的な経済合理性の観点から検討を重ねた」結果、グリーは申込みを撤回。約7億円の違約金が発生した。
上記の内容を盛り込んだ短信を発表した同日、グリーは2022年8月をメドに同じ六本木ヒルズ内にある六本木ヒルズゲートタワーへの移転を発表。
一連の発表からは、他社のオフィスビルへ移ろうとするグリーを森ビルが引き留め、六本木ヒルズ内に留まらせた様子が窺える。
※下記リンクより、一部抜粋。続きはソースで
https://toyokeizai.net/articles/amp/389882?display=b
6:2020/11/22(日) 13:50:08.41ID:0CUukAk+0.net
東京終わったな
7:2020/11/22(日) 13:50:21.86ID:48ue0s2E0.net
郊外にでも自社ビル建てた方がいいんじゃね
今時六本木なんてなんの意味もないだろ
今時六本木なんてなんの意味もないだろ
122:2020/11/22(日) 14:37:26.80ID:mwNwhIDL0.net
>>7
社員が六本木に通えるように暮らしてるから
他に移動っていうのも結構大変なんだよ会社って
社員が六本木に通えるように暮らしてるから
他に移動っていうのも結構大変なんだよ会社って
8:2020/11/22(日) 13:50:34.39ID:nPtnoN1Q0.net
不動産バブルが弾けるぞー
10:2020/11/22(日) 13:51:04.62ID:edMqvBPK0.net
年明けからが本番だな
大型ビルが募集賃料を引き下げ周辺の中規模ビルの賃料水準に近づいた結果、中規模ビルがそれを下回る賃料を提示する、という玉突き現象も生じているようだ。
大型ビルが募集賃料を引き下げ周辺の中規模ビルの賃料水準に近づいた結果、中規模ビルがそれを下回る賃料を提示する、という玉突き現象も生じているようだ。
341:2020/11/22(日) 19:22:45.29ID:9OokpGZZ0.net
>>10
海外は既に、中心地が下落して、郊外があ
海外は既に、中心地が下落して、郊外があ
11:2020/11/22(日) 13:51:50.58ID:Oo24fO1X0.net
任天堂の倒し方教えてよ
13:2020/11/22(日) 13:51:59.81ID:+7/OJdgB0.net
他のテナントはこれを知って「うちにも値引きしてくださいよ」と言ってくるんだろうね
334:2020/11/22(日) 19:14:48.02ID:55xTvmX10.net
>>13
賃料こじきどもが大量に発生しそう
東京ブランドに憧れて来やがったくせに生意気なんだよ
賃料こじきどもが大量に発生しそう
東京ブランドに憧れて来やがったくせに生意気なんだよ
14:2020/11/22(日) 13:52:05.20ID:mVDVCJYQ0.net
テレワークで十分てバレちゃったからそりゃバカ高いオフィス賃料払う奴は減るわな
15:2020/11/22(日) 13:52:11.81ID:lNzky5Ja0.net
やっと目が覚めたか
うちの会社はなぜか東京にこだわってるが
うちの会社はなぜか東京にこだわってるが
19:2020/11/22(日) 13:52:31.11ID:p1j5B3xG0.net
鉄道とかどうすんだ
不動産いっぱいもってたろ
不動産いっぱいもってたろ
31:2020/11/22(日) 13:56:41.87ID:nPtnoN1Q0.net
>>19
減便
運行時間短縮
値上げ
これでもダメなら大リストラの後に配線ですかね
地方が辿った道
減便
運行時間短縮
値上げ
これでもダメなら大リストラの後に配線ですかね
地方が辿った道
22:2020/11/22(日) 13:53:50.74ID:ZjVqzse50.net
クソ田舎のバブル物件が人気らしいからな
25:2020/11/22(日) 13:54:31.06ID:Du8v7GLv0.net
六本木ヒルズはフットワークの軽い新興企業も多かったから被害甚大だな
29:2020/11/22(日) 13:55:53.02ID:s1YYC+Ez0.net
六本木ヒルズが馬鹿みたいに値下げしたせいで大連鎖って
34:2020/11/22(日) 13:57:12.14ID:JQj2yyZZ0.net
いい傾向じゃん
42:2020/11/22(日) 14:00:53.84ID:jrUKm1TV0.net
さて不動産業界・あるいは大家・賃貸経営業、へのサポートは、飲食業へのサポートと同様に実施されるんですよね。
どうやって
どうやって
79:2020/11/22(日) 14:13:19.28ID:h547HQYL0.net
>>42
それはされないんでね?
不動産自体に価値があるんだから、何なら売るなり融資受けるなり出来るわけで。
それはされないんでね?
不動産自体に価値があるんだから、何なら売るなり融資受けるなり出来るわけで。
46:2020/11/22(日) 14:01:35.21ID:ebIBMqU10.net
大手IT企業はド田舎に自社ビルと社員寮建てたほうが安上がりでは
352:2020/11/22(日) 19:45:46.17ID:erLWzzUu0.net
>>46
自社ビル要らんでしょ
コンタクト取りたい社外の人はHPの連絡先からどうぞ、でいいよ
自社ビル要らんでしょ
コンタクト取りたい社外の人はHPの連絡先からどうぞ、でいいよ
50:2020/11/22(日) 14:02:20.02ID:kbhfcxFn0.net
最近、不動産は儲かるみたいな宣伝が増えてきたしな
儲からないんだろうな
儲からないんだろうな
53:2020/11/22(日) 14:03:01.97ID:
リートが暴落しそうだなw
底値でひろいまくってやんよ
底値でひろいまくってやんよ
55:2020/11/22(日) 14:03:13.24ID:o+WrME0A0.net
IT系はバカ高いオフィス賃料払うよりオフィス縮小して人件費にあてた方が業績上がるもんな
72:2020/11/22(日) 14:10:05.73ID:nPtnoN1Q0.net
>>55
金融業も同様だな
AIに置き換わる業務は東京に本社を置く必要性がない
金融業も同様だな
AIに置き換わる業務は東京に本社を置く必要性がない
59:2020/11/22(日) 14:05:16.35ID:3P/C2wQh0.net
デカいビルに入居して見栄を張る時代は終わったな
65:2020/11/22(日) 14:07:38.05ID:aCZ9nqyv0.net
>>59
大部屋がダメだろうからね。
マンションの方がまだ救いがある。
大部屋がダメだろうからね。
マンションの方がまだ救いがある。
61:2020/11/22(日) 14:05:32.70ID:i2j8I8/j0.net
マーキングみたいなもんだから
借り続けるバカもいるだろう
借り続けるバカもいるだろう
73:2020/11/22(日) 14:10:20.83ID:4cc7lcXQ0.net
ここでテレワークやめさせたら会社が感染者で溢れて社会が機能不全になるぞ
77:2020/11/22(日) 14:12:26.51ID:m4zp40Nf0.net
観光と飲食ばかり補助しても駄目だよな
目の前しか見てない無能政府
目の前しか見てない無能政府
80:2020/11/22(日) 14:13:49.27ID:+44h0oc/0.net
不動産バブルが弾けてからのコロナ大恐慌の開始だからな
バブルがはじける前は株価がバカみたいに上がるからそろそろなんだろうな
バブルがはじける前は株価がバカみたいに上がるからそろそろなんだろうな
85:2020/11/22(日) 14:15:20.33ID:cPTfBiAl0.net
新しい世の中になっていくだけ
94:2020/11/22(日) 14:19:28.48ID:XM2eQQnH0.net
テレワークがうまくいった企業は賃料要らなくなるし、高い賃料の企業は安いとこに移れるしでいい事づくしだな。
余った金でインフラなり優秀な人材への投資に使える。
余った金でインフラなり優秀な人材への投資に使える。
134:2020/11/22(日) 14:42:01.17ID:kM4Xz+Zj0.net
よくて東京近郊に散らばるだけでしょ
136:2020/11/22(日) 14:43:22.74ID:WNfS5C8O0.net
>>134
パソナみたいなところ出て来るんじゃ?
パソナみたいなところ出て来るんじゃ?
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