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内見せずに賃貸選ぶのってアリ？ BIPブログ

内見せずに賃貸選ぶのってアリ？

2020/12/3

カテゴリ生活・日常 : 議論

(12)

1 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 18:59:53.27 ID:Mf2gmHB+0

来年から上京するねんけど感染したくないから内見できなさそうやねんけど

3 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:00:09.01 ID:R/OllxmUa

絶対に見たほうがいい

5 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:00:22.91 ID:5aZTBcSRM

やめとけ
鉄筋でも壁は叩いとかなアカン

10 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:00:59.50 ID:yswHbni3d

一生後悔するぞ
マスク、ゴーグルして行けや

11 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:01:13.34 ID:5aZTBcSRM

壁の厚さ
電車・車の音

その他諸々確認せなアカンわ

18 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:07.07 ID:Mf2gmHB+0

>>11
壁の厚さって1時間もそこにいないでどうやってわかるんや

20 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:24.45 ID:VpjK1J/Ya

>>18
壁を叩く

23 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:34.46 ID:Mf2gmHB+0

>>20
いや隣に迷惑やんけ

26 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:53.18 ID:VpjK1J/Ya

>>23
それくらいで迷惑かかるような壁薄物件に住んだら地獄だろ

149 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:24:55.64 ID:AM//Prnx0

>>18
コンセントのプレート外すんや
爪で引っ掛ければ簡単に外れる
そこから壁のボードの枚数を確認すればええ
2枚重ねてあればまあ大丈夫や

153 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:25:35.13 ID:mf9YrMxIp

>>149
内覧って不動産屋がついてくるよな？
そんなことできる？

35 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:04:10.53 ID:On3ZasvN0

ワイの部屋は片方の壁が重い音してて防音できとるなと思ったけど
もう片方の壁は叩いたら高い音してペラペラやったで
なお下見した時は防音してる方の壁しか叩いてなかったもよう

67 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:08:21.71 ID:t62q16gi0

壁叩いてどうなると薄いってわかるんや？

72 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:09:00.79 ID:DNDwaWQx0

>>67
隣にうるせーって怒られる

77 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:10:02.35 ID:t62q16gi0

>>72
草

6 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:00:24.42 ID:4kEM/p/RM

オンラインとかあるんやないの？知らんけど

>>6
オランライって意味あるか？パノラマは出てる物件やねんけどさ

9 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:00:58.95 ID:4szsH871M

オンライン見てから行くのがいいんやで

13 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:01:28.80 ID:jiBdISqJM

有名な物件よ〇〇シリーズとかならええぞ
最低限保証されとる

17 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:03.27 ID:VpjK1J/Ya

>>13
それはあるな
ブランドはやはり価値ある

15 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:01:49.37 ID:VpjK1J/Ya

コンセントの数とか
細かい使い勝手とか
周辺環境とか
見ないとわからん

21 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:25.47 ID:n8MPYsJJM

駐輪場ありってとこ見たとき家と家の隙間のことだったときあるし不動産屋は疑ってかかったほうがいい

16 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:01:52.38 ID:+slxxX1SD

めちゃくちゃ人気物件は内見してたら間に合わない

19 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:14.95 ID:4LiZM+5qd

家賃相場が高めならええんやないか

30 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:03:12.88 ID:ZR6J87pma

ワイは見ずに契約したで
部屋の図みながら質問しまくった

25 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:02:52.89 ID:yswHbni3d

写真撮って貰うにしても都合の悪いとこはうつさんやろうしやめとけ

34 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:03:54.58 ID:Mf2gmHB+0

ちな関係ないけど一階って二階と比べてメリットデメリットある？

55 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:07:04.04 ID:WEZ/AJKaa

>>34
メリット

出入りしやすい
自分からの音をあまり気にしなくていい

デメリット

犯罪リスクが高い
景色が悪い
上からの音がある
虫が入りやすい

78 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:10:49.07 ID:OhrK6Pzy0

>>34
寒さが直撃
夏は逆

154 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:25:40.72 ID:ulbkuw/od

>>34
湿気こもりがち

36 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:04:12.44 ID:3XP/uDgWM

内見絶対しないマンやけど
住んでみたら隣の咳とか笑い声普通に聞こえてくる壁の薄さで笑ってもうたわ

43 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:05:11.22 ID:lmsrHMgKa

内見で臭い物件は住んでからも臭いから契約は慎重にだぞ

45 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:05:19.02 ID:WEZ/AJKaa

でも遠くに引っ越すときに内見→重要説明→引っ越しって手順が必要なのクソめんどくさいよな
アパート決めるためだけに事前に二往復も三往復もしないといけなくなったりする
これからは重要説明とかZoomでいいし内見も希望者は遠隔ライブとかでいいだろ

51 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:06:04.78 ID:On3ZasvN0

>>45
都道府県跨ぐときはしないで契約する人も多いで

58 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:07:18.75 ID:WEZ/AJKaa

>>51
それ法律上ダメなんじゃないの？

70 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:08:47.45 ID:0FCwDYfqM

>>58
ダメ
訴えたら金取れるぞ

50 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:05:45.80 ID:BjNt0hiwd

ココやって決めたけど内見したら微妙っていうのもよくあるし
内見したら思ってたよりも良かったってこともある

52 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:06:29.27 ID:W9P6l32Fa

ワイは内見したら失望するのが9割だから必ずする

74 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:09:10.06 ID:DA+Annno0

結局はガチャやけども、できるだけハズレ引く可能性を低めるための内見やぞ
ぜったいにしたほうがいい

76 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:09:57.18 ID:On3ZasvN0

隣人ガチャほんと嫌い

56 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:07:08.08 ID:On3ZasvN0

部屋選びって結局は妥協だよな

59 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:07:27.41 ID:DNDwaWQx0

ゴミ捨て場のキレイ度とか
陽当りとか見なアカン

148 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:24:49.66 ID:6lPO/aFbM

解約は決まってるけどまだ空いてないとかの場合とかよくあるしまあ
なしで決めてもいいよ

174 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:31:37.83 ID:ixAj1xo2p

スーモとかに載ってなくて店舗のホームページだけに載ってる物件なら内見なくてもそれなりな確率でいい物件やで

>>174
店舗ってチェーン？
小さい不動産屋とかだとホームページがまずない

151 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:25:13.75 ID:eV9zj6te0

上京するなら結局東京行くんやし変わらんやろ

194 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:36:21.97 ID:8lYgu/1C0

初一人暮らしなら
内見しないでほんまに安いところにとりあえず住むのもありかもしれんけどな

202 風吹けば名無し 2020/12/03(木) 19:38:19.02 ID:CKOHi1v4p

>>194
確かに
実際に1年ぐらい一人暮らししてみんと自分が許せる許せないのラインわからんしな

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元スレ https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1606989593/

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★コメント

※1 2020年12月03日 21:11 ▼このコメントに返信

内見は絶対しろ
内見しないで契約したら部屋に自動車の振動がもろにかかるのが住んでみてわかったから

※2 2020年12月03日 21:20 ▼このコメントに返信

築年数が浅ければ間取り図と外見だけで判断してもうまくいく
外見すらしないのはアカン

※3 2020年12月03日 21:39 ▼このコメントに返信

不動産選びから始まってる。物件選びは不動産選びから。口コミ悪かったら絶対利用すんなよ！

※4 2020年12月03日 21:49 ▼このコメントに返信

代わりに現地に行ってもらって仲介屋に実況してもらえば？
そこ映して、とか指示もすればまだ見ないよりマシかと

※5 2020年12月03日 21:51 ▼このコメントに返信

しないで契約してそこにずっと住んでるわｗ

※6 2020年12月03日 22:05 ▼このコメントに返信

どんな予測変換したらオランライなんてでるんだ

※7 2020年12月03日 22:22 ▼このコメントに返信

一階は足音を気にしなくていいけど洗濯物を外に干すなら気になる

※8 2020年12月03日 22:28 ▼このコメントに返信

隣人ガチャは後から入ってくる時もあるからもう運だわな
見れるなら見た方が良いよ

※9 2020年12月03日 22:29 ▼このコメントに返信

内見無しは有り得ない
頻繁に引っ越しするような特殊な人で信頼できる業者に委託してるてなら別だけど

※10 2020年12月03日 22:34 ▼このコメントに返信

昔、不動産屋のゴミずに決める人が居るくらいの人気物件ですよとか言ってた物件見に行ったらとんだゴミだったわ。
数十年ここでやってますとか言ってたのに半年後には事務所引き払ってたし、あのゴミ共の言葉は半分程度で聞いといたほうがいい。

※11 2020年12月03日 23:16 ▼このコメントに返信

普通じゃあり得ないけど俺はやった事ある
代わりに勧められるのが駅から遠くそしてずっと高いのばっかでキレたから
「イイすよ来月1日から住みますよ他に希望者がいる？何で先に契約する俺が譲らなきゃならんの？ソイツも見てないんでショ？んん？」

※12 2020年12月03日 23:34 ▼このコメントに返信

フランチャイズ系の不動産屋はえげつないのが多い印象。
初めてなら引っ越し経験の多い人に付いて行ってもらった方がいい。
内見しないで安いところにとりあえず住むのはアリ。

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