1 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:13:20 ID:7pFq
どうなん
2 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:14:16 ID:dSwp
最近はわりと返ってくるようになったとか
3 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:14:34 ID:cnqL
ワイは帰って来たで
4 名前：名無しさん＠おーぷん[sage] 投稿日：21/04/29(木)06:14:50 ID:5Fz8
人によるとしか
5 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:14:52 ID:NIEg
基本的には還らない
8 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:16:09 ID:xXkk
イッチの使い方次第やで
でも管理会社は基本返す方向で立ち合いするはずや
9 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:17:51 ID:sIC5
返ってくるけど故意過失の汚損は引かれるものもある
10 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:19:04 ID:dSwp
昔はノウハウがなくて管理会社にうまく言われたら
「そうですか・・・」って受け入れるしかない感じだったけど
今はそういうのは通用しなくなってるね
>>9
逆に故意過失じゃないものをそれっぽく持ち込んでくるとか
あと退去確認を別の業者に依頼している管理会社もあって
そういうところの立会人はオラついた人が高圧的にやってくるって
15 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:22:17 ID:xXkk
>>10
立ち合いや負担割合専門の業者は家主が指定してる場合がほとんどや
そいつら&家主と管理会社が揉めるケースも多いんや
11 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:20:08 ID:tjK8
経年による汚れとかも平気で請求してくるガイジ大家はたまにいる
12 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:20:31 ID:r05s
最近結構返ってくるよな
過去2回の引っ越しではいくらか返ってきた
普通に使ってる分にはイチャモンつけるとこは少なくなった
13 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:20:41 ID:dSwp
通常損耗って言葉を覚えておくのがいいかもね
ほとんどはこれに該当して敷金を使う必要はないみたいなので
14 名前：名無しさん＠おーぷん[sage] 投稿日：21/04/29(木)06:21:19 ID:sIC5
現状回復ガイドライン(30ページ位)読むとええで
16 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:23:18 ID:r05s
退去立ち会いに大家じゃなくて業者入る場合はわりと返ってくる気がする
近年はボられそうになったら「じゃあ他のリフォーム会社に見積もり出してみますね」で黙らせられるっての広まったからな
昔は入居者の無知をいいことに悪徳だった
18 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:24:30 ID:dSwp
たぶんやけど
管理会社が見てくるのは
こいつはお人よしかどうか？
だと思うので
通常損耗じゃないんですか？
経年劣化ですよね？
くらいが言えるようになっていれば
向こうもちゃんとすると思うけどなぁ
>>16
これやね
昔はもうこっちにノウハウないのでやられ放題
21 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:25:51 ID:nqVx
敷金はいいけど礼金とか言う傲慢クソアンドクソシステム
こちとら消費者やぞいい加減にしろ
26 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:26:51 ID:zUpc
敷金なら基本帰ってくるけど最近は立退清掃代と評して出ていく時に金取られたりする
32 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:27:57 ID:dSwp
保証会社に払う家賃の半額も腹立つな
昔は親や親戚の名前を書くだけでよかったのに・・
40 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:33:25 ID:sIC5
まあ原則は
・経年劣化
・通常損耗
↑貸主
↓借主
・善管注意義務違反
・故意・過失、その他
やな
53 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:27:08 ID:AJ2G
こっそりペット飼っとったか、タバコか焼き肉やってたらまず帰ってこんで
ソースは管理もやってる不動産屋さんに宅建持って勤めとるワイ
54 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:29:34 ID:dSwp
焼肉禁止とかあるん？
それって普通の生活のような・・
55 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:31:38 ID:AJ2G
>>54
お香もダメやぞ
臭いが染み付いてたらアウトや
壁紙クロスオール取っ替えやな
56 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:36:09 ID:AJ2G
重要事項説明を口頭で読んで、ニキらはサインしたやろが
あきらめろん
大和とか大東とかみたいに敷金ゼロ！ (でも先にクリーニング費用貰いますねwww)なところもあるね
汚い、大手はだから汚いねん…
転載元：敷金て返ってくるもんなん？
http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1619644400/
家の鏡だとイケメンなのにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
じゃあ逆にさ、女が男に「惚れてまうやろ～！」って瞬間教えてよ。
100均で買ってはいけないもの
ガチで視力が悪い人にしか分からない1000の事
もしかしてさ、この世界ってプログラムで出来てんじゃね？
髪型イケメンになりたいんだが
灘高校の生徒ってどうやって勉強してんの？
現代科学を使った恐ろしい兵器ってどんなのがあるの？
グーとパーでチーム分けするやつあるだろ？あれのかけ声何だった？
読書家のお前らオススメの小説教えろ。
大学受験で役に立った参考書教えてください
VIPPERって料理得意だろ？美味しいつまみのレシピ教えろ
結婚って何かメリットあんの？
3月11日の地震ってどんぐらい凄かったの？
1番日本を好いてくれている欧米の国はどこですか？
1万円でできる贅沢教えろ
女 受 け の い い 趣 味 教 え ろ
ドラえもんのトリビアってなんかある？
取ると良い資格教えてくれ
負けフラグは分かった。じゃあ勝ちフラグを教えれ！
お前らこの中の姉だったらどれがいい？
腰痛の治し方教えてくれ
予算2000円で休日を有意義に過ごす方法教えろ
楽器で殴り合ったら誰が勝つの？
寝坊を防ぐ方法教えてくれ
なぜ日本ではクレジットカードではなく現金率が他国より高いのか？
35歳になった女って本当に終わり？
一人旅するのにオススメの所教えてくれ
おすすめの田舎の美術館を教えてくれ
大人の男同士って何して遊ぶの？
北海道に旅行行くんだがオススメの場所教えろ
大学生向けのオススメ一人旅のスポットってある？？
良いワックスおしえてくれ
たまには小説とか漫画じゃなくて知的な本を読みたい。おすすめを教えろ
今度こそ傑作すぎて徹夜で読んじゃう小説教えて
一番きれいなフォントって何よ？
三十路から友達作るにはどうすりゃ良いのかな？
一人でできる英語の勉強法教えてください
暇つぶしに最適なサイト教えれ
実用的な心理学教えろください
【動画】おすすめのYouTube動画をおしえろん
おすすめの小説教えてくれくろさい！！！！！！
おまいらが超おもしろいと思った映画おしえて
お前らが観て心動かされた映画教えろ
若いうちに読んどくべき小説教えてくれ
読んだ後に余韻が残るような小説を教えてくれ
返ってくるけど故意過失の汚損は引かれるものもある
10 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:19:04 ID:dSwp
昔はノウハウがなくて管理会社にうまく言われたら
「そうですか・・・」って受け入れるしかない感じだったけど
今はそういうのは通用しなくなってるね
>>9
逆に故意過失じゃないものをそれっぽく持ち込んでくるとか
あと退去確認を別の業者に依頼している管理会社もあって
そういうところの立会人はオラついた人が高圧的にやってくるって
15 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:22:17 ID:xXkk
>>10
立ち合いや負担割合専門の業者は家主が指定してる場合がほとんどや
そいつら&家主と管理会社が揉めるケースも多いんや
11 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:20:08 ID:tjK8
経年による汚れとかも平気で請求してくるガイジ大家はたまにいる
12 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:20:31 ID:r05s
最近結構返ってくるよな
過去2回の引っ越しではいくらか返ってきた
普通に使ってる分にはイチャモンつけるとこは少なくなった
13 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:20:41 ID:dSwp
通常損耗って言葉を覚えておくのがいいかもね
ほとんどはこれに該当して敷金を使う必要はないみたいなので
14 名前：名無しさん＠おーぷん[sage] 投稿日：21/04/29(木)06:21:19 ID:sIC5
現状回復ガイドライン(30ページ位)読むとええで
16 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:23:18 ID:r05s
退去立ち会いに大家じゃなくて業者入る場合はわりと返ってくる気がする
近年はボられそうになったら「じゃあ他のリフォーム会社に見積もり出してみますね」で黙らせられるっての広まったからな
昔は入居者の無知をいいことに悪徳だった
18 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:24:30 ID:dSwp
たぶんやけど
管理会社が見てくるのは
こいつはお人よしかどうか？
だと思うので
通常損耗じゃないんですか？
経年劣化ですよね？
くらいが言えるようになっていれば
向こうもちゃんとすると思うけどなぁ
>>16
これやね
昔はもうこっちにノウハウないのでやられ放題
21 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:25:51 ID:nqVx
敷金はいいけど礼金とか言う傲慢クソアンドクソシステム
こちとら消費者やぞいい加減にしろ
26 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:26:51 ID:zUpc
敷金なら基本帰ってくるけど最近は立退清掃代と評して出ていく時に金取られたりする
32 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:27:57 ID:dSwp
保証会社に払う家賃の半額も腹立つな
昔は親や親戚の名前を書くだけでよかったのに・・
40 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)06:33:25 ID:sIC5
まあ原則は
・経年劣化
・通常損耗
↑貸主
↓借主
・善管注意義務違反
・故意・過失、その他
やな
53 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:27:08 ID:AJ2G
こっそりペット飼っとったか、タバコか焼き肉やってたらまず帰ってこんで
ソースは管理もやってる不動産屋さんに宅建持って勤めとるワイ
54 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:29:34 ID:dSwp
焼肉禁止とかあるん？
それって普通の生活のような・・
55 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:31:38 ID:AJ2G
>>54
お香もダメやぞ
臭いが染み付いてたらアウトや
壁紙クロスオール取っ替えやな
56 名前：名無しさん＠おーぷん[] 投稿日：21/04/29(木)07:36:09 ID:AJ2G
重要事項説明を口頭で読んで、ニキらはサインしたやろが
あきらめろん
大和とか大東とかみたいに敷金ゼロ！ (でも先にクリーニング費用貰いますねwww)なところもあるね
汚い、大手はだから汚いねん…
転載元：敷金て返ってくるもんなん？
http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1619644400/
家の鏡だとイケメンなのにｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
じゃあ逆にさ、女が男に「惚れてまうやろ～！」って瞬間教えてよ。
100均で買ってはいけないもの
ガチで視力が悪い人にしか分からない1000の事
もしかしてさ、この世界ってプログラムで出来てんじゃね？
髪型イケメンになりたいんだが
灘高校の生徒ってどうやって勉強してんの？
現代科学を使った恐ろしい兵器ってどんなのがあるの？
グーとパーでチーム分けするやつあるだろ？あれのかけ声何だった？
読書家のお前らオススメの小説教えろ。
大学受験で役に立った参考書教えてください
VIPPERって料理得意だろ？美味しいつまみのレシピ教えろ
結婚って何かメリットあんの？
3月11日の地震ってどんぐらい凄かったの？
1番日本を好いてくれている欧米の国はどこですか？
1万円でできる贅沢教えろ
女 受 け の い い 趣 味 教 え ろ
ドラえもんのトリビアってなんかある？
取ると良い資格教えてくれ
負けフラグは分かった。じゃあ勝ちフラグを教えれ！
お前らこの中の姉だったらどれがいい？
腰痛の治し方教えてくれ
予算2000円で休日を有意義に過ごす方法教えろ
楽器で殴り合ったら誰が勝つの？
寝坊を防ぐ方法教えてくれ
なぜ日本ではクレジットカードではなく現金率が他国より高いのか？
35歳になった女って本当に終わり？
一人旅するのにオススメの所教えてくれ
おすすめの田舎の美術館を教えてくれ
大人の男同士って何して遊ぶの？
北海道に旅行行くんだがオススメの場所教えろ
大学生向けのオススメ一人旅のスポットってある？？
良いワックスおしえてくれ
たまには小説とか漫画じゃなくて知的な本を読みたい。おすすめを教えろ
今度こそ傑作すぎて徹夜で読んじゃう小説教えて
一番きれいなフォントって何よ？
三十路から友達作るにはどうすりゃ良いのかな？
一人でできる英語の勉強法教えてください
暇つぶしに最適なサイト教えれ
実用的な心理学教えろください
【動画】おすすめのYouTube動画をおしえろん
おすすめの小説教えてくれくろさい！！！！！！
おまいらが超おもしろいと思った映画おしえて
お前らが観て心動かされた映画教えろ
若いうちに読んどくべき小説教えてくれ
読んだ後に余韻が残るような小説を教えてくれ
コメント一覧
もし帰ってきたらラッキーくらいの感覚
不動産屋、貸主の意向でどうとでもなるようなものを
親か兄弟に物件借りているひといないの？
いうならあまりケチるとサービスの質が悪くなるから
料金の内容は気にしても払えるなら払ったほうがいいよ
1~2年ぐらい住んでキレイに使ってたら少し返ってくる 汚く使ってたら1~2年でも逆に退去費用取られる 自分が聞いたことのある額は最高60万
敷金15万のうち９万返ってきたな。大阪のわりとど真ん中
だからスレの情報は本当かも
入居時に過度な条件をつけると誰も入らない
退去時にイチャモンをつけると客のクレームが仲介業者に行くから、仲介業者が今後客を紹介してくれなくなる
最初から返却無しで退去後の修繕費用として入居時に〇万円もらっておきます、で良くね
そっちのが借りてる側も気を使わなくて良いしな
（ただ、破損だなんだはまた別の話だが）
それよりも礼金とかいう意味不明なシステム滅びろ
現金としての利益が出る以上、礼を言うのはそっちやろがい
家に世話んなったし、ちゃんとなおしてやってや
立ち退き時の清掃だとか経年劣化の補修とかは負担する必要はない
借りる時もピンの穴や壁紙境界線の色違い等までキッチリと相互確認しておく
といった具合でちゃんと勉強してれば帰ってくるんだけど、
帰ってくれば儲け物みたいな風潮は昔からあるな
それもまた不動産業界の印象操作なのかもしれないけど
入居してやるんだからむしろ貰う方だろ
最初からこのパターン狙ってるだろ。
情弱が振り込んでくれたらラッキーとしか考えない振り込め詐欺のクズは潰れろよ
家賃に数百万払ってんのに最後の最後に数万ぽっち返したがらない大家マジ印象悪いわ
退去時は、その金額、全額返して貰う。
（コレが正しいやり方）
（もし家賃の未払いあれば、引かれて渡される）
そして、後日管理会社から清掃料とかクロス張替えとか請求くるから、支払う。
よくあるのが、管理会社（不動産屋）が敷金から引いときますね・・・は、
ズルいやり方です。適当にごまかされるんだよね。
まずは、しっかり、確実に敷金を返してもらってください。
つっつくと逆にクリーニング代の超過分を請求されたりする
部屋に入る前後の写真を撮るなりして綺麗に使えばいいんだろうけど
おれには無理だわ
そのかわり内いくらかはハウスクリーニング代でもってかれるって契約が多いような気がする
昔は貸手が優位な立場やったけど今どきは間に保証会社入ったりやらでそんなこともないし
争った方が良いよ
返る額が増えるよ
クリーニング代だって相場ってものがあるし、長年住んでれば家に汚れや小さな傷ができるのは社会通念上当たり前のこと
逆だよ
長く住めば経年劣化で済むから取られない
古めのアパートでリフォームされて無かったりすると長く住んでなくても大丈夫だったりする
タバコ吸ってたりペット飼ってたりフローリング傷つけると引かれるからな
長く住むか住まないかで変わってくる
短いと損傷もしようがないから取れないだろうな
信頼性はともかく、様々な環境の意見を聞くのは意味あるだろ
あとは礼金の撤廃と、仲介手数料の是正だな
基本ほとんど還って来るやろ
正直数十万取られてもしょうがないとは思ってるけど
出るときこれ見られるっていうのが恥ずかしくて一番いやだわ
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コメント投票機能を追加しました！投票数によって大きくなったり小さくなったりします＞＜
VIPPERな俺の掲示板も実はあったり…