定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・ : 【2ch】ニュー速クオリティ

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定年後に「持ち家を売った」年金暮らし夫婦たち、そのヤバすぎる末路・・・

2021年05月15日コメント(21)　

1: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:16:30

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/63906
ところが、マイホーム時代はかからなかった、さまざまな経費に頭を悩ませていると言う。

「駐車場代は月2万円。これは仕方ないにしても、管理費が1万円、修繕積立金が1万5000円で、年間54万円も払うことになる。

しかも3年後には大型修繕があって、『入居すぐで申し訳ないが、費用が不足しているので、毎月の積立金とは別に50万円を負担して欲しい』と修繕委員会は言うんです。こんなバカなことがあるかって話ですよ」（啓介さん）
(略)
最近、ある「事件」が起きたことを原さんの妻が明かした。

「来客用に設けられた区画があったんですが、それが故障してしまったんです。住民の話し合いで、駐車場の利用者が平等に修理費を出すことになったのですが、これが一世帯あたり10万円かかるというのです。

夫は『なんで他人が壊した駐車場の修理代まで払わなきゃいけないんだ』と、理事会で声を荒らげてしまったんです。

引用元: https://girlschannel.net/topics/2512667/

閲覧注意！激ヤバ！本当に怖い話

2: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:23
マンションって、お金かかるんだね

3: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:17:52
あぁ
悩まないでいい金持ちと結婚したい😵

4: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:22
メシウマ

7: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:57
空間にお金なんか払えない、と一軒家に住んでみて思いました。

8: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:18:59
なら一軒家の方がいいね

9: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:13
買った後に文句言ってもね…

11: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:21
集合住宅なんだからしょうがない

12: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:40
そんなこと前もってわかりそうなもんだけど、知らなかったのかなぁ

13: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:49
分譲マンションって一応、固定資産税もかかるの？
やだね

14: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:50
持ち家は持ち家で、マンションはマンションでメンテナンス費用がかかるんだね
マンションにも当たりはずれがあるのかな

15: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:19:59
>埼玉県の大宮に30年ローンで買った一戸建てを売却し、約4000万円を手に入れた

そもそも大宮と言えども中古住宅が4000万で売れるの？

22: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:15
>>15
土地込みで売ったんじゃない？
大宮なら埼玉の中では地価高い方だし

16: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:31
そういうのってアクション起こす前に調べたりするでしょ普通

17: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:33
日本人は声を上げないから
役人天国
政治家天国
今後も生活は苦しくなるだろう

18: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:35
戸建てと違ってマンションってずっとお金がかかると聞くけどやっぱりそうなの？

19: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:36
マンションは、そうなるよね。
一軒家なら、ボロいだけなら我慢すれば修繕費は0円

強風で瓦が落ちそうとか、ご近所に迷惑かかりそうなら、修理しなきゃだけど。

61: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:33:53
>>19
10年経ったら壁の塗装しなきゃ駄目って良く言われるよ。

うちは10棟ほどの建て売りなんだけど、順番にじわじわ塗装がはじまって、その内やらないと1軒だけ汚らしくて目立つことになりそうと思ってる。

いろんなとこが修理必要になるし…

20: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:40
管理費と修繕積立は買う前に調べればわかるよね。
50万払うのが嫌なら出ていくしかないんじゃ？

21: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:20:54
賃貸だとどうなの？

37: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:25:27
>>21
賃貸は賃貸料（家賃）+共益費しかかからないよね。ずっと

39: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:07
>>37
じゃあ賃貸のがいいね

23: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
修繕はした方がちゃんと管理されたマンションだと思う
だらしない方が嫌だ

24: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:21:36
それ知ってて買うもんじゃないの？

30: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:18
>>24
稀なケースだよね
それなのに末路とか書かれてもなあ

26: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:00
ちゃんと年金もらえててこの状況。もらえないだろうと思われる私ら世代は、もっときついね。

27: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:04
固定資産税や管理費って普通買う前に調べない？

28: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:08
持ち家なら不動産価値が下がりにくい場所にメンテナンスが容易な小さな戸建て。マンションなら賃貸。これが良い。
分譲マンションは無駄に金がかかるから、一番初めに選択肢から外した。管理費が適切に使われてるのかも怪しいもんだ。

29: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:12
管理費とか駐車場代の知識が夫婦でないって、どこに引っ越しても、騙されるんじゃない？

31: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:22:26
これからマンションはやばくなるよ。

32: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:17
物件選びが下手なだけ

33: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:23:18
こういう記事って声が大きい世間知らずばかりの人ばかり出てくる

34: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:06
これって普通なの？
高級マンション？

35: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:44
68才で普通の分譲マンション買うかな。高齢者専用とかにしとけば良かったのに。

36: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:24:49
実話とは思えないが、老後をちゃんと考えるきっかけにはなるのかな

67: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:35:47
>>36
職場の人が修繕費各戸20万負担って急に言われたっていうコメントガルちゃんで見たよ。うっわーありえないって思った。

38: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:26:56
毎年54万円払うの嫌だわ。
駐車場代と管理費、積立金で2ヶ月に1回iPad買える。年に1度、夫婦で海外旅行へも行ける。

40: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:22
駐車場壊すってどういうこと？
負担がかく家庭10万てすごいね何をどう壊すとそうなるのかな

41: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:27:50
でも賃貸は老後貸してもらえなくなるからダメなんでしょ？家は買っておいたほうがいいんでしょ？なら維持費払っていくのも仕方ないじゃん。

80: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:39:58
>>41

借りてしまえば
「老人なので出て行ってください」と言った不当な立ち退き請求はされない。
50歳くらいから、築浅の年金で家賃が賄えるくらいの賃貸契約して、死ぬまで住むのがいいかも。

42: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:05
マンションの賃貸でも高額な費用がいるの？

中古の分譲マンションを買った場合のはなし？

43: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:06
マンション金かかるよ
前に住んでたところは管理費と修繕積立に5万かかってたし別に駐車場で1万でローン以外に6万毎月かかってた
同じように立体駐車場の故障やらエレベーター故障などが随時あって修繕費も予算以上にかかる年もあったし、将来的にさらに上がりそうで不安だった
戸建に越したがその6万を貯蓄したほうが将来の修繕にも納得できるような気がして私には合っている

44: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:19
無知すぎる
持ち家売却したならあとは賃貸で良くない？

69: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:36:58
>>44
年取ってるから貸してもらえないんだろうね

47: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:28:35
車を手放せば?

49: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:29:21
なるほど。
私も戸建てを売って老後は中古マンションに住みたいと思ったが
ちょっと考えるわ

51: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:05
68でまだ車乗るの？

76: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:38:26
>>51
68ぐらいでだめだといっていたら田舎はやっていけない。
今は、定年も引き延ばされてるしタクシーや、バスの運転手も高齢化されてるよ。

53: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:30:58
そっか、一戸建てだと自分の自由に修繕だの出来るしね…
分譲は色々トラブルありそうだなあ

58: 名無しのニュー速クオリティさん 2020/01/04(土) 15:31:45
ヤバすぎるのは、この夫婦の脳味噌

この記事へのコメント

1. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 22:58

中古一戸建てが最強

2. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:06

持ち家も歳取ると二階に上がれなくなって使わなくなる
庭の手入れなんてする気にもならなくなる
部屋を掃除するのも億劫になる
ゴミを捨てるのさえ面倒
どんどん荒れる
ゴミ屋敷になる

3. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:08

賃貸は年取ったときに貸してもらえないのがデメリットだよね
だから購入になるけど、マンションか一軒家かでいえば一軒家派だな
そもそも集合住宅は気を使うから嫌だし、毎月数万でていくからな…

4. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:08

古い分譲が一番の地獄だね　金のない移り住めない人の寄り合いだから　

5. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:14

わざわざ戸建て売ってマンション買うのが全く理解できない

6. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:17

EVが故障して1Fの奴が「俺たちはEV使わないから使う奴だけで修理費負担してくれ」って言ったら多数決で「1Fの住人だけが修理費負担する」ことが決まったって話読んだことあるな
本当かどうかは知らんけど可能性としてはあり得る話なんかね

7. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:19

4000万もあればうちの地方じゃ3000万くらいで
駅前徒歩20分、家族用の土地付き一戸建て新築買えるわ

8. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:19

中古マンションだけはあり得ない
賃貸か中古一軒家購入の2択

9. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:20

買うなら駅近の戸建てか賃貸マンションって言うレスあるけど、戸建てはともかく賃貸とかそれこそ割高な賃料垂れ流すだけのアホだろ
23区駅近のちゃんとしたマンションなら資産価値そうそう落ちない　それ以外の田舎は知らんが
大体こういうゲンダイの記事なんかあり得ない内容ではないけど9割方取材も無しに妄想で書いてるから真に受けるのは情弱だけだよ
マンション売却した（＝買い手がいる）のにゴーストマンション化とかわけのわからないこと書いてるし

10. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:30

>他人が壊した駐車場の修理代
自分が客を呼んだ時に故障したならその客に請求すればいいじゃん、って考えなのだろうか。それともその時は自分が全額負担する？後者は嫌がるんだろこの人

11. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:32

年間54万に固定資産税がいるのを忘れてない？

12. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:36

>>3
ホテルの定額プランが今後普及したらホテル暮らしも選択肢に入るのかもしれないね
老人がそこまで身軽になれるかわからないけど

13. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:38

マンション買うなら新築とは言わないまでもそれなりの金額で買わないとな
４千万程度の予算で買えるとこだと居住者もそこまで裕福じゃないから金銭的に揉めることも多いだろう

14. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:42

リタイアしたら通勤しなくていいんだから、駅からは遠いがスーパーとかは近くにある中古戸建てが安くて良くね？
売って引っ越すつもりなら駅近じゃないと資産価値下がるだろうけど

15. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:45

買ったのは住む権利なだけでマンション一室の所有権ではないからな

16. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:45

戸建てならボロいの我慢すればメンテナンス費用はいらない
→これはあり得ない、戸建ても外壁とか定期的にメンテナンスしないと雨漏りして腐って住めなくなる

17. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:48

>>16
最悪、金のかかるメンテなんかしなくても住むことは出来るよ。
そういう人田舎に行けばいっぱいいる。

18. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月15日 23:51

>更新時に間接的に退去をお願いされることもある
こ○しにきてるやん

19. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:51

立体は金かかるのしゃあない
買う前に組合の議事録とか積立金ノ残高とか確認すればよかったね

20. Posted by 名無し投稿日：2021年05月15日 23:59

>>17
越後湯沢のマンションかな

21. Posted by 名無しクオリティ投稿日：2021年05月16日 00:04

戸建ては庭の手入れが大変、2階の物干しまで上がるの大変、2階３LDKクラスは掃除が大変。ごみ収集場所の掃除を町内会で持ち回りが面倒。外の掃除をしないといけない。
マンションは好きな日、好きな時間にごみを捨てれる。玄関前なども掃除してくれる。
外壁などはマンションの場合、共有部の修理費を修繕積立金で直す。
戸建ては貯金してどこか壊れたりしたら直さないといけない。
結局、戸建ても金かからないと言っても、貯金しとかなきゃいけないよね。