1:HAIKI ★:2021/09/26(日) 09:26:35.75 ID:CAP_USER.net
“駐車場の「空き」に悩む分譲マンションが増えています。駐車場使用料は、マンションを維持管理するための重要な収入源。空きが増えれば、マンション管理組合の財政に深刻な影響を与える可能性があるからです。個人向け不動産コンサルティング会社、さくら事務所の専門家が解説します。
◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」
マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急速に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある… ”
続きはソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1
◇車離れと高齢化「駐車場不足から過剰へ」
マンションの駐車場は、つい十数年前までは「不足」が課題で、マイカーを所有する居住者の数より駐車場区画が少ないことに苦慮するところも多かった。それが一転「空き」が問題になっているのは、急速に車離れが広がっていることや、マンション居住者が高齢化していることが背景にある… ”
続きはソース元で
https://news.yahoo.co.jp/articles/b792ffd18e3d7972601126f6aeaedc7548c38fc1
4:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 09:37:15.59 ID:lG50XYr4.net
それよりマンションだと充電設備どうするんだってのが大きな問題になりかかってる
管理費も高いし引っ越したいなあ
管理費も高いし引っ越したいなあ
8:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 09:44:53.58 ID:8ExEZv53.net
バブルの頃に車スキーな父が
半地下2段の機械式を自宅に入れた
撤去費用イクラするのか怖い。
撤去しても掘り下げた地下の有効利用策が思い付かない😢
半地下2段の機械式を自宅に入れた
撤去費用イクラするのか怖い。
撤去しても掘り下げた地下の有効利用策が思い付かない😢
51:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:48:49.62 ID:uqmeigNJ.net
>>8
核シェルター
核シェルター
69:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:13:09.62 ID:FZ7y/4Qg.net
>>8
防音スタジオにすれば
自宅じゃ楽器練習できない人に時間貸し
防音スタジオにすれば
自宅じゃ楽器練習できない人に時間貸し
112:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:12:11.89 ID:LfjwZkbJ.net
>>8
プール!
プール!
10:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 09:48:09.56 ID:kxaLoBgL.net
神奈川だが駅から20分で遠いけど駐車場半分くらいしか埋まってないな
大して車乗らないのに駐車場だけで15000円は高すぎるんだろ
大して車乗らないのに駐車場だけで15000円は高すぎるんだろ
11:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 09:49:45.31 ID:5otR4T2T.net
築30年、耐火構造、駅までは自転車距離、9階建以下、戸数70以上、平面駐車場
コスパ気にする地方庶民はこれぐらいがいい
コスパ気にする地方庶民はこれぐらいがいい
15:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:02:24.47 ID:lgBSl3TT.net
>>11
うん 10階以上になると消防用設備等が増えてお金がかかる
最近流行りの内廊下も同様
うん 10階以上になると消防用設備等が増えてお金がかかる
最近流行りの内廊下も同様
12:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 09:50:38.06 ID:9kkiO+NS.net
月2~4回程度しか使わん場合カーシェアリングの方がマンション駐車場より安くあがったりするんだよね
自家用車じゃないから予約めんどくさいけど、車を買わなくてもいい分安く上がるし、保険も入ってくれてるし、車検もないから気楽な面もある
自家用車じゃないから予約めんどくさいけど、車を買わなくてもいい分安く上がるし、保険も入ってくれてるし、車検もないから気楽な面もある
38:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:36:24.45 ID:VZm298SX.net
>>12
タイムス、タイミング悪いと前のやつがゴミ残したりペットの毛が残ったりでやめた
コロナ禍で衛生感覚がやばいやつと共用は怖い
タイムス、タイミング悪いと前のやつがゴミ残したりペットの毛が残ったりでやめた
コロナ禍で衛生感覚がやばいやつと共用は怖い
56:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:52:58.57 ID:iU49xO3S.net
>>12
駅前のレンタカーもカーシェアリングもあるけど
予約は面倒だし使いたい時は皆が使いたい時でね
タクシー呼んでも来ないときは中々こないし
駅前のレンタカーもカーシェアリングもあるけど
予約は面倒だし使いたい時は皆が使いたい時でね
タクシー呼んでも来ないときは中々こないし
89:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:43:22.81 ID:UUhi8n4r.net
>>56
アプリで1分で済む予約を面倒はヤバい
アプリで1分で済む予約を面倒はヤバい
13:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 09:57:22.85 ID:+2GTAsJd.net
それこそカーシェアリングに貸し出せばいいんじゃね
16:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:02:59.55 ID:NpSGFE7H.net
田舎に住んでるからマンションだろうがなんだろうが車が必須なんだよなぁ。。。
でもおれは車中泊とかオートキャンプとか好きだから車がないとやっぱつまらんよ。
そうでもなければ金食い虫だよな。
でもおれは車中泊とかオートキャンプとか好きだから車がないとやっぱつまらんよ。
そうでもなければ金食い虫だよな。
23:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:10:58.03 ID:gY+FQfVo.net
古い機械式だと
ハイルーフ車に対応できてないから
区画は余ってるのに駐車スペースは不足という
ハイルーフ車に対応できてないから
区画は余ってるのに駐車スペースは不足という
25:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:12:59.77 ID:2CKYSX7L.net
>>1
まさに該当マンション住みだけど
実感としては
初期メンバー=新築買える=車持てる
入れ替わりメンバー=中古しか買えない=車持てない
だと思う
ターミナル駅近なので共稼ぎファミリー層多いんだけどね
まさに該当マンション住みだけど
実感としては
初期メンバー=新築買える=車持てる
入れ替わりメンバー=中古しか買えない=車持てない
だと思う
ターミナル駅近なので共稼ぎファミリー層多いんだけどね
33:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:28:51.36 ID:PTJbjIFe.net
カーシェアに興味はあるけど、車内の衛生面が不安で踏み出せない。
ちょくちょく走ってるとこを見かけるけど、運転しながら何か食べてたりしてるしな。
利用してる人はどう思ってるか知りたい。
ちょくちょく走ってるとこを見かけるけど、運転しながら何か食べてたりしてるしな。
利用してる人はどう思ってるか知りたい。
34:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:29:02.90 ID:UW/GpfI2.net
カネは食わないけど駐車場代を修繕積立金に充ててたからその分が地味にキツイ
36:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:33:42.74 ID:lLyY0TqH.net
都内在住で車は要らんだろ
田舎は無いと死ぬが
田舎は無いと死ぬが
41:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:40:22.67 ID:yyfIebAe.net
うちのマンションは平面駐車だけど新築入居した12年前にはアルファードやクラウン、BMWなど
高級車がけっこう停まってたけど今は軽やプリウスアクアなどが目立つなあ、
日本は知らず知らずのうちに衰退していってるんだろうなと思うわ。
高級車がけっこう停まってたけど今は軽やプリウスアクアなどが目立つなあ、
日本は知らず知らずのうちに衰退していってるんだろうなと思うわ。
49:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:46:44.06 ID:tJ0qaiKx.net
>>41
それは入居者年齢が現役からリタイヤ世代に上がったからじゃないかな。衰退っていうか高齢化が深刻。若者給与が上がってないからやっぱり衰退か。
それは入居者年齢が現役からリタイヤ世代に上がったからじゃないかな。衰退っていうか高齢化が深刻。若者給与が上がってないからやっぱり衰退か。
62:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:58:50.49 ID:UlyVOcIx.net
>>41
高齢になると最小回転半径の小さい車に買い替えるからね
トヨタもヤリスサイズのレクサス開発中だわな
高齢になると最小回転半径の小さい車に買い替えるからね
トヨタもヤリスサイズのレクサス開発中だわな
50:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:48:38.74 ID:Gstc6wbz.net
これから駐車場代あがるでしょ?
電気自動車に対応するための設備投資が必要だし。
電気自動車に対応するための設備投資が必要だし。
57:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 10:54:04.41 ID:Gstc6wbz.net
全国に大量にある月極駐車場とかどうするんだろうね。
電源引っ張ってきて電気自動車対応なんて、コスト考えたら無理なところ多いでしょ。
電源引っ張ってきて電気自動車対応なんて、コスト考えたら無理なところ多いでしょ。
64:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:11:35.76 ID:PWvQgufc.net
マンションでカーシェアリング運営すればええやん。
マンションみたいなのがカーシェアリングに適している。
マンションみたいなのがカーシェアリングに適している。
74:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:22:14.83 ID:yyfIebAe.net
>>64
敷地内を住民以外がウロウロするのが嫌だと反対する住民はけっこういる。
敷地内を住民以外がウロウロするのが嫌だと反対する住民はけっこういる。
163:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 13:34:04.36 ID:xKtQGnP7.net
>>74
住人専用のサービスにするんだろ。
マンション住人向けの自転車のシェアリングサービスはやってる会社がいくつかある
住人専用のサービスにするんだろ。
マンション住人向けの自転車のシェアリングサービスはやってる会社がいくつかある
71:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:18:31.72 ID:6tiNYIvm.net
地方でも、マンションは中心部に建設されるから
買い物などは歩ける範囲で済んで車の必要性が低いんだよな
そもそも新規に作られるマンションは、車に乗らない生活のために年寄りが引っ越してくる場合が多い
買い物などは歩ける範囲で済んで車の必要性が低いんだよな
そもそも新規に作られるマンションは、車に乗らない生活のために年寄りが引っ越してくる場合が多い
264:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 20:43:47.69 ID:UDRuNP5b.net
>>71
中心部といっても地方である以上、自分らはよくても親戚の家にいくとか子供の水泳の送迎とか車いるのは変わりないんで、駐車場の争奪戦みたいになってるな
住人が増えたのはいいが駐車場する土地がない上に、市役所、県庁勤めの人らが自腹で民間駐車場借りたりするので地方住みなのに駐車場は歩いて5分とか都会みたいな場合もある
中心部といっても地方である以上、自分らはよくても親戚の家にいくとか子供の水泳の送迎とか車いるのは変わりないんで、駐車場の争奪戦みたいになってるな
住人が増えたのはいいが駐車場する土地がない上に、市役所、県庁勤めの人らが自腹で民間駐車場借りたりするので地方住みなのに駐車場は歩いて5分とか都会みたいな場合もある
213:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 15:24:41.79 ID:qcecVm9r.net
>>71
子供がいると車もいる
子供がいると車もいる
73:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:21:31.92 ID:/RJBI+Jn.net
確かにマンションが建つような場所に住んでたら、80前後になってまで車の運転なんかしたくないな。
まあ不便な場所に立つマンションもあるだろうけど、今度はそんなところで老後を送りたくない。
まあ不便な場所に立つマンションもあるだろうけど、今度はそんなところで老後を送りたくない。
88:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:42:04.33 ID:dFlTZLpX.net
うちのワンルームの賃貸マンションの駐車場もずっと空きありになってるな
90:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:43:27.93 ID:kxaLoBgL.net
コロナで車は増えるのか減るのかよくわからんな
電車使いたくないから車ってなるか大して出掛けないし景気悪くなるの確実だから節約するのか
電車使いたくないから車ってなるか大して出掛けないし景気悪くなるの確実だから節約するのか
98:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:52:56.37 ID:IAs/dCvk.net
代わりにバイク置き場にしてくれ
100:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:54:05.80 ID:cqFDzqb0.net
別に駐車場やめて
物置とか需要が多いけど足りてな
駐輪場にすればいいんじゃ無いの
物置とか需要が多いけど足りてな
駐輪場にすればいいんじゃ無いの
106:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:59:22.34 ID:/1rE8usd.net
>>1
空き駐車場を2輪区画にすれば解決するよ。
空き駐車場を2輪区画にすれば解決するよ。
104:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 11:54:57.24 ID:55FaMcrT.net
駐車場を潰してマンションの組合で賃貸アパート建てればいいんじゃない?
駅近だったら需要があると思う
駅近だったら需要があると思う
108:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:00:16.31 ID:/1rE8usd.net
自販機置けば、金を生む資産になるし。
116:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 12:19:07.92 ID:x/4dq9cd.net
立体駐車場マジで出すの面倒くさい
199:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 14:49:30.08 ID:KtyJ805s.net
今使っている駐車場は、月2500円
地方は、いいぞ
地方は、いいぞ
262:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 20:12:28.15 ID:mA/23K3W.net
やっぱり戸建て
289:名刺は切らしておりまして:2021/09/26(日) 23:32:13.84 ID:q7GMVgK5.net
EV、EVって世間は騒がしいけど
マンションやアパート等集合住宅の駐車場どうするんだろう
仕事帰りとか週末に充電しに行くのかな?
マンションやアパート等集合住宅の駐車場どうするんだろう
仕事帰りとか週末に充電しに行くのかな?
【住宅】車離れ「マンション駐車場」が“金食い虫”に転じる日 [HAIKI★]
引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1632615995
引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1632615995
コメント一覧 (24)
-
- 2021年09月27日 18:57
-
自分の所有物じゃないと大事に使わないからなぁ
カーシェアとか車内汚いし、ヤニ臭い -
-
- 2021年09月27日 19:35
- テスラの250kw急速充電器なら10分で充電完了 車内で音楽でも聴いてればよろしい
-
-
- 2021年09月27日 20:01
- 機械式のパレットが小さくて最近の車が駐車出来ない。
-
-
- 2021年09月27日 20:10
-
首都圏9階建て賃貸URの自走式立体駐車場は
そこそこの車とまってるな
ベンツE、BMW5、ランクル、アルファード
家賃を経費として確定申告してる自営業が多いのかな? -
-
- 2021年09月27日 20:12
-
うちUR
平面機械式で車幅1800mmまでのゴミ
それでも契約率は高いと思うけど、せめて1850mmまでにして欲しい
もちろんただの平面式もあるけどそっちは満車 -
-
- 2021年09月27日 20:23
- あら、それは悲しいURですね
-
-
- 2021年09月27日 20:36
- コンテナ置いてトランクルームにすれば、一気に解決かも?
-
-
- 2021年09月27日 20:53
- 車に金かけるのはアホらしいとまともな頭の人が気付いただけの話。車検2回目で資産価値0だし無駄な税金、保険料、駐車場代とただの金食い虫。挙句に近い内にガソリン車は乗れなくなる可能性とか言われたら誰が車を買う?地方は生きてくのに必要だから車買うだけ。それも大金はたくのアホらしいから軽ばっか。当然やね。
-
-
- 2021年09月27日 21:15
-
資産価値云々はおいといて、車に金かけるのアホらしいとは思うな
時代にあってない郊外の50km/h規制、高速のトラック90km/hバリケード、移動オービス
車幅広い高性能車に乗ってて煽ってこない人にはマジで尊敬してる -
-
- 2021年09月27日 21:22
-
機械式駐車場はもう終わりだな
維持費も馬鹿にならないし更新時期もすぐ来ちゃう
今後はどんどん埋め直して自走式だけになるよ -
-
- 2021年09月27日 21:49
-
駐車場減らせば良いって声があるけど
居住区画に対する駐車場の最低数が決まっていて
減らせないってのをヤフコメで見たな。
一筋縄には解決できない問題だわ。 -
-
- 2021年09月27日 21:54
-
会社で良くレンタカー借りるんやけど、何人かコロナ出て、
レンタカーから菌貰った可能性あると言われてたなぁ。
カーシェアもレンタカーも当分衰退するやないか -
-
- 2021年09月27日 22:06
-
うちのマンションの駐車場代45000〜で、車買う気失せるわ。
-
-
- 2021年09月27日 22:16
- 機械式は金食い虫。うちのマンションは30台弱の機械式だったが、20年で耐久年数超えるので、必要な部品総取り換えの見積もり出したら2000万円。全く話にならないので、500万円で解体して平地駐車場にした。機械式のマンションは絶対にやめた方が良い。後で揉めるよ。
-
-
- 2021年09月27日 23:02
-
田舎者の1人1台ってのは贅沢だなあと、田舎で暮らしてた自分から見ても思う。車は地方でも一家に一台あればなんとかなる。自転車乗れ。
ただし、2台と1台の差は小さいけど、1台と0台の差はとんでもなく大きい。
タイムズカーシェア?家庭も家族も持ってない奴か?旦那や父親が車無しで運転できないなんて、絶対嫌だわ。 -
-
- 2021年09月27日 23:23
-
駐車場代が高いマンションって電車の駅やスーパー、役所なんかが近所にある物件だろ?
免許返納したジジババが入ってきただけなんじゃないの?
駐車場なければむしろ割安だって・・・・・ -
-
- 2021年09月27日 23:44
- 通勤者が二人いたら一台じゃ無理
-
うちのマンションは空き待ちレベルやからな