1: 蚤の市 ★ 2021/10/11(月) 08:23:44.90 ID:Y7Wx9GlQ9
マイホームを購入した際、頭金の割合を1割以下で住宅ローンを組んだ人が20代と30代では60％以上にのぼったことが、民間のシンクタンクの調査で分かりました。

「三井住友トラスト・資産のミライ研究所」はことし3月に住まいや資産形成に関するアンケート調査をインターネットで行い、全国の20歳から64歳の男女、1万人余りから回答を得ました。

それによりますと、持ち家を購入した際の頭金の割合について聞いたところ20代は1割以下が61％、30代は1割以下が67％にのぼりました。

頭金の目安としては2割から3割が一般的とされてきましたが、住宅ローンの金利が低い状況が続いているほか、住宅ローン減税の特例措置の期限が延長されたことなどを背景に、頭金を十分用意せずに購入する人が増えているとシンクタンクでは見ています。

一方、頭金の割合が低いと毎月の返済額が増えて、負担が重くなったり、金融機関によっては借り入れ金利が高くなる場合もあるということです。

ファイナンシャル・プランナーで家計の問題に詳しい井戸美枝さんは「住宅ローンは長い間、返済するので税金や教育費が今後どれくらいかかるか、いつまで働くのかを考えたうえで慎重に検討してほしい」と話しています。

NHK 2021年10月11日 5時11分
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20211011/k10013301391000.html

引用元: ・“頭金1割以下で住宅ローン” 20～30代で60％以上 民間調査 [蚤の市★]

3: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:24:40.25 ID:6hoaNNB40
その何割が詰むんだろうな
266: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:59:24.94 ID:RLU4kd5w0
>>3
こんなの組めるの公務員くらいだろ。
無問題だわ
425: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:14:44.86 ID:NmPFz/Qf0
>>266
20代だけならともかく、30代も含めるとなると公務員だけで6割はいかないだろ
704: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:43:40.93 ID:DlaHPOUi0
>>266
公務員だと無問題っていう社会が既に問題
5: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:25:28.26 ID:PKl048cK0
この低金利の時代に…
6: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:25:34.40 ID:hZPAQ2nq0
賃貸でいいや。

マイホームは隣人ガチャに外れるとキツイ
12: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:50.36 ID:Elias1/70
今は過去最低水準の金利だろうから固定なら良いんじゃね？
変動なら頑張って
14: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:27:55.11 ID:k3hIGN1O0
住宅ローン手当があるから、これが正しい
10年過ぎてから返済に力入れたらいい
15: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:28:07.77 ID:VuHMlc/L0
準備金ロクに用意しないで、ナス前提の長期ローン組むとか
サブプライムやらかしたアメリカ人笑えねえだろ
58: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:34:55.61 ID:GHfJmput0
無茶しすぎだろ・・・(　ﾟдﾟ)
60: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:35:21.54 ID:qxn4RBOD0
今後、少子化で空き家がどんどん増えるんだから、それをリフォームした方が安くね？
64: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:35:57.31 ID:J+8oyxAw0
>>60
そう思うけど新築信仰すごいからな
84: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:38:42.41 ID:qxn4RBOD0
>>64
まぁ出来たてほやほやに住みたいって気持ちも分からなくもないがな
175: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:49:23.73 ID:SvwWj9Oz0
コロナで金あまってるからいいとこの中古マンション戸建はいまは高いよ
去年より高い
177: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:49:35.62 ID:PRhBj23F0
マンション価格上がりすぎて今買わなきゃいけないタイミングの人かわいそう
214: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 08:53:40.73 ID:3WepJDi20
実家建て直しのローンはもう払い終わってるけど
25年ボーナス払い
父親が無職になった時もボーナスは待ってくれない
洋服もほとんど買ってもらえず給食費も遅れてたり、貧しい子供期を過ごしました
468: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:19:59.67 ID:eO1k2R3v0
1番アホなローンの組み方は
貯金の大半を頭金に注ぎ込んで、ボーナス払い付きでローン組む人
ボーナス出なかったり、人生のイベントで大きめのお金が必要になった時に、手元資金が全然無いから簡単に詰む
で、もう諦めて家を売り出す事になっても、中古一戸建ては本当に売りにくいから、めちゃくちゃ値下げして売る事になり、売っても完済できないパターン
473: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:20:41.88 ID:O7Fmpin/0
もうローン終わったけど今度はあっちこっち傷んできて
修理費が毎年数十万かかってる
645: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:37:33.09 ID:+CMoRKzd0
終身雇用がなくなりそうなのに住宅ローン組むなんて、とか言う奴いるけどさ

これから先、年金が想定通りもらえる保証もまたないんだぞ

賃貸に一生住み続けたら年金生活になってその受取金額から家賃払う余裕あるか？
685: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:41:48.68 ID:h3b+S+Wn0
>>645
どっちもどんぐりの背比べじゃん
いつどのように破綻するかの違いだw
717: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:44:39.30 ID:h3b+S+Wn0
>>645
もうひとつ、持ち家だからって金がかからなくなるわけじゃないぞ。
ちょっとリフォームしようとしただけで何十何百万コースだ
数十年後になれば今よりもっと高い見積もり来るぞ
それも年金から捻出するんだぞ
825: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:55:37.07 ID:6GJg3yY60
10年前より物件価格上がってるよね
うちの近くも軒並み5000万円超えてきた
そうなるとローンで毎月16まんくらい？
高いわ
買えない
828: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:56:03.48 ID:EAuXZvm/0
お前らはどのくらいだったのよ頭金率
25%くらいかな自分は
843: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 09:57:38.55 ID:6okb7oyB0
>>828
俺は一千万
880: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 10:00:31.21 ID:ECfBtyJa0
>>828
頭金は５７％

3500万で2000万用意したから
それで持ってる土地に建てたかったｗ
地盤調査までしたんだけどな
944: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 10:08:15.13 ID:yW3KJIIz0
ローンが終わる前に外壁や屋根のメンテナンスがくるからね笑
969: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 10:11:53.76 ID:hy7LmIL80
今の時代離婚も多いのに20代は止めといた方がいいんじゃ？ローン地獄になるよ
977: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 10:12:45.42 ID:MfRinvwo0
>>969
離婚したらなんて考えたら何もできない
それに賃貸地獄もおなじだよ
誰に金を払うかでしかない
988: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/11(月) 10:14:16.78 ID:cKlbDjRZ0
つまり頭金300から500万円も積めずに借りてるのか。
それで借りられるって、みんなすごい信用度がある…ってことでもなさそうだなｗ

借金するときは頭を半分くらい積むのが一番リスクが無いって教わらなかったのかな。
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