元スレ：http://livejupiter/1636629673/
- 1 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:21:13.32 ID:MOJAsu6y01111.net
- パークコート渋谷ザ・タワー
1LDK(41.72m2) 8490万円～
管理費 月20610円～
修繕費 月5420円～
駐車場 月5万～6万9千円
- 6 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:22:51.41 ID:bawptBjfM1111.net
- 駐車場だけでワイの部屋より高くて草
- 12 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:23:58.27 ID:oIm8gV3K01111.net
- 毎月8万円もかかるんか数千万払ってすごい世界や
- 15 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:24:48.97 ID:VCn3lsOJ01111.net
- すごいなあ
最低8500万払ってさらにプラスで毎月75000以上はかかるってことやろ？ - 24 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:00.27 ID:jdhlCVyN01111.net
- あんま誰も言わないけど東京の不動産バブル崩壊エグいよな
- 27 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:27:40.77 ID:QT8HBImGa1111.net
- なんでザ・タワー付けた
- 20 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:26:12.09 ID:MnX0oEWU01111.net
- ここは別格として、マンションの固定費マジでエグすぎやろ
なんで数千万払った家に追加で月何万も払わなあかんねん
- 65 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:32:36.39 ID:DjAuelfN01111.net
- >>20
マンションは修繕費の積み立ているからしゃーないやろ
必要な時に一気に払えってなっても払えん奴多いやろうし - 73 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:20.40 ID:yYohbopn01111.net
- >>65
なお修繕費積立て足りんわ、すまんなで金取られる模様
- 41 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:29:26.17 ID:I2EUTa1wd1111.net
- NHKの目の前なんやからNHK社員が買うやろ
- 70 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:02.72 ID:03OP/We501111.net
- 千葉においで
4000万円で庭付き駐車場付き一戸建買えるで
- 72 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:20.08 ID:amXtNBqed1111.net
- 徒歩10分やとしてもタワマンはエレベーター待ちのストレスが毎朝襲ってくるのがなぁ
- 74 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:33:26.66 ID:e1wR2c0T01111.net
- 修繕費安すぎだろ
これはあとでもめるやつだな
- 127 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:40:26.35 ID:RSFn1h6b01111.net
- 全員売り逃げすることしか考えてねえから大規模修繕のときには夜逃げするやつが続出しそうやね
- 168 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:44:31.54 ID:R5/r7t/3d1111.net
- 渋谷って東急が再開発してるけど成功してるん？
- 187 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:46:04.03 ID:Uspc1VkHM1111.net
- >>168
遅すぎたと思うわ
2000年代に完成させておけばと思う
今更感ある - 174 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:45:10.78 ID:VLmFQEbpd1111.net
- 田舎もんやから何で叩かれてんのかわからん
高いからか？
- 231 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:49:22.54 ID:mLXY3VZs01111.net
- 40m2で8000万取るの！？
2人でもまぁまぁ狭いで
- 256 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:51:18.15 ID:ZiDRcMvq01111.net
- 渋谷のタワマン住みっていうステータスを買うと考えたら安いもんや
- 290 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 20:54:21.05 ID:MSeYrcII01111.net
- 渋谷はビルバンバン建ててるけど
移動がめんどうだし1フロアが狭すぎ
テナントも渋谷の客層と離れてるけど
東急は渋谷をおっさんおばさん向けにしたいんかな
- 361 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:00:08.82 ID:LtF7ZASMd1111.net
- 東京はオリンピックも終わって中国人投資家にも見捨てられたから
不動産バブルから不良債権の押し付け合いにターンチェンジしたやろ
最終的に個人投資家が騙されて大損させられるだけや
- 385 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:01:47.64 ID:MWqjQxyLM1111.net
- 8000万出してウサギ小屋買うやつおらんやろ
- 390 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:02:19.39 ID:CBEAZdY201111.net
- ここって借地権だった気がする
- 467 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:07:45.15 ID:Mqb2Nzdkd1111.net
- これ土地は渋谷区からの借地やから何十年後かに更地にして返さなあかんねんで
- 473 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:08:33.37 ID:VuHB8JXmM1111.net
- 駐車場が立体ならまだしも機械式で5万～は草
- 482 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:09:11.19 ID:gW7uOJ7K01111.net
- ワイの田舎の駐車場3000円w
- 545 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:14:53.17 ID:IhkOoHuwM1111.net
- 1LDKで1億？ほんまトンキンってあほちゃう
- 588 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:17:49.91 ID:mGgcWbZ601111.net
- マジで人口減で地価下がっていく一方なのに家建てさせようとする不動産業界…
- 596 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:18:34.52 ID:6Ldhk1as01111.net
- 実際リセールバリュー考えると渋谷が今1番いいんだよなあ
結局もうこれ以上開発出来そうなのって後目黒五反田ぐらいしかないんだよな
高輪ゲートウェイ作ったけど位置悪すぎて広がんねえし - 611 ：風吹けば名無し：2021/11/11(木) 21:19:59.90 ID:l0yOeil2a1111.net
- 何でもかんでも開発すりゃええってのはやめてほしい
渋谷とかまさにジェントリフィケーション真っ只中やわ- 【「パークコート渋谷 ザ タワー」内覧会】
- https://youtu.be/Tn8LreAGuG4
限界の
タワーマンション
(集英社新書)
この記事へのコメント
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 21:43 | URL | No.：1996434外人が買うだけ買って、管理費とか未払い繰り返して行方不明なってそう
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 21:47 | URL | No.：1996436実際千葉とかで一軒家かって車で遠出できた方がいいでしょ
これくらいでヒーヒーいってるような人は -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 21:48 | URL | No.：1996437投資目的にしても上がる気せんなあ
-
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:06 | URL | No.：19964391LDKに8000万も出したくないもの
投資や賃貸目的で買っても元取れないのでは？ -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:10 | URL | No.：1996441この価格帯の建物で修繕費月5千ちょいしか積み立てないなんていざというとき何ができるんだよ
-
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:21 | URL | No.：1996444渋谷は東横線地下化してから明らかに再開発失敗してるよな
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:27 | URL | No.：1996446タワマン…というか20階建てクラスの建物から既に解体方法がないって聞いた
解体のために周辺を工事地として買い取って更地なんてできるわけもねえしマジで数十年後には九龍城が乱立して中に(不法)移民が巣くうことになるんじゃ -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:28 | URL | No.：1996447月単位で街の作りや通路が変わるのはちょっとなぁ。
-
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:29 | URL | No.：1996448※5
徐々に上がってくよ
※7
建築法違反やらかしたタワマンが解体に着手ってニュース見たけど？
日本で -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:30 | URL | No.：1996449管理費はともかく修繕積立金に文句言ってる奴って一戸建ては修繕いらないとでも思ってんだろうか
-
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:32 | URL | No.：1996450マンション特有の管理費とかいう謎システムｗ
-
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:34 | URL | No.：1996451最高にアホな買い物だなこれ
都心のタワマンですら既に暴落してて湾岸沿いのタワマンなんて同じ平米数で40階、家賃15万とかまで値下がりしてるのにｗ -
名前：774＠本舗 #- | 2021/11/12(金) 22:35 | URL | No.：199645241㎡ってリゾートホテルのスタンダートルームクラスじゃん。あと駐車場が機械式の場合は必ず大規模修繕で揉めるよ。
-
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:39 | URL | No.：1996454本当に氷河期世代のオタクどもほど見下げ果てた人間の屑は存在しないなあ
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:39 | URL | No.：1996455>>10
まあ駐車場代も込みの金額で言ってるけど、たった１LDKでこの値段だと、1戸建てでも必要な時にかかる修繕費のほうがマシでしょう -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:44 | URL | No.：1996456相場より高めの値段ではあるけど、装備考えたら納得できる値段
文句ばかり言ってる貧乏人は客じゃないんで帰ってくれないか -
名前：774＠本舗 #- | 2021/11/12(金) 22:45 | URL | No.：1996457タロット民が震え上がりそうなネーミングだな
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:52 | URL | No.：1996458こういうのは日本人向けじゃなくて中国人や海外の人間向けやで
今の日本人に8000万円も出せるのいるわけないじゃん
海外の奴が住んで日本人清掃スタッフが綺麗にする物件って奴
最近増えてるよ -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 22:58 | URL | No.：1996459そもそも、渋谷に都市としての価値なんてもう無いだろ。秋葉と同じで、ネット通販が普及したら存在意義のない街になったわな。
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 23:02 | URL | No.：1996460※7
よくもまあこんな妄想垂れ流せると感心するわ -
名前：名無しビジネス #- | 2021/11/12(金) 23:33 | URL | No.：1996463バーコードタワー？
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名前：名無しビジネス #- | 2021/11/13(土) 00:05 | URL | No.：1996467１LDKか。学生の下宿用だな。
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