2022年01月08日
日本の新築マンションは数千万円もするのに、20年経つと半額になるとか、資産運用ではなく道楽だと思うんですよね。
— ひろゆき, Hiroyuki Nishimura (@hirox246) January 1, 2022
相場を見て中古マンションをリノベするとか、金持ちが山手線内のペントハウスを買うとかのプロの成功例を素人が自分で出来ると思える根拠がわからんです。https://t.co/3e6mngFXzB
差し押さえられるからだろ
22/01/08 01:03 ID:9q3AxUvM0.net 17 ：
>>3
書こうと思ったら終わってた
22/01/08 01:31 ID:rC1xaV+b0.net 7 ：
この人パリで何やってるの？
22/01/08 01:07 ID:5Cb6S0I80.net 10 ：
日本の都心もここ30年ずっと上がってんじゃないの？
22/01/08 01:12 ID:Hg1FIbb10.net 13 ：
ん？何かおかしいな
日本で4000万円で買ったマンションが、30年後売るときに2000万円になることと、
フランスの不動産価格が上がり続けてるって、別の話じゃない？
フランスで4000万円で買ったマンションは、30年後に4000万円以上で売れるの？
22/01/08 01:15 ID:jKygmksp0.net 49 ：
>>13
論点のすり替え理論ですな
22/01/08 06:38 ID:kmn6OTim0.net 63 ：
>>13
フランスで4000万で買うマンションが元々築50年とかなんじゃないか
それが築80年になっても大して値段が落ちない。
それより物価上昇で価格的には上がっている。
フランスの都市部とかは地価がだいぶ上がっているらしいからそれだけの値段を出す価値があるかは別だと思う。
22/01/08 08:12 ID:76OMZwQw0.net 23 ：
もう人口も増えない衰退必至の国で地価が上がる事がない
これはタラコが正論だと言わざるを得ない
22/01/08 02:13 ID:inyK+GFf0.net 28 ：
イギリスもそうだけど、フランスも不動産は上がり続ける。
人々もそういう資産だと思ってる。
コロナで在宅勤務が多くなったことで、パリだけじゃなくて、ルーアンやナント、
レンヌの不動産価格まで上がってるということだ。
22/01/08 02:36 ID:Q+Oq0e9n0.net 29 ：
ワイン作って馴染もうとしてた日本人は土地買おうとしてシロンボに追い出されたよ
22/01/08 02:39 ID:bQtloEzn0.net 38 ：
なにより日本は固定資産税と相続税が醜いから
結果的に…
公務員にちゅ〜ちゅう生き血を吸われ養分にされる
22/01/08 04:18 ID:C0tyK9H0O.net 76 ：
>>38
老害にちゅ〜ちゅう生き血を吸われ養分にされる
22/01/08 11:05 ID:y8cCJRTe0.net 44 ：
東京でマンション買っても、首都圏大地震ですべてを失う。
しかし、ローンは残り二重ローンを強いられ人生終わり。
都心に住むなら賃貸が一番だ。
22/01/08 06:23 ID:pKKei+NQ0.net 52 ：
日本と言っても人口が増える東京と人口消滅の地方とではかなり話が異なるだろ
22/01/08 07:23 ID:wvosge6p0.net 53 ：
そらたらこは買っても意味ないもん
22/01/08 07:25 ID:XURFCqXM0.net 64 ：
パリでは築年数の経った古いマンションでも値上がりするってどういうわけ？
日本はバブルで無い時は基本的に下がる一方よな
22/01/08 08:14 ID:LOu2T5d10.net 66 ：
>>64
地震が無かったり気候が良くて建物の躯体が傷みにくいから
内装はリフォームで手軽に更新できる
22/01/08 08:17 ID:XDgY2oqG0.net 70 ：
損得しか考えてなくて草
住みたいって願望は完全無視
22/01/08 09:52 ID:/FoRKR6X0.net 72 ：
森永卓郎さんが文化放送の村上信五くんと経済くんでこれから株が大暴落するかもしれないので株は全部売ったそうです。さらに電気と野菜を自給自足してるそうです。あとは水の確保だそうだが、あいにく高台に家を建てたそうで井戸を掘っても水が出なかったそうですw
22/01/08 10:15 ID:xTSNgXUU0.net 75 ：
モノの考え方が無能公務員と同じだな
年金は永遠に右肩上がり前提だったのに違ったから破綻するワケね
22/01/08 10:31 ID:YoImRoau0.net 84 ：
これはひろゆき正論だわ
さすが
22/01/08 14:16 ID:l3vhpW5g0.net 74 ：
不動産おじさん激怒スレ
現役融資担当者がかたる 最強の不動産投資法
編集元：「https://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1641571314/」
コメント一覧 (13)
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- 2022年01月08日 21:09
- フランスで4000万円で買った物件はよほどのクソ物件でない限り30年後には余裕で倍以上で売れるぞ。値下がりするのは、30年間経済成長してない日本ぐらいのもの。因みにワイが住んでいたロンドンでは不動産価格は10年で倍になると言われていた。日本人はすぐバブルとか言い出すが、普通の国では時々値崩れしても数年後にはまた元値回復するので、心配無用です。不動産が値下がりする国は日本だけ。
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- 2022年01月08日 21:13
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需要と供給の関係
永遠に上がり続けるものはない
上がったり下がったり送り返す、日本でも欧州でも -
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- 2022年01月08日 21:14
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資産価値だけの視点で言えば確かに正しい
マイホームで家族と過ごす時間はプライスレス？それとも散財？
これは捉え方の問題 -
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- 2022年01月08日 21:20
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じゃあ100年前からしたら４倍ぐらいの値段になってるのか？ｗ
ヨーロッパのこったからその間に戦争でも起こってどん底に落ちてるのかもしれんが -
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- 2022年01月08日 21:38
- 今住んでる首都圏某所のマンション、新築で2450万で買ったけど、今売ると3500万で売れる。
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- 2022年01月08日 21:44
- じゃあ同じグレードの賃貸で15万で借りれたとして40年で7200万払って手元に何も残らないのがいいのかね。
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- 2022年01月08日 21:51
- フランスにエアコンないけどな
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- 2022年01月08日 22:33
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>>8
古い建物は付けたくても付けられないみたいね -
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- 2022年01月08日 21:58
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是も非もない。ひろゆきの言うことを元に何か考える意味はない。
おっぱ！おっぱー！むふ！もふ！ -
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- 2022年01月08日 22:02
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なんだ自分が住む家の話か
利益を生まない物は資産じゃないからあってる -
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- 2022年01月09日 00:09
- 投資目的って言うか住みたい土地に住みたいマンションを買っているだけだと思うよ日本人は。家賃に10万以上払うならマンションのローンに充てた方が節税対策にもなるので、住むだけ住んで住まなくなったら売れば良い位の感覚。外人と違い貯金の出来る民族だからそうなる。
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