face_angry_man4
1: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:08:36.81 ID:ja4xkXZjd
「更新料払う必要がないのを知ってんだぞ」とか言われて草
どこ情報やねん

2: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:09:20.69 ID:ja4xkXZjd
こんなガイジ初めて見たわ
どういう教育受けてきたんや…

3: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:10:09.97 ID:ja4xkXZjd
更新料くらいちゃんと払えや…
正直不動産（１）

4: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:10:32.74 ID:0AAPCL/F0
弁護士よべ

5: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:11:18.37 ID:ja4xkXZjd
>>4
弁護士呼ぶのも金かかるし
ほんま最悪やわ

6: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:11:26.13 ID:NLqTgyccd
法的根拠は？

11: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:12:06.04 ID:ja4xkXZjd
>>6
あるに決まってんやろ

7: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:11:33.92 ID:9ZW1wefzd
オーナーやけどおまえら更新料ボリすぎやろ

12: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:12:25.77 ID:ja4xkXZjd
>>7
更新料がワイらの飯の種なんや

8: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:11:40.29 ID:LhvJHp0w0
契約書に更新料払いますってあるんやろ

15: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:13:03.34 ID:ja4xkXZjd
>>8
書いてあるけど
ごく稀に踏み倒そうとするやつがおるんや
それをされると面倒くさいねん

9: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:11:48.35 ID:ja4xkXZjd
つか、めちゃくちゃ怒鳴ってきてビビった

13: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:12:29.18 ID:SgipA0830
退去時に現状回復費をぼったくろうとするのやめろや

17: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:13:30.30 ID:ja4xkXZjd
>>13
それは正直言って申し訳なく思っている

25: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:15:33.43 ID:SgipA0830
>>17
ガイドライン守れ、入居者にちゃんと話せよ

29: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:17:16.99 ID:ja4xkXZjd
>>25
ちゃんと話そうとしても
ガイジ過ぎて怒鳴り返してきやがった
ワイ一人しかおらんかったから慌てて逃げてきたわ

14: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:13:02.10 ID:z8Tw6yHA0
敷金！礼金！香辛料！

アホか死ねw

16: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:13:07.42 ID:DdYzUCEd0
法的には更新料支払い拒否じゃ退去させられないから、払う必要ないんだよな
裁判するには少額すぎるし、支払い拒否しても信用情報に載せることもできんし。

20: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:14:21.61 ID:ja4xkXZjd
>>16
ブラックリスト入りさせてやるわ

24: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:15:32.62 ID:DdYzUCEd0
>>20
ブラックリスト入りしたところで他で仲介してもらえば良いし、そもそも退去しないやろうし。
家賃以外は拒否しても実害ないんよな

28: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:16:25.98 ID:ja4xkXZjd
>>24
もしかして、それを狙ってたんやろか
だとしたら悪質過ぎるだろ…

60: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:29:41.84 ID:fWbMbpNAM
>>24
その管理会社が管理する物件には住めなくなるし、横の繋がりがあるとして下手したらその地域に住めなくなるけどな

65: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:31:43.22 ID:ja4xkXZjd
>>60
ほんまそれやのにな
思考回路がバグってるとしか言いようがない

23: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:15:23.18 ID:ja4xkXZjd
更新料くらい全額払えや…
滞納して逃げ切れるとでも思ってんのか？

26: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:15:35.69 ID:wi8CUBX20
正直不動産読んだけど
不動産屋も商売なんだから多少のことはしょうがないんじゃないのと思った

31: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:17:34.12 ID:ja4xkXZjd
>>26
正直不動産ほんま最悪やわ…

32: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:17:54.62 ID:L+3Nh5Iz0
更新料って契約に盛り込まない地域ってあるよね
北海道はだいたいがそう

35: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:18:25.56 ID:b+AThwRi0
更新料って何か納得いかないのは確かや

36: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:19:05.03 ID:ja4xkXZjd
つか、そいつも漫画の知識だけで業界を知った気になってるっぽい
頭悪いくせに、変な悪知恵だけ身に付けてるからタチ悪いわ

37: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:19:30.49 ID:wi8CUBX20
始めから家賃に上乗せすればいいのでは

38: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:19:41.31 ID:ja4xkXZjd
ほんま、腹立つわ
最初は泣き落としてきたのに
開き直って、がなり立ててきやがった

39: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:20:59.91 ID:ja4xkXZjd
「家賃払ってんだから、俺を退去させるメリットもないんだろ？」とか頭おかしいんちゃうか？

85: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:39:07.50 ID:ZR3gY3cV0
>>39
実際そうやんけ
退去するってことは空き室のリスクが在るんやし

86: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:39:45.84 ID:ja4xkXZjd
>>85
そいつがそこまで考えてるのかはわからないけど
言われた時は殴りそうになったわ

41: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:21:52.23 ID:SgipA0830
おまいら賃貸アパートとか退去するときは確認に来る不動産屋の担当者の行動と言動を全てスマホで録画するんやで！

43: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:22:46.79 ID:ja4xkXZjd
>>41
そういうやつホンマにいそうやわ
お前らみたいな入居者がいるからワイのストレスがマッハになっていく

48: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:25:48.22 ID:Cj5Uv9540
>>43
お互いがお互いのマナーが悪い層を憎み合ってるの悲しいな

52: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:26:53.19 ID:ja4xkXZjd
>>48
ワイはむしろ好青年やで、

78: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:37:00.22 ID:Cj5Uv9540
>>52
お前が該当するかどうかに関わらず、中にはクソみたいな業者もおるから自衛せなあかんって意味やぞ

49: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:25:48.57 ID:SgipA0830
>>43
893みたいなカッコしたやつが退去時確認に来てサラっと見て回って5分で38万円の現状回復費請求書出してきやがったからな
元締め本社と消費者庁と厚生労働省に電話してタダにして退去したったわい

56: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:27:43.34 ID:ja4xkXZjd
>>49
ワイも893みたいにイカつくなったら
大人しく金を払ってくれるんやろか…

59: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:29:36.04 ID:SgipA0830
>>56
イカれた入居者には毅然と対応しれ
内容証明出すだけならたいしたカネかからんやろ、それでもダメなら弁護士から手紙出してもらうだけでたいがいのやつはビビる

63: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:30:52.03 ID:ja4xkXZjd
>>59
弁護士出してきたら自殺してやる！とか言われてるんよ
精神病持ってるやつやから、ほんまにやりそうで怖い…

73: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:35:21.45 ID:SgipA0830
>>63
ICレコーダなりスマホ録画なりでそういう言質を確保しとき
自殺をほのめかすどころかそういう言い方するやつは自殺する勇気なんぞ無い
警察に恫喝されたことによる相談実績つくっとけ

46: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:24:25.67 ID:erahRufVd
まーただ部屋紹介するだけの仕事なんか誰でもできるんやから我慢やな

53: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:27:30.95 ID:uK+mX4/q0
払うからもうちょい安してくれや

57: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:27:43.36 ID:fWbMbpNAM
ワイも不動産屋やけど、裁判まで行ったで
ワイが担当ちゃうけど
8年分の更新料かけての裁判やったら論点ずらしで攻撃してきたわ
あれ結構効くわ

58: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:28:46.17 ID:ja4xkXZjd
>>57
ガチで大変やったな…
どんな論点ずらしてきたんや？

67: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:32:24.12 ID:fWbMbpNAM
>>58
営業マンが恫喝してきたって
(何も知らない新しい)社員(これがワイ、ちな総務)に相談したらそいつはこの問題さえも知らないから会社も把握しておらず、担当者ベースで訴訟してる可能性があるけどこれええの？みたいな主張
よく知らんけど裁判の調書みたいなのにワイの名前も乗ってるしいい迷惑やった
まぁ勝ったけど

64: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:31:37.79 ID:tSpipefW0
日本の法律は入居者が強すぎる

68: 風吹けば名無し 2022/06/01(水) 19:33:03.08 ID:M6+UfnDL0
こういうの楽しそうだよな
賃料未払いの回収とかも面白そう

正直不動産（１）
もし今よりいい部屋に住みたいならコレを読め
家を借りたくなったら
元スレ：https://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1654078116/

関連記事

【悲報】住宅営業ワイ、バカ客との待ち合わせにたった2分遅刻しただけで大問題に発展するｗｗｗ

【悲報】ワイ人生初賃貸契約 不動産業界が狂ってること認識

不動産屋だけど、いい歳して「幽霊が～」とか言う奴がたまにいて閉口する